ул. Крутая, 2 (ж/д 6-3 М6 А1)

[232]

Ой !!!! А чё это вы тут уже

Ага, заранее.

[ArtYud]

ждемссссссссссссссссс

[L.P.]

Спасибо большое! большое! прибольшое Neniyaz за хорошие новости!!!  Радости нет придела!!!!!!!!!!!

[232]

Прочитала сообщения на ветке 6-2. Там писалось о том, что вместе с ключами выдали также несколько документов на подпись, в том числе договор с УК. Об этом пишется на https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=1463.0  Поэтому думаю нам стоит заранее все обдумать, а то как бы на радостях в день получения ключей все не подписались бы не глядя.

[Irishka2]

Вчера проезжали мимо нашего домика, ой как там у соседей 6-2 весело, вещи перевозят матрасы, телеки, баулы стоят... Девчёнки окошки мыли, смотря на них подумала, когда же я так на подоконнике буду карячится?! эта неделя для меня наверное будет самой длинной...

[ArtYud]

Решение
граждан собственников (будущих собственников) помещений, принятое в форме заочного голосования
По адресу: улица_________, дом № квартира № .
Повестка дня собрания:
1. О выборе счётной комиссии: кв.___________________
кв.___________________
кВ.___________________
2. Принятие решения об ограждении жилого дома №___ по ул.____________ по периметру за счёт средств, собираемых по строке «Текущий ремонт» в счёте-фактуре. Ограждаемая территория является придомовой территорией жилого дома.
3. Принятие решения о сборе 100 руб. в месяц с каждой кв-ры, находящейся в собственности (будущей собственности) жителей жилого дома для охраны правопорядка во дворе после ограждения забором жилого дома без права оставления во дворе автомобилей в ночное время с 21 часа до 6 часов утра.
4. Принятие решения о включении в ограждаемую территорию парковочной зоны многоквартирного жилого дома №___ по ул.____________ за счёт средств, собираемых по строке «Текущий ремонт» в счёте-фактуре. Срок выполнения работ 2011-2012 гг.
5. Принятие решения о закреплении за каждой автомашиной одного индивидуального определённого парковочного места на парковке и во дворе жилого дома.
6. Принятие решения о распределении парковочных мест на парковке и во дворе жилого дома среди собственников автомашин в результате проведения лотореи. Преимущественное право на заключение договора на охрану автомашин имеет собственник автомашины являющийся собственником помещения в многоквартирном жилом доме №___ по ул.____________
7. Принятие решения о заключении прямых договоров собственниками (будущими собственниками) с частным охранным предприятием на обслуживание охраны автомобилей, оставляемых во дворе собственниками (будущими собственниками) помещений многоквартирного жилого дома №___ по ул.____________, по тарифу 350 рублей за один автомобиль в месяц с условием обязательного страхования ЧОПом своей ответственности за сохранность автомобилей, находящихся под их охранной.
8. Принятие решения о том, что в случае желания собственника автомашины припарковать её во дворе, а не на отведённой парковке, стоимость услуги охрана автомашина будет введена после ограждения придомовой территории и составит 350 рублей, и будет производится по прямым договорам между собственниками (будущими собственниками)и частным охранным предприятием
9. С целью воспрепятствования проникновения чужих машин, принятие решения о порядке заезда во двор жилого дома №___ по ул.____________
гостевых машин: заезд гостевых машин осуществляется по звонку собственника (будущего собственника) помещений многоквартирного жилого дома, охранник записывает все необходимые координаты гостевой машины и данные собственника (будущего собственника) помещений многоквартирного жилого дома к которому приехали гости. Для оставленной во дворе гостевой машины тариф в сутки составляет не выше 50 рублей.
10. Принятие решения о пропуске частным охранным предприятием автомашин строго по заключённым договорам. Изменения в список вносится только ООО «УК ЖиК» на основании обращения собственника (будущего собственника) помещений в многоквартирном жилом доме, согласованного выбранной счётной комиссией, определённой п.1 настоящего решения.
11. Принятие решения о возможности и увеличения размеров оплаты, определённых в п.3, 7 один раз в год в размере ставки инфляции.
12. Принятие решения о необходимости закрепления прилегающего к жилому дому №___ по ул.____________ земельного участка в общую долевую собственность. После закрепления земельного участка собственниками в соответствии с Налоговым кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ будут оплачивать соответствующие налоги.
13. Принятие решения о передаче полномочий ООО «УК ЖиК» в лице директора Блохина А.И. по решению вопроса о закреплении прилегающего к дому земельного участка в общую долевую собственность во всех необходимых организациях в том числе НО «Гос.жил.фонд при Президенте РТ», МУ «Администрация Советского района ИКМО г.Казани»
14. Принятие решения о порядке уведомления граждан будущих собственников о принятых решениях по результатам общего собрания собственников многоквартирного дома (разместить в течении трёх дней со дня принятия решения, копию протокола на входе (на дверях) каждого подъезда многоквартирного дома)
15. Принятие решения об определении мест хранения протоколов и решений общего собрания граждан будущих собственников помещений (два экземпляра протокола с решением хранятся в ООО «УК ЖиК» (420021, г.Казань, ул.Г.Тукая, д.105), третий экземпляр протокола хранятся у первого члена счётной комиссии).
:-[Напротив каждого вопроса нужно поставит : «за, против или воздержался»
интересный протокол,посоветоваться надо

