Проект: "Жильё экономического класса". "Жилье для российской семьи".

земляника1 · августа 27, 2015, 19:39:46

Я никого не хотела обидеть, просто программа еще сырая, что получится непонятно. Условия не самые привлекательные и ничего еще не построено. Если бы был возведен хоть один дом, то было бы очень даже неплохо и информативно. Еще есть время и мы тоже будем думать. Хорошо, что стали работать в субботу, более удобно будет.

Альбина1890 · августа 27, 2015, 22:17:15

Да уж ,мутно и грустно все это.написала письмо аижк и с их отета поняла что 10% это риск для них и т.д. Как я поняла все это для публики, никакого нет здесь контроля со стороны государства.Просто будет очередное вложение небольших денег людей с большими деньгами (кидайте тапки)Думаю построят в куюках 3-4 дома для отчета перед Моской и все.Вот тебе и жилье для российской семьи подержка граждан

земляника1 · августа 27, 2015, 23:14:28

Странно, что АИЖК, которое является оператором по ведению сводного реестра семей боится рисковать, они выходят тоже не верят, что по программе что то построят. А для отчетов перед Москвой уже несколько раз показывали Салават Купер.

Элина · августа 27, 2015, 23:16:11

Охххх. С такого общего настроя, реально страшно становится. Неужели так все мрачно?! Если два дома в поле поставят, а остальное застрянет и весь проект с инфраструктурой останется на бумаге, то как там людям то жить? - в этих построенных домах? Ведь поддержки у застройщиков действительно нет! Почему? почему президентскую программу не поддерживает уполномоченный АИЖК?! Пока лето, строить надо было! а застройщик сам со своими проблемами плюхался. От АИЖК никакого содействия! Реклама, льготные усл. кредитования, привлечение дольщиков при 10% первоначалке -вот осн.функции АИЖК! Мечты рушатся!

Манго · августа 28, 2015, 07:30:08

Заявления АИЖК о том, что 10% первоначального взноса - это риски, прямо таки смешны

. С учетом, что разница в 10% и 20% максимум составит 350 тысяч (это при условии 4-х комнатной в Куюках), что для кредитной организации сумма небольшая, кроме того, остальную сумму от стоимости жилья они все равно переводят застройщику (тут уже сумма повнушительней) и мы с вами вообщем-то люди все не сильно богатые, мне кажется здесь даже больше рисков. Темнят в АИЖК что-то

milsia · августа 28, 2015, 07:51:13

Не могу не согласиться с Земляникой1, все сыро и не понятно. Застройщик СтройКом мне очень импонируют, но если не будет инфраструктуры как там жить с детьми. Все мы боимся за свои кровные и хочется купить для себя и жить не тужить, а не бегать потом и концы искать. Мы все-таки приняли решение, что будем брать по этой программе, однако все упирается в первоначальный взнос. Действительно с 10% семей было бы намного больше. Но увы и ах, как-то будем выкручиваться и искать недостающие средства.
По поводу квадратных метров в Казани: жилье как правило 55000 за кв. метр можно найти с хорошей предчистовой, и это город с магазинами и прочей инфраструктурой. Меня лично Куюки устраивают, но это при наличии личного автомобиля, у кого нет - один автобус в помощь.

Альбина1890 · августа 28, 2015, 08:48:26

Тоже приняли решение рискнуть и вложиться,потому что в куюках хоть какое то шевеление началось,но и то сколько раз уже план меняли...По поводу АИЖК-в постановлении указано что из федерального бюджета деньги идут в АИЖК,и финансируют эту программу они,а застройщик утверждает что аижк отказалось их финансировать.(поправьте меня)Да еще в буклете аижк вторичный рынок 10% первоначалки, а первичный 20%.идиотизм

земляника1 · августа 28, 2015, 10:21:33

А мы решили так, нам одобрили кредит срок одобрения 3 месяца, оказалось, что на него можно купить не только по этой программе. Мы сейчас посмотрим и приценимся и если ничего хорошего не подберем, то тоже будем участвовать в этой программе. К тому времени будем смотреть, что сделано в Куюках. Финансирование этой программы как я поняла из доступных документов осуществляется по программе кредитования Стимул, вот это и проходит через АИЖК. Удивляет то, что в программе участвуют категории населения, которые реально мало, что могут вложить, но у этих категорий есть или материнский капитал или военный сертификат, или жилищный сертификат семей с 5 детьми. Наверное и у детей-инвалидов есть какой сертификат. Рассчитана программа на эти вот деньги походу, потому как у населения совсем денег не осталось. А я вот лучше дом в деревне на материнский капитал куплю, чем буду кормить АИЖК.

