ул. Минская 59,57 (ж/д 1,2)

[Хусаеновы]

у нас у родителей не утепленная,мы туда в дырочку заглядывали ,а там пусто

у любого производиеля косяки бывают, я уже ничему не удивляюсь. Вы поймите правильно - я не бью в грудь крича что Торэкс самый лучший вариант для нас, я просто говорю что такой вариант есть и его можно взять со скидкой. Если у нас проемы будут не стандарт я возьму марийскую либо одну из казанских, и  не буду особо парится на эту тему

[Хусаеновы]

Вот ткакой лист надо заполнить для УК:
Решение
граждан собственников (будущих собственников) помещений, принятое в форме заочного голосования
По адресу: улица_________, дом № квартира № .
Повестка дня собрания:
1. О выборе счётной комиссии: кв.___________________
кв.___________________
кВ.___________________
2. Принятие решения об ограждении жилого дома №___ по ул.____________ по периметру за счёт средств, собираемых по строке «Текущий ремонт» в счёте-фактуре. Ограждаемая территория является придомовой территорией жилого дома.
3. Принятие решения о сборе 100 руб. в месяц с каждой кв-ры, находящейся в собственности (будущей собственности) жителей жилого дома для охраны правопорядка во дворе после ограждения забором жилого дома без права оставления во дворе автомобилей в ночное время с 21 часа до 6 часов утра.
4. Принятие решения о включении в ограждаемую территорию парковочной зоны многоквартирного жилого дома №___ по ул.____________ за счёт средств, собираемых по строке «Текущий ремонт» в счёте-фактуре. Срок выполнения работ 2011-2012 гг.
5. Принятие решения о закреплении за каждой автомашиной одного индивидуального определённого парковочного места на парковке и во дворе жилого дома.
6. Принятие решения о распределении парковочных мест на парковке и во дворе жилого дома среди собственников автомашин в результате проведения лотореи. Преимущественное право на заключение договора на охрану автомашин имеет собственник автомашины являющийся собственником помещения в многоквартирном жилом доме №___ по ул.____________
7. Принятие решения о заключении прямых договоров собственниками (будущими собственниками) с частным охранным предприятием на обслуживание охраны автомобилей, оставляемых во дворе собственниками (будущими собственниками) помещений многоквартирного жилого дома №___ по ул.____________, по тарифу 350 рублей за один автомобиль в месяц с условием обязательного страхования ЧОПом своей ответственности за сохранность автомобилей, находящихся под их охранной.
8. Принятие решения о том, что в случае желания собственника автомашины припарковать её во дворе, а не на отведённой парковке, стоимость услуги охрана автомашина будет введена после ограждения придомовой территории и составит 350 рублей, и будет производится по прямым договорам между собственниками (будущими собственниками)и частным охранным предприятием
9. С целью воспрепятствования проникновения чужих машин, принятие решения о порядке заезда во двор жилого дома №___ по ул.____________
гостевых машин: заезд гостевых машин осуществляется по звонку собственника (будущего собственника) помещений многоквартирного жилого дома, охранник записывает все необходимые координаты гостевой машины и данные собственника (будущего собственника) помещений многоквартирного жилого дома к которому приехали гости. Для оставленной во дворе гостевой машины тариф в сутки составляет не выше 50 рублей.
10. Принятие решения о пропуске частным охранным предприятием автомашин строго по заключённым договорам. Изменения в список вносится только ООО «УК ЖиК» на основании обращения собственника (будущего собственника) помещений в многоквартирном жилом доме, согласованного выбранной счётной комиссией, определённой п.1 настоящего решения.
11. Принятие решения о возможности и увеличения размеров оплаты, определённых в п.3, 7 один раз в год в размере ставки инфляции.
12. Принятие решения о необходимости закрепления прилегающего к жилому дому №___ по ул.____________ земельного участка в общую долевую собственность. После закрепления земельного участка собственниками в соответствии с Налоговым кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ будут оплачивать соответствующие налоги.
13. Принятие решения о передаче полномочий ООО «УК ЖиК» в лице директора Блохина А.И. по решению вопроса о закреплении прилегающего к дому земельного участка в общую долевую собственность во всех необходимых организациях в том числе НО «Гос.жил.фонд при Президенте РТ», МУ «Администра
13. Принятие решения о передаче полномочий ООО «УК ЖиК» в лице директора Блохина А.И. по решению вопроса о закреплении прилегающего к дому земельного участка в общую долевую собственность во всех необходимых организациях в том числе НО «Гос.жил.фонд при Президенте РТ», МУ «Администрация Советского района ИКМО г.Казани»
14. Принятие решения о порядке уведомления граждан будущих собственников о принятых решениях по результатам общего собрания собственников многоквартирного дома (разместить в течении трёх дней со дня принятия решения, копию протокола на входе (на дверях) каждого подъезда многоквартирного дома)
15. Принятие решения об определении мест хранения протоколов и решений общего собрания граждан будущих собственников помещений (два экземпляра протокола с решением хранятся в ООО «УК ЖиК» (420021, г.Казань, ул.Г.Тукая, д.105), третий экземпляр протокола хранятся у первого члена счётной комиссии).

