ул. Крутая, 2 (ж/д 6-3 М6 А1)

[neniyaz]

наше дальнейшее действие-

10. Подписание акта сверки (указать показание счетчиков и какие претензии)
11. Получение основных ключей
12. После подписания акта сверки, заказать в БТИ кадастровый и технический паспорт на квартиру
Да при заказе тех документации при себе надо иметь:
1) Личный паспорт
2) Копию паспорта первый лист и лист с пропиской
3) Копию договора с кооперативом СБ
4) Копию окончательного протокола
БТИ Сов., Вах., Прив. - с ул.Курская, 3 переезжает на Волочаевскую, 6
БТИ Кир. - ул.Клары Кеткин, 8/27а
БТИ Моск, Н.С., Авиа. - пр.Ибрагимова, 2

Важно: если в БТИ прийти с маткапиталом, то срок изготовления тех. и кадастр. паспортов будет как "срочный", но при этом платить за срочность не надо! Если хотите срочно, но нет маткапитала - в 1,5 раза дороже (срок 17 дней). (с)Erika

13. Получить справку в кооперативе о полной выплате пая по программе "Молодая семья":
- договор
- протокол
- оригиналы документов (паспорта, ИНН, свид-ва о рождении) всех членов семьи
- технический паспорт
- копию кадастрового паспорта
- копию свидетельства о получении субсидии
- кредитный договор с банками
14. В органах опеки и поручительства взять справку о том что не ущемлены права ребенка.
Справка из РОНО - разрешение на совершение сделки из органов опеки и попечительства (чтоб не ущемлялись права ребенка). Нужна если есть дети и имеется кредит в банке.
Справку делают за 1,5-2 недели. Нужно прийти обоим родителям (один пишет заявление, второй согласие) иметь при себе следующие документы:
- паспорта всех членов семьи (фото,регистрация места жительства,брака,детей)
- свидетельства о рождении детей
- финансово лицевой счет
- выписка из домовой книги
- договор с кооперативом
- протокол выбора квартиры
- кредитный договор с "Ак Барс" банком
Копии документов предоставляются с оригиналами.
Заказывать нужно сразу две справки: одна отдается в "Ак Барс" банк, другая нужна для оформления в собственность.
15. Одновременно  с заказыванием справки из органа опеки и попечительства можно вызвать
      - независимых оценщиков (провести независимую оценку МС обязана по условиям кредитного договора)
      - застраховать квартиру на сумму кредиты в пользу банка
Также одновременно пока справка из оргшна опеки готовиться 15 рабочих дней (по закону) можно отвезти копию тех.паспорта, копию кадастрового паспорта, копию справки о полной выплате пая и отчет о проведенной оценки в АББ своему менеджеру для подготовки закладной. Это все делается для того чтоб успеть справка о полной выплате пая которую берем до органа опеки всего действует 60 дней.
16. Оформление в регистрационной палате право собственности
- паспорта
- свидетельства о рождении
- квитанции об оплате
- кредитный договор (если есть)
- реквизиты банка (если есть)
- копии сберкнижки (если есть переплата)
- паспорт БТИ
- кадастровый паспорт
- справка из БТИ
- справка из РОНО (если есть дети и имеется кредит в банке)
17. В банке взять справку о размерах остатка основного долга.
18. Идти в ПФР чтоб воспользоваться материнским капиталом.

[Ilsina]

Кто по СИ, тоже надо делать тех. паспорт и все остальное, или нет?с

[Тимурик!]

Обязательно нужно..Согласно 122 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и сделок с ним",объекты недвижимого имущества не прошедшие государственный кадастровый учёт,не подлежат государственной регистрации..Это не сложно сделать техническую документацию.

[Ilsina]

техпаспорт БТИ на 5 лет, а займ  у меня на 15 лет, за это время я 3 таких паспорта сделаю перед регистрацией после погашения займа..

[Лейсан Х]

техпаспорт БТИ на 5 лет, а займ  у меня на 15 лет, за это время я 3 таких паспорта сделаю перед регистрацией после погашения займа..

Т.е. до полного погашения кредита нет смысла делать тех. паспорт?

[Ilsina]

я так поняла, что нет...

[neniyaz]

нам например нужно прописаться в нашей новой квартире,  из старой выписываемся- продаем. Я буду делать и тех, и кадасторвый, без них жилье не регистрируют. и потом, все равно когда нибудь надо будет сделать.

