жилой дом №9/17 по ул. Завойского г. Казани (ЗАО "Защита")

Gala_2012 · июня 11, 2013, 21:58:06

Цитата: studento от июня 11, 2013, 12:10:23
.... Больше всего их возмутила строка 10 "Содержание и текущий ремонт жилого помещения"... По их словам, этот пункт - серьезное нарушение закона о защите прав потребителей. То есть, они должны расписать данную строку как минимум на 2 пункта. А по идее, все должно быть расписано по пунктам (уборка подъезда, вывоз мусора и т.д.). ...

В УК дают расшифровку данной строки по нашим домам - специально подготовленный бланк. Раньше и на сайте УК была информация, что в связи с дефицитом свободного места на листе с\ф несколько строк сгруппированы в одну.

Насчет решения проблемы по счетчиками отопления - лучше написать коллективное письмо, так как такие письма рассматриваются внимательнее, чем частные (по совету работника сферы ЖКХ). Можно сразу подготовить письмо и на собрании всем подписать, потом кому-то зарегистрировать в УК.

В частном порядке удобно писать через сайт УК, в разделе ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ: http://www.uk-azino2.ru/web/pages/guest.php?p=0&nzp_loc=43. Все обращения проходят регистрацию, уже обращались пару раз - всегда отвечали и по существу.

Fatma · июня 12, 2013, 13:32:13

У меня один вопрос- насколько процентов заселены наши дома? Если не все заселились,как можно будет решать вопрос о создании ТСЖ при отсутствии большинства жильцов и об отказе от УК?

Марина_ · июня 12, 2013, 16:24:49

Продам 3-ку в 17а доме (94м2) 8 этаж в цетре дома. т. 8-965-607-61-81 Ира

Равиля · июня 13, 2013, 08:59:32

Цитата: Fatma от июня 12, 2013, 13:32:13
У меня один вопрос- насколько процентов заселены наши дома? Если не все заселились,как можно будет решать вопрос о создании ТСЖ при отсутствии большинства жильцов и об отказе от УК?

В том-то и дело, пока никак... В нашем доме в 1 подъезде максимум в 10 квартирах живут...

sham116 · июня 13, 2013, 09:23:33

Цитата: Gala_2012 от июня 11, 2013, 21:58:06
Можно сразу подготовить письмо и на собрании всем подписать, потом кому-то зарегистрировать в УК.

хорошая идея. Надо нормально сформулировать. Studento, может напишешь?
постараюсь быть в воскресенье, но лучше конечно попозже бы назначили время, вечером например, все как раз с дач возвращаются.

Дольщица · июня 13, 2013, 21:07:19

Постараюсь Вам обьяснить про ТСЖ "Защита".ГЖФ создал это ТСЖ для борьбы с обманутыми дольщиками,которые оплатили за квартиры 100%.Но еще с них хотят взять за достройку еще кучу денег При чем не по факту,реальные расходы,а с огромной прибылью.Соответственно дольщиков не заселяют.В доме №17 таких обманутых дольщиков где-то около ста.В Вашем доме 17а где -то двадцать -тридцать.Остальные квартиры у ГЖФ.ТСЖ создали одно на два дома и Вы платите солидарно за все пустые квартиры,которые со своих плеч застройщик в лице "Акташ"скинул на Вас.Вам,если вы не хотите платить за оба дома,нужно отделяться и создавать свое ТСЖ.Еще добавлю,что при подписании договоров или при подписании акта-приема передачи с УК есть строка о вступлении в ТСЖ. Прочтите внимательно все свои документы и акты.либо схолдите в УК и потребуйте разьяснить вступили ли вы в ТСЖ.Если вступили не заметив эту строку,пишите заявление о выходе из ТСЖ.Нужно все делать быстро,иначе будете еще долго за два дома платить.Дольщиков тоже можно понять,они не виноваты.что их не достроила ЗАО"Защита" ,где председатель ТСЖ Ибрагимова в свое время народ "лапошила".Теперь пристроилась в ТСЖ продолжать свое черное дело.

