Постановка на учет в программу Соц. ипотека

[kot82]

в рег палату думаю что не нужно идти . эту справку они сами запрашиват . но надо идти в БТИ и запрашивать справку о нал иили отсутствии недвижемости . я так делал

[Старший инженер]

НАДЕЮСЬ ЛЮДЕЙ КОТОРЫЕ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СПИСКЕ ЭТО НЕ КАСНЕТСЯ.А А ТО  СТОЛЬКО ЛЮДЕЙ ПРОЛЕТИТ.

Не паникуйте! Еще ничего не принято.

[Agajazut]

Здравствуйте подскажите пожалуйста,при предоставлении документов на заключение договора нужно оригиналы документов (паспорт инн страховой и т.п.) на всех зарегистрированных или только на членов семьи заявителя??? помогите плизз)

На членов семи должны быть оригиналы документов и присутствие их обязательно. На остальных зарегистрированных нужны копии паспортов(2 стр)+согласие на запрос в регпалату, подписанное ими же. Это для Приволжской администрации.
Кому нужен бланк согласия, могу выслать скан.(чтоб лишний раз не ходить на прием за этой бумажкой)

[Аля87]

НАДЕЮСЬ ЛЮДЕЙ КОТОРЫЕ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СПИСКЕ ЭТО НЕ КАСНЕТСЯ.А А ТО  СТОЛЬКО ЛЮДЕЙ ПРОЛЕТИТ.

у меня только 4 года, пока договора начнут заключать как раз пять будет ))))))))))))))))

[Настаська]

На членов семи должны быть оригиналы документов и присутствие их обязательно. На остальных зарегистрированных нужны копии паспортов(2 стр)+согласие на запрос в регпалату, подписанное ими же. Это для Приволжской администрации.
Кому нужен бланк согласия, могу выслать скан.(чтоб лишний раз не ходить на прием за этой бумажкой)

ой спасиб большое)))) ;)А не знаете в рег.палату какие нужно документы с собой взять,чтоб справку получить?техпаспорт нужен?ксерокопии всех?

[Аля87]

ой спасиб большое)))) ;)А не знаете в рег.палату какие нужно документы с собой взять,чтоб справку получить?техпаспорт нужен?ксерокопии всех?

запрос в регпалату районная администрация делает сама. можете сами, но за каждого прописанного 1500 руб.

[Настаська]

в рег палату думаю что не нужно идти . эту справку они сами запрашиват . но надо идти в БТИ и запрашивать справку о нал иили отсутствии недвижемости . я так делал

справку бти мы уже заказали,но ведь в перечень документов написано .что в рег.палате тоже нужно брать какую то справку))не пойму ваще!!! геморой какой то прям!!

[Настаська]

запрос в регпалату районная администрация делает сама. можете сами, но за каждого прописанного 1500 руб.

Я так понимаю,мне можно придти уже со всеми доками кроме этой справки они ниче не скажут?

[Старший инженер]

Доход будет учитываться всей семьи в целом? Она у меня на данный момент на декретном и пособие просто смешное, но как я говорил ранее моя зарплата белая и достаточно хорошая...
Общесемейный доход за минусом налогообложения делится на количество членов семьи, получаем необходимую сумму на каждого, которая  должна быть, на настоящий момент, около 5200, хорошо если больше.Работающие члены семьи должны хотя бы числиться на местах. Пособия, пенсии( в том числе по инвалидности) и прочие систематические доходы можно прилагать.

[TatyanaM]

справку бти мы уже заказали,но ведь в перечень документов написано .что в рег.палате тоже нужно брать какую то справку))не пойму ваще!!! геморой какой то прям!!

у вас старые данные, с регпалаты они сами заказывают. Не тратьте деньги,справки не дешевые.

[Настаська]

у вас старые данные, с регпалаты они сами заказывают. Не тратьте деньги,справки не дешевые.

Спасибо большое))) А новый перечень может кто нибудь мне сюда скинуть пожалуйстаааа!!))

[TatyanaM]

Спасибо большое))) А новый перечень может кто нибудь мне сюда скинуть пожалуйстаааа!!))

все также только не нужна справка с регпалаты

[Roman828]

Доход будет учитываться всей семьи в целом? Она у меня на данный момент на декретном и пособие просто смешное, но как я говорил ранее моя зарплата белая и достаточно хорошая...
Общесемейный доход за минусом налогообложения делится на количество членов семьи, получаем необходимую сумму на каждого, которая  должна быть, на настоящий момент, около 5200, хорошо если больше.Работающие члены семьи должны хотя бы числиться на местах. Пособия, пенсии( в том числе по инвалидности) и прочие систематические доходы можно прилагать.

