ул. Айтматова, 7 (ж/д 3Б-5 по ул.Фучика)

t-gra · марта 21, 2011, 16:51:33

в УК или напрямую к сантехнику УК

УПС · марта 21, 2011, 16:52:09

Цитата: Firs от марта 21, 2011, 16:50:13
Кто подскажет!? Мне нужно воду (холодную и горячую) перекрыть на своём стояке на пол-часика, это мне к кому обращаться??

тел. сантехника 89655881008

багира · марта 21, 2011, 17:55:43

Цитата: УПС от марта 21, 2011, 16:51:01
УК сказали что назначут день а не торопятся пото му что им выгодно что бы мы не по счетчику платили

если я договор не подписала,по закону они мне ничего не могут начислить.
так как были серьезные недоделки по строительной части.

sunrise · марта 21, 2011, 18:01:20

Цитата: УПС от марта 21, 2011, 16:51:01
УК сказали что назначут день а не торопятся пото му что им выгодно что бы мы не по счетчику платили

я про жильцов - почему они не торопятся

УПС · марта 21, 2011, 18:21:59

я бы опломбировала но как? в ук сказали что назначут опред. день для всех квартир

qipr2009 · марта 21, 2011, 21:46:26

Добрый вечер соседи! Есть вопрос: устраивает ли Вас, что в общем коридоре, при непосредственной близости к квартирам с правой стороны площадки , будут проходить трубы кабельного телевидения и интернета(Не лучше ли было сделать это возде лифтов)?И, вообще, правомерно ли это? Интересовался ли кто-либо из сотрудников кабельного телевидения, хотя бы, у кого-нибудь о месте расположения данных труб. Насколько мне известно(если я не прав - поправьте), сотрудники вышеуказанной организации должны были согласовать с жильцами дома, где проводить трубы.

t-gra · марта 21, 2011, 21:48:28

мне не мешают

qipr2009 · марта 21, 2011, 21:50:55

ОООООООЧЕНЬ лифт хочется!!!

Николай 1 · марта 21, 2011, 23:24:08

Фон постепенно перебирается на парковую территорию.
план застройки территоррии за нашим домом:

jimesh · марта 22, 2011, 08:39:07

Я так поняла, что за нашим дом будут строить дома?! Печально

А вид из окна прекрасный....а тут придется лицезреть другие дома....

ambas81 · марта 22, 2011, 09:55:19

Цитата: Николай 1 от марта 21, 2011, 23:24:08
Фон постепенно перебирается на парковую территорию.
план застройки территоррии за нашим домом:

ваще Китай будет

jimesh · марта 22, 2011, 12:09:19

Кто-то уже оплачивал кв.плату? Есть ли в счет-фактуре строка "капит. ремонт".
Сегодня в "Комсомолке" статью опубликовали на стр. 5 по поводу этой строки...
В Наб. Челнах, решнием суда отменили плату за кап. ремонт с нового ипотечного дома....
Стоит задуматься и быть во всеоружии....

Parafoil · марта 22, 2011, 12:22:15

Грустно то как!! У нас нет выбора, будем смотреть на дом соседний, причем хоть бы в разбежку строили, а то прямо перед носом((( Можно сказать из-за вида и выбирали квартиру. И лес не жалко, а кричат везде нужно разбивать парки, зачем их разбивать- просто не надо рубить то, что есть и все дела. Смотришь, туда люди ходят гулять, кто-то на зарядку на свежем воздухе, с собаками, детьми, на санках катаются..

Николай 1 · марта 22, 2011, 13:12:31

Цитата: jimesh от марта 22, 2011, 12:09:19
Кто-то уже оплачивал кв.плату? Есть ли в счет-фактуре строка "капит. ремонт".
Сегодня в "Комсомолке" статью опубликовали на стр. 5 по поводу этой строки...
В Наб. Челнах, решнием суда отменили плату за кап. ремонт с нового ипотечного дома....
Стоит задуматься и быть во всеоружии....

Если мне не изменяет память, по закону отчисления на "капитальный ремонт" начинаются с наступления 3 лет после сдачи дома.
Но в договоре УК хитро описало эту статью, перемешав с "Капитальными затратами". Вписывая туда "установку ограждений, шлагбаумов, фонтанов ..."

