Оформление квартиры в собственность c обременением (Договор Займа)

[МамаРуслана]

Кто оформлял квартиру в собственность, скажите пожалуйста кадастровый паспорт нужен или достаточно только техпаспорта?

В ГРП просят кадастровый паспорт, он обязательно нужен.

[RusNK]

Кто недавно оформлял займ? Какие документу нужны?
Техпаспорт, кадастровый, договор, протокол, копии квитанций и оригиналы, паспорта и свидетельства о рождении. Еще какие?

P.S. Модератор, можно перечень документов в шапку засунуть что б не искать?

[Апельсин]

Кто недавно оформлял займ? Какие документу нужны?
Техпаспорт, кадастровый, договор, протокол, копии квитанций и оригиналы, паспорта и свидетельства о рождении. Еще какие?

P.S. Модератор, можно перечень документов в шапку засунуть что б не искать?

Все документы вы указали верно, просто нужны еще копии техпаспорта и кадастрового.

[asan]

получил распоряжение о не ущемлении прав ребенка..в связи с этим вопрос.... подскажите пожалуйста какие документы нужно нести в регистрационную палату для оформления свидетельства о ГРП (с обременением) и в какой подъезд
заранее спасибо

[muleir]

Люди добрые, пожалуйста, подскажите. Оформил договор займа, теперь хочу оформить право собственности. Прочитав форум узнал, что можно распечатать квитанцию для регпалаты заранее. Не подскажите,  где это можно сделать? И куда мне нужно идти со всем пакетом документов? На Авангард ной же куча подьездов, в  какой податься? Все ли участники должны прийти в регпалату или ввозможно мне прийти одному? И правильный ли у мменя списокдокументов: 1. Паспорта и копии 2. ККвитанции 1000 р. На каждого и копии 3. Тех.паспорт 4. 2 договора займа 5. Протокол

Нужно ли еще что-то? Заранее спасибо 

[МамаРуслана]

Мы ходили в ГРП на Ямашева/Адоратского, в очереди на подачу около получаса просидели, народу меньше чем на Авангардной. Там же можно и оплатить, стоят терминалы Ак Барса. На подачу документов надо идти всем участникам, а получать готовые может один заявитель.

[сказка]

Люди добрые, пожалуйста, подскажите. Оформил договор займа, теперь хочу оформить право собственности. Прочитав форум узнал, что можно распечатать квитанцию для регпалаты заранее. Не подскажите,  где это можно сделать? И куда мне нужно идти со всем пакетом документов? На Авангард ной же куча подьездов, в  какой податься? Все ли участники должны прийти в регпалату или ввозможно мне прийти одному? И правильный ли у мменя списокдокументов: 1. Паспорта и копии 2. ККвитанции 1000 р. На каждого и копии 3. Тех.паспорт 4. 2 договора займа 5. Протокол

Нужно ли еще что-то? Заранее спасибо

проще всего зайти на сайт регапалаты и посмотреть необходимый список документов и записаться на подачу там же. будет вам и подъезд написан и время и без очереди  почему то сейчас когда многие гос.учреждения перешли на госуслуги и довольно много инфо выкладывают в инет, народ у нас все таки ленится зайти и почитать там  не в обиду сказано, так, наблюдения. удачи!

[muleir]

Спасибо за ответы.

[Марька]

Не подскажите, для кого или правильнее куда нужен кадастровый паспорт?

[airatra]

Не подскажите, для кого или правильнее куда нужен кадастровый паспорт?

В Росреестр для регистрации права собственности

[Elmira Smolina]

Вопрос тем,кто уже заключил договор займа.Две недели назад сдала пакет документов,сказали после проверки мне должны позвонить и пригласить для оформления.Но че-то не звонять,сколько обычно проверяют документы.

[Elzik]

Здравствуйте! У меня такой вопрос: начали процесс оформления договора займа, мат .капитал можно будет использовать только после получения св-ва о праве собственности и я так понимаю график платежей еще раз будут переделывать чтоли? и еще 200 тыс. тоже не начислены нам. Как вообще это происходит? кто делал?

[Edelweiss©]

Кто недавно оформлял займ? Какие документу нужны?
Техпаспорт, кадастровый, договор, протокол, копии квитанций и оригиналы, паспорта и свидетельства о рождении. Еще какие?

P.S. Модератор, можно перечень документов в шапку засунуть что б не искать?

Сделано. Для оформления договора займа необходимо иметь при себе

Дополните если где ошибся... 

[Оле-Лукойе]

Edelweiss©, вроде сейчас требуют еще обязательно договор с АК Барсом (заключенный по уведомлению). И обязательно у кого были изменения в данных ( у меня например ребенок паспорт получил), надо во 2 кабинете внести изменения в договор СИ, меня что то долго вносили.

