Оформление квартиры в собственность c обременением (Договор Займа)

[Эльвира соц]

Скажите пожалуйста делают ли перерасчёт после внесения крупной суммы,ну например мат капитал или еще какие то крупные внесения когда делаешь??
Плачу пока 2 месяца займ,а сумма долго прилично растёт.

должны делать. моя подруга выиграла квартиру пару лет назад на тыныч,оплачивала с опережением,в конце каждого года делает перерасчет

[Светланка30]

должны делать. моя подруга выиграла квартиру пару лет назад на тыныч,оплачивала с опережением,в конце каждого года делает перерасчет

спасибо!!!

[Елена119]

Делают перерасчет сразу же при вас. На такой же срок, но сумма оплаты значительно меньше.

[KALLISTA]

В личном кабинете есть примерный график погашения займа (по фактическим платежам) схема начисления процентов - от погашаемой суммы, там стоит 13,5%. Кто-нибудь в курсе откуда такой процент? И насколько они поднимут проценты, если уйти из бюджета, до 27%?!

[Анастасия А.]

В личном кабинете есть примерный график погашения займа (по фактическим платежам) схема начисления процентов - от погашаемой суммы, там стоит 13,5%. Кто-нибудь в курсе откуда такой процент? И насколько они поднимут проценты, если уйти из бюджета, до 27%?!

поменяйте сами на 7%. если уйдете то будет 14%

[Rozacia]

Скажите пожалуйста кто нибудь оформлял договор займа до получения окончательного протокола? Возможно ли это? Или раньше было возможно, а теперь нет? У меня на работе один сотрудник оформил договор займа сразу после выигрыша в 2013г, без всяких там тех паспортов и прочего.
Работаем в бюджете.

[Анастасия А.]

Запуталась совсем подскажите пож-та: сейчас переоформляем док-ты на договор займа. вопрос: нужло ли сразу полсе получения нового договора(займа) делать свидетельство о регистрации собственности?? и можно ли будет потом(после рег-й соб-ти) получить 200тр за ребенка?

[Старший инженер]

Запуталась совсем подскажите пож-та: сейчас переоформляем док-ты на договор займа. вопрос: нужло ли сразу полсе получения нового договора(займа) делать свидетельство о регистрации собственности?? и можно ли будет потом(после рег-й соб-ти) получить 200тр за ребенка?

Мы, например, проходили как участники ЖСК и субсидия на ребенка при переходе в Жилищно Строительные Кооперативы не выдается, Ваше же право на неё остается отложенным в рамках размера непогашенной части (соц.ипотека) , по крайней мере могу сказать, что после оформления договора займа , Вам, скорее всего, придется в течении установленного срока предоставить справку из Росреестра об обременении получаемой собственности в пользу ГЖФ, а её выдают на основании полученного свидетельства о собственности с прописанным в нем данным обременением.Перед оформлением заявления о выдачи свидетельства о регистрации собственности на квартиру правильным будет- заручиться письменным разрешением от органов опеки о залоговых обязательствах, так как есть несовершеннолетний ребенок. В  итоге, все выдается по конкретному объекту (жилому помещению) с присвоением ему кадастрового номера, поэтому рассуждения что можно и когда упираются во все эти тонкости.

[Stepler]

И всё-таки мой вопрос остался без ответа...

Если оформить договор займа, то можно ли уволиться с работы без последующего увеличения стоимости квартиры (10 000 руб за м2) и удвоения процентов ( + 7%)?
По договору СИ есть обязанность отработать 10 лет. Переходит ли эта обязанность в договор займа???

В ГЖФ спрашивал. Отвечают, что после заключения договора займа можно уволиться с работы без последствий.
Но всё же хочется узнать ответы у форумчан.
Кто-нибудь увольнялся с работы на другую после заключения договора займа?
Есть те, кто сталкивался с этим вопросом? Ау, народ!

[Edelweiss©]

Всем привет.
Вот у меня такой вопрос. Если оформить договор займа, то можно ли уволиться с работы без последующего увеличения стоимости квартиры (10 000 руб за м2) и удвоения процентов ( + 7%)
По договору СИ есть обязанность отработать 10 лет. Переходит ли эта обязанность в договор займа???

