ул. Глушко, 20А (ж/д 5-18 М5А1)

Farid · октября 19, 2009, 17:24:48

Цитата: TAYA от октября 19, 2009, 16:25:30
да вы что, нам что-то говорили о том, что когда дом сдадут, когда документы сделаете принесете нам и в этом промежутке еще и застраховать надо, половину не помню из-за этого и спросила. Страховать жизнь сразу сказали, уж скоро год пройдет и надо будет еще страховать.

Если у Вас еще нет документов на квартиру, то страхуете только жищнь, а когда оформите квартиру, страхуете и жизнь и квартиру, а еще АББ добавляет какойто свой коээфициент, объясняют только тем что положенно так!!!

Tanya · октября 19, 2009, 21:15:04

Цитата: TAYA от октября 19, 2009, 16:38:58
Товарищи соседи, кого кредитовал АББ ответьте плиз, когда нужно старховать квартиру или вы уже застраховали?

Только после получения свидетельства о собственности будете страховать. В договоре с АББ вроде были прописаны сроки оформления в собственность. На память 50 дней после заселения. У нас кадастровый паспорт почти столько дней делают. Позвонила в свое отделение АББ, мол так и так, ничего не готово. Заселение было 17 августа. На что мне мило ответили что ничего страшного, как будет все готово так и принесете. Насколько я знаю, нужно будет в регпалате встретиться с представителем банка,оформить в собственность квартиру и сразу же в залог.

danax · октября 22, 2009, 00:33:26

был ли в этом месяце счет за газ?

Akhmet · октября 22, 2009, 01:06:59

У нас не было

Светлана-я · октября 22, 2009, 09:52:06

Цитата: TAYA от октября 19, 2009, 16:38:58
Товарищи соседи, кого кредитовал АББ ответьте плиз, когда нужно старховать квартиру или вы уже застраховали?

Мне в АББ сказали, после получения кадастрового и тех. паспорта, идти к ним для оформления залога на квартиру. Потом - в рег. палату. А уж потом - страховать.

Светлана-я · октября 22, 2009, 17:29:22

Оказывается, я забыла еще одно звено в этой бесконечной цепочке!
После тех. паспорта надо сделать независимую оценку.
Соседи, подскажите, где и почем оценивали?

Спасибо.

ruslan1608 · октября 23, 2009, 08:14:56

Цитата: Светлана-я от октября 22, 2009, 17:29:22
Оказывается, я забыла еще одно звено в этой бесконечной цепочке!
После тех. паспорта надо сделать независимую оценку.
Соседи, подскажите, где и почем оценивали?
Спасибо.

Я оценивал здесь (помните, чем больше народу с Вашего дома одновременно, тем ниже цена за оценку). Это цены прошлогодней осени
сегодня был на А.Кутая 44а, в оценочной фирме!

Договорился о скидках для МС, которые кредитуются в АББ
оценка квартир стоит:
---- 3-х ком. 2 500 руб. Для МС 2 000 руб! (от 3 – х квартир)
---- 2-х ком. 2 000 руб. Для МС 1 700 руб!
---- 1-х ком. 1 500 руб. Для МС 1 300 руб!
Центр независимой оценки " Эксперт"
тел. 297 – 53 – 67, 297 – 53 – 68.
297 – 38 – 39 Айрат директор
Оценку делают за один день

Светлана-я · октября 23, 2009, 08:18:13

Цитата: ruslan1608 от октября 23, 2009, 08:14:56

---- 3-х ком. 2 500 руб. Для МС 2 000 руб! (от 3 – х квартир)
---- 2-х ком. 2 000 руб. Для МС 1 700 руб!
---- 1-х ком. 1 500 руб. Для МС 1 300 руб!
Центр независимой оценки " Эксперт"

Старнно, однако

Мне вчера в "Эксперте" сказали, оценка однушки - 1 200 р...