Ок, спасибо ) 5200 это не сложно, у меня около 17 на нос получается 
Ну вроде пока всё что интересовало узнал. Уже отправил жену прописывать ребёнка и бегом к риэлтору, чтобы помогла собрать все необходимые документы т.к. у самого не так много времени для этого
Жаль только то, что по Казани пока очередь на заключение договоров такая большая ((
А как считаете кстати, если нам всё одобрят и заключив договор мы сразу внесём на свой счёт полную сумму стоимости нашей предполагаемой квартиры, мы получим её гораздо быстрее?

[Старший инженер]

Все во многом упирается в техническую возможность  обеспечить квартирой Вас (все сложнее по Казани). Многие меня упрекнут, но я считаю что если есть возможность и имеется часть свободных средств и нет альтернативных вариантов, то вложения больших сумм на Ваш счет даст Вам очень приличные баллы, но полноценный эффект от них Вы сможете получить только в заключительной стадии нахождения в программе, сможете выбирать сверхнормативные( менее доступные для других варианты квартир), будете в числе первых даже в приоритетных вариантах, в последствии меньше переплатите за квартиру и получите свидетельство о собственности без обременения и быстрей налоговый вычет( особенно при большой "белой" зарплате).

[Roman828]

Все во многом упирается в техническую возможность  обеспечить квартирой Вас (все сложнее по Казани). Многие меня упрекнут, но я считаю что если есть возможность и имеется часть свободных средств и нет альтернативных вариантов, то вложения больших сумм на Ваш счет даст Вам очень приличные баллы, но полноценный эффект от них Вы сможете получить только в заключительной стадии нахождения в программе, сможете выбирать сверхнормативные( менее доступные для других варианты квартир), будете в числе первых даже в приоритетных вариантах, в последствии меньше переплатите за квартиру и получите свидетельство о собственности без обременения и быстрей налоговый вычет( особенно при большой "белой" зарплате).

Тут загвоздка только в том, что закидывая сразу необходимую сумму мне придётся продать имещююся однокомнатную квартиру (оформлена на отца, но на самом деле она моя). Продавая вступив на очередь сразу будет одна цена а по прошествии допустим 3х лет другая. Также  и деньги которые будут лежать на счету, сразу при постановке нас кв.м. стоит одну цену но через год-два-три цена будет уже выше...
Поэтому и имеет ли смысл мне продавать однушку ради того чтобы закинуть сразу полную сумму...
Когда наступает заключительная стадия? Обязательно ли мне ждать три года как все?
С нологовым вычетом согласен, имея хорошую белую зп пробелм будет меньше 

[Старший инженер]

Тут загвоздка только в том, что закидывая сразу необходимую сумму мне придётся продать имещююся однокомнатную квартиру (оформлена на отца, но на самом деле она моя). Продавая вступив на очередь сразу будет одна цена а по прошествии допустим 3х лет другая. Также  и деньги которые будут лежать на счету, сразу при постановке нас кв.м. стоит одну цену но через год-два-три цена будет уже выше...
Поэтому и имеет ли смысл мне продавать однушку ради того чтобы закинуть сразу полную сумму...
Когда наступает заключительная стадия? Обязательно ли мне ждать три года как все?
С нологовым вычетом согласен, имея хорошую белую зп пробелм будет меньше 

Может тогда лучше не продавать, детям оставите, ведь с обеспеченностью жильем и у них может случиться схожая ситуация как и у нас - десятилетиями копим.
По Казани раньше года-полутора+ строительство, даже с альтернативными вариантами все равно не дадут. Но видя ситуацию, могут и резко ужесточить правила по принятию на учет ( как не прискорбно, но это без значительных финансовых вливаний, самый простой вариант решения проблемы, тем более что об этом все чаще "намекают").Некоторые участники более 3-х лет находятся в ожидании и даже вынуждены выбирать менее подходящие для себя варианты. 