дольщик · июня 13, 2013, 22:14:51

Цитата: studento от июня 13, 2013, 11:27:22
Хорошо. С юристами постараемся написать грамотно. Я думаю, также нужно написать о том, чтобы раскрывали полную информацию в счет-фактуре. Насчет встречи, давайте 23 июня в 19.00 перед 17а домом. Чтобы люди с дач смогли вернуться и поучаствовать.

Так давайте определимся 23 июня в 14.00 или 19.00

Gala_2012 · июня 13, 2013, 22:58:12

1.

Цитата: дольщик от июня 13, 2013, 22:14:51
Так давайте определимся 23 июня в 14.00 или 19.00

Может стоит подумать о вечере буднего дня?

с дачи могут в воскресенье и вечером не вернуться - лето, жарко...

2. Кто-нибудь знает, что происходит в 7 подъезде дома 17а - жуткий запах общественного туалета на первом этаже? Сквозной проход закрыли и стали использовать не по назначению? Но кто, если дом и на 30% не заселен.. одно расстройство(((

sham116 · июня 14, 2013, 10:37:55

на повестке дня значит вопрос с теплосчетчиками и собственно само ТСЖ (УК). А если мы выйдем оттуда, куда можно будет вступить, никто не думал еще?

Дольщик-17 · июня 14, 2013, 13:12:57

Друзья а Вы не пробовали сходить в жилищную инспекцию? На каком основании с Вас берут не то, что повышенную ,но просто квартплату, и как дом может обслуживаться, если дом не зарегистрирован в кадастровой палате, это же нарушение, можно же наверное сделать перерасчет по полной в Вашу сторону. Я этот вопрос задал сегодня в БТИ, не брали документы на тех.документаицю, на что мне специалист ответил, "Дом не стоит на кадастровом учете, поэтому никто не может получить право собственности, и что дом весит в воздухе", после моего вопроса "Тогда на каком основании его не регистрируют, есть ввод в эксплуатацию, есть ТСЖ, есть УК, люди платят квартплату, за обслуживание дома, налог на дом придет им, на каком основании, если дом не зарегистрирован" После этих слов она мне сказала, это не Ваши проблемы, Вы же не платите, как вселитесь тогда и спросите, и без разговоров приняла все документы". Уточните у знающих юристов этот вопрос о правомерности выставления счет фактур. И сходите и напишите заявление в жилищную инспекцию, это прямое нарушение Ваших прав.

Дольщик-17 · июня 14, 2013, 13:44:36

Да мы придем, будет и инициативная группа тоже, если получится, поттяну и юриста.

Дольщик-17 · июня 14, 2013, 13:46:31

Цитата: studento от июня 14, 2013, 13:28:56
Выше я писал, что разговаривал с нашими юристами. Сегодня я им передал договор, который я заключил с УК. Пока что его изучают. В данный момент полным ходом идет подготовка заявлений в УК и Жилинспекцию. Возможно и в Роспотребнадзор нужно написать, чтобы быстрее все пошло. В общем, за эти выходные все должно быть готово. В понедельник сообщу о результатах.

мда, когда уж эта вся тягомотина закончится. Дольщики тоже не спят, вообщем круг сужается, и когда-нибудь он все равно лопнет и мы увидим результат.

Дольщик-17 · июня 14, 2013, 14:01:57

Цитата: studento от июня 14, 2013, 14:00:28
Вот и хорошо. Вместе мы сила, порознь - люди.

) Да это верно +.

Fatma · июня 14, 2013, 15:10:44

Дольщик-17,не поняла,Вы сдали в БТИ документы по дому №17?Или 17А?

Дольщик-17 · июня 14, 2013, 15:22:45

Цитата: Fatma от июня 14, 2013, 15:10:44
Дольщик-17,не поняла,Вы сдали в БТИ документы по дому №17?Или 17А?

