ул. Айтматова, 7 (ж/д 3Б-5 по ул.Фучика)

[Злодей]

Порог? на Кухне? У кого то есть еще и пороги?

[GulnazRavilevna]

И к нам тоже завтра придут (должны) по дверям и плинтусам.Им действительно похоже пора уходить.

[Parafoil]

Ну, да порог у двери между кухней и балконом, не открывалась дверь. Все сделали. Из крана с горячей водой течет еле теплая, можно сказать холодная. Но это наверно пока живущих мало. Сдала показания счетчика по интернету, надеюсь примут.

[GulnazRavilevna]

Почти неделю там не была.Это что же получается воду горячую дали?Может уже и лифт запустили, а мы ничего не знаем.

[Parafoil]

Лифт еще не запустили)) Мы живем уже, как только включат-сразу напишу. Горячую воду дали в субботу.

[Николай 1]

Сегодня был на приеме у Блохина (УК).
Речь была об отоплении. Концевики отопления находятся в квартире. Я просил перенести их на верхний технический этаж и утопить их в стояк канализации, как полагается по СНиПу.
Оказывается на проектной стадии так и хотели сделать, но позже удешивили проект. А когда встала проблема приемки, новый проект оказался настолько дорогостоящим, что оставили, как есть.
Теперь такая ситуация: После запуска отопления, когда стояк перекрывался или останавливались отопительные насосы,  последние 3-5 этажей отдыхают без тепла, пока на последнем этаже не спустят воздух. А если жильцов с последнего этажа нет или не застать? Другие по стояку отдыхают.
Предложил директору УК, что могу сам перенести все действо на техэтаж. В пятницу будет ясно.

По поводу изменения в договоре.
Поданный несколькими квартирами нашего дома протоколы разногласий приняты во внимание. Ответ получен. С юристом пересмотрим, если в порядке, тогда бедет перепечатан договор с согласованными поправками. Новый договор будет действовать на весь дом.

Еще новости от директора УК:
Показал стопку бумаг-жалоб на строителей. Будет совещание УК со строителями в понедельник. От этого и спешка в рядах оных.

[GulnazRavilevna]

Я тоже хочу там жить

[GulnazRavilevna]

Николай, а лифтом вы не интересовались?

[Николай 1]

А теперь о приятном
парк с высоты 18го этажа

Николай, а лифтом вы не интересовались?

НЕт
только напомнил о значении незаделанных швов, что УК может понести убытки, если закроют на это глаза.

[Николай 1]

а теперь о грустном:
Как выглядет вентиляция на верхнем техническом этаже

Это выходы вентиляции кухни и ванной комнат однокомнатной квартиры. Правее находится большая шахта на небо - общий выход вентиляции. Вобщем находится на этом техэтаже не безопасно для здоровья легких.
Судя по расположению шахты, вентиляция у трехкомнатных квартир будет более слабее, чем у двухкомнатных и тем более чем у однокомнатных.

[Aidavi]

Сегодня был на приеме у Блохина (УК).
Речь была об отоплении. Концевики отопления находятся в квартире. Я просил перенести их на верхний технический этаж и утопить их в стояк канализации, как полагается по СНиПу.

У нас знакомые живут в 1 подъезде на 18 этаже 3. Такая же проблема, замучили уже звонками, эти сантехники. Предложили перенести на техэтаж  по 6 тысяч за комнату. Конечно же они против, за свои деньги. Может жильцы стояков скинутся, и перенесем на тех этаж.

Ваше мнение соседи?

По поводу договора вы Николай молодец!!!!

[Николай 1]

У нас знакомые живут в 1 подъезде на 18 этаже 3. Такая же проблема, замучили уже звонками, эти сантехники. Предложили перенести на техэтаж  по 6 тысяч за комнату. Конечно же они против, за свои деньги. Может жильцы стояков скинутся, и перенесем на тех этаж.

Ваше мнение соседи?

По поводу договора вы Николай молодец!!!!

Спасибо
по предварительным подсчетам изменение схемы концов стояков отопления на 2 комнаты однокомнатной квартиры  - 2000тыс руб (стоимость труб армированного полипропилена,  кранов, фитингов)+"гильза"(труба в перекрытии)+работа (отверстие в перекрытии, сантехнические)
Для своей квартиры буду делать сам. Думаю, что Блохин А.И. даст на это зеленый цвет. Это благо и жильцам и обслуживающему персоналу.

[jimesh]

Да, Николай, Вы, молодец!
Но по поводу вент. шахты не  совсем поняла... (Мне нужно это объяснять на месте...)

[Николай 1]

У нас знакомые живут в 1 подъезде на 18 этаже 3. Такая же проблема, замучили уже звонками, эти сантехники. Предложили перенести на техэтаж  по 6 тысяч за комнату. Конечно же они против, за свои деньги. Может жильцы стояков скинутся, и перенесем на тех этаж.

Ваше мнение соседи?

6 тыс руб за комнату: скорее всего, это вынос концевика на техэтаж до полуметра без слива в канализацию. КАк  сделано с чистой водой.
На примере чистой воды на верхнем техэтаже:

Нарушение - Концевик чистой воды д.б. запитан в канализацию.
Какие минусы:
При сливе воды, если зазеваются, как это часто бывает в спешке, вода пойдет по технологическому зозору в квартиру. Возможно, если смонтируете короб, то можете не заметить и вода пойдет далее к соседу по трубе по этажам. А технологический зазор необходим, от него не отделаешся.

