задай свой вопрос юристу

[Gloria]

другими словами, после открытия наследства никто не может проверить количество детей от первых браков и т.д. если только они сами не объявятся. А если его новая жена знает о ребенке и после смерти не сообщит никому об этом??? на это ничего не предусмотрено?
А если в течении трех лет он так и не узнает о смерти, значит он теряет право на принятие наследства. Я правильно поняла?
Спасибо большое.

ребенок (или вы если ребенок несовершеннолетний) может подать заявление в суд о признании факта наследования и выделении ему доли наследства по истечению трех лет с того момента, как он узнает. т.е. если он узнал, через года два, то у него есть еще три года, чтобы подать.
вопрос на самом деле сложный - сразу как ответит юрист выложу сюда его ответы.
по большому счету если отец ребенка и его новая жена еще до смерти отца ребенка начнут задумываться о том, как бы все имущество оставить тока новой жене, то они могут сделать дарственную.
вот тогда уже ребенок ни на что претендовать не может.

[Malina]

Спасибо, Gloria!

[адель]

В данный момент нахожусь в декретном отпуске.Выйду с 1.07 на работу, до декретного у меня оставались не использованные дни отпуска.Когда я имею право выйти в очередной отпуск?Те дни будут ли считаться?
Я знаю что на новом месте должны отработать 6 месяцев,а здесь как?
Спасибо.

[Vera]

Вот может вам поможет разобраться см. вложенный файл
Единственное сейчас не год, а 6 месяцев достаточно отработать, чтобы взять отпуск.
А если у вас остался не использованный отпуск, вы можете его взять тогда когда вам удобно.

[Катеринка]

Подскажите пожалуйста, что будет если мы разведемся. Мы получили квартиру по программе молодая семья год назад но дом еще не сдан. Ипотеку уже платим. Спасибо.

[t-gra]

Подскажите пожалуйста, что будет если мы разведемся.

делить будете, чо еще будет)

[Vera]

прежде чем делить, нужно оформить в собственность, а для этого нужно погасить кредит

[Ильмиренок]

прежде чем делить, нужно оформить в собственность, а для этого нужно погасить кредит

если молодая семья, то квартира вроде бы оформляется в собственность, просто в залоге у банка. мои знакомые взяли кредит в сбербанке (ипотечный), так вот, в отличие от соципотечников они могут хоть сейчас продать квартиру, взяв документально оформленное обязательство погасить кредит. это указано в договоре, сама читала.

[Vera]

ну не всякий банк на это пойдет
Перечитать договор - хорошая мысль

[ZarraZZa]

Существует подписанный договор с УК. Как его можно расторгнуть и заключить допустим с другой УК?

Возможно ли создание ТСЖ при существующих подписанных договорах с УК каждого собственника квартиры? Если возможно, то влечет ли за собой создание ТСЖ и выбор правления отмену договор с УК собственников, необходимо будет перезаключать договор с УК уже с ТСЖ?
Считаемся ли мы собственниками если на руках только предварительный протокол выйгрыша, ну или сам протокол который в СБ дают после заселения?

собсно все еще жду ответ....

[Молодая мамочка]

Здраствуйте! У нас ситуация такая. Я прописана у родителей, у них 3-х комнатная квартира, сама живу с мужем и ребенком в бабушкиной 2-х комнатной квартире одна комната находится в моей собственности, в этой квартире прописано 3 человека. Муж прописан у своей мамы в 1-ой квартире. У мужа собственности нет. Вопрос такой. Можем ли с мужем и ребенком прописаться в мою комнату и встать на очередь на молодую семью? Будет ли это считаться ухудшением жилищных условий?

[ZarraZZa]

подскажите при продаже имущества не облагается налогом если владел более 3ех лет? и какая сумма не подлежит налогу?

[ruslan1608]

подскажите при продаже имущества не облагается налогом если владел более 3ех лет? и какая сумма не подлежит налогу?

2 000 000.

[uzurp]

Не подлежит налогообложению 1000000 рублей. 2000000 берется при расчете налогового вычета, т.е. при приобретении недвижимости стоимостью более 2 млн.руб. можете получить 260 тыс.руб. от государства в виде налогового вычета.
Если недвижимость в собственности более 3-х лет то при её продаже налога не возникает!

[ZarraZZa]

вопрос после получения ключей от квартиры имея на руках предварительный протокол МС явлюятся де юро/де факто собственниками квартиры или им является ГЖФ? если нет то с какого момента наступает право собственности?

[t-gra]

у мс- собственниками сразу МС являюцца, но с обременением пока банку все не выплатите...

[ZarraZZa]

у мс- собственниками сразу МС являюцца, но с обременением пока банку все не выплатите...

право собственности надо как то оформить законодательно? или предварительный протокол является документом подверждающим право сосбтвенности? )) для суда пред. протокол будет являтся подтверждением?
если необходимо оформлять то до момента оформления ГЖФ является собственником?