[1111]

и еще давайте отказываться от антенны сотов

[ArtYud]

у меня водитель живет в соседнем доме Новоселья 10, так им антенну НСС поставили, по слухам хотят и на наш дом перекинуть.С  автостоянкой тоже вопрос решать надо, однозначно машин 170-200 будет.если не больше

[neniyaz]

1. О выборе счётной комиссии: кв.___________________
кв.___________________
кВ.___________________

а что это счетная комиссия?

3. Принятие решения о сборе 100 руб. в месяц с каждой кв-ры, находящейся в собственности (будущей собственности) жителей жилого дома для охраны правопорядка во дворе после ограждения забором жилого дома без права оставления во дворе автомобилей в ночное время с 21 часа до 6 часов утра.

А кто этим будет заниматься? проф охрана? Или бабуська какая то? Если бабуля, то не надо. как это узнать?

4. Принятие решения о включении в ограждаемую территорию парковочной зоны многоквартирного жилого дома №___ по ул.____________ за счёт средств, собираемых по строке «Текущий ремонт» в счёте-фактуре. Срок выполнения работ 2011-2012 гг.

откуда и докуда ограждат? если все машины туда вместяться- мы, за. Там ведь места то нету..

9. С целью воспрепятствования проникновения чужих машин, принятие решения о порядке заезда во двор жилого дома №___ по ул.____________
гостевых машин: заезд гостевых машин осуществляется по звонку собственника (будущего собственника) помещений многоквартирного жилого дома, охранник записывает все необходимые координаты гостевой машины и данные собственника (будущего собственника) помещений многоквартирного жилого дома к которому приехали гости. Для оставленной во дворе гостевой машины тариф в сутки составляет не выше 50 рублей.

а кто будет контролировать охранников стоянки? они на свой карман сотни машин могут поставить в нашей парковке..

12. Принятие решения о необходимости закрепления прилегающего к жилому дому №___ по ул.____________ земельного участка в общую долевую собственность. После закрепления земельного участка собственниками в соответствии с Налоговым кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ будут оплачивать соответствующие налоги.

мы что за прилегающую территорию должны платить налоги? за детскую площадку например..?


вы что думаете?

[ArtYud]

завтра с другом адвокатом посоветуюсь и напишу

[232]

Этим договором они хотят убить двух зайцев: самим обогатиться, а платить за это налоги придется нам, если приватизируем участок под стоянку. Зачем нам налог за это платить, если мы и так имеем право бесплатно оставлять машину возле своего дома. А про детские площадки там вроде бы речи и не было.

[tagir]

Звонил в УК, дословно - "заселение на этой неделе, точная информация будет в среду после обеда".  Ждем.

[lisenka]

Звонил в УК, дословно - "заселение на этой неделе, точная информация будет в среду после обеда".  Ждем.

Точная информация..что это значит? не точно переезд будет чтоли?

[mliliya]

Точная информация..что это значит? не точно переезд будет чтоли?

Это значит-дата и время 

[lisenka]

Это значит-дата и время 

вот сейчас понятно)))спасибки. Как обстоят дела с территорией?кто ездил на выходных?

[1111]

вот сейчас понятно)))спасибки. Как обстоят дела с территорией?кто ездил на выходных?

мы вчера были около дома,поребрики расставили около подъезда ,все дом ждет только нас

[Елена@Артем]

мы ездили вчера вечером часов в 7, никто не работал, за нашем домом асфальт а у основного входа - щебенка....
у 6-2 народ ходил переезжал, машины стояли...

[232]

Звонил в УК, дословно - "заселение на этой неделе, точная информация будет в среду после обеда".  Ждем.

Неужели и у нас будет праздник на этой неделе? Ура!!!!!!!! 