[Аля87]

Тут загвоздка только в том, что закидывая сразу необходимую сумму мне придётся продать имещююся однокомнатную квартиру (оформлена на отца, но на самом деле она моя). Продавая вступив на очередь сразу будет одна цена а по прошествии допустим 3х лет другая. Также  и деньги которые будут лежать на счету, сразу при постановке нас кв.м. стоит одну цену но через год-два-три цена будет уже выше...
Поэтому и имеет ли смысл мне продавать однушку ради того чтобы закинуть сразу полную сумму...
Когда наступает заключительная стадия? Обязательно ли мне ждать три года как все?
С нологовым вычетом согласен, имея хорошую белую зп пробелм будет меньше 

а продав однушку, после постановки на  учет вы зарегистрируетесь к жене чтоли?

[Roman828]

а продав однушку, после постановки на  учет вы зарегистрируетесь к жене чтоли?

Да.

[Аля87]

Может тогда лучше не продавать, детям оставите, ведь с обеспеченностью жильем и у них может случиться схожая ситуация как и у нас - десятилетиями копим.
По Казани раньше года-полутора+ строительство, даже с альтернативными вариантами все равно не дадут. Но видя ситуацию, могут и резко ужесточить правила по принятию на учет ( как не прискорбно, но это без значительных финансовых вливаний, самый простой вариант решения проблемы, тем более что об этом все чаще "намекают").Некоторые участники более 3-х лет находятся в ожидании и даже вынуждены выбирать менее подходящие для себя варианты.

а я вообще не понимаю какой смысл вкладывать имевшуюся сумму в соципотечную квартиру. лучше так и платить за нее 10 лет с семью процентной ставкой. а имевшиеся деньги вложить в другое дело(в свое) и увеличивать их.  получается вашими деньгами будет пользоваться фонд. а можете вы сами! а вдруг вы потом захотите взять на что либо кредит? так и пожалеете,что положили деньги на счет и лежат они там мертвым грузом.
а больше всего не понимаю я, тут один писал, что у них вся семья в четвером взяла потребительские кредиты на каждого и положили на счет, это же тупизм, или я что то не понимаю?

[Roman828]

Может тогда лучше не продавать, детям оставите, ведь с обеспеченностью жильем и у них может случиться схожая ситуация как и у нас - десятилетиями копим.
По Казани раньше года-полутора+ строительство, даже с альтернативными вариантами все равно не дадут. Но видя ситуацию, могут и резко ужесточить правила по принятию на учет ( как не прискорбно, но это без значительных финансовых вливаний, самый простой вариант решения проблемы, тем более что об этом все чаще "намекают").Некоторые участники более 3-х лет находятся в ожидании и даже вынуждены выбирать менее подходящие для себя варианты.

Понятно. Будем думать когда всё сделаем тогда. другого варианта нет. Думаю даже подождём 3 года после заключения договора и только тогда продадим и закинемся.
Оставить эту однушку вариант, но у меня плохая кредитная история и мне будет нереально получить в банке ипотеку на новую квартиру ((

[Roman828]

а я вообще не понимаю какой смысл вкладывать имевшуюся сумму в соципотечную квартиру. лучше так и платить за нее 10 лет с семью процентной ставкой. а имевшиеся деньги вложить в другое дело(в свое) и увеличивать их.  получается вашими деньгами будет пользоваться фонд. а можете вы сами! а вдруг вы потом захотите взять на что либо кредит? так и пожалеете,что положили деньги на счет и лежат они там мертвым грузом.
а больше всего не понимаю я, тут один писал, что у них вся семья в четвером взяла потребительские кредиты на каждого и положили на счет, это же тупизм, или я что то не понимаю?

Банки не дадут мне ипотеку просто-напросто, а так я бы с удовольствием оставил бы эту квартиру и купил новую по соц. программе... ((

[Аля87]

Да.

тогда 2 варианта.
продаете квартиру, получаете другую большую, за которую платить не придется. и живете себе спокойно.
а можно эту однушку оставить целой, а за другую потихоньку платить несколько лет(по графику не большие платежи получаются ведь), зато в итоге 2 квартиры.

[Аля87]

Оставить эту однушку вариант, но у меня плохая кредитная история и мне будет нереально получить в банке ипотеку на новую квартиру ((

а при чем тут кредит в банке на ипотеку на новую квартиру??? это к чему вообще?

[Roman828]

тогда 2 варианта.
продаете квартиру, получаете другую большую, за которую платить не придется. и живете себе спокойно.
а можно эту однушку оставить целой, а за другую потихоньку платить несколько лет(по графику не большие платежи получаются ведь), зато в итоге 2 квартиры.

А кому платите получив квартиру?
Я просто не в курсе...

[Аля87]

А кому платите получив квартиру?
Я просто не в курсе...

тому кто ее строит