Просто, помниться кто-то говорил о 900 рублях, я вот к чему интересуюсь.

Марат · октября 23, 2009, 09:56:31

Цитата: Светлана-я от октября 23, 2009, 08:18:13
Старнно, однако Мне вчера в "Эксперте" сказали, оценка однушки - 1 200 р...
Просто, помниться кто-то говорил о 900 рублях, я вот к чему интересуюсь.

В декабре однушку оценивали - 1200 было, тогда обзванивал несколько контор из списка который давал банк, 1200-1500 в них было.

dokZLO · октября 24, 2009, 01:53:04

я вот хотел спросить есть смысл отправлять показания счетчиков??? судя по счету на квплату я сделал вывод что они сами расчитывали(((

Akhmet · октября 24, 2009, 08:57:14

Там внизу, на счете, табличка есть с показаниями счетчиков, которые отправляешь. Я последний раз через сайт отправил, посмотрим щас, как придет. А то, что в домоуправление сдавали, эти показания были включены в счет.

danax · октября 28, 2009, 17:18:43

возобновляю тему по организации стоянки. Юрист УК обещал завтра скинуть на мыло образец протокола. Очень срочно надо найти постановление о том что с 2006 года все дома должны сдаваться с машиноместом на 1 квартиру. (может это утка т.к. об этом говорили в СМИ,)

Akhmet · октября 28, 2009, 20:57:51

Так-то СМИ наверное было какое-то жёлтое

Я о таких постановлениях не слышал, тем более что правила сдачи домов (размеры придомовой территории например) прописаны федеральными законами, мне так объяснили. Только что прям звонил спрашивал про постановление, чел очень удивился, посоветовал мне проспаться, потом объяснил

danax · октября 28, 2009, 22:38:27

Цитата: Akhmy от октября 28, 2009, 20:57:51
Так-то СМИ наверное было какое-то жёлтое Я о таких постановлениях не слышал, тем более что правила сдачи домов (размеры придомовой территории например) прописаны федеральными законами, мне так объяснили. Только что прям звонил спрашивал про постановление, чел очень удивился, посоветовал мне проспаться, потом объяснил

казань-звезда говорила про это

Akhmet · октября 29, 2009, 00:20:11

У меня телика нет, поэтому не слышал наверное

Они ошиблись, тоже, кстати, жёлтое сми, как и многие в тм

. Одно машиноместо это слишком дорого для любого дома, единственное постановление о стоянках - это бумажка времен загидулова о строительстве многоуровневых парковок, неработающая бумажка. Надо аппелировать просто к отсутствию парковочных мест, стоянки возле дома на каждую не должны быть предусмотрены.

danax · октября 30, 2009, 09:05:32

ну что за люди, поставил свою тачилу на всю ночь посередине дороги, так что никто проехать не может о чем такие нелюди думают.

Sam · октября 30, 2009, 09:16:20

Еще один щит по ходу нужен для "Оленеводов", что-бы проез не загораживали с другой стороны

Урфин · октября 30, 2009, 13:06:14

Слышь, Sam, ты в своей аваторке такую интересную книжку листаешь

Дай почитать,а?

danax · октября 30, 2009, 14:02:06

юрист УК сбросили образец решения жильцов об организации стоянки. сегодня образец приклею на подъезды. в выходные надо будет раскидать по квартирам и собрать естественно. нужны волонтеры. раскидать надо правильно, т.е. необходимо будет расписаться тому кто взял. потом считаем ЗА-ПРОТИВ. если кворxeм есть -хорошо, если нет - то...

Sam · октября 30, 2009, 16:37:06

Цитата: Урфин от октября 30, 2009, 13:06:14
Слышь, Sam, ты в своей аваторке такую интересную книжку листаешь Дай почитать,а?

