ПОРЯДОК ОСМОТРА И ПРИЁМКИ КВАРТИРЫ, или Как заставить строителей строить хорошо.

Erika · мая 02, 2011, 23:14:21

у нас все наружные проёмы были в щелях.
сейчас всё запенили (строители)

jimesh · мая 03, 2011, 08:04:22

Цитата: Шамиль от мая 02, 2011, 23:08:57
Вообще, это вопрос к спецам, но имхо любой утеплитель-уплотнитель д.б. закрыт от воздействия атмосферных осадков и солнечного света.
Тем более что пена монтажная на прямых лучах света разрушается.

Так и я им об этом говорила, но...аргументировать согласно стандарту (какому?) не смогла...

Шамиль · мая 03, 2011, 09:12:50

Цитата: jimesh от мая 03, 2011, 08:04:22
Так и я им об этом говорила, но...аргументировать согласно стандарту (какому?) не смогла...

Читайте СНиПы или поищите специализированный форум

Chanel* · мая 23, 2011, 09:06:35

В пятницу, 20 мая, мы наконец-то получили заветные ключи. Но ни какого акта осмотра квартиры нам не предлагалось оформлять. Вопрос: его сейчас отменили или это распространяется только для МС? Например, у меня есть претензии, куда я могу теперь обратиться??? Помогите, кто знает!

Шамиль · мая 23, 2011, 09:48:21

Цитата: Chanel* от мая 23, 2011, 09:06:35
В пятницу, 20 мая, мы наконец-то получили заветные ключи. Но ни какого акта осмотра квартиры нам не предлагалось оформлять. Вопрос: его сейчас отменили или это распространяется только для МС? Например, у меня есть претензии, куда я могу теперь обратиться??? Помогите, кто знает!

Поздравляю Вас!

Вероятно, Вам его предложат позже заполнить, или вообще не предложат, а сразу акт приёмки квартиры. Читайте внимательно заголовок и преамбулу.
МС или СИ, значения не имеет.
Претензии можете направить в свою УК (которая наверняка взяла Ваш дом в оборот) или застройщику, если найдёте его. В любом случае претензия должна быть письменной и с отметкой о её принятии на копии.

Chanel* · мая 23, 2011, 09:53:33

Понятно, спасибо, Шамиль!

Шамиль · мая 23, 2011, 10:02:32

Цитата: Chanel* от мая 23, 2011, 09:53:33
Понятно, спасибо, Шамиль!

Добрый дядька · августа 04, 2011, 18:12:08

Спасибо Шамилю и инициативной группе за поддержание темы!

Прочел всю ветку, нашел много полезного для себя, ведь скоро принимать квартиру в Солнечном городе, а там все сливки уже сняли, недоделок поэтому много, я лично накатал на 4 страницы убористым подчерком, и, помоему, всё что описываемое здесь, присутствует в моём случае - и никакие откосы, и разбитые окна, кривые нешпаклеванные стены и потолки, полы без стяжки, с несклеянным линолиумом, и даже черная плесень. Если бы не вы, многое просто пропустил бы. Сейчас хочу нанять строителя-эксперта, с ним пройтись, расширить, так сказать, список претензий.

WeroNIKA · августа 05, 2011, 21:55:24

Ну да ,если не делать сразу ремонт и жить с этим линолиумом, то конечно, стоит с луппой в руках пройтись по всей квартире, а если всё будете делать под себя, то зачем выискивать эти мелочи

Цитата: Добрый дядька от августа 04, 2011, 18:12:08
кривые нешпаклеванные стены и потолки, полы без стяжки, с несклеянным линолиумом,

Патамушта всё равно всё равнять

Добрый дядька · августа 06, 2011, 02:16:00

Цитата: WeroNIKA от августа 05, 2011, 21:55:24
Ну да ,если не делать сразу ремонт и жить с этим линолиумом, то конечно, стоит с луппой в руках пройтись по всей квартире, а если всё будете делать под себя, то зачем выискивать эти мелочиПатамушта всё равно всё равнять

Патамушта этот ремонт нам предоставляют отнюдь не бесплатно, и уж либо не платить, либо получить то, в чем, по крайней мере, будешь пару - тройку лет жить без особых затрат.

