Оформление квартиры в собственность c обременением (Договор Займа)

[Slastena]

Какао слово смешное "просрачивать"))))
по договору СИ наш долг 1100тр на 10 лет начиная с 9500р  и заканчивая 18500р
по договору займа(перешли уже) наш долг 1070 000р на 115мес-в платежи начиная 9400р заканчивая 15 000р.

  а  процент  какой  7%  или13,5 %.   а то на  личной  страничке  есть  перерасчет  графика  по  займам,  так  там  от погашеной  суммы  высвечивается  13,5 %, а  остаток  основного долга  7%,  вот и  хочется  узнать   куда  жк  свои  данные  вбивать.

[Анастасия А.]

  а  процент  какой  7%  или13,5 %.   а то на  личной  страничке  есть  перерасчет  графика  по  займам,  так  там  от погашеной  суммы  высвечивается  13,5 %, а  остаток  основного долга  7%,  вот и  хочется  узнать   куда  жк  свои  данные  вбивать.

7%

[яромир]

В рег палату надо нести справку из роно, чтобы оформить в собственность квартиру, если ребенок и так в договоре займа? подскажите пожалуйста.

[Анастасия А.]

В рег палату надо нести справку из роно, чтобы оформить в собственность квартиру, если ребенок и так в договоре займа? подскажите пожалуйста.

У нас конечно был договор СИ-ребенок включен в договор, но думаю что справка нужна, лучше взять чтобы вас потом из-за нее домой не отправили) делается быстро)

[Роза_78]

обязательно нужна эта справка, в рег палате ее запрашивают

[Стёпочкин]

Когда переплачивать выгодно? займ или договор СИ ? Досрочно погасить не планирую... И еще ГЖФ не торопиться ставить дом в баланс, или стоить подождать ?... 

[Dinarld]

На какой срок заключается договор займа? можно ли ли менять этот срок?

[МамаРимма]

На какой срок заключается договор займа? можно ли ли менять этот срок?

срок в Строим Будущее как то считают по программке. он зависит от дохода, от суммы первоначалки, от остатка задолженности и т д... слышала, что можно просить изменить, но не факт что вашу просьбу оценят как обоснованную.

[Стёпочкин]

Добрый день! В этом году наша квартира по договору СИ цена за кв. метр будет стоить уже 30. 000р,а 2016г. 31.000р.Живем больше года. ГЖФ намеренно тянет резину, не ставит дом в баланс...Как они говорят у них нестыковка с ДОМКОРом... У кого была такая проблема? Как решили??? И вызывали жители телеканал,не помогло... Или проще написать в прокуратуру???

[Igrock]

Решается такая проблема очень просто. Берете деньги, несете в Кара-алтын банк и полностью расплачиваетесь за квартиру.
Если денег нет - выплачиваете кредит по договору СИ, который вы подписывали с ГЖФ.
Если ваш кредитор проявит добрую волю, разрешит вам перейти на договор займа тогда, когда ему будет удобно.
А может вообще не разрешить.

[Стёпочкин]

При займе выдается(получаешь) ли свидетельство о собственности? Или какой то иной документ

[Старший инженер]

При займе выдается(получаешь) ли свидетельство о собственности? Или какой то иной документ

Свидетельство о собственности с обременением.

[Стёпочкин]

Свидетельство о собственности с обременением.

в рег. палате выдадут? когда будет готова тех. паспорт и кадаст. паспорт на квартиру?

[Анастасия А.]

в рег. палате выдадут? когда будет готова тех. паспорт и кадаст. паспорт на квартиру?

Вы сперва получаете тех. и кадастровые паспорта, потом  заключаете договор займа и идее оформлять квартиру в собственноть, как оформите выдадут св-во о регистрации собственности

[Стёпочкин]

Вы сперва получаете тех. и кадастровые паспорта, потом  заключаете договор займа и идее оформлять квартиру в собственноть, как оформите выдадут св-во о регистрации собственности

ок, спасибо... сколько по времени на все это уходит...

[Светлана35-6-3]

Подскажите, пож-та, на сайте пример графика платежей  от погашаемой суммы и  от остатка основного долга.... Везде вносится сумма займа....В чем разница, в каком графике подсчитать? Разница этих графиков в 2 раза!

[Edelweiss©]

подскажите,пожалуйста.мама является заявителем по программе.квартира для нас детей.кто же будет собственником по договору займа.мама единоличный собственник либо будет долевая.где дети также будут собственниками.В договор включены мать и дети.

Все будет поровну между всеми участниками договора СИ.

[Landish_P]

Спасибо,Эдельвейс!

[andruha]

Здравствуйте! Сейчас как нибудь меняется размер платежей за квартиру если ее переводить из СИ в займ с учетом повышения ставки рефинасирования?

[Светлана35-6-3]

Здравствуйте. Кто поможет рассчитать выгоду между двумя договорами? СИ и Займ?

[Edelweiss©]

Здравствуйте! Сейчас как нибудь меняется размер платежей за квартиру если ее переводить из СИ в займ с учетом повышения ставки рефинасирования?

Здравствуйте. Кто поможет рассчитать выгоду между двумя договорами? СИ и Займ?

А тему почитать?  Прям на предыдущей страничке примерный расчет:
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=2628.msg733006#msg733006

по договору СИ наш долг 1100тр на 10 лет начиная с 9500р  и заканчивая 18500р
по договору займа(перешли уже) наш долг 1070 000р на 115мес-в платежи начиная 9400р заканчивая 15 000р.

Я тоже увидела выгоду в 400 тыс. раньше думала, что неправда. У меня по договору СИ был долг 1 300 000р. на 19 лет начиная с 4000р  и заканчивая 16000р
по договору займа сейчас долг 900 000р -платежи начиная 4500р заканчивая 10 000р. Единственное, по договору СИ спокойней, а тут в срок платить.

[andruha]

А тему почитать?  Прям на предыдущей страничке примерный расчет:
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=2628.msg733006#msg733006

Данные сообщения относятся к декабрю 2014 г., а расчет сделан наверное на еще более раннюю дату,  когда ключевая ставка составляла 8 - 9 %, на данный же момент она составляет 14 %. Вот у меня вопрос, сильно ли увеличится платеж по договору займа если переводить из СИ на данный момент?

[Edelweiss©]

Данные сообщения относятся к декабрю 2014 г., а расчет сделан наверное на еще более раннюю дату,  когда ключевая ставка составляла 8 - 9 %, на данный же момент она составляет 14 %. Вот у меня вопрос, сильно ли увеличится платеж по договору займа если переводить из СИ на данный момент?

В программе СИ 7% и меняться не будет. http://www.tatar-inform.ru/news/2015/03/24/447253/

[Светлана35-6-3]

А тему почитать?  Прям на предыдущей страничке примерный расчет:
https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=2628.msg733006#msg733006

в упор не вижу))....ткните, пожалуйста, меня

[olganikolay]

Подскажите пожалуйста где нужно оформлять кад паспорт и технич паспорт