[arriza]

прочитала по поводу стоянки - действительно, давайте после выдачи ключей соберемся и обсудим этот вопрос. мне понравилось у соседнего дома практика со стоянкой - если не ошибаюсь они ВЫКУПИЛИ, ограждение поставили, посадили охранника, закрепили за каждым место на стоянке - и это правильно!! во дворе оставлять - не пройти будет. машин навалом!!!

[adalm]

прочитала по поводу стоянки - действительно, давайте после выдачи ключей соберемся и обсудим этот вопрос. мне понравилось у соседнего дома практика со стоянкой - если не ошибаюсь они ВЫКУПИЛИ, ограждение поставили, посадили охранника, закрепили за каждым место на стоянке - и это правильно!! во дворе оставлять - не пройти будет. машин навалом!!!

+100

[Ибрагишка]

да уж однозначно нужно что-то решать с парковкой. а что на счет камер в подъезде?

[Тимурик!]

С 1 марта 2008 года тех паспорт не имеет ни какого отношения к государственной регистрации права,у Вас специалист опытный даже брать его не будет..В Рег.службу мы будем сдавать КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ со всеми документами..Но хитрые БТИшники заставят всех нас сделать и Технический паспорт и Кадастровый..Согласно Федеральному закону.А Кад.паспорт..сроков,для Рег.службы не имеет..Так,что делать его в любом случае придется,а вот когда это уже решайте сами..

[neniyaz]

кстати, спарвку из органов опеки нужно заказать каждому( у кого есть дети до 18 лет или у кого кредит). может есть тут кто из кировского района. наши сидят не в роно а в администарции кир. района. тел отдела опеки -557 76 21


тех и кадастровый  делать пока не принимают заказы- говорят, у нас нет такого дома   тел бти советского района 5372036

[ArtYud]

Добрый день! Да диолог нужен. Может в день получения ключей все сможем обсудить. Правда там не все будут. Но процентов 70 по любому придут...
Может на тот день назначить собрание чтоли... А то мы здесь между собой только сможем обмолвиться словечком. а там думаю, можно будет привлечь и тех, кто подготовил эту анкету....

полностью согласен

[Павлова]

Кто нибудь слышал когда нам ключи выдавать будут? Теперь наша вроде бы очередь настала. Если завтра Тыныч 1, может нам в субботу? Никто в УК не звонил или не ходил за свежей информацией.

[1111]

Кто нибудь слышал когда нам ключи выдавать будут? Теперь наша вроде бы очередь настала. Если завтра Тыныч 1, может нам в субботу? Никто в УК не звонил или не ходил за свежей информацией.

я думаю до субботы не будут тянуть

[adalm]

я думаю до субботы не будут тянуть

был бы только рад!!!

[Павлова]

я думаю до субботы не будут тянуть

Завтра после обеда буду звонить в УК? Хочется точно узнать , когда наш черёд.

[С.Гульназ.А]

Люди добрые, скажите мне пожалуйста ,если в день раздачи ключа я работаю и не могу получить ключи, то тогда как быть?
только один день будут раздовать ключи  ?

[1111]

Люди добрые, скажите мне пожалуйста ,если в день раздачи ключа я работаю и не могу получить ключи, то тогда как быть?
только один день будут раздовать ключи  ?

нет конечно,каждую среду можно будет получать ключи

[С.Гульназ.А]

Пропустить день раздачи и ждать еще до среды ой-ой долго ,а где в среду получать?

[neniyaz]

в упр компании с 9 до 13 в каждую среду. Глушко 8, прям рядышком

[arriza]

в упр компании с 9 до 13 в каждую среду. Глушко 8, прям рядышком

спасибо тебе большое!!! ты прям все знаешь. кладезь нужной информации!!! 

[С.Гульназ.А]

в упр компании с 9 до 13 в каждую среду. Глушко 8, прям рядышком

Теперь могу спать спокойно ,спасибо за информацию.

[iln]

наше дальнейшее действие-

14. В органах опеки и поручительства взять справку о том что не ущемлены права ребенка.
- финансово лицевой счет
- выписка из домовой книги

А эти документы откуда брать, с нынешнего места проживани или нового, в УК "ЖиК"?

[neniyaz]

 оттуда, где вы сейчас прописаны.