Альбина1890 · августа 28, 2015, 11:04:21

т.е после одобрения можно в течении трех месяцев выбрать жилье?с материнским капиталом я бы и в городе взяла хоть что нибудь ::)но у меня его нет пока

земляника1 · августа 28, 2015, 12:18:18

Ну если первичка то те же условия, если вторичка процент больше, вот теперь присматриваемся. Просто одобрение действует 3 месяца, можно потом еще раз документы подать и еще 3 месяца выбирать. Тоже думали, что одобрение действительно только на Куюки, а вот и нет, можно и повыбирать.

Казаночка · августа 28, 2015, 22:20:53

Цитата: земляника1 от августа 28, 2015, 12:18:18
Ну если первичка то те же условия, если вторичка процент больше, вот теперь присматриваемся. Просто одобрение действует 3 месяца, можно потом еще раз документы подать и еще 3 месяца выбирать. Тоже думали, что одобрение действительно только на Куюки, а вот и нет, можно и повыбирать.

Ценная информация, Земляника1. Благодарим!

Цитата: Альбина1890 от августа 27, 2015, 22:17:15
Да уж ,мутно и грустно все это.написала письмо аижк и с их отета поняла что 10% это риск для них и т.д. Как я поняла все это для публики, никакого нет здесь контроля со стороны государства.Просто будет очередное вложение небольших денег людей с большими деньгами (кидайте тапки)Думаю построят в куюках 3-4 дома для отчета перед Моской и все.Вот тебе и жилье для российской семьи подержка граждан

От знакомой поступило предположение, что финансирование могут перенести на Салават Купере... Потому и нет особой поддержки на финансирование всех представленных проектов. Не смогла добиться откуда такие предположения. Но будет очень грустно,если позиция Минстроя и АИЖК,как главного участника программы, в отношении представленных объектов в части ДОСТУПНОСТИ кредитования не изменится... Мы вполне платежеспособны. Ну нам не хватает буквально 5% требуемого взноса,но и те очень сложно добрать-дети, и...съемная квартира... И таких как мы,желающих платить не за аренду,а за кабальную ипотеку много. Вот уж как некстати эта планка в 20%.

СНЕЖИК · сентября 01, 2015, 14:39:37

Здравствуйте всем! Я тут новенькая

У меня вопрос по программе "Жилье экономического класса", если у человека квартира по социальной ипотеке (не оформленная в собственность), имеет ли он право на участие в данной программе? В Постановлении и на просторах инета такой информации не нашла. Вроде как соц.ипотека проект РТ, а эта программа РФ...
Может кто подавал документы в администрацию Советского района? поделитесь информацией. Спасибо)

земляника1 · сентября 01, 2015, 17:16:22

Сегодня прочитала такую информацию, кто-нибудь знает в чем тут суть http://www.garant.ru/news/648259/

milsia · сентября 01, 2015, 18:22:16

Земляника1, почитала статью. Что могу сказать, одной рукой дают, другой забирают. Если вкладываемся в долевое, то цены не могут поднимать, а если будут продавать уже построенное, то цена будет выше, исходя из индекса инфляции. С каждым днем всё больше разочаровываюсь я в этой программе, уже думаю лучше вторичку брать, честное слово

земляника1 · сентября 01, 2015, 21:02:01

Тоже прям расстроилась, какие то припоны постоянно ставят и думают в первую очередь как нажиться.

yotalte · сентября 02, 2015, 23:16:42

ЖК "Яшлек" Куюки: фундамент ленточный, сборный из железобетонных блоков.
Наружные стены – кладка из стеновых ячеистых бетонных блоков BIKTON BLOK с воздушной прослойкой 10 мм и с наружным облицовочным слоем из лицевого силикатного кирпича толщ. 120 мм на цементно-песчаном растворе М-100 без доп. утепления.
Получается дома будут строить супер эконом класса.

