Хади Такташ 119

[olga36]

Деньги, деньги, деньги . Как тема-ка то изменилась? Соседи поздравляю Вас с замерами БТИ, 

[magnetik85]

 у нас трешка. было 81,98 стало 84,3 :)ура,сверхнорматива нет!!!!!

[Linok]

У нас сверхнорматив 80 см...

Ни у кого нет желания перемерить замеры БТИ?

[Sveta25]

У нас ровно на 2 кв.м стало больше. Ровно 87. Кстати у всех изменилась фактическая площадь или только у нас?

[magnetik85]

фактическая тоже изменилась.

[Ждем с 2007]

у нас трешка. было 81,98 стало 84,3 :)ура,сверхнорматива нет!!!!!

Вам повезло

[Rinnik1982]

Мне кажется это для вас квартира источник обогащения, значит вы ее получили не для житья, а для перепродажи. Я буду рада за вас, если вы сможете продать свою квартиру за такие деньги, удачи вам. Работать везде хорошо, где нас нет.

Сколько желчи. Мадам сегодня четверг а не понедельник.
Я бы попросил вас сделать цепочку логических размышлений приведшую вас к мысли о необходимости продажи мной моей квартиры, но думаю вряд ли у вас это получится.
На последних двух страниц все есть прочитайте. Осилить две страницы текста не особо сложно. Выводы делайте исходя из прочитанного.

[Rinnik1982]

Цены обязательно взлетят после универсиады. Гости из других регионов обязательно захотят здесь купить жилье. Так что это мне кажется не предел. Тем более центр, и тем более квартиры с видом на кабан!

[Ильсия67]

Сколько желчи. Мадам сегодня четверг а не понедельник.
Я бы попросил вас сделать цепочку логических размышлений приведшую вас к мысли о необходимости продажи мной моей квартиры, но думаю вряд ли у вас это получится.
На последних двух страниц все есть прочитайте. Осилить две страницы текста не особо сложно. Выводы делайте исходя из прочитанного.

У меня не желчь, я вам из личного опыта говорю. Мы продали несколько квартир и я немного как глав.бух соображаю что почем.А сотрудник купил квартиру на Даурской, площадью 140 кв. м. за 4700 тыс. руб. Поэтому про то, что квартиры стоят 6 лимонов, это уж черезчур. А продать Си квартиру можно, переоформив договор.

[Ждем с 2007]

Да успокойтесь вы... Еще не получили квартиры, а уже спорят. Лично мы давно ждем квартиры и никому продавать не собираемся. Время покажет сколько будут стоит эти квартиры. Но дешевле 30 точно не будет ребята . Мы в любом случаи в плюсе.

[Rinnik1982]

Если бы вы были риелтором то думаю здесь был бы другой разговор. Я как финансист тоже не спец по этим вопросам поэтому пользуюсь гуглом и авито. Там есть рыночные цены если брать в среднем.

[Rinnik1982]

При расчете цены на квадратный метр если я не ошибаюсь принимается в расчет много факторов:
-остановки
детские сады
вид из окна
месторасположение (граница вахитовского и приволжского)
наличие удобств в виде магазинов в доме и детского сада
наличие крупных торговых центров (Бахетле)
метро (суконная слобода)

И в этом плане мы с вами просто в шоколаде. Продавать я тоже не собираюсь я просто объяснял девушке просящей размена что это выгодно только ей.

[Ждем с 2007]

надо быть идиотом, чтоб идти на размен...

[Ильсия67]

так даурская ни  с видом на кабан, ни центр,и какая отделка была черновая и в  каком году куплено?

На Даурской с ремонтом.Если еще интересно продали мы квартиру на ул. Центральная (Вишневского) с черновой отделкой 70 кв.м за 3 лимона, на Глазунова в Борисково, 68 кв.м. с ремонтом тоже за 3 лимона и т. д. и т. п. С чем сталкивалась о том и говорю.

[Ильсия67]

Давайте жить дружно, каждый просто делится своей информацией.

[Rinnik1982]

просто это рынок. И если ваша коммерческая служба продает дешевле рынка тут уже вопрос к вашей коммерческой службе либо человеку ответственному за продажу квартир.
Работая в Сапсане (автохолдинг) мы расплачивались со строителями автосалонов неликвидными авто. Так вот они продавали их нам же либо клиентам с 20-30% дисконтом просто потому что им нужны были деньги (нал или безнал).
Для вас я так понимаю продажа квартир не профильный бизнес и возможно вы продаете не по рынку. А возможно что конкретный человек продает официально дешевле рынка а % от разницы между рыночной и фактической ценой ложит в карман (такое было в случае с нашими строителями).

[Rinnik1982]

http://www.yaplakal.com/forum28/topic517270.html
Дабы разрядить обстановку)))
Следите за детьми.

[Ильсия67]

В коммерческих домах хорошо со стоянками, а в наших домах еще надо место найти, квартир много, а мест мало. По поводу Центральной, найду договор уточню какой именно дом. Насколько я помню, квартира однокомнатная, по спецпроекту.

[Lalik]

Поздравляю с долгожданными замерами!!! У кого однушка 1Б - ОТЗОВИТЕСЬ - какая у вас площадь стала и как она изменилась?

[Ильсия67]

просто это рынок. И если ваша коммерческая служба продает дешевле рынка тут уже вопрос к вашей коммерческой службе либо человеку ответственному за продацены тоже не такие жу квартир.
Работая в Сапсане (автохолдинг) мы расплачивались со строителями автосалонов неликвидными авто. Так вот они продавали их нам же либо клиентам с 20-30% дисконтом просто потому что им нужны были деньги (нал или безнал).
Для вас я так понимаю продажа квартир не профильный бизнес и возможно вы продаете не по рынку. А возможно что конкретный человек продает официально дешевле рынка а % от разницы между рыночной и фактической ценой ложит в карман (такое было в случае с нашими строителями).

Я же не только про продажу, но и про покупки. Мы продавали квартиры без посредников. У меня брат работает в Агоре,  цены тоже не такие какие вы тут обговариваете. Посмотрите рынок недвижимости, дорогие квартиры со своми привилегиями, не чета СИ,

[Роза_78]

еще не заехали, а уже квартиры продают.

[Ильсия67]

Мы мечтаем быстро обогатиться. Мечты ведь материализуются, вот мы и мечтаем.

[Роза_78]

мечтать не вредно, вредно не мечтать

[Rinnik1982]

конструктивно. предлагаю накидать еще пару поговорок и пословиц. для полноты.

[Ждем с 2007]

Мы мечтаем быстро обогатиться. Мечты ведь материализуются, вот мы и мечтаем.

Давайте лучше мечтать о получении ключей до НГ