горсоветская

[ZarRust]

нет, я от предприятия

Понятно, буду иметь в виду)))

[К@пелька]

конечно согласны! давайте не унывать, а наоборот настраивайтесь на позитив! Этот дом построят к июлю! Всего 45 квартир же! Мы еще заселимся раньше, чем остальные дома!!!!! Вы самое главное в это поверьте, мысли то материализуются, тем более нас много!

Конечно мысли материализуются. я в этом всегда убеждаюсь. А с таким настроением как у нас  дело  у строителей быстрее пойдет и качественней

[Ильсия67]

Уважаемые соседи, добрый вечер! Сегодня была в СБ, получила договор, соглашение, график. Какой был кошмар. Дело дошло до драки    , народу уйма. Хотели пригласить "Эфир", но вышло начальство и дало указание принять всех по списку, короче ушли мы от туда  в седьмом часу.Сначала все переругались, потом помирились. когда решили принять всех кто сегодня записался. Сотрудники пока принимали все изнылись, что видите ли им продлили рабочий день. Обнадежили, что скоро у них будет электронная очередь и у каждого дома будет определенный день для приема. Но когда это будет, не уточнили. Короче отмучились. 

[Великая]

Старые плиты-это дорожные привезли с Ильича))))

[Ильсия67]

Старые плиты-это дорожные привезли с Ильича))))

Может Вы уточните. для чего эти старые плиты?

[Великая]

Они просто дорожные, для беспрепятственного проезда грузовой техники. стоят, как самолет, вот их и перевозят в целях экономии с одного объекта на другой

[elvira-87]

Они просто дорожные, для беспрепятственного проезда грузовой техники. стоят, как самолет, вот их и перевозят в целях экономии с одного объекта на другой

ну это вообще замечательные новости, значит скоро за нас банк перечислит деньги и начнут супер качественную стройку наших, уже любимых, квартирок!

[ЧУПСИК]

ну это вообще замечательные новости, значит скоро за нас банк перечислит деньги и начнут супер качественную стройку наших, уже любимых, квартирок!

Эльвира 87 а вы от предприятия? сколкько у вас баллов было?

[Der Pianist]

   В вашей ситуации много новизны для СИ. Обычно заявитель узнает, что выиграл квартиру в том или ином строящемся доме, когда дом находится уже в стадии завершения строительных работ. На этой стадии в конструктивном решении уже ничего изменить нельзя, остается принять дом таким, каким его построили. Ваш же дом находится на стадии фундамента. И если инвестор в лице ГЖФ примет во внимание ваше мнение, то предлагаю обратить внимание на 2 вопроса.
   Вопрос №1:Нужен Генподрядчик. Кандидатов 2: Ак Таш и КазаньЦентрСтрой. Здесь промелькнуло сообщение, что генподрядчиком станет именно АкТаш, который построил в 2011 аналогичный 1-секц дом 86 серии на А.Кутуя, а в 2012 - на Чкалова (еще не сданный). Я бывал на нескольких стройках Ак Таша и не раз мне приходилось наблюдать отступления от первоначального проекта. На Чистопольской, например, Ак Таш построил 3 монолитных дома. Здесь по проекту все обычно: монолитный каркас, наружные кирпичные стены толщиною в 1 кирпич + утеплитель + керамогранитный вентфасад. Однако, проект проектом, а на деле - другое. http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=88674109&postcount=149 См фото(№№1,2 сверху)необычной кладки наружных стен в доме 61-3 по Чистопольской. Нижняя часть стены выкладывается из силикатного кирпича, а верхняя - вместо кирпича - из пенобетонных блоков. Кирпич в нижней части оставили, видимо, для того, чтобы каркас навесного вентфасада не отвалился, подобно остеклению лоджии на Глушко,4 , который тот же Ак Таш достроил после КДСК. Понятно, что пенобетонными блоками строить и дешевле и быстрее.  Но в данном случае по проекту должен быть только кирпич.
   А вот проектная декларация дома на Чкалова http://gilfondrt.ru/files/normdoc/140612-shkalova.rar. Дом точь-в-точь как ваш, за одним отличием: вместо нерекомендованной Минстроем РТ еще 2 года назад слоистой кладки, здесь предумотрен вентилируемый фасад(как практически во всех домах СИ 2012 года за исключением вашего дома и Завойского - строит тоже Ак Таш). И здесь проект игнорируется: вместо вентфасада сделали слоистую кладку с расшивкой швов. В Москве и многих других регионах слоистая кладка попросту запрещена еще на стадии проектирования! Еще Шаймиев в 2008г призвал уходить от трехслойного домостроения. Однако Ак Таш упорно строит по старине даже там, где запроектировано совсем другое. Дом на Чкалова еще не сдан. Любопытно, проглотит ли принимающая комиссия столь существенное отклонение от проекта?
   Другой СИ-подрядчик Казаньцентрстрой тоже не всегда гладко работает. Но серьезных нарушений или отклонений от проекта за ними не наблюдалось. Еще большой плюс КЦС, что не экономят на материалах. Во всех домах в Казани КЦС устанавливает вентфасад (мб и в вашем доме сделают по проекту ул.Чкалова). А на монолитах (Х.Такташ, Б.Мухаметшина) вместо традиционного газобетона применяются керамические блоки. И техника у них, говорят, хорошая.
   Немало КЦС построил и аналогичных вашему домов 86 серии: Горьк.шоссе, Х.Такташ №1.2, Максимова №1,2, Урицкого, Большая №1,2 и проч. Моё ИМХО: вам повезет, если генподрядчиком дома станет именно КазаньЦентрСтрой. Правда, у них большие объемы в Юдино и на Подаметьевской. Им может быть экономически нецелесообразно строить на Горсоветской. Но постарайтесь этого добиться. И настаивайте, чтобы КЦС строил ваш дом своими силами, а не перепоручал вас субподрядчику, как это было в случае с Мостафом.