По договору - сегодня-завтра буду продолжать диалог по изменениям в договоре.

ambas81 · марта 22, 2011, 13:43:55

Цитата: Николай 1 от марта 22, 2011, 13:12:31
Если мне не изменяет память, по закону отчисления на "капитальный ремонт" начинаются с наступления 3 лет после сдачи дома.
Но в договоре УК хитро описало эту статью, перемешав с "Капитальными затратами". Вписывая туда "установку ограждений, шлагбаумов, фонтанов ..."

По договору - сегодня-завтра буду продолжать диалог по изменениям в договоре.

А УК что говорит по поводу этих изменений? И можно ли будет остальным за основу Ваш договор взять и перезаключить?

t-gra · марта 22, 2011, 14:11:15

пишите про кирпич - ща как раз проводицца акция "Дорожный знак - общественный контроль"
http://www.rpolice.ru/feedback/

я написал))))

AnisKa · марта 22, 2011, 14:45:50

Уважаемый Николай, поздравляем Вас с успехами!!!
По поводу «протокола разногласий»: не могли бы Вы нам показать, каких изменений Вы решили добиваться? Хотим быть с Вами солидарными. Да и вообще, мы с мужем совершенно безграмотны в жилищных вопросах.

По поводу застройки: на сколько нам известно, то, что у Вас на картинке – это будущий садик. Конечно, хотелось бы, чтобы больше ничего не строили, а наоборот облагородили и сделали бы парковую зону. Но, что для этого нужно сделать, я не знаю. Есть ли у Вас какие-либо предложения конкретные? Надо бы единым фронтом так сказать наступать...

Как, то я писала письмо правительству, тогда мы были в очень хорошем настроении, поскольку ожидали получения квартиры, письмо приведу ниже,... очень уж хотела, чтоб детскую площадку привели в лучшее состояние, но видать письмо было не под тем заголовком

.... Поскольку пока никакого ответа ни действий не было...
Вы случайно не из 60 квартиры?

Дорогое наше правительство,
Хотим поблагодарить от всего сердца за работу которую вы делаете.
Мы будущие жильцы дома на пересечении улиц Фучика и Ломжанской (по программе «социальная ипотека»). В начале лета мы не поверили, что дома будут сданы в этом году, но побывав недавно и увидев как здорово и упорно работают рабочие, сомнений не осталось.
Мы очень благодарны и рабочим, которые стараются и строят эти дома и ВАМ за то, что даете возможность честно получать квартиры.
Позвольте только дать некоторые пожелания (от женщины-матери) по поводу дворика.
Очень хотелось бы, чтоб детский дворик был полностью огорожен заборчиком высотой приблизительно в 110см. (в Европе и не только, все детские площадки огораживаются сплошным забором и на входе знаки ставят «с животными вход воспрещен» и «курить на территории детской площадке запрещено», а ведь у них нет проблем с бездомными животными и с парковкой автомобилей ).
На территории детской площадки не ставьте муссорки низкие. Дети до 3 лет СИЛЬНО интересуются всем и муссорками в том числе, а что они там видят... Муссорки должны быть в полтора метра высотой (в Европе это 50 см. диаметром и высотой в 150см. цилиндры), чтоб только взрослые могли выкинуть муссор за своими ребятишками. Да и вообще, помоему следует изменить отношение к муссоркам в нашем городе, да и вообще по Татарстану в целом, взяв, например, за эталон город Вену - экологический чистый европейский город (80% курящих). Там где бывает скопление людей, а это остановки автобусные, метро, ставить муссорки на высоких стойках и с отсеком для папирос. Плюсы: удобство для тех, кто нелюбим нагибаться или не может; зимой не заносит снегом; если люди правильно будут кидать папиросы, мусорки гореть не будут.
Очень хотелось бы, чтоб места где устанавливают детские горки, качели засыпались следующим материалом. К сожалению, я не знаю как это называется научно, но знаю, что его делают из коры деревьев, по моему даже липы. Кору дерева нарезают на брусочки 10х2(3)см. и этими «опилками» засыпают детскую площадку. Это дает меньше детский увечий, и меньше грязи на улицах.

Спасибо, за внимание, моему письму.
Если необходимо, я могу выслать фотографии оград на детских площадках

AnisKa · марта 22, 2011, 14:55:48

Цитата: t-gra от марта 22, 2011, 14:11:15
пишите про кирпич - ща как раз проводицца акция "Дорожный знак - общественный контроль"
http://www.rpolice.ru/feedback/

я написал))))

А Вы куда кирпич хотите поставить?

ambas81 · марта 22, 2011, 16:01:18

Цитата: AnisKa от марта 22, 2011, 14:55:48
А Вы куда кирпич хотите поставить?

