ул. Айтматова, 7 (ж/д 3Б-5 по ул.Фучика)

Parafoil · февраля 15, 2011, 10:08:38

Подписывать или нет, решать только Вам. Просто не подписывайте сразу, возьмите домой, спокойно почитайте, может с чем-то не согласитесь. Они будут на Вас давить чтобы сразу подписали, не поддавайтесь. Успехов!

Parafoil · февраля 15, 2011, 10:12:49

По поводу телевидения. Звонила в дом.ру, сказали, что для подключения новых домов необходимо собрать подписи 70% жильцов, желающих подключиться или ждать пока они сами будут ходить по квартирам и собирать подписи. Так как живущих мало,то видимо это не скоро будет, а жаль

Николай 1 · февраля 15, 2011, 10:17:45

Цитата: Айрат C от февраля 15, 2011, 09:17:27
А мне даже не позвонили, придется завтра ехать на Глушко... Надо подписывать договор с УК, или нет?

Может быть там увидемся.
Подписывать договор - это личное дело каждого.
Мое мнение: Любой договор - это прежде всего выстраивание отношений. На практике договорные "отноршения", которые предлагает УК, можно проследить на примере соседнего дома. Не надо быть дальновидным, чтобы понять к каким последствиям это приведет.
Поэтому я поступаю проще. Предлагаю УК свой вариант договора. Не устроит, чтож будет дружить с ними по действующему закону. Договорные "обязаловки" и притеснения останутся на долю тех, кто оставит договор "как есть".
Сейчас я потрачу какое-то время на данное действо, зато потом не прийдется голову ломать - почему так происходит.
Я за здоровый коллектив и здоровые отношения! И это надо делать через профилактику.
В здравомыслящем Китае принято платить врачу тогда, когда пациент здоров.

Айрат C · февраля 15, 2011, 10:20:13

Цитата: Parafoil от февраля 15, 2011, 10:08:38
Подписывать или нет, решать только Вам. Просто не подписывайте сразу, возьмите домой, спокойно почитайте, может с чем-то не согласитесь. Они будут на Вас давить чтобы сразу подписали, не поддавайтесь. Успехов!

И если я с чем-то не соглашусь, то можно договор частично подписать?

Получится ли изменить договор, как хочет Николай 1?

Николай 1 · февраля 15, 2011, 10:25:59

Да, еще:
Если возникнет желание изменить действующий договор, а с обратной стороны не пойдут на уступки, то Договор всегда можно расторгнуть и заключить вновь, предлагая свои поправки к их варианту.
В случае, если к согласию стороны не приходят, в силу вступает действующее законодательство - а оно сбалансированно между сторонами.

Parafoil · февраля 15, 2011, 11:09:00

Цитата: Айрат C от февраля 15, 2011, 10:20:13
И если я с чем-то не соглашусь, то можно договор частично подписать?
Получится ли изменить договор, как хочет Николай 1?

Частично не получится, не будете же Вы приписывать от руки. А вот по поводу своего варианта, с изменениями, стоит попытаться. Если ничего не делать, то точно ничего не изменится. Мы тоже предложим свой вариант УК. Мы им ничего не должны, как и они нам, УК оказывает услуги, мы их оплачиваем, мы их работодатели, так давайте вести себя соответственно

Николай 1 · февраля 15, 2011, 13:43:31

Состоялся разговор с юристом:
Документ практически составлен, скоро будет в наличии.
Свои, кто ждет данный документ и сам процесс, отпишитесь в личку.
Отвечу также в личку.
УК прошу не беспокоиться. Документ этот вы увидите в свое время.

Николай 1 · февраля 15, 2011, 18:10:22

Документ от юриста у меня. Есть электронная версия, ворд-табл. Присылайте ваши эл почту.

Azat 1975 · февраля 15, 2011, 19:18:26

Цитата: Николай 1 от февраля 15, 2011, 18:10:22
Документ от юриста у меня. Есть электронная версия, ворд-табл. Присылайте ваши эл почту.

Спасибо большое Николай.Теперь для того чтобы ук не отказалась,надо как-то нам всем вместе(кто нас поддерживает) сходить к ним.А как считают остальные?

лилу · февраля 15, 2011, 21:06:09

УК количеством не напугаешь.Но и цели нет такой.Можно и вместе сходить,веселей будет

GulnazRavilevna · февраля 15, 2011, 22:53:05

19 числа будут регулировать окна и раздавать ручки к ним(у кого нет).Желающим обеспечить доступ.