[Gloria]

право собственности надо как то оформить законодательно? или предварительный протокол является документом подверждающим право сосбтвенности? )) для суда пред. протокол будет являтся подтверждением?
если необходимо оформлять то до момента оформления ГЖФ является собственником?

в каждом свидетельстве о праве собственности указано в силу чего возникло это право. н-р, когда чел-к купил квартиру - в силу заключения договора купли-продажи. если получил в наследство, то в силу завещания.
при соципотеки - право возникает по факту справки о полной выплате стоимости пая. эту справку надо очень беречь - именно она правоустанавливающий документ.
предварительный протокол - это тока предварительная договоренность с гжф о том, что вам передадут квартиру по итогам полной выплаты пая.
предварительный протокол не является документом, подтверждающим право собственности. у тех, кто не расчитался с гжф право собственности еще не возникло.
внимательно перечитайте свои договоры - там должно быть указано, кто собственник.

[ZarraZZa]

в каждом свидетельстве о праве собственности указано в силу чего возникло это право. н-р, когда чел-к купил квартиру - в силу заключения договора купли-продажи. если получил в наследство, то в силу завещания.
при соципотеки - право возникает по факту справки о полной выплате стоимости пая. эту справку надо очень беречь - именно она правоустанавливающий документ.
предварительный протокол - это тока предварительная договоренность с гжф о том, что вам передадут квартиру по итогам полной выплаты пая.
предварительный протокол не является документом, подтверждающим право собственности. у тех, кто не расчитался с гжф право собственности еще не возникло.
внимательно перечитайте свои договоры - там должно быть указано, кто собственник.

ситуация ... если стоимость квартиры оплачена: наличка, судсидия от государства, займ у ГЖФ на остатки ... в итого 100%, но справки о полной выплате пая пока нет (ну не готова они или документы) я считаюсь юридически собственником? или все таки пока я не получил свидетельство о собственности я не собственник? обязан я в кратчайшие сроки регестрировать право собственности или могу не торопиться (полгода, год, два года)?

[Gloria]

ситуация ... если стоимость квартиры оплачена: наличка, судсидия от государства, займ у ГЖФ на остатки ... в итого 100%, но справки о полной выплате пая пока нет (ну не готова они или документы) я считаюсь юридически собственником? или все таки пока я не получил свидетельство о собственности я не собственник? обязан я в кратчайшие сроки регестрировать право собственности или могу не торопиться (полгода, год, два года)?

займ у гжф на остатки?
вы погасили этот займ?

[ZarraZZa]

займ у гжф на остатки?
вы погасили этот займ?

ну кто-то брал не достающую часть в АК Барсе а кого то кредитовал сам ГЖФ под видом займа ... нет не погасил ...
я так понимаю фактически у меня обычный ипотечный займ, и в связи с этим а у ГЖФ оплачено мной 100% стоимости квартиры или не так?

[Gloria]

ну кто-то брал не достающую часть в АК Барсе а кого то кредитовал сам ГЖФ под видом займа ... нет не погасил ...
я так понимаю фактически у меня обычный ипотечный займ, и в связи с этим а у ГЖФ оплачено мной 100% стоимости квартиры или не так?

ну ребята, так или не так - надо было выяснять, когда займ брали...
вы я насколько поняла Молодая семья, которой отказал банк, и которую кредитовал гжф?
повторяюсь - для получения св-ва о праве собственности вы должны получить в гжф справку о полной выплате пая. вот потом на основании этой справки вам дают св-во о праве собственности (с обременением если вы не погасили ипотеку или займ).
хотя кто знает, на каких условиях выдал вам займ гжф. они же в принципе не кредитная организация

[ego]

Здравствуйте! Скажите пожалуйста можем ли мы встать на очередь по МС? Нас в семье 4 (я,жена и двое детей). Мы все прописаны в квартире 60 кв. и ещё мать с отцом, т.е. прописано 6 человек.  Нас 4 собственника: у отца 1/4, у меня 1/8, у ребёнка 1/4, у жены  3/8

[Ильмиренок]

Здравствуйте! Скажите пожалуйста можем ли мы встать на очередь по МС? Нас в семье 4 (я,жена и двое детей). Мы все прописаны в квартире 60 кв. и ещё мать с отцом, т.е. прописано 6 человек.  Нас 4 собственника: у отца 1/4, у меня 1/8, у ребёнка 1/4, у жены  1/4+1/8.

по прописке у вас меньше 12 кв. м, подходите. по собственности - у отца одна четвертая, значит 15 кв. м., если я не ошибаюсь, у вашей семьи 45 кв.метров получается, делим на четверых= меньше 12 кв.м. на человека, подходите! Если у вас нет в собственности еще где-нибудь, она тоже будет учитываться.

[t-gra]

как нет больше? а это что?

у жены  1/4+1/8.