Оксана · сентября 04, 2015, 15:13:13

Цитата: yotalte от сентября 02, 2015, 23:16:42
ЖК "Яшлек" Куюки: фундамент ленточный, сборный из железобетонных блоков.
Наружные стены – кладка из стеновых ячеистых бетонных блоков BIKTON BLOK с воздушной прослойкой 10 мм и с наружным облицовочным слоем из лицевого силикатного кирпича толщ. 120 мм на цементно-песчаном растворе М-100 без доп. утепления.
Получается дома будут строить супер эконом класса.

ну вооот у нас как всегда, если гос программа, то самое дешевое....

Казаночка · сентября 04, 2015, 21:56:04

Может кто нибудь задавался таким вопросом в АИЖК?
На их оф.сайте информация об условиях соципотеки (по их же стандартам) гласит возможность первоначального взноса от 10%. Тут прозвучала ранее информация,что на объекты долевого строительства ЖРС взнос повысили до 20%, а на готовое-те же условия с 10% взноса. На том же сайте информация о требованиях к заемщику среди прочего указывается участие в программе ЖРС. Могу ли я стать участником соципотеки по стандартам АИЖК и претендовать на ипотеку на готовое жилье (т.е. не претендуя на долевое строительство по ЖРС) будучи участником ЖРС? просто по другим требованиям мы не подходим для участия в соципотеке.
Надеюсь понятно задала вопрос. Если кто интересовался уже ответьте пожалуйста.

yotalte · сентября 04, 2015, 23:54:44

Когда сдадут один из домов объектов ЖРС, тогда сможете.

yotalte · сентября 05, 2015, 00:14:33

Вопрос к тем, кто был на стройке ЖК «Яшьлек». Смотрел рельеф местности, от Салмачей до Куюков, получается микрорайон «Яшьлек» будет располагаться в низине, поправьте меня если я ошибаюсь.

milsia · сентября 05, 2015, 18:39:23

Цитата: yotalte от сентября 05, 2015, 00:14:33
Вопрос к тем, кто был на стройке ЖК «Яшьлек». Смотрел рельеф местности, от Салмачей до Куюков, получается микрорайон «Яшьлек» будет располагаться в низине, поправьте меня если я ошибаюсь.

https://vk.com/photo15260147_377509828 несколько фото, сегодня в гости ездили в ту сторону и прокатились до Куюков, посмотреть что там и как. Что-то прям близко к дороге мне показалось.

Гузель-Альберт · сентября 07, 2015, 11:56:12

Спасибо за фотографии,хоть наглядно видно теперь где и что....

земляника1 · сентября 08, 2015, 14:40:18

А это только мне кажется, что тут сообщения пропадают. Бывает прочитаешь сообщение, а потом бац и оно пропало.

milsia · сентября 08, 2015, 15:23:18

Цитата: земляника1 от сентября 08, 2015, 14:40:18
А это только мне кажется, что тут сообщения пропадают. Бывает прочитаешь сообщение, а потом бац и оно пропало.

Да, недавно писали вопрос застройщику о материалах и сообщения нет. Но это сам пользователь, думаю, удалил.

Элина · сентября 08, 2015, 15:26:38

Цитата: земляника1 от сентября 08, 2015, 14:40:18
А это только мне кажется, что тут сообщения пропадают. Бывает прочитаешь сообщение, а потом бац и оно пропало.

Нет не кажется. Полагаю что застройщикам обязательно участвовать в нашем форуме и отвечать на задаваемые людьми вопросы. В частности, относительно материалов применяемых в строительстве - вопрос остался без ответа, а впоследствии исчез совсем. Открытая информация и взаимодействие с дольщиками - более цивилизованный вариант, чем удаление. Мы ж тут не просто поболтать заходим. Мы же деньги вложили, пусть небольшие, но СВОИ и кредитоваться планируем, а это доп.ответственность - долговая! тем более неприятен, подобный игнор!