багира · февраля 15, 2011, 23:19:29

Привет всем!!! 14 февраля пригласили на получение ключей!!Пришли( с хорошим настроением), наконец-то!!! Но ключи наши не нашли, и не могли дать ответ где они, договора и все докумнеты дали. а ключей нет.Решили сами подняться на этаж, а вдруг повезет и увидим свою квартиру.. Поднялись.. Да ..Зачем ключи нужны, если дверь вообще не закрывается...(неправильно установлена, петля сорвана). Мой муж был в шоке от увиденного. Он строитель и сдавал дома по ипотеке. По его словам- ни одну такую квартиру в таком состоянии они не сдавали, да у них бы и не приняли ее.Потолки не шкурены,обои возле розеток и выключателей наклеены кусками,не отрегулированы окна(нет боковых заглушек на подоконниках, нет декоративных заглушек на петлях створок, не правильно сделаны откосы на окнах),не заделано отверстие в потолке возле стояка отопления, межкомнатные двери плохо закрываются; линолеум, плинтуса, двери испачканы краской;в некоторых местах линолеум порван;протекает смеситель,торчит коробка для разводки кабеля, в зале торчит эл. провод с потолка ,идущий к коробкеразводки, в ванной неправильно установлен змеевик, балкон вообще ужас(не не зашпаклеван, не покрашен, на полу бугры раствора) и т.п. Это только малая толика того,что сказал мой супруг.Спустились...Просят договор..Мы отказались отдать..какой договор,если ключей нет...На след. день звоню в УК И спрашиваю, где все таки взять ключи и кому отдать акт с недочетами.. Будете смеяться над ответом.. Возьмите ключи у строителей и с актом к ним.. Спрашиваю : а разве не вы выдаете ключи, разве не Вы принимали дом у строителей? Нет, акта приема доа нет. Говорю разве вы не осматривали перед тем как раздавать ключи квартиры? Ответ: Девушка смеетесь что-ли? Что мы каждую квартиру что-ли должны осматривать?(муж говорит, когда они сдавали дома ук осматривала каждую квартиру. при осмотре одной квартиры упала ручка с двери- тут же прибежали заменили(Пример). Звоню в кооператив- я что ключи у строителей должна получать? Нет, в ук.А они меня отправляют к строителям.А какой дом? Чингиза Айтматова,7. Ответ ошарашил:"Девушка, ваш дом еще не сдан. кто это вам ключи раздает? При этом ук мне говорит-сдайте договор и показания счетчиков. Я "чтобы кварплату начислять, что ли?"Как я могу жить там, где даже дверь не закрывется, по дому бегают строители. доделывают, я сдаю показатели счетчиков- а вы ребята пользуйтесь водой на здоровье, мы заплатим за воду. И складывается впечатление, что все считают(ук, строители)- ребята ну что вы хотели, это же ипотека. А что мне эта квартира бесплатно что-ли дается, просто подарок что-ли, за нее мне надо выплатить немалую для меня сумму.Обидно... И знаете что еще-почему другие дома по ипотеке сдают в нормальном состоянии, а наш вот так, ведь условия везде одинаковы, платить все будем одинаково.( и еще приполучении квартир вы обратили внимание что творится на лестницах, в пролетах- везде цемент, побелка. досушивают краску- дома который сдавала организация моего мужа-по его словам в коридорах не то, что строительного мусора не было, там вообще полы блестели, везде чистота.Вот и не знаю то ли радоваться, то ли плакать!

лилия c94кв. - трешка · февраля 15, 2011, 23:49:28

Я УЖЕ 2 ДНЯ БЕГАЮ В НАШУ КВАРТИРУ... И 2 ДНЯ СПАТЬ НОРМАЛЬНО НЕ МОГУ. ЗАВТРА ОПЯТЬ ЕДУ.
УСТАЛА. ХОЧЕТСЯ ПРОСТО ЗАСНУТЬ И НЕ ПРОСЫПАТЬСЯ.
УЖАС.
УСТАЛА...

