Пр. Победы, 210А (ж/д 1-9 ул.2-Азинская)

[Ket]

сегодня разговаривала с одной будущей владелицей из 3 подъезда, так она только после 2 августа собирается идти заключать договор на обслуживание котла.
и таких я думаю в  нашем доме не менее половины.
Мы были сегодня в этой организации около 15 часов, перед нами была пара и после нас мужчина подошел.

[Sprutt]

Кто-нибудь знает, есль ли прораб на стройке в субботу и возможно ли в квартиры попасть ?? В ИКЕЕ заканчивается распродажа кухонь 

[ksu]

сегодня разговаривала с одной будущей владелицей из 3 подъезда, так она только после 2 августа собирается идти заключать договор на обслуживание котла.
и таких я думаю в  нашем доме не менее половины.

а что раньше жопу поднять нельзя? чем объясняют ? я с 10 мес ребенком от счастья в первый же день пошла)

[Катрин]

Столько ждали....и не могут сходить,я бы всё бросила,со своими двумя малышами бы пошла.Видимо вот так люди нуждаются в жилье 

[Ket]

Столько ждали....и не могут сходить,я бы всё бросила,со своими двумя малышами бы пошла.Видимо вот так люди нуждаются в жилье 

ох, как вы правы! у нее и ее семьи есть жилье. она даже не знает где дом находится, не ездила на него посмотреть ни разу.
сказала вот в отпуск выйдет и сходит. а квартиру, я так думаю они  сдавать будут.

[ekaterinka]

ребята! ну мы же сами тормозим! всего 130 человек к трем часам дня пришло!!!при должных трехстах! сами же оттягиваем долгожданный момент. чем быстрее мы пройдем этот этап, тем быстрее пристумим к следующему!  
Э-эх! если бы сегодня ну 80% будущих жильцов подписали договор, то мы бы уже в среду имели бы ключи...(((

а кому не звонили тоже надо ехать? и вообще кто-нить был там кому не звонили, вдруг не примут, есть ли смысл ехать?

[Angel]

а кому не звонили тоже надо ехать? и вообще кто-нить был там кому не звонили, вдруг не примут, есть ли смысл ехать?

Как можно так сидеть и наблюдать?! Звоните сами, езжайте, узнавайте. Может у вас номер телефона поменялся или неправильно был написан. Нужно действовать!

[~Nalogovik~]

нам не звонили , не успели  , мы сами съездили и все ))

[Angel]

Урёёёёёёёёёёёёё, в теме 10 дома Nady написала, что наш дом сдали! Наверное, уже скоро! 

[Nady]

если токо ваш дом построил фирма ТАТСТРОЙ

[Angel]

если токо ваш дом построил фирма ТАТСТРОЙ

Да, строил Татстрой.

[Nady]

тогда ждемссссссссс пятницы...
и даст Бог нам всем объявят, что дом сдан и будем проходить дальнейшую регистрацию...

[Nady]

Всем советую на ветке Солнечный город выложили ПРИЛОЖЕНИЕ 4 Важно при осмотре и приемке квартир, полный перечень, ЧТО отразить в акте приемки-расспечать7страниц, а что по гарантии будут успранять в случае чего!

не могу найти ...

[AlbinaM]

приложение4

[zusse]

не могу найти ...

посмотрите у Dr.Ra d;)

[Nady]

не поняла

[LEJSAN]

не поняла

prilojenie4(ВАЖНО при приемке осмотре квартиры).doc    прикреплено же внизу!

[Nady]

у меня выходят квадратики, вместо текста 

[AlbinaM]

                                                                                                              Приложение 4.
Перечень и качество работ, производимых строительными организациями в рамках исполнения гарантийных обязательств, возникающих после сдачи жилого дома в эксплуатацию.