Напротив каждого вопроса нужно поставит : «за, против или воздержался»

[Хусаеновы]

вызвал вопрос п3..за охрану чего платим 100 рублей в месяц если охрана парковки -отдельный пункт?

[Erika]

вызвал вопрос п3..за охрану чего платим 100 рублей в месяц если охрана парковки -отдельный пункт?

более того, представим, что все исправно платят 100 рэ.
128 квартир Х 100 рэ = 12800 рублей в месяц с дома... кто за такие деньги будет охранять двор?? (зарплата охраннику+часть денег уходит в УК).
Короче у меня тоже больше вопросов, чем ответов 

[Pуслан]

Эта цифра вообще с потолка взята) Она актуальна для такого 500 квартирного гиганта как Глушко 8, для наших свечек будет явно больше.. А основной доход ЧОП будет получать с автовладельцев, с которых будут брать рублей 500-700. (на Глушко 8 - 350 рублей).   Можете сами прикинуть - одна будка с охранником ЧОПа примерно 45000 р/мес.

[t-gra]

объединят нескока домов и все- как будто охраняют)

[fed]

Эта цифра вообще с потолка взята) Она актуальна для такого 500 квартирного гиганта как Глушко 8, для наших свечек будет явно больше.. А основной доход ЧОП будет получать с автовладельцев, с которых будут брать рублей 500-700. (на Глушко 8 - 350 рублей).   Можете сами прикинуть - одна будка с охранником ЧОПа примерно 45000 р/мес.

45 000 это же на три смены, тогда нормально Она же круглосуточная, а если нет - то многовато будет 

[Erika]

Эта цифра вообще с потолка взята) Она актуальна для такого 500 квартирного гиганта как Глушко 8, для наших свечек будет явно больше.. А основной доход ЧОП будет получать с автовладельцев, с которых будут брать рублей 500-700. (на Глушко 8 - 350 рублей).   Можете сами прикинуть - одна будка с охранником ЧОПа примерно 45000 р/мес.

вот я ж говорю, что анкеты стандартные, а то тут предполагали, что в УК каждому дому свои сочинили)))
за что тогда сумма в 100 рэ будет взиматься? за охрану детских песочниц? а от писающих собачек их будут охранять?  

З.Ы. Тигра, зачем снеговика обидел?)

[Pуслан]

Там в договоре с ЧОП (я его не видел пока) будут пункты об охране правопорядка на территории двора и, вроде, в самом доме.
Кстати, разве плохо что песочницу охраняют и дитятко можно спокойно отпустить одного погулять возле дома?

p.s. почему обидел? это же тигриное приветствие

[Erika]

Там в договоре с ЧОП (я его не видел пока) будут пункты об охране правопорядка на территории двора и, вроде, в самом доме.
Кстати, разве плохо что песочницу охраняют и дитятко можно спокойно отпустить одного погулять возле дома?

p.s. почему обидел? это же тигриное приветствие

очень даже хорошо, если будут охранять.... тока мой старший дитятко сам уже кого хошь может охранять, а младшую я сама пока как-нибудь поохраняю 
а бы за всё сказала "ЗА", только толком бы пояснили что, где и как.... и почём!!! 

З.Ы. тирга развеселился... стоит насторожиться 

[Pуслан]

Согласен насчет объяснений. УК эту инициативу начали только в этом месяце проявлять при выдаче ключей. Мы чтобы эту анкету взять в УК долго думали, собрание общее собирали, созревали целых полгода)  Я до сих пор там некоторые пункты до конца не понимаю..

[Erika]

Согласен насчет объяснений. УК эту инициативу начали только в этом месяце проявлять при выдаче ключей. Мы чтобы эту анкету взять в УК долго думали, собрание общее собирали, созревали целых полгода)  Я до сих пор там некоторые пункты до конца не понимаю..