Хоть в аватарке по листать приятно и то настроение в норме становится

Akhmet · октября 30, 2009, 23:28:01

Я в воскресенье могу присоединиться к раздаче агиток, завтра не будет меня. Конкретное постановление мне так и не выслали, только следующий текст:
Для нормализации ситуации нехватки парковочных мест было сделано:
2. Увеличение норматива проектирования мест временного и постоянного хранения автомобилей при строительстве жилых домов: Авиастроительный – 0,7 машиноместо/1 квартира; Вахитовский – 1,5; Кировский – 0,5; Московский, Ново-Савиновский, Приволжский и Советский район – 1. До принятия постановления 19 марта 2007 года застройщик проектировал будущее здание по советским нормативам.
Далее уже сам нашел следующий текст:
В целях улучшения благоустройства города и обеспечения жителей г.Казани местами для хранения автомобильного транспорта Исполнительным комитетом г.Казани издано постановление №444 от 19 марта 2007г. «О нормативах проектирования мест временного и постоянного хранения автомобилей», в котором пересмотрены и увеличены нормативы проектирования мест временного и постоянного хранения автомобилей при строительстве жилых домов. Новые проекты строительства должны соответствовать этим нормативам, которые зависят от района города: Авиастроительный – 0,7 машиноместо/1 квартира; Вахитовский – 1,5 машиноместо / 1 квартира; Кировский – 0,5 машиноместо / 1 квартира; Московский, Ново-Савиновский, Приволжский и Советский район – 1 машиноместо / 1 квартира.
Только не слышал, чтобы хоть один дом принимали по этим нормативам. Тем более соципотечный. И о постановлении за последние два года, с момента издания, ни один чиновник ни разу не вспомнил. Значит либо его уже давно отменили, либо еще что-то.
Но мы его можем очень даже хорошо подшить к нашему обращению.
А вот и сам документ (из системы Гарант в ред. от 16.01.2008г.)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 19.03.2007 N 444 (ред. от 16.01.2008) "О НОРМАТИВАХ ПРОЕКТИРОВАНИЯ МЕСТ ВРЕМЕННОГО И ПОСТОЯННОГО ХРАНЕНИЯ АВТОМОБИЛЕЙ"

РУКОВОДИТЕЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. КАЗАНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 марта 2007 г. N 444

О НОРМАТИВАХ ПРОЕКТИРОВАНИЯ МЕСТ ВРЕМЕННОГО

И ПОСТОЯННОГО ХРАНЕНИЯ АВТОМОБИЛЕЙ

Учитывая потребность населения г. Казани в увеличении количества машино-мест на территории всех видов автопарковок, обслуживающих жилые дома, в целях соблюдения расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

1. ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.1. утвердить нормативы расчета количества машино-мест для всех видов автопарковок, обслуживающих жилые дома (приложение N 1);

(п. 1.1 в ред. Постановления Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 16.01.2008 N 86)

1.2. утвердить нормативы расчета количества машино-мест для различных общественных типов зданий (приложение N 2);

(п. 1.2 введен Постановлением Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 16.01.2008 N 86)

1.3. Управлению архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани при рассмотрении проектной документации учитывать утвержденные нормативы;

1.4. опубликовать настоящее Постановление в газетах "Казанские ведомости" и "Шахри Казан";

1.5. установить, что настоящее Постановление вступает в действие с момента официального опубликования.

2. Рекомендую проектным организациям, а также юридическим и физическим лицам, осуществляющим проектирование на территории г. Казани, руководствоваться при расчете вместимости утвержденными нормативами.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего Постановления на заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани В.М.Фомина.