1.   Замена кранов и смесителей   в рамках гарантийных обязательств производится строительной организацией при условии, что данные претензии были указаны в акте осмотра квартиры.
2.   Ремонт кранов и смесителей,   в рамках гарантийных обязательств производится строительной организацией при условии, что данные претензии были указаны в акте осмотра квартиры.
3.   Замена стеклопакетов, разбитых и треснутых стекол, вставка недостающих стекол в оконные проемы производится строительной организацией бесплатно при условии, что данные недоделки были указаны в акте осмотра квартиры.
4.   Регулировка окон, дверей, замена дверей, дверных замков в рамках гарантийных обязательств, производится строительной организацией бесплатно при условии, что данные недоделки были указаны в акте осмотра квартиры.
5.   Исправление дефектов (трещины, вмятины, царапины и т.п.) дверей производится строительной компанией  в рамках гарантийных обязательств при условии, что данные дефекты были указаны в акте осмотра квартиры.
6.   Устранение дефектов линолеумных полов, обнаруженных при осмотре квартиры жителем должно исправляться строительной организацией в рамках гарантийных обязательств в течение месяца при условии, что данные дефекты были указаны в акте осмотра квартиры.
7.    Замена загрязненных обоев, производится строительной компанией  в рамках гарантийных обязательств при условии, что данные дефекты были указаны в акте осмотра квартиры.
8.   Устранение щелей, зазоров оконных проемов производится строительной организацией в рамках гарантийных обязательств при условии, что данные дефекты были указаны в акте осмотра квартиры.
9.   Устранение щелей, зазоров дверных проемов производится строительной организацией в рамках гарантийных обязательств при условии, что данные дефекты были указаны в акте осмотра квартиры.
10.   Наличники устанавливаются в дверных проемах в соответствии с проектом (могут быть установлены 2 наличника, один, либо не быть установлены вообще). Устранение претензий, по отсутствию наличников, проводится строительной организацией в рамках гарантийных обязательств при условии, что данные дефекты были указаны в акте осмотра квартиры.
11.   Устранение претензий, по  неровно установленным плинтусам,  проводится строительной организацией в рамках гарантийных обязательств при условии, что данные дефекты были указаны в акте осмотра квартиры.
12.   Установка фиксаторов на форточки и оконные рамы производится строительной организацией в рамках гарантийных обязательств при условии, что они были предусмотрены проектом.
13.   Сантехнические работы по устранению засоров раковины и ванной,  производятся строительной организацией в рамках гарантийных обязательств при условии, что данные дефекты были указаны в акте осмотра квартиры.
14.   Сантехнические работы по ремонту смывных бачков производятся строительной организацией в рамках гарантийных обязательств при условии, что данные дефекты были указаны в акте осмотра квартиры.
15.   Восстановление штукатурного слоя, ремонт трещин потолка и стен проводится строительной организацией  в рамках гарантийных обязательств в течение всего срока гарантии (5 лет).
16.   Ремонт трещин потолка и стен проводится строительной организацией  в рамках гарантийных обязательств в течение всего срока гарантии (5 лет).
17.   Ремонт гермошвов проводится строительной организацией в рамках гарантийных обязательств в течение всего срока гарантии (5 лет).
18.   Ремонт приборов отопления проводится строительной организацией в рамках гарантийных обязательств  в течение первого отопительного сезона (кроме замены приборов отопления).
19.   Вскрытие и ремонт откосов окон, должно производиться строительной организацией в течение первого года эксплуатации.
20.   Покраска потолков с дефектами, обнаруженных при осмотре жителем  должно производится строительной организацией в рамках гарантийных обязательств при условии, что данные дефекты были указаны в акте осмотра квартиры.
21.   Герметизация оконных рам на балконах и лоджиях не предусмотрена проектом и выполняться не будет.
22.   Установка вентиляционных решеток производится согласно проекта, в случае обнаружения отсутствующих решеток  они должны устанавливаться строительной организацией в рамках гарантийных обязательств, при условии, что данные дефекты были указаны в акте осмотра квартиры.
23.   Установка плафонов, патронов электроламп в комнатах не предусмотрено проектом и производится не будет.
24.   Унитазы, ванные, умывальники, установленные с отступлением от норм должны демонтироваться и устанавливаться строительной организацией заново, в рамках гарантийных обязательств, при условии в случаях, если брак был выявлен жителем при осмотре квартиры и был указан в акте осмотра.
25.   Укладка покрытия на полу балкона не предусмотрено проектом и проводится не будет.
26.   Проклейка швов линолеума выполняется строительной организацией в течение первого месяца эксплуатации жилого помещения.
27.   Установка ограждений на балконах, и витражах должно выполняться если это предусмотрено проектом.
28.   Установка терморегуляторов производится строительной организацией, в случае выявления брака изделия, в течение первого года эксплуатации, оно должно заменяться ею же.
29.   В случае обнаружения отсутствия плинтусов жителем при осмотре квартиры, недоделки должны исправляться строительной организацией при условии, что данные недоделки были указаны в акте осмотра квартиры.