[ZarRust]

Гр-н Der Pianist!
Просим представиться!
О том, что застройщиком будет Ак-Таш, рассказал бабай в ГЖФ.
А его слова не всегда достоверны. Ну что поделаешь, возвраст и всё такое.
По последним новостям от Великой и охранников на стройке, застройщиком будет КЦС.
Надеемся на его оперативность и порядочность.

[Rianababy]

Я конечно за вентил.фасад  , но он дороже чем стандартный. насколько я знаю,в проекте нашего дома заложена слоистая кладка  . и себестоимость дома кв.м 25000.

[К@пелька]

Они просто дорожные, для беспрепятственного проезда грузовой техники. стоят, как самолет, вот их и перевозят в целях экономии с одного объекта на другой

Если КЦС завизит плиты, значит он сам и будет строить. Для кого то другого он уж стараться не будет.

[ZarRust]

Вчера заезжал на стройку.
Во дворе лежит песок, плиты, трубы какие-то (охранник говорит - под канализацию).
Количество будок-бытовок прибавилось (в прошлый раз заезжал ещё в сентябре).
Кран повернут в сторону дома.
Но охранник (представился Виктором, а сменщик его - Александр, работают сутки через сутки)
сказал, что кран ветром развернуло, подключить к электричеству его должны сегодня, а с понедельника начнется стройка.
Насколько достоверно говорит охранник - покажет время.
А пока такое ощущение, что импровизирует не хуже бабая.

[К@пелька]

Закинула удочку через свое предприятие узнать в СБ кто будет застройщиком. Посмотрим ,что  там ответят

[Olenьka]

Вчера заезжал на стройку.
Во дворе лежит песок, плиты, трубы какие-то (охранник говорит - под канализацию).
Количество будок-бытовок прибавилось (в прошлый раз заезжал ещё в сентябре).
Кран повернут в сторону дома.
Но охранник (представился Виктором, а сменщик его - Александр, работают сутки через сутки)
сказал, что кран ветром развернуло, подключить к электричеству его должны сегодня, а с понедельника начнется стройка.
Насколько достоверно говорит охранник - покажет время.
А пока такое ощущение, что импровизирует не хуже бабая.