лилия c94кв. - трешка · февраля 15, 2011, 23:53:58

Цитата: багира от февраля 15, 2011, 23:19:29
Привет всем!!! 14 февраля пригласили на получение ключей!!Пришли( с хорошим настроением), наконец-то!!! Но ключи наши не нашли, и не могли дать ответ где они, договора и все докумнеты дали. а ключей нет.Решили сами подняться на этаж, а вдруг повезет и увидим свою квартиру.. Поднялись.. Да ..Зачем ключи нужны, если дверь вообще не закрывается...(неправильно установлена, петля сорвана). Мой муж был в шоке от увиденного. Он строитель и сдавал дома по ипотеке. По его словам- ни одну такую квартиру в таком состоянии они не сдавали, да у них бы и не приняли ее.Потолки не шкурены,обои возле розеток и выключателей наклеены кусками,не отрегулированы окна(нет боковых заглушек на подоконниках, нет декоративных заглушек на петлях створок, не правильно сделаны откосы на окнах),не заделано отверстие в потолке возле стояка отопления, межкомнатные двери плохо закрываются; линолеум, плинтуса, двери испачканы краской;в некоторых местах линолеум порван;протекает смеситель,торчит коробка для разводки кабеля, в зале торчит эл. провод с потолка ,идущий к коробкеразводки, в ванной неправильно установлен змеевик, балкон вообще ужас(не не зашпаклеван, не покрашен, на полу бугры раствора) и т.п. Это только малая толика того,что сказал мой супруг.Спустились...Просят договор..Мы отказались отдать..какой договор,если ключей нет...На след. день звоню в УК И спрашиваю, где все таки взять ключи и кому отдать акт с недочетами.. Будете смеяться над ответом.. Возьмите ключи у строителей и с актом к ним.. Спрашиваю : а разве не вы выдаете ключи, разве не Вы принимали дом у строителей? Нет, акта приема доа нет. Говорю разве вы не осматривали перед тем как раздавать ключи квартиры? Ответ: Девушка смеетесь что-ли? Что мы каждую квартиру что-ли должны осматривать?(муж говорит, когда они сдавали дома ук осматривала каждую квартиру. при осмотре одной квартиры упала ручка с двери- тут же прибежали заменили(Пример). Звоню в кооператив- я что ключи у строителей должна получать? Нет, в ук.А они меня отправляют к строителям.А какой дом? Чингиза Айтматова,7. Ответ ошарашил:"Девушка, ваш дом еще не сдан. кто это вам ключи раздает? При этом ук мне говорит-сдайте договор и показания счетчиков. Я "чтобы кварплату начислять, что ли?"Как я могу жить там, где даже дверь не закрывется, по дому бегают строители. доделывают, я сдаю показатели счетчиков- а вы ребята пользуйтесь водой на здоровье, мы заплатим за воду. И складывается впечатление, что все считают(ук, строители)- ребята ну что вы хотели, это же ипотека. А что мне эта квартира бесплатно что-ли дается, просто подарок что-ли, за нее мне надо выплатить немалую для меня сумму.Обидно... И знаете что еще-почему другие дома по ипотеке сдают в нормальном состоянии, а наш вот так, ведь условия везде одинаковы, платить все будем одинаково.( и еще приполучении квартир вы обратили внимание что творится на лестницах, в пролетах- везде цемент, побелка. досушивают краску- дома который сдавала организация моего мужа-по его словам в коридорах не то, что строительного мусора не было, там вообще полы блестели, везде чистота.Вот и не знаю то ли радоваться, то ли плакать!

ШОКИРОВАТЬСЯ НЕ НАДО,ПРОСТО ОНИ ВСЕ ДЕЛАЮТ ПО МИНИМУМУ... ЖИЛФОНД ФИНАНСИРУЕТ ТАК. ВОТ И ВСЯ СХЕМА...
НАДО ХОДИТЬ И КРИЧАТЬ,СКАНДАЛИТЬ... ТОГДА ВСЕ ИЗМЕНИТСЯ. КАК Я ЭТОГО И ДОБИВАЮСЬ. ПОТОМУ ЧТО ПО ХОРОШЕМУ НЕ ПОНИМАЮТ, К СОЖАЛЕНИЮ...

НУ СЛАВА БОГУ ДОБИЛАСЬ ТОГО,ЧТО МНЕ ЗАМЕНЯТ ДВЕРЬ.УФФФ...

лилия c94кв. - трешка · февраля 15, 2011, 23:56:37

НАШИХ КЛЮЧЕЙ ОТ ЖЕЛЕЗНОЙ ВХОДНОЙ ДВЕРИ,КСТАТИ, ТОЖЕ НЕ БЫЛО... ПОТЕРЯЛИ...ДАЛИ ТОКА 1 КЛЮЧ. ПРЕЛАГАЛИ СДЕЛАТЬ ДУБЛИКАТЫ И ВСЕ ОПЛАТИТЬ. Я ОТКАЗАЛАСЬ. ПРЕДСТАВЬТЕ,ЧТО БУДЕТ,ЕСЛИ Я ОСТАВЛЮ ТАМ ВСЮ НОВУЮ ТЕХНИКУ, А У КАКОГО ТО МАЛЯРА НАЙДУТСЯ КЛЮЧИ... ВСЕ ИСЧЕЗНЕТ МАХОМ

КОРОЧЕ, СМЕХ И ГРЕХ...
ТЕРПЕНИЯ ВСЕМ... ТЕРПЕНИЯ.
У МЕНЯ УЖЕ ТАК УСТАЛА ГОЛОВА ОТ ВСЕГО... МНЕ УЖЕ ТАК ХОЧЕТСЯ НА ВСЕ НАПЛЕВАТЬ...
ТЕРПИМ.