30.   В случае обнаружения неровной установки плинтусов при осмотре квартиры, недоделки должны исправляться строительной организацией при условии, что данные недоделки были указаны в акте осмотра квартиры.
31.   Замена кранов и смесителей, задвижек, кранов,  вышедших из строя в течение гарантийного срока эксплуатации арматуры, из-за заводского брака или некачественного монтажа, должна производиться строительной организацией;   
32.   Неисправная арматура сливных бачков, вышедшая из строя в течение гарантийного срока эксплуатации арматуры из-за наличия брака, должна производиться строительной организацией.
33.   Ремонт штукатурки, расшивка и затирка трещин потолка и стен, МОП должен производиться строительной организацией в течение гарантии на дом;
34.   Ремонт фундаментов и стен возможен после проведения экспертизы и получения проекта на усиление конструкций, работы должны проводиться за счет средств виновного в браке;
35.   Восстановление гидроизоляции фундаментов в случае обнаружения скрытого брака должны производиться строительной организацией;
36.   Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд в стенах, фундаментах для устранения скрытого брака должны производиться строительной организацией;
37.   Ремонт отмостки в течение гарантийного срока должны производиться строительной организацией, в случае строительного брака;
38.    Восстановление приямков, входов в подвалы, в случае обнаружения скрытого брака, должно производиться строительной организацией;
39.   Заделка выбоин, трещин и швов в стыках сборных железобетонных перекрытий в случае обнаружения скрытого брака, должно производиться строительной организацией;
40.   Заделка в железобетонных конструкциях в случае обнаружения скрытого брака, должна производиться строительной организацией;
41.   Утепление металлоконструкций на чердаке должна производиться строительной организацией, если это предусмотрено проектно-сметной документацией;
42.   Укрепление и замена водосточных труб внутреннего водостока и мелких покрытий по фасаду должна производиться в течение гарантийного срока эксплуатации здания;
43.   Ремонт кровельного покрытия, замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель в случае обнаружения скрытого брака, должен производиться строительной организацией;
44.   Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания должна производиться строительной организацией в  течение гарантийного срока;
45.   Окраска фасадов в случае обнаружения скрытого брака, должна производиться строительной организацией;
46.   Восстановление участков штукатурки и облицовки фасада и подъездов в случае обнаружения скрытого брака, должно производиться строительной организацией в течение гарантийного срока;
47.   Регулировка и наладка систем отопления должна производится строительной организацией в течение первого года эксплуатации;
48.   Замена бойлеров и котлов вышедших из строя в течение гарантии приборов по вине строительной организации или брака изделия должна выполняться за их счет;
49.   Замена вышедших из строя циркуляционных насосов ГВС, ХВС, системы отопления, вышедших из строя в течение их гарантийного срока в результате неправильного монтажа или  брака изделия, должна производиться строительной организацией;
50.   Утепление, укрепление, замена,  трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, в случае обнаружения скрытого брака, должно производится строительной организацией;
51.   Восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, выявленной до заселения, или произошедшей по вине строительной организации, должно восстанавливаться строителями;
52.   Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности, вышедших из строя в течение их гарантийного срока по вине подрядной строительной организации или наличия брака изделия, должен производиться строителями;
53.   Замена электрооборудования и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания, вышедших из строя в течение их гарантийного срока по вине строительной организации или наличия брака изделия, должна производиться строителями;
54.   Замена общедомовых приборов учета электроэнергии, ГВС, ХВС, теплоснабжения, в случае выхода из строя в течение гарантийного срока эксплуатации прибора, должны проводиться после получения экспертного заключения сервисного центра;
55.   Ремонт лифтового оборудования (электропроводки, арматуры и предохранительных устройств во ВРУ, машинном помещениях) в течение гарантийного срока должен производиться монтажной организацией;
56.   Ремонт систем АППЗ, вышедших из строя по вине подрядной строительной организации, должен производиться монтажной организацией;
57.   Восстановление разрушенных участков тротуаров,  произошедших по вине строительной организации должен производиться строителями;
58.   Устранение дефектов благоустройства, приводящих к подтоплению подвалов, должен устраняться строительной организацией;
59.   Замена доводчиков на дверях подъезда в течение гарантийного срока эксплуатации изделия должен производиться строительной организацией;
60.   Замена расколотых плиток на лестничных клетках, треснувших по причине скрытого брака, должна выполняться строительной организацией.
ООО «Управляющая компания  «Жилище и комфорт» за бездействие строительной организации по устранению строительных недоделок  недоделок, ответственности не несет.