[Irinka90]

Искала файл примерного расчета графика на займ, не нашла, да и как-то давно пыталась получить расчет, чет не то выходило. Помогите, пожалуйста)))Сумма займа 900.000 срок 156 месяцев.

[ВикаВикторовна]

Здравствуйте! У меня такой вопрос: начали процесс оформления договора займа, мат .капитал можно будет использовать только после получения св-ва о праве собственности и я так понимаю график платежей еще раз будут переделывать чтоли? и еще 200 тыс. тоже не начислены нам. Как вообще это происходит? кто делал?

200 тыщ необходимо оформить до оформления договора займа.
Их перечисляют только по договору соц.ипотеки.

[Irinka90]

200 тыщ необходимо оформить до оформления договора займа.
Их перечисляют только по договору соц.ипотеки.

Разве?! Мне писали, что и при займе 200 тыс перечисляют

[ZM]

200 тыщ необходимо оформить до оформления договора займа.
Их перечисляют только по договору соц.ипотеки.

https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=2833.0
5. И при договоре соципотеки и при договоре займа сохраняется право на получение государственной поддержки в размере 200 000 руб. в случае рождения ребенка («детские деньги»), гарантированное нам постановлением КМ РТ от 02.08.2007 № 366 «О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27.12.2004 № 69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» (в редакции постановления КМ РТ №847 от 12.10.2011 г.). Конкретно – пункт 7: «Если после принятия на учет у семьи рождается ребенок, у нее возникает право на государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) на сумму 200 тыс.рублей, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка».

[Elmira Smolina]

подскажите пож-та,после оформления в собственность,чтобы прописать человека(не включенного в договор),его сначала нужно включить или как?В РРЦ какой то другой договор с УК сказали заключать,так я ничего и не поняла, ???кто сталкивался

[tatarin]

добрый день. друзья! такой вопрос: оформил договор займа сегодня и вкооперативе сказали можешь платить по старому номеру уч.дела, а можешь по новому - где после номера уч.дела идет дробь и буква "з", соот-но и дата другая в отличии от старой. кто как платит поделитесь опытом?

[Апельсин]

добрый день. друзья! такой вопрос: оформил договор займа сегодня и вкооперативе сказали можешь платить по старому номеру уч.дела, а можешь по новому - где после номера уч.дела идет дробь и буква "з", соот-но и дата другая в отличии от старой. кто как платит поделитесь опытом?

В терминале у нас создана записная книжка по старому договору, так и продолжаем платить по ней. На личной странице только уже будут писать не Задаток, а ПогашЗайм.

[tatarin]

ясно, спасибо. но наверное можно платить через куссу кара алтына по старому догорову ?

[Ксю8627]

подскажите пожалуйста. если оформить договор займа, сумма ежемесячного платежа изменится? увеличится?

[Апельсин]

подскажите пожалуйста. если оформить договор займа, сумма ежемесячного платежа изменится? увеличится?

Сумма становится меньше, но нужно учесть, что к квартплате добавляется плата за собственность (или по другому как-то называется), поэтому в первый год даже больше плата становится, но в последующие годы разница займа с СИ становится существенной. В нашем случае более 400 тыс - итоговая разница. Единственное, не совсем пойму еще, что будет, если решим досрочно погасить займ. Там нужно будет платить проценты за пользование кредитом. Выгоден ли займ при досрочном погашении - не поняла еще. Но уже поздно, займ оформлен )))

[tatarin]

Сумма становится меньше, но нужно учесть, что к квартплате добавляется плата за собственность (или по другому как-то называется), поэтому в первый год даже больше плата становится, но в последующие годы разница займа с СИ становится существенной. В нашем случае более 400 тыс - итоговая разница. Единственное, не совсем пойму еще, что будет, если решим досрочно погасить займ. Там нужно будет платить проценты за пользование кредитом. Выгоден ли займ при досрочном погашении - не поняла еще. Но уже поздно, займ оформлен )))

Добрый день! займ при досрочном погашении не выгоден, так как в любом случаи начислят 7%. проще говоря, если вы сегодня взяли 1 млн.руб. займа под 7%, и завтра решили этот 1 млн.руб вернуть, то по условиям договора займа "начисляется % на погашаемую сумму". сам саначала не знал об этом, т.к. в кооперативе когда оформлял займ спросил у их "специалистов", на что они сказали "да нет.....все нормально, досрочно можно погашать без начисления %". а когда получал через неделю справку в 5 кабинете, стоял мужик ругался с какой-то дамой - представитель кооператива, так вот она ему все и разжувала (и мне тоже), прям пальцем ткнула в пункт договора. мораль такова - что перед подписанием договора займа надо его читать, а не бежать сломя голову в рег.палату. я сам оплошал, хотя не так страшно, т.к. досрочно погашать не собираюсь, а платежи уменьшились по сравнению с догвором соц.ипотеки)