уфффф... я думала я одна такая, а многие по всем пунктам писали ЗА 

[t-gra]

я лично буду против 3 пункта)
3. Принятие решения о сборе 100 руб. в месяц с каждой кв-ры, находящейся в собственности (будущей собственности) жителей жилого дома для охраны правопорядка во дворе после ограждения забором жилого дома без права оставления во дворе автомобилей в ночное время с 21 часа до 6 часов утра.
100р им платишь и еще право оставлять машину теряешь))


и против 12
12. Принятие решения о необходимости закрепления прилегающего к жилому дому №___ по ул.____________ земельного участка в общую долевую собственность. После закрепления земельного участка собственниками в соответствии с Налоговым кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ будут оплачивать соответствующие налоги.

нафига мне эта собственность? чтоб налоги платить?
они будут грить, мол прибыль будет, все дела.. нуну, прибыль в карман УК, а налог с меня)

[ggggggg]

Да это просто разводка,минимальная оплата охранника 10000, а тут тем более на улице,так что не верится

[t-gra]

хотя))
важно не как проголосуют, а как посчитают))

[Erika]

хотя))
важно не как проголосуют, а как посчитают))

да уж, выборы Лукашенко как прошли? А у нас улица Минская
наверняка многие не станут голосовать, ну УК и заполнит сама пробелы 

[rimma_nk]

да уж, выборы Лукашенко как прошли? А у нас улица Минская
наверняка многие не станут голосовать, ну УК и заполнит сама пробелы 

а что отказаться от УК и организовать ТСЖ нельзя? вроде так лучше?

[Pуслан]

Можно! но лучше этим заниматься при удачном стечении обстоятельств, а не просто из принципа

[GulnazRavilevna]

вызвал вопрос п3..за охрану чего платим 100 рублей в месяц если охрана парковки -отдельный пункт?

Это лист опроса напоминает мне тест у психолога.И тут и там очень много взаимоисключающих вопросов. В том числе п.3 и п.4. Т.е.если вы "за" п.3 (это ограждение территории, но без права парковки), значит вы "против" п.4 (ограждение с правом парковки)и наоборот.                                                                                                                                                                                             А еще мне кажется , что это лист опроса заслуживает отдельной темы .Тут много над чем можно  сообща подумать.Раз УК начало практиковать подобный опрос, это важно не только для  домов на Минской. Уважаемый модератор , что вы на это скажете?

[Erika]

Это лист опроса напоминает мне тест у психолога.И тут и там очень много взаимоисключающих вопросов. В том числе п.3 и п.4. Т.е.если вы "за" п.3 (это ограждение территории, но без права парковки), значит вы "против" п.4 (ограждение с правом парковки)и наоборот.                                                                                                                                                                                             А еще мне кажется , что это лист опроса заслуживает отдельной темы .Тут много над чем можно  сообща подумать.Раз УК начало практиковать подобный опрос, это важно не только для  домов на Минской. Уважаемый модератор , что вы на это скажете?

Согласна, надо тему создать. Руслан, думаю в разделе РАЗНОЕ! 

З.Ы. про тест тоже подумала, а про взаимоисключающие вопросы писала выше.

[irn1]

Соседи, кто-нибудь знает, какой % новоселов заброло ОКОНЧАТЕЛЬНЫЕ протоколы? Оказывается, чтоб заселили нужно ДОСТАВАТЬ звонками УК, как я вычитала на ветке дома по ул. Хибинская, Поселковая..в итоге они уже сегодня въехали.

[irn1]

а- то мы все про двери  да про двери говорим. А еще даже и не вселились!!!!

[GulnazRavilevna]

5. Принятие решения о закреплении за каждой автомашиной одного индивидуального определённого парковочного места на парковке и во дворе жилого дома.
6. Принятие решения о распределении парковочных мест на парковке и во дворе жилого дома среди собственников автомашин в результате проведения лотореи. Преимущественное право на заключение договора на охрану автомашин имеет собственник автомашины являющийся собственником помещения в многоквартирном жилом доме №___ по ул.____________

Вот еще на мой взгляд 2 взаимоисключающих вопроса.Но мнение жильцов  при решении этого вопроса мне кажется стоит на втором месте.Важнее вопрос о фактическом наличии территории достаточной  для организации это парковки.Если этого места достаточно, то каждой машинке по автоместу-это просто замечательно.Но если таковой нет...тут уж, как бы мы не проголосовали, остается  п.5. Но предоставление "преимущественного права" только собственникам это нечестно по отношению к "будущим собственникам".

[ЛАНДИ]

Добрый ночи всем!Так ждали заселение,однако около дома,в квартирах,в подъезде ни одной души нет!Где вы соседи?Неужели некто не переехал в наш дом?Может ждут, субботу?

[Pуслан]

Уважаемый модератор , что вы на это скажете?

Согласен с Евгенией - поскольку тема эта коснется не только Советского района, то создать её надо в разделе "Разное", а еще лучше в "Услуги ЖКХ, квартплата...".