[Nady]

спасибо огромное

[AlbinaM]

Да не за что, читайте и будь готовы на все 100%

[Зулинда]

А что дальше, дальше куда нибудь отправили?

Когда нам позвонили насчет этих котлов, якобы пройти инструктаж, мы с мужем поехали прямо на следующий день.Сначала в кооперативе нам сказали съездить на Ершова, а потом к ним,мы так и сделали, каково же было наше удивление когда мы приехали обратно в кооператив для прохождения инструктажа, а там никто(не ухом , не рылом), в итоге взяв в руки договор мы прямо не выходя оттуда позвонили на А.Кутуя и там нам ответили:"Что пока ничего делать не надо, как получите ключи, прямо с квартиры звоните по этому телефону 272-44-41,делаете заявку и к вам придет наш представитель,объяснит как пользоваться газ.котлом и оставит бумажку".А ведь раньше  ребята, без инструктажа ключи не выдавали.

[каспер]

Когда нам позвонили насчет этих котлов, якобы пройти инструктаж, мы с мужем поехали прямо на следующий день.Сначала в кооперативе нам сказали съездить на Ершова, а потом к ним,мы так и сделали, каково же было наше удивление когда мы приехали обратно в кооператив для прохождения инструктажа, а там никто(не ухом , не рылом), в итоге взяв в руки договор мы прямо не выходя оттуда позвонили на А.Кутуя и там нам ответили:"Что пока ничего делать не надо, как получите ключи, прямо с квартиры звоните по этому телефону 272-44-41,делаете заявку и к вам придет наш представитель,объяснит как пользоваться газ.котлом и оставит бумажку".А ведь раньше  ребята, без инструктажа ключи не выдавали.

Уважаемая, Зулинда, не подскажете с какой Вы квартиры. Мы сами тоже с 9 этажа, кв. 156. Мы ищем своих соседей. Если это Вы, откликнитесь пожалуйста, хотелось бы познакомится поближе.

[Зулинда]

Уважаемая, Зулинда, не подскажете с какой Вы квартиры. Мы сами тоже с 9 этажа, кв. 156. Мы ищем своих соседей. Если это Вы, откликнитесь пожалуйста, хотелось бы познакомится поближе.

Мы с 3х комнатной кв.153

[Зулинда]

ООООООООЧЕНЬ ХОЧУ КЛЮЧИ!