[ArtYud]

по поводу заочного голосования:
п.1 счетная комиссия выбирается из числа  жильцов.По моему мнению это должны быть люди,которые  изначально будут проявлять принципиальность на благо жильцов.а  не УК
п.2-в принципе ограждение территории это  не плохо,думаю  что  за этот  пункт  необходимо голосовать положительно.
п.3-меня лично данный  пункт не устраивает.Где оставлять машину  в ночное  время.По мнению УК исходя из этого пункта парковка автомашин  в ночное  время  на территории дома (комплекса) запрещена.
п.4 также менее привлекателн.чем п.5
п.5-исходя из этого пункта очевидно,что  каждой автомашине выделяется определенное  место для парковки.Таким образом,проголосовав за данный пункт  мы решаем проблему  с парковкой  наших авто.
п.6 дает расширительное толкование п.5,однако здесь также указывается  про  охрану.Вопрос,что за охрана,кто  охраняет,из каких средств начисляется оплата охране,каковы гарантии,обязанности охраны,кто  будет возмещать вред,в случае повреждения,хищения из автомашины,либо кражи или угона  автомашины.Ответ  в данном пункте отсутствует.
п.7-здесь  конкретизируется,что  автомашины охраняетЧОП, при этом обязательным условием является страхование ответственности  за сохранность  автомобиля.Другими словами,если сотрудник ЧОПа проворонил,и с машиной  что-то произошло, то ЧОП собственнику транспортного  средства  возмещает убытки.Однако есть одно-"НО".В данном случае,если большая часть жильцов проголосует за этот  пункт,и он будет  вотворен в жизнь, то необходимо свои  автомашины  сдавать  под  охрану охраннику и делать  соответствующие  записи в журнале.Иначе,у ЧОПа по моему мнению, есть  спсоб уклониться от выплаты  причиненного  ущерба, сказав,что  машину на стоянку поставили. а под охрану не сдали,во время парковки на стоянке посторонних лиц не было, с машиной ничего не и происходило.Лишь при условии  сдачи  машины под охрану и наличии  полной материальной ответственности  за автомашину на парковке  в течении  24 часов,ЧОП будет надлежаще выполнять свои функциональные обязанности.
п.8-дает понятие того,что  есть  парковка,а есть территория во дворе.Если кидать машину во дворе где попалоЮничего хорошего из этого не выйдет, при этом еще и 350 рублей в месяц платить.Второй вопрос,что  считается двором по мнениюУК, территория внутри домов, тогда  у 1  подъезда где будет эта  территория?Либо жве двором считается вся  придомовая территория.
п.9-порядок заезда автомашин.Данный пункт достаточно серьезный и важный для всех, поэтому данное положение считаю,должно быть оговорено всеми жильцами.При заезде гостевой автомашины охранник по момему мнению должен записать госномер автомашины,марку,цвет и данные водителя,в том числе серию и номер водительского удостоверения,а также желательно, чтобы на въезде во двор была установлена видеокамера с ьольшой разрешительной способностью и функцией записи на жесткий носитель.Для чего это надо?Для того,уважаемые соседи, чтобы Ваши авто со двора (парковки) без вас не уехали, чтобы ваши квартиры были целыми, а не обворованными.Кроме того охранник также должен фикисровать  и выезд с парковки,я для этого необходимо  разобрать  определенную систему.
п10-данный пункт указывает на запрет заезда гостевых автомашин,кроме машин специальных служб (аврийная,полиция,медики,пожарные).Если  вы  поменяете  машину,то она должна быть  внесена в список,иначе  охранник ее не  пустит  на парковку.Подписывая данный пункт  необходимо  обговаривать  сроки  внесения таких  изменений.Вы купили машину, на учет ее  поставить не  успели, и  на парквоку  ее не  пускают,что делать?
п.11-этот пункт понятен.
п12,13-какие  участки прилегают к дому?Их размер?Стоимость данного  участка.Видимо УК боиться,чтобы  на прилегающей территории  не  появились другие объекты  собственности.Я так понимаю.что  это процедура межевания земли.Над этими пунктами надо серьезно задуматься,достоверно его разъяснить не могу пока.
п.14.15-можно смело голосовать "за",стандартная форма.
Все вышеизложенное моем личное  мнение,сами  соседи думаете,что  вам ближе и лучше,но диалог между всеми  нами  по  поводу данного документа должен быть,иначе может  остаться  у "разбитого  корыта".
п.10-

[ilnur.f]