Я думаю, все будет хорошо и с понедельника пойдет работа! ))

[Indigo]

Добрый день, уважаемые форумчане!
Тоже довелось побывать вчера в очереди в СБ, такого зоопарка я давно не видел..
Неправильно организованная работа фонда привела к тому, что народ окончательно озверел и потерял лицо, дошло до мата, взаимных оскорблений и рукоприкладства (я бы даже сказал, ногоприкладства). Если б не г-н Надыршин, который вышел успокаивать собравшихся и заставил местных работников работать "до последнего клиента", ближе к 17.30 наверное началось бы взаимное уничтожение 
Ильсия, а это не Вы стояли с красавицей дочкой и работали в качестве "шлагбаума"? 

[ZarRust]

Добрый день, уважаемые форумчане!
Тоже довелось побывать вчера в очереди в СБ, такого зоопарка я давно не видел..
Неправильно организованная работа фонда привела к тому, что народ окончательно озверел и потерял лицо, дошло до мата, взаимных оскорблений и рукоприкладства (я бы даже сказал, ногоприкладства). Если б не г-н Надыршин, который вышел успокаивать собравшихся и заставил местных работников работать "до последнего клиента", ближе к 17.30 наверное началось бы взаимное уничтожение 
Ильсия, а это не Вы стояли с красавицей дочкой и работали в качестве "шлагбаума"? 

И Вам доброго дня!
А Вы с нашего дома? Какой этаж? Квартира?

[Indigo]

Извиняюсь, не представился.
Я с этого дома, 2 этаж, трешка.

[Ильсия67]

Добрый день, уважаемые форумчане!
Тоже довелось побывать вчера в очереди в СБ, такого зоопарка я давно не видел..
Неправильно организованная работа фонда привела к тому, что народ окончательно озверел и потерял лицо, дошло до мата, взаимных оскорблений и рукоприкладства (я бы даже сказал, ногоприкладства). Если б не г-н Надыршин, который вышел успокаивать собравшихся и заставил местных работников работать "до последнего клиента", ближе к 17.30 наверное началось бы взаимное уничтожение 
Ильсия, а это не Вы стояли с красавицей дочкой и работали в качестве "шлагбаума"? 

У меня денег не хватало на квартиру, пришлось переквалифицироваться с главного бухгалтера и подработать шлагбаумом с 16 часов до закрытия СБ. Если дочка темненькая, а я блондинка то это были мы.Но я ни рукоприкладством, ни ноноприкладством не занималась, я терплю, но матерюсь очень даже очень. Горсоветская 9 этаж.

[ZarRust]

Извиняюсь, не представился.
Я с этого дома, 2 этаж, трешка.

Отлично!
Надеюсь, скоро все соседи объявятся!!!
Вы уже документы подписали/получили?

[Indigo]

да, как раз вчера все и получил.
кстати работники СБ мне вчера сказали примерно следующее - на данный момент неизвестно будет ли ваш дом вообще строиться, возможно вам предложат другой какой-нибудь дом. Но прозвучало это не очень уверенно, так что я не стал заморачиваться 

[Rianababy]

мдяяяя! список то вчера передавали друг другу??? 
стоило вставать в 5 утра, чтоб 6 занять очередь!!!! за предворит. тоже с утра поедем, хоть и говорят что можно без очереди!!!
урааа. появились соседи на втором этаже  . а у вас дети есть? 

[ZarRust]

да, как раз вчера все и получил.
кстати работники СБ мне вчера сказали примерно следующее - на данный момент неизвестно будет ли ваш дом вообще строиться, возможно вам предложат другой какой-нибудь дом. Но прозвучало это не очень уверенно, так что я не стал заморачиваться 

Дом уже строится. Фундамент в августе залит, застройщик известен, стройматериалы начали завозить.
Правильно делаете, что не заморачиваетесь, сотрудники СБ не могут знать ситуации по застройке.
А на счёт предложить другой дом - в соглашение о намерениях указан дом и квартира.
После введения дома в эксплуатация, обязаны предоставить квартиру в данном доме.

[Indigo]

пока нет 
привет соседям!
список передавали, просто в какой-то момент стихийно образовались две очереди - текущая, и те кто записывался ранее, отошел и пропустил свою очередь

[orbit]

Ой, я тоже не представилась. 
4 этаж, трешка.