Кирпич там стоит на въезде с Фучика. Его надо убрать, а не ставить

Николай 1 · марта 22, 2011, 19:08:41

Цитата: ambas81 от марта 22, 2011, 13:43:55
А УК что говорит по поводу этих изменений? И можно ли будет остальным за основу Ваш договор взять и перезаключить?

Перезаключить - Может быть.
Договор составлен на дом в целом и будет перепечатан в новой редакции и действовать для этого дома. Ничего ущемляющего УК и собственника - нет. Ответ на первый протокол разногласий был и во многом было согласие. Неустойки свои оставили. В новом протоколе - их неустойки остаются, а предлагаю стимулировать их работу нашими неустойками и ограничиваю их в способности свободно распоряжаться нашей домовой собственностью под разные "служебные" помещения.

Вы сходите на прием к директору, обозначьте вашу позицию.
Директор УК достаточно зрелый руководитель. С ним всегда можно найти общий язык.
Кстати, сегодня снова был у него на приеме. Как в прошлый раз, так и в этот он все вопросы решал "на месте", не отсылая в тот кабинет, в этот. Он просто при мне делал необходимые звонки.

Parafoil · марта 22, 2011, 19:34:01

Золотой Вы человек, Николай! Есть необходимость нам тоже подойти к директору УК? Оказывается у Вас уже второй протокол разногласий в ход пошел, не сдают позиций, да?

GulnazRavilevna · марта 22, 2011, 19:43:16

Последние новости из УК.
1.Лифт.Сказали, что сегодня поехали подписывать договор.Если все будет все нормально - завтра пробный запуск.В очередной раз поверим.
2.Пломбировка счетчиков.Оставила заявку в 11 кабинете.Я так поняла , что организованно пломбировать никто не собирается.Каждый сам за себя.

Parafoil · марта 22, 2011, 19:46:17

Да уж, про служебные помещения- это они здорово придумали!

Будут вместо парковок и детских площадок будки строить и сдавать в аренду(как вариант)

Parafoil · марта 22, 2011, 19:49:44

Цитата: GulnazRavilevna от марта 22, 2011, 19:43:16
Последние новости из УК.
1.Лифт.Сказали, что сегодня поехали подписывать договор.Если все будет все нормально - завтра пробный запуск.В очередной раз поверим.
2.Пломбировка счетчиков.Оставила заявку в 11 кабинете.Я так поняла , что организованно пломбировать никто не собирается.Каждый сам за себя.

Спасибо за новости! А мы такие наивные ждем когда будут пломбировать!! Специально протянули пару месяцев, зла не хватает на них. Тоже пойдем заявку оставлять, по телефону не примут наверно

Николай 1 · марта 22, 2011, 20:03:46

по поводу счетчиков.
Как оказалось директор и замдиректор были уверены, что счетчики в нашем доме опломбированы.
При мне были прозвоны и озадачили непосредственных исполнителей для опломбировки водосчетчиков, на электросчетчики специалиста под рукой не оказалось. А может и вовсе без пломб на эл/счетчики будем жить.
По их обычаю, УК пломбирует счетчики за два-три дня до заселения. Собственники, заселяясь, уже имеют готовые счетчики. В нашем случае, им пришла срочная депеша: "Заселять!" Даже не из ГЖФ, выше. УК планировало месяцем позже произвести заселение.
Как видим, месяцем позже или ранее - все равно с таким подходом строительства - пустая трата времени. Зато уже сейчас некоторые наслаждаются своим жильем, пусть недоведенным, но Свое.
Возможно на днях будет обход на пломбировку водосчетчиков
По поводу оплаты по счетчикам по нормативу.
Было заверение от директора и замдиректора (они вместе присутствовали на приеме, как оказалось кстати, один одни вопросы решал, другой по договору и др вопросам - прием оказался получасовым и конструктивным), что после опломбировки всем пересчитают по показаниям. Норматив - временное явление. Это их косяк, чтобы народ не беспокоился.

ДОГОВОР
Направил новый протокол на рассмотрение. В нем оставляются их неустойки и привносятся наши к ним неустойки и др. Позже я раскрою протокол.
Обсудили с замдиректора статьи во многом получил положительный ответ. Главный юрист УК сейчас на больничном.
Кто не подписал договор достаточно моего протокола, он идет от лица всего дома. можете не волноваться буду держать в курсе происходящего.