по поводу заочного голосования:
п.1 счетная комиссия выбирается из числа  жильцов.По моему мнению это должны быть люди,которые  изначально будут проявлять принципиальность на благо жильцов.а  не УК
п.2-в принципе ограждение территории это  не плохо,думаю  что  за этот  пункт  необходимо голосовать положительно.
п.3-меня лично данный  пункт не устраивает.Где оставлять машину  в ночное  время.По мнению УК исходя из этого пункта парковка автомашин  в ночное  время  на территории дома (комплекса) запрещена.
п.4 также менее привлекателн.чем п.5
п.5-исходя из этого пункта очевидно,что  каждой автомашине выделяется определенное  место для парковки.Таким образом,проголосовав за данный пункт  мы решаем проблему  с парковкой  наших авто.
п.6 дает расширительное толкование п.5,однако здесь также указывается  про  охрану.Вопрос,что за охрана,кто  охраняет,из каких средств начисляется оплата охране,каковы гарантии,обязанности охраны,кто  будет возмещать вред,в случае повреждения,хищения из автомашины,либо кражи или угона  автомашины.Ответ  в данном пункте отсутствует.
п.7-здесь  конкретизируется,что  автомашины охраняетЧОП, при этом обязательным условием является страхование ответственности  за сохранность  автомобиля.Другими словами,если сотрудник ЧОПа проворонил,и с машиной  что-то произошло, то ЧОП собственнику транспортного  средства  возмещает убытки.Однако есть одно-"НО".В данном случае,если большая часть жильцов проголосует за этот  пункт,и он будет  вотворен в жизнь, то необходимо свои  автомашины  сдавать  под  охрану охраннику и делать  соответствующие  записи в журнале.Иначе,у ЧОПа по моему мнению, есть  спсоб уклониться от выплаты  причиненного  ущерба, сказав,что  машину на стоянку поставили. а под охрану не сдали,во время парковки на стоянке посторонних лиц не было, с машиной ничего не и происходило.Лишь при условии  сдачи  машины под охрану и наличии  полной материальной ответственности  за автомашину на парковке  в течении  24 часов,ЧОП будет надлежаще выполнять свои функциональные обязанности.
п.8-дает понятие того,что  есть  парковка,а есть территория во дворе.Если кидать машину во дворе где попалоЮничего хорошего из этого не выйдет, при этом еще и 350 рублей в месяц платить.Второй вопрос,что  считается двором по мнениюУК, территория внутри домов, тогда  у 1  подъезда где будет эта  территория?Либо жве двором считается вся  придомовая территория.
п.9-порядок заезда автомашин.Данный пункт достаточно серьезный и важный для всех, поэтому данное положение считаю,должно быть оговорено всеми жильцами.При заезде гостевой автомашины охранник по момему мнению должен записать госномер автомашины,марку,цвет и данные водителя,в том числе серию и номер водительского удостоверения,а также желательно, чтобы на въезде во двор была установлена видеокамера с ьольшой разрешительной способностью и функцией записи на жесткий носитель.Для чего это надо?Для того,уважаемые соседи, чтобы Ваши авто со двора (парковки) без вас не уехали, чтобы ваши квартиры были целыми, а не обворованными.Кроме того охранник также должен фикисровать  и выезд с парковки,я для этого необходимо  разобрать  определенную систему.
п10-данный пункт указывает на запрет заезда гостевых автомашин,кроме машин специальных служб (аврийная,полиция,медики,пожарные).Если  вы  поменяете  машину,то она должна быть  внесена в список,иначе  охранник ее не  пустит  на парковку.Подписывая данный пункт  необходимо  обговаривать  сроки  внесения таких  изменений.Вы купили машину, на учет ее  поставить не  успели, и  на парквоку  ее не  пускают,что делать?
п.11-этот пункт понятен.
п12,13-какие  участки прилегают к дому?Их размер?Стоимость данного  участка.Видимо УК боиться,чтобы  на прилегающей территории  не  появились другие объекты  собственности.Я так понимаю.что  это процедура межевания земли.Над этими пунктами надо серьезно задуматься,достоверно его разъяснить не могу пока.
п.14.15-можно смело голосовать "за",стандартная форма.
Все вышеизложенное моем личное  мнение,сами  соседи думаете,что  вам ближе и лучше,но диалог между всеми  нами  по  поводу данного документа должен быть,иначе может  остаться  у "разбитого  корыта".
п.10-

Добрый день! Да диолог нужен. Может в день получения ключей все сможем обсудить. Правда там не все будут. Но процентов 70 по любому придут...
Может на тот день назначить собрание чтоли... А то мы здесь между собой только сможем обмолвиться словечком. а там думаю, можно будет привлечь и тех, кто подготовил эту анкету....

[Natalys]

была сейчас на Четаева, там еще ваши протокола получают))  народу вообще тьма((

[Ilsina]

Завтра Тыныч 1, ключи выдают...

[Ilsina]

http://www.ukgik.ru/news/zaselenie-doma-tynych-1/

[Эндже]

Вот бы завтра и про наш дом такая же новость была!!!!!!!!

[mliliya]

Завтра Тыныч 1, ключи выдают...

Поздравляем !!!  Мы за вами подтянемся !!!