багира · февраля 16, 2011, 00:39:20

Как-то по работе разговорились с одним мужчиной, он связан со строительством(по ипотеке), немного поговорили о домах, сданных по ипотеке.И тут "замечательная " фраза прозвучала: "Вот два дома построили, около Франта, ветеранские, вот это полный кошмар, бедные жильцы, хуже не видел еще. Заглянул- посмотрел как работают- как они красят, делают ремонт-кошмар. Сказал -ребята, люди же здесь жить будут, они же деньги за это будут платить, ну нельзя же так.."Я даже на стала говорить, что одна из квартир моя...

Злодей · февраля 16, 2011, 07:59:35

Всех приветствую! 14 этаж, кв. 158.
Как и все недоволен ремонтом.
Ни один документ не подписывал. Пусть сначала работу доделают.
Кстати меня уже затопили, сосед сверху. В его квартиру не пускают. Самого его тоже не видать.
Получил 1 ключ, но дверь все равно не закрывается. Попросил заменить, посмотрим что будет.

alba · февраля 16, 2011, 08:50:45

Цитата: GulnazRavilevna от февраля 15, 2011, 22:53:05
19 числа будут регулировать окна и раздавать ручки к ним(у кого нет).Желающим обеспечить доступ.

а в какое время вам не сказали?

Злодей · февраля 16, 2011, 08:54:53

Так окна и 14-ого регулировали ходили, только вот вчера прошелся с зажигалкой по периметру окна, так все (!!!) окна дуют.
Кстати, если 19 приедут, надо бы и 3 варварски исцарапанных подоконника заставить их поменять.

alba · февраля 16, 2011, 08:58:08

Цитата: Ильнур Раисович от февраля 16, 2011, 08:54:53
Так окна и 14-ого регулировали ходили, только вот вчера прошелся с зажигалкой по периметру окна, так все (!!!) окна дуют.
Кстати, если 19 приедут, надо бы и 3 варварски исцарапанных подоконника заставить их поменять.

при мне 14-ого зашли в одну комнату, что-то посмотрели и ушли, ничего не сказав. Вообще сами строители в шоке, что в таком состоянии нам дом сдают.

GulnazRavilevna · февраля 16, 2011, 09:07:35

Цитата: alba от февраля 16, 2011, 08:50:45
а в какое время вам не сказали?

Я сегодня пойду уточню и время и № телефона.Вечером напишу.

alba · февраля 16, 2011, 09:10:27

Цитата: GulnazRavilevna от февраля 16, 2011, 09:07:35
Я сегодня пойду уточню и время и № телефона.Вечером напишу.

Спасибо)))
19.02 и 20.02.2011 в течение дня будут устанавливать счетчики на "Чистую воду".

jimesh · февраля 16, 2011, 09:10:39

Ребята, но ведь так нельзя, чтобы к нам относились....давайте напишем письмо или по каким-то телефонам звонить...Подоконник весь изрезан, исполосован...Унитаз весь загажен. Их дерьмо нам убирать? Воду дали, могли ведь смыть....слов нет....Кстати, на дверях сверху нет наличников (это так называется?). Девушка на телефоне настойчиво-заученно твердит: вот подпишете договр, тогда и ключи получите....Щасссс!

Parafoil · февраля 16, 2011, 09:25:29

Муж сегодня пойдет с договором и протоколом разногласий от Николая в УК. Посмотрим как они себя поведут. Если просто не подписывать, то они тоже просто ничего не сделают. Мне кажется, что надо в письменной форме все претензии высказывать и им относить иначе это трата нервов и времени. На телефоне анонимные девушки ни за что не отвечают, действительно заучили 2 слова и твердят. Но у них такая работа, что делать?

alba · февраля 16, 2011, 09:26:57

а здесь должен быть наличник или нет?
http://s015.radikal.ru/i332/1102/fd/28e7d7e52ba1.jpg

ул. Айтматова, 7 (ж/д 3Б-5 по ул.Фучика)

лилия c94кв. - трешка

лилия c94кв. - трешка

лилия c94кв. - трешка