По дому №17, просто по 17. Они не хотели принимать мямлились, но внятно отказать не смогли, поэтому приняли, но сказали что будет отказ на кадастровый паспорт. Я попросил их письменно отказ написать, в течении 30-ти дней дадут отказ, а потом с этой бумажечкой уже пойду в жилинспекцию.

Fatma · июня 14, 2013, 21:50:27

Спасибо! Да, скорее всего будет отказ.Держите в курсе.

sham116 · июня 17, 2013, 13:08:29

Zimara, к чему это? и так Ваши сообщения 10 раз надо прочитать, чтобы понять что-нибудь, а если еще и оффтоп, то вообще обидно!)

filosof · июня 17, 2013, 14:48:36

Цитата: sham116 от июня 17, 2013, 13:08:29
Zimara, к чему это? и так Ваши сообщения 10 раз надо прочитать, чтобы понять что-нибудь, а если еще и оффтоп, то вообще обидно!)

Зимара просто хотела обратить ваше внимание на д-ты, которые позволили бы вам выйти из ТСЖ на законных основаниях, т.к. вы с этими документами не знакомились и свое согласие на данные расходы не давали. Хотя, чувствуется, что вообще никто ни с чем не был ознакомлен, т.е. имеет право совершенно свободно выйти из данного ТСЖ, так как не давал согласие на принятие тех или иных расходов.
Вот тогда будет очень интересно. В связи с нарушением их прав большая часть дольщиков выйдет из ТСЖ, часть голосов, определяемых площадью отвалится после некоторых решений суда, как последствия заведомо ничтожных сделок. Переуступившие дольщики могут потребовать обосновать взимаемую с них плату за достройку... и т.д. В итоге в данном ТСЖ останется Л.Г., ГЖФ с 15 квартирами лично Абдуллина Т.М. (их же никто оспаривать не будет, т.к. у других 11 уже есть собственники и даже по 2) и ... Малика. И один член данного ТСЖ будет взыскивать 638 млн. достройки с двух других?

одуванчик · июня 18, 2013, 16:47:25

Дольщики!!! 21 июня в 11.00 пикет! Напротив КАБМИНА!!!! Быть всем!!! Ни какие отговорки не принимаются!!! Кто хочет получить квартиру приходите!!!!!

Дольщик-17 · июня 18, 2013, 21:50:26

Дольщики!!! 21 июня в 11.00 пикет! Напротив КАБМИНА!!!! Быть всем!!! Ни какие отговорки не принимаются!!! Кто хочет получить квартиру приходите!!!!! Придите хотя бы на часик, погода прекрасная, будет много гостей универсиады, репетиция универсиады, на этот раз нас должны заметить, иначе потом будет намного тяжелее!!!

Георгия · июня 18, 2013, 23:03:52

Цитата: Дольщик-17 от июня 18, 2013, 21:50:26
Дольщики!!! 21 июня в 11.00 пикет! Напротив КАБМИНА!!!! Быть всем!!! Ни какие отговорки не принимаются!!! Кто хочет получить квартиру приходите!!!!! Придите хотя бы на часик, погода прекрасная, будет много гостей универсиады, репетиция универсиады, на этот раз нас должны заметить, иначе потом будет намного тяжелее!!!

думаете есть еще у нас шансы получить что-то...многие дольщики боятся открыто заявить о себе, боятся обозлить на себя государство, ведь как раз против него мы боремся, и быть исключенным из числа обманутых дольщиков и быть лишенными всего оставшегося. ГЖФ уже подало в суд на всех НЕСОГЛАСНЫХ платить о взыскании гигантских сумм, и они имеют на это право как оказалось, и нас обяжут платить не 16 тыс за кв.м, а по 24 и более, и никуда мы не денемся, машина запущена, и у нас отберут все...а все потому что мы слепо шли за инициативной группой, верили им, а в итоге все иски подаются не от имени дольщиков массово, а от имени 2-3 лиц, так что если и "выгорит" что-то, то получат квартиры именно эти 2-3 конкретных человека, а всем остальным придется пройти все круги"ада",хотя юристы оплачиваются коллективно.