Добрый дядька · августа 06, 2011, 02:24:17

http://letitbit.net/download/79609.7ace032217fc503152fd938ea6ca/акт_осмотра_квартиры_набросок.pdf.html

Только что закончил набросок акта осмотра своей квартиры - 41 стр!

Недоделок, брака очень много, так что, может пригодится многим, лишний раз обратите на эти места внимание!

Инструкция: скопировать адрес ПОЛНОСТЬЮ в адресную строку, следовать инструкции, не имеющим премиума на летитбит, выбираем "бесплатно на низкой скорости", затем "спасибо, не надо", потом "скачать с ожиданием 60 секунд и рекламой", ждём 60 секунд. Появляется ссылка на скачивание файла, жмём и на нее. Должна начаться закачка. Сам попробовал скачать - всё пучком!

Шамиль · августа 07, 2011, 22:16:38

Цитата: Добрый дядька от августа 06, 2011, 02:24:17
http://letitbit.net/download/79609.7ace032217fc503152fd938ea6ca/акт_осмотра_квартиры_набросок.pdf.html

Только что закончил набросок акта осмотра своей квартиры - 41 стр! Недоделок, брака очень много, так что, может пригодится многим, лишний раз обратите на эти места внимание!

Инструкция: скопировать адрес ПОЛНОСТЬЮ в адресную строку, следовать инструкции, не имеющим премиума на летитбит, выбираем "бесплатно на низкой скорости", затем "спасибо, не надо", потом "скачать с ожиданием 60 секунд и рекламой", ждём 60 секунд. Появляется ссылка на скачивание файла, жмём и на нее. Должна начаться закачка. Сам попробовал скачать - всё пучком!

ЦитироватьЗапрашиваемая вами страница не существует!

LISITSA · августа 08, 2011, 07:58:37

У меня тоже - запрашиваемая страница не существует

Nиколай · августа 08, 2011, 09:21:09

http://letitbit.net/download/79609.7ace032217fc503152fd938ea6ca/акт_осмотра_квартиры_набросок.pdf.html

Добрый дядька · августа 08, 2011, 11:10:12

Спасибо ПиОнЕру! Или просто следовать инструкции

Erika · августа 08, 2011, 12:11:54

Цитата: Добрый дядька от августа 04, 2011, 18:12:08
Прочел всю ветку, нашел много полезного для себя, ведь скоро принимать квартиру в Солнечном городе, а там все сливки уже сняли, недоделок поэтому много, я лично накатал на 4 страницы убористым подчерком, и, помоему, всё что описываемое здесь, присутствует в моём случае - и никакие откосы, и разбитые окна, кривые нешпаклеванные стены и потолки, полы без стяжки, с несклеянным линолиумом, и даже черная плесень. Если бы не вы, многое просто пропустил бы. Сейчас хочу нанять строителя-эксперта, с ним пройтись, расширить, так сказать, список претензий.

ух ты! похлеще чем у меня!
*я не знаю каким чудом я добилась, чтоб мне выравнили стены и потолки, но очень надеюсь у вас это тоже получится.

Добрый дядька · августа 08, 2011, 16:47:50

Цитата: Erika от августа 08, 2011, 12:11:54
ух ты! похлеще чем у меня!
*я не знаю каким чудом я добилась, чтоб мне выравнили стены и потолки, но очень надеюсь у вас это тоже получится.

Спасибо! А, кстати, как добились? Наверное не только архангел Гавриил приходил во сне к прорабу, сами тоже что-то делали наверное?

Erika · августа 08, 2011, 23:09:55

Цитата: Добрый дядька от августа 08, 2011, 16:47:50
Спасибо! А, кстати, как добились? Наверное не только архангел Гавриил приходил во сне к прорабу, сами тоже что-то делали наверное?

ну если вы прочитали все странички, то знаете, что к прорабу во сне и наяву Erika приходила!

А еще роспотребнадзор приходил и комиссия из администрации

Schastlivaya · августа 08, 2011, 23:41:08

Прочитала ВСЁ очень внимательно! ВСЕМ спасибо за замечания))
квартиру еще не выиграла! НО! очень жду конкурса и надеюсь, что всё пройдет пучком) быстро выиграю и без претензий)

Schastlivaya · августа 08, 2011, 23:50:15

Цитата: Добрый дядька от августа 06, 2011, 02:24:17
http://letitbit.net/download