М.Ф.ЗАГИДУЛЛОВ

Приложение N 1

к Постановлению Руководителя

Исполнительного комитета г. Казани

от 19 марта 2007 г. N 444

НОРМАТИВЫ

РАСЧЕТА КОЛИЧЕСТВА МАШИНО-МЕСТ

ДЛЯ ВСЕХ ВИДОВ АВТОПАРКОВОК, ОБСЛУЖИВАЮЩИХ

ЖИЛЫЕ ДОМА

--------------------------------------T---------------------------------------¬

¦ Обеспеченность общей площадью жилья ¦ Норматив на квартиру ¦

¦ на 1 человека, кв. м ¦ ¦

+-------------------------------------+---------------------------------------+

¦От 18 до 21,5 ¦Не менее 0,5 машино-места ¦

+-------------------------------------+---------------------------------------+

¦От 21,5 до 30 ¦Не менее 1 машино-места ¦

+-------------------------------------+---------------------------------------+

¦От 30 до 45 ¦Не менее 1,5 машино-места ¦

+-------------------------------------+---------------------------------------+

¦Свыше 45 ¦Не менее 2 машино-мест ¦

L-------------------------------------+----------------------------------------

Руководитель аппарата

Исполнительного комитета г. Казани

Д.Г.КАЛИНКИН

Приложение N 2

к Постановлению Руководителя

Исполнительного комитета г. Казани

от 19 марта 2007 г. N 444

НОРМАТИВ

РАСЧЕТА КОЛИЧЕСТВА МАШИНО-МЕСТ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ

ОБЩЕСТВЕННЫХ ТИПОВ ЗДАНИЙ

----T----------------------------T--------------------T-----------------------¬

¦ N ¦ Объекты посещения ¦ Расчетные единицы ¦Число машино-мест на 1 ¦

¦п/п¦ ¦ ¦ расчетную единицу ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦ 1 ¦ Учреждения управления ¦ 100 кв. м общей ¦ 0,5 - 1 ¦

¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦ 2 ¦ Коммерческие деловые ¦ 100 кв. м общей ¦ 2 ¦

¦ ¦ центры, офисные здания ¦ площади ¦ ¦

¦ ¦ и помещения ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦ 3 ¦ Банки и банковские ¦ 100 кв. м общей ¦ 2 - 3 ¦

¦ ¦ учреждения ¦ площади ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦ 4 ¦ Научно-исследовательские и ¦ 100 работающих ¦ 10 - 15 ¦

¦ ¦ проектные институты ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦ 5 ¦ Высшие учебные заведения ¦100 работающих + 100¦ 20 + 5 ¦

¦ ¦ ¦ студентов ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦ 6 ¦ Производственные и ¦ 100 работающих ¦ 10 - 15 ¦

¦ ¦коммунально-складские здания¦ в 2-х смежных ¦ ¦

¦ ¦ ¦ сменах ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦ 7 ¦ Больницы, профилактории ¦ 100 койко-мест ¦ 4 - 7 ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦ 8 ¦ Поликлиники ¦ 100 посещений ¦ 2 - 3 ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦ 9 ¦ Спортивные комплексы и ¦ 100 мест ¦ 3 - 5 ¦

¦ ¦ стадионы с трибунами ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦10 ¦ Оздоровительные комплексы ¦ 100 кв. м общей ¦ 2 - 4 ¦

¦ ¦ (фитнес-клубы, ФОК, ¦ площади ¦ ¦

¦ ¦ спортивные и тренажерные ¦ ¦ ¦

¦ ¦ залы) ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦11 ¦ Аквапарки, бассейны ¦ 100 единовременных ¦ 10 - 15 ¦

¦ ¦ ¦ посетителей ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦12 ¦Объекты коммунально-бытового¦ 100 единовременных ¦ 10 - 20 ¦

¦ ¦ обслуживания (бани) ¦ посетителей ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦13 ¦ Развлекательные центры, ¦ 100 мест или ¦ 20 ¦

¦ ¦ цирки, кинотеатры, театры ¦ единовременных ¦ ¦

¦ ¦ ¦ посетителей ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦14 ¦ Торговые центры, торговые ¦ 100 кв. м общей ¦ 2 ¦

