Подскажите, пожалуйста!

Rosa · мая 17, 2010, 18:31:36

Цитата: Dreamer от мая 17, 2010, 17:27:37
Вечер добрый! Подскажите пожалуйста, может ли реальная площадь квартиры отличаться от заявочной? Если да , то на каком этапе ее можно узнать. Присмотрели подходящую квартирку всего лишь на пару квадратов меньше, чем нам положено с учетом льготного сверхнорматива. Возможна ли такое, чтобы реальный метраж отличался от номинального более чем на 2-3кв.м. и какова максимально может быть эта разница? Очень уж неохота за сверхнорм переплачивать Наверняка кто-то уже сталкивался с подобной ситуацией.

Может. Частенько после обмеров БТИ площадь квартиры уменьшается на 1-2 кв. м, но более 2 кв. м не встречала (несколко знакомых семей уже выиграли и получили квартиры по СИ). Та квартира, которую выиграли мы, на сайте ГЖФ выставили с общим метражом 79,91 кв. м, а в предварительном протоколе стоит метраж 79,1 кв м... Что выдаст БТИ? Ждём сдачи дома...

Viola · мая 17, 2010, 18:45:18

Цитата: Dreamer от мая 17, 2010, 17:27:37
Возможна ли такое, чтобы реальный метраж отличался от номинального более чем на 2-3кв.м. и какова максимально может быть эта разница?

Максимальная разница в последних конкурсах была 5 м, причем в меньшую сторону - после обмеров БТИ квартира оказалась меньше (но это на крупные квартиры в комплексе Серебряный берег, там они все уменьшились, возможно, соципотечные дома более прицельно строят))

Риск есть конечно, лучше, чтобы метра 3 в запасе было - обидно из-за 10 см переплачивать...

Dreamer · мая 17, 2010, 23:10:59

Спасибо большое всем за ответы! Эт хорошо, что тенденция на уменьшение наблюдается, а не наоборот, аж от сердца отлегло

Цитата: Viola от мая 17, 2010, 18:45:18

Риск есть конечно, лучше, чтобы метра 3 в запасе было - обидно из-за 10 см переплачивать...

Еще как

У нас 2.8 запас получается, надеюсь, что прокатит.

Дина · мая 18, 2010, 15:03:10

пожалуста подскажите если я бюджетник сколько должна составлять моя зарплата,чтобы меня взяли на соц. ипотеку?

~Nalogovik~ · мая 18, 2010, 15:03:35

Подскажите пожалуйста! Я включила в уч. дело маму. Сегодня на личной страничке появилась "мать-не включен в договор". Но почему то состав семьи не изменился и норматив остался пержним? Чтобы включить маму в договор, она должна там присутствовать или может сам заявитель внести?

andraz · мая 18, 2010, 15:18:58

Цитата: ~Nalogovik~ от мая 18, 2010, 15:03:35
Подскажите пожалуйста! Я включила в уч. дело маму. Сегодня на личной страничке появилась "мать-не включен в договор". Но почему то состав семьи не изменился и норматив остался пержним? Чтобы включить маму в договор, она должна там присутствовать или может сам заявитель внести?

у нас была похожая ситуация, только я ребенка вносил. После того как жена (заявитель) сходила в кооператив и написала заявление о включении в учетное дело/договор ребенка, то через дней 5 на личной страничке пропала запись "не включен в договор" и увеличились кв. метры. Вобщем, идите в кооператив. С собой наверно нужно будет взять копию паспорта мамы и ИНН

ksushanovl · мая 18, 2010, 17:48:47

Вопрос скорее к форумчанам с экономическим образованием. Скажите, как посчитать доход на человека в семье, если муж ИП? Нам в администрации сказали принести декларацию о доходах? На основании этой декларации как посчитать среднемесячный доход мужа?

~Nalogovik~ · мая 18, 2010, 18:35:06

Цитата: andraz от мая 18, 2010, 15:18:58
у нас была похожая ситуация, только я ребенка вносил. После того как жена (заявитель) сходила в кооператив и написала заявление о включении в учетное дело/договор ребенка, то через дней 5 на личной страничке пропала запись "не включен в договор" и увеличились кв. метры. Вобщем, идите в кооператив. С собой наверно нужно будет взять копию паспорта мамы и ИНН

Спасибо, завтра поедем в ГЖФ.

Урфин · мая 18, 2010, 22:41:57

Цитата: ksushanovl от мая 18, 2010, 17:48:47
Вопрос скорее к форумчанам с экономическим образованием. Скажите, как посчитать доход на человека в семье, если муж ИП? Нам в администрации сказали принести декларацию о доходах? На основании этой декларации как посчитать среднемесячный доход мужа?