И всё-таки мой вопрос остался без ответа...

Если оформить договор займа, то можно ли уволиться с работы без последующего увеличения стоимости квартиры (10 000 руб за м2) и удвоения процентов ( + 7%)?
По договору СИ есть обязанность отработать 10 лет. Переходит ли эта обязанность в договор займа???

В ГЖФ спрашивал. Отвечают, что после заключения договора займа можно уволиться с работы без последствий.
Но всё же хочется узнать ответы у форумчан.
Кто-нибудь увольнялся с работы на другую после заключения договора займа?
Есть те, кто сталкивался с этим вопросом? Ау, народ!

Вам же ГЖФ ответил!  Единственно увольняйтесь с работы "спокойно" без скандалов...

[Stepler]

Спасибо за ответ.

[Rozacia]

Лучше на работе не афишировать про то что стоишь на СИ и про выигрыш.

[Elzik]

Да верно! 

Вот меня тоже этот вопрос интересовал ...Не пойму, а для чего оформляли счет в АкБарсе? Все не могу прочитать эти документы  ...руки не доходят, вернее времени нет 

[asan]

Вам же ГЖФ ответил!  Единственно увольняйтесь с работы "спокойно" без скандалов...

поддерживаю

[EGIK]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что лучше - оформить соципотеку или займ после выигрыша квартиры? Мы в 2015-16 гг ожидаем квартиру, я - бюджетник, муж - полицейский, 10 лет службы будет в 2018 г. Хотели бы часть стоимости квартиры покрыть жилищной субсидией от ОВД, но она дается нуждающимся в жилплощади, а если оформить займ, то квартира будет в нашей собственности и к 2018 г. нуждающимися мы признаны не будем.
И можно ли в дальнейшем переоформить соципотеку на займ?

[milena]

Начала оформлять договор займа и появились вопросы,хотя и темку эту не один раз перечитывала.Ответьте пожалуйста на несколько вопросов 1)сдать документы на займ может любой из членов семьи?или только заявитель?
2)при оформлении квартиры в собственность, нужна справка о неущемлении прав на несовершеннолетних детей?если да, то где ее брать в Челнах?

[Irinka90]

Начала оформлять договор займа и появились вопросы,хотя и темку эту не один раз перечитывала.Ответьте пожалуйста на несколько вопросов 1)сдать документы на займ может любой из членов семьи?или только заявитель?
2)при оформлении квартиры в собственность, нужна справка о неущемлении прав на несовершеннолетних детей?если да, то где ее брать в Челнах?

Сдавать нужно всем, там заявление заполняется и нужны подписи всех, кто в договоре. Нужна справка с опеки на несовершеннолетних.

[milena]

Спасибо большое.А адресочек органов опеки не подскажете пожалуйста?

[Апельсин]

Спасибо большое.А адресочек органов опеки не подскажете пожалуйста?

В 56 ом комплексе, за училищем, в сторону первой дороги пройти.

[milena]

Спасибо девочки

[Светлана35-6-3]

Здравствуйте. Скажите пож-та, сколько проходит времени с момента сдачи документов в СБ для переоформления в договор займа до момента, когда нужно идти в рег палату, чтобы заказать свидетельства о собственности?

[MonaLisa]

Здравствуйте. Скажите пож-та, сколько проходит времени с момента сдачи документов в СБ для переоформления в договор займа до момента, когда нужно идти в рег палату, чтобы заказать свидетельства о собственности?

Месяца 3-4.

[Светлана35-6-3]

Месяца 3-4.

да ладно(. Так долго что ль? А потом еще в рег палате месяц. да? То есть получить свидетельство о собственности в этом году я уже не успеваю?

[Гульнара 36/7/1]

Светлана вы когда сдали доки в СБ на оформление займа?

Светлана вы когда сдали доки в СБ на оформление займа?

[Светлана35-6-3]

Светлана вы когда сдали доки в СБ на оформление займа?

Еще не сдала. Собиралась только. Не думала, что это будет месяцами длиться. Думала до конца года в собственность оформить