[Parafoil]

Действительно, благодаря Николаю и юристу желающие пошли с протоколами разногласий в УК. Спасибо Вам, Николай

[Parafoil]

Писала на соседней ветке:
Звонила в дом.ру месяц назад. Тогда они сказали, что необходимы подписи 70%жильцов, чтобы они начали подключение. Или мы сами собираем подписи и отправляем в их офис или сказали, что позже они будут ходить по квартирам и опрашивать. Телесету видимо никакие подписи не нужны. Будем ждать или собирать подписи, что думаете?

[leyla]

А что уже нужно давать показания счетчиков? Ведь их еще не опломбировали?

[Aidavi]

Николай, вам и вашим соседям по стояку повезет, если вы это все перенесете на тех.этаж. А вот что с нашими стояками будет?

Потому, что со временем всем это надоест, ходьба к людям на 18 этаж и просьбы.

Нужно самим это дело доделать (собрать деньги), и главное найти умного специалиста

.

[Николай 1]

Прикинул сколько мне обойдется перенос концевиков из квартиры на техэтаж в канализацию.
Два окна, стоящие рядом и канализация в 3х метрах от ближайшего окна.
Материал в пределах 2000 руб.:
труба пп, труба пп армированная, фитинги, 4 шаровых крана, тройник канализации, в качестве "гильзы" пойдет труба пп большего размера, песчано-цементная смесь для пола.
Какие работы:
1. Сверление отверстий в плите перекрытия (алмазное сверление - дорогое удовольствие, можно долблением отверстий путем серией мелких через пустоты перекрытия, надо учесть, что в наших плитах допускается максимальный размер отверстий до 159 мм, нам понадобится 2 по 50 мм на окно)
2. Установить "гильзу" из "52"  пп трубы
3. Прокладка магистрали из полипропиленовых труб по стене техэтажа в канализацию и через шаровые краны и гильзу проложить в квартиру армированые пп трубы
4. Слить воду
5. Срезать "Маевского" и нарезать резьбу на трубе
6. Завершить прокладку магистрали
7. Провести опрессовку
Стоимость этих работ в пределах 6000 руб

ИТОГО получаем на однокомнатную квартиру с двумя окнами 8000 руб.
Для двух-, трехкомнатных квартир размер  на материалы будет больше в зависемости от расположения стояка канализации и стояков отопления.

Для УК:
Можете использовать эту схему. Тут ничего сложного нет. Для однокомнатных квартир подъезда за модернизацию отопления обойдется по 500 руб с квартиры.

[Николай 1]

Николай, вам и вашим соседям по стояку повезет, если вы это все перенесете на тех.этаж. А вот что с нашими стояками будет?

Потому, что со временем всем это надоест, ходьба к людям на 18 этаж и просьбы.

Нужно самим это дело доделать (собрать деньги), и главное найти умного специалиста.

Надо обратиться с заявлением к директору УК с прошением перенести или жалобой на данное действо.
Он должен дать "добро" на  изменение схемы отопления и это может случиться после полной приемки дома и ухода строителей из дома, когда УК будет полноправным управленцем дома.
Изменением схемы отопления будут заниматься сантехники УК по распоряжению начальства УК.  Т.к. это входит в общедомовые инженерные коммуникации, а это компитенция  УК.
По оплате - предполагаю, что вполне можно провести данное мероприятие через целевой сбор (счет-фактура). При этом каждый занимается своим делом и спит спокойно.
А для всего этого необходимо довести УК до сведения что творится в доме. Там (УК) не всегда понимают, какие настроения и что происходит в доме.
К примеру, Директор УК только вчера узнал о проблеме концевиков. Он знаком с этой  проблемой по другим домам. А теперь к нему добавились и еще 2 дома.
Решение задачи ему обозначил. А если еще добявятся отзывы на свежую проблему от  других жильцов нашего дома или 5го дома, то думается, начнется комплексное решение.  Так что дерзайте.
думаю, будет ценным групповое обращение к директору - заявление подписанное  группой лиц, кого возможно будет застать.

[jimesh]

Слушайте, а может обратиться с этим вопросом в Госстройнадзор, есть такой товарищ Равиль Миргаянович, нач. отдела по вводу жилья в эксплуатацию...это их ведомство ставит свои "закорюки-добро" на ввод жилья в экмплуатацию..., тел.: 236-18-22...
Может попробуем с него начать? Ведь это проблема была на стадии строительства...Кто-то же дал добро на эту схему....
Скажите, сама звони, но я не смогу правильно и конструктивно, как Николай, обрисовать всю ситуацию...

[boeing]

Пожалуйста, не используйте полипропилен при работах с центральным отоплением. даже армированный. советую переплатить и сделать это все металлом при помощи опытного сварщика.

[Николай 1]

Пожалуйста, не используйте полипропилен при работах с центральным отоплением. даже армированный. советую переплатить и сделать это все металлом при помощи опытного сварщика.

В подвале стоит ограничитель давления. Можете не переживать за ПП.

[Aidavi]

думаю, будет ценным групповое обращение к директору - заявление подписанное  группой лиц, кого возможно будет застать.

Они от себя уже написали заявление в УК. Я согласна, что должны написать заявление и всем нам расписаться.

[Alfiya]

Здравствуйте)скажите пожалуйста если в нашем доме антенна и можно ли подключиться к интернету?