Наверно доход за последний год поделят на 12 месяцев + ваша зарплата.
ЗЫ. Экономистом не являюсь!

Babaika · мая 19, 2010, 09:24:42

Цитата: ksushanovl от мая 18, 2010, 17:48:47
Вопрос скорее к форумчанам с экономическим образованием. Скажите, как посчитать доход на человека в семье, если муж ИП? Нам в администрации сказали принести декларацию о доходах? На основании этой декларации как посчитать среднемесячный доход мужа?

Доход указанный в декларации-он годовой, делите на 12 получаете среднемесячный доход.

Адмирал · мая 19, 2010, 09:53:57

[19.05.2010 - 00:05] Наталья
Получили 2 года назад квартиру по соц.ипотеке, плесень, сырость, холодно, все письменные обращения не дали результатов, суды затянулись на годы, а те кто в нашем доме выиграл суд, тоже пока в ожидании и похоже надолго. Ипотеку выплачиваем с опережением в 2 раза, мечтаем о своём доме: Можем ли сдать полученную ранее квартиру и взять коттедж, дом в рамках соц. ипотеки??? Если нет, то планируется строительство по соц.ипотеке строительство коттеджей, если да, то когда и где можно ознакомиться с условиями участия в их получении? Заранее благодарю.

http://msem.ru/gb.html

ksushanovl · мая 19, 2010, 10:45:06

Урфин и бабайка, в декларации указанна не прибыль, а оборотные средства (в них имеются не только доходы, но и расходы), но отдельно это не указывается. Как вычленить только прибыль?

Babaika · мая 19, 2010, 11:55:16

Цитата: ksushanovl от мая 19, 2010, 10:45:06
Урфин и бабайка, в декларации указанна не прибыль, а оборотные средства (в них имеются не только доходы, но и расходы), но отдельно это не указывается. Как вычленить только прибыль?

Ну во первых, чтобы получить ответ на свой вопрос надо и задавать его покорректней. Во вторых каждый ИП определяет свою прибыль в зависимости от выбранного объекта налогообложения, есть такие которые определяют прибыль просто с доходов. В третиьх в декларации указывается сумма предполагаемого дохода-в первых год деятельности, в последующие годы он исчисляется расчетным методом. В четвертых "оборотные средства" указываются в книге доходов и расходов а не в декларации. Если вы в 2009 году купили кирпич за 7 рублей, а продали за 9 рублей.2 рубля вот ваш доход-ну и разделите его на 12 частей.

лилиан · мая 19, 2010, 15:59:49

Подскажите пожалуйста, 9 марта этого года мы подали доки в администрацию своего района, их какую-то комиссию мы прошли, наши доки сейчас в жилищном каком-то комитете и до сегодняшнего дня не могут присвоить номер. Звоню в администрацию все говорят пока номер не присвоили, может кто знает куда надо в таких случаях звонить?

Абонент · мая 19, 2010, 16:54:41

Подскажите, пожалуйста. Выиграли квартиру 21.04.2010., а предварительный протокол получили только 3-го мая(нас не было в Казани). К какому сроку мы должны подать документы в администрацию своего района?

Бюджетница · мая 19, 2010, 17:07:02

Цитата: Абонент от мая 19, 2010, 16:54:41
Подскажите, пожалуйста. Выиграли квартиру 21.04.2010., а предварительный протокол получили только 3-го мая(нас не было в Казани). К какому сроку мы должны подать документы в администрацию своего района?

почитайте в предварит. протоколе. там сказано сколько дней он действует. вроде бы 60. в принципе, чем раньше вы подадите документы в адм-цию, тем лучше. т.к. вы должны получить основной протокол в течении действия предварительного протокола. по крайней мере по документам так

НУРИАХМЕТОВА · мая 19, 2010, 22:32:36

Цитата: andraz от мая 18, 2010, 15:18:58
у нас была похожая ситуация, только я ребенка вносил. После того как жена (заявитель) сходила в кооператив и написала заявление о включении в учетное дело/договор ребенка, то через дней 5 на личной страничке пропала запись "не включен в договор" и увеличились кв. метры. Вобщем, идите в кооператив. С собой наверно нужно будет взять копию паспорта мамы и ИНН

Вы не поскажите.мы с мужем хотели бы включить моих родителей в договор,прописаны и живем в одной квартире.папа работает,а мама на пенсии.как это можно сделать,какие нужны документы?спасибо

Reggi · мая 19, 2010, 23:15:27

Подскажите, кто знает!!!!! сколько должно лежать на счету- 10 % от нормы кв метров и плюс 20% на сверхнорматив разрешенный (20% )

??
то бишь, если у нас норма 54 кв.м*24100, значит 10% от этой суммы и плюс( 54+20%=64,8 64,8-54= 10,8*32000 и 20% от этой! так?