¦ ¦ комплексы, супермаркеты, ¦ площади ¦ ¦

¦ ¦ универсамы, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ универмаги и т.д. ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦15 ¦ Рынки ¦ 100 кв. м общей ¦ 2 - 3 ¦

¦ ¦ ¦ площади ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦16 ¦ Рестораны, кафе городского ¦ 100 мест ¦ 20 ¦

¦ ¦ значения ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦17 ¦ Гостиницы ¦ 100 мест ¦ 20 ¦

+---+----------------------------+--------------------+-----------------------+

¦18 ¦ Вокзалы всех видов ¦ 100 пассажиров в ¦ 10 - 15 ¦

¦ ¦ транспорта ¦ часы пик ¦ ¦

L---+----------------------------+--------------------+------------------------

Руководитель аппарата

Исполнительного комитета г. Казани

Д.Г.КАЛИНКИН

Viola · октября 31, 2009, 00:49:18

Вам не кажется странной эта таблица?

Получается если в 50 м квартире живет один человек, ему положено не менее 2 машино-мест
А если в 100 м квартире живет 5 человек, им положено не менее 0,5 машино-мест

Приложение N 1

к Постановлению Руководителя

Исполнительного комитета г. Казани

от 19 марта 2007 г. N 444

НОРМАТИВЫ

РАСЧЕТА КОЛИЧЕСТВА МАШИНО-МЕСТ

ДЛЯ ВСЕХ ВИДОВ АВТОПАРКОВОК, ОБСЛУЖИВАЮЩИХ

ЖИЛЫЕ ДОМА

--------------------------------------T---------------------------------------¬

¦ Обеспеченность общей площадью жилья ¦ Норматив на квартиру ¦

¦ на 1 человека, кв. м ¦ ¦

+-------------------------------------+---------------------------------------+

¦От 18 до 21,5 ¦Не менее 0,5 машино-места ¦

+-------------------------------------+---------------------------------------+

¦От 21,5 до 30 ¦Не менее 1 машино-места ¦

+-------------------------------------+---------------------------------------+

¦От 30 до 45 ¦Не менее 1,5 машино-места ¦

+-------------------------------------+---------------------------------------+

¦Свыше 45 ¦Не менее 2 машино-мест ¦

L-------------------------------------+----------------------------------------

Руководитель аппарата

Исполнительного комитета г. Казани

Д.Г.КАЛИНКИН

t-gra · октября 31, 2009, 01:36:25

Цитата: Viola от октября 31, 2009, 00:49:18
Вам не кажется странной эта таблица?
Получается если в 50 м квартире живет один человек, ему положено не менее 2 машино-мест
А если в 100 м квартире живет 5 человек, им положено не менее 0,5 машино-мест

нормуль все)
ошибка у вас в слове - "положено"...
никому ниче не положено)), там просто расчет скока примерно машиномест надо на дом.. по-моему очевидно, что если у тя хата под 50 м на чела, то и машин у тя больше может быть, чем у многодетной семьи..
например, двухкомнатная на 100 м на мужа-жену - ясень пень, у них у каждого по тачке, а то и три на семью)..
или 3комнатная на 70 квадратов с 6 челами... там и одной машины может не быть ..

еще раз - эти машиноместа никому лично не положены))

Akhmet · октября 31, 2009, 02:37:52

Продвинутый капитализм - если у одного чела в собственности 20 квадратов - одно машиноместо. А если он беден и в его семье ему достается всего 10 квадратов - то полместа, грубо говоря. Так видимо штоль выходит?

t-gra · октября 31, 2009, 02:47:22

Цитата: Akhmy от октября 31, 2009, 02:37:52
Продвинутый капитализм - если у одного чела в собственности 20 квадратов - одно машиноместо. А если он беден и в его семье ему достается всего 10 квадратов - то полместа, грубо говоря. Так видимо штоль выходит?

прочитай еще выше.... про - кому что достаецца

ул. Глушко, 20А (ж/д 5-18 М5А1)

Farid