[/size]

Дольщик_75 · июня 19, 2013, 08:20:14

Добрый день. Подскажите пожалуйста где можно взять ключи от квартиры Завойского17, чтобы обеспечить доступ тех.с лужбе БТИ? Где находится ключница?

Георгия · июня 19, 2013, 09:23:50

Цитата: Zimara от июня 19, 2013, 09:17:19
Хочется заступится за инициативных женщин которые прошли все круги ада с 2006года а вы сидели ВЕДЬ они не боги чтобы вам квартиру на блюде принести за 1 т рублей . Что лично Вы сделали для благо дольщиков почему вы неиницативный .........добровольно должны были все дольщики ими быть......... а не надеятся . Каждый день эти женщины бегают во все инстанции пишут требуют а каждая бумажка это деньги и проезд . ОБвинять их это стыдно . Ведь на ваш суд они пришли и болели всей душой . Думаю у вас истерия и конечно она будет у всех включая и инициативную группу . МЫ все в одной лодке . Хотя разумно было каждому иметь себе адвоката грамотного с 2006года который составит заявление придет защищать за 10-15-20т и возможно повезет . НА МИТИНГИ ПРИХОДИТ ТОЛЬКО КУЧКА ДОЛЬЩИКОВ А ВЕДЬ НАС МНОГО ЧЕЛОВЕК200 окажутся за бортом . ИНИЦИАТИВНЫЕ ЭТО НЕЗНАЧИТ ЧТО ВАМ ОБЯЗАНЫ ,

значит можно убеждать людей идти за собой, убеждать что все получится, а потом, извините, мы ничего не должны никому?
даже когда пошел слух что ГЖФ подает в суд на принудительную доплату, нам говорилось инициативной группой, не бойтесь, они не смогут подать в суд, у них заявление не примут... и что в итоге... судебное производство...

Рябина · июня 19, 2013, 09:26:00

Цитата: Zimara от июня 19, 2013, 09:17:19
Хочется заступится за инициативных женщин которые прошли все круги ада с 2006года а вы сидели ВЕДЬ они не боги чтобы вам квартиру на блюде принести за 1 т рублей . Что лично Вы сделали для благо дольщиков почему вы неиницативный .........добровольно должны были все дольщики ими быть......... а не надеятся . Каждый день эти женщины бегают во все инстанции пишут требуют а каждая бумажка это деньги и проезд . ОБвинять их это стыдно . Ведь на ваш суд они пришли и болели всей душой . Думаю у вас истерия и конечно она будет у всех включая и инициативную группу . МЫ все в одной лодке . Хотя разумно было каждому иметь себе адвоката грамотного с 2006года который составит заявление придет защищать за 10-15-20т и возможно повезет . НА МИТИНГИ ПРИХОДИТ ТОЛЬКО КУЧКА ДОЛЬЩИКОВ А ВЕДЬ НАС МНОГО ЧЕЛОВЕК200 окажутся за бортом . ИНИЦИАТИВНЫЕ ЭТО НЕЗНАЧИТ ЧТО ВАМ ОБЯЗАНЫ ,

Полностью согласна!!! Попробуйте сами, а потом обвиняйте!

Рябина · июня 19, 2013, 09:29:34

Цитата: Георгия от июня 19, 2013, 09:23:50

значит можно убеждать людей идти за собой, убеждать что все получится, а потом, извините, мы ничего не должны никому?
даже когда пошел слух что ГЖФ подает в суд на принудительную доплату, нам говорилось инициативной группой, не бойтесь, они не смогут подать в суд, у них заявление не примут... и что в итоге... судебное производство...

Они такие же люди, как мы с вами!!! А бороться с правительством - сами знаете как, у нас силы не равны!!! Зачем сейчас такой тут раскол и лишнюю болтовню устраивать. Лучше предлагайте, что нам можно сделать еще! А если мы тут все разругаемся - это ни к чему хорошему не приведет! Только сами себе усложняем ситуацию!