Rosa · мая 19, 2010, 23:49:22

Цитата: Бюджетница от мая 19, 2010, 17:07:02
почитайте в предварит. протоколе. там сказано сколько дней он действует. вроде бы 60. в принципе, чем раньше вы подадите документы в адм-цию, тем лучше. т.к. вы должны получить основной протокол в течении действия предварительного протокола. по крайней мере по документам так

В предварительном договоре, который получила я , никаких дат, кроме даты проведения конкурса (в нашем случае 21 апреля 2010 г.) нет. Специалист, выдавший мне протокол (26 апреля 2010 г.), сказал, что в течение 30 дней со дня ПОЛУЧЕНИЯ данного протокола мы должны сдать все необходимые доки в администрацию. НО даты получения протокола в самом протоколе нет. Может забыл, а может...

Rosa · мая 19, 2010, 23:54:17

Цитата: Reggi от мая 19, 2010, 23:15:27
Подскажите, кто знает!!!!! сколько должно лежать на счету- 10 % от нормы кв метров и плюс 20% на сверхнорматив разрешенный (20% ) ??
то бишь, если у нас норма 54 кв.м*24100, значит 10% от этой суммы и плюс( 54+20%=64,8 64,8-54= 10,8*32000 и 20% от этой! так?

Нет, не так. В вашем случае должна лежать сумма покрывающая ваш сверхнорматив 10,8*32000=342000, не менее. А можно больше

Rosa · мая 19, 2010, 23:57:58

Цитата: НУРИАХМЕТОВА от мая 19, 2010, 22:32:36
Вы не поскажите.мы с мужем хотели бы включить моих родителей в договор,прописаны и живем в одной квартире.папа работает,а мама на пенсии.как это можно сделать,какие нужны документы?спасибо

Если папа работает, скорее всего откажут, т.к. в состав семьи и, соответственно, в уч. дело включают только иждевенцев или пенсионеров, а вашем случае мама с работающим папой - отдельная семья...

Милка · мая 20, 2010, 07:54:49

Цитата: Rosa от мая 19, 2010, 23:57:58
Если папа работает, скорее всего откажут, т.к. в состав семьи и, соответственно, в уч. дело включают только иждевенцев или пенсионеров, а вашем случае мама с работающим папой - отдельная семья...

могут включить, если докажите что вы одна семья. для этого надо что бы вы были прописаны на одной жил. площади, т.е. имели один лицевой счет.

andraz · мая 20, 2010, 08:40:57

Цитата: Rosa от мая 19, 2010, 23:54:17
Нет, не так. В вашем случае должна лежать сумма покрывающая ваш сверхнорматив 10,8*32000=342000, не менее. А можно больше

ой, немного непонятно, как вычислять (истинный гуманитарий

, вот мы претендуем на 54, допустим хотим заявиться на 75, сверхнорма 28600, норматив 22000. Скоко нам нужно положить для 10%. Подскажите, плизззззз

лилиан · мая 20, 2010, 08:42:28

Цитата: лилиан от мая 19, 2010, 15:59:49
Подскажите пожалуйста, 9 марта этого года мы подали доки в администрацию своего района, их какую-то комиссию мы прошли, наши доки сейчас в жилищном каком-то комитете и до сегодняшнего дня не могут присвоить номер. Звоню в администрацию все говорят пока номер не присвоили, может кто знает куда надо в таких случаях звонить?

Ну подскажите же мне кто-нибудь))))))))

Delfina_2002 · мая 20, 2010, 08:51:36

Цитата: andraz от мая 20, 2010, 08:40:57
ой, немного непонятно, как вычислять (истинный гуманитарий , вот мы претендуем на 54, допустим хотим заявиться на 75, сверхнорма 28600, норматив 22000. Скоко нам нужно положить для 10%. Подскажите, плизззззз

Так ка вы хотите заявиться на 75 кв. м., то сверхнорматив будет 75-54=21 кв.м. А сумма которая должна находиться у вас на счете 21*23100*1,3=630 т.р. А если вы будете претендовать на квартиру площадью не более 64.8 кв.м (54+20%), то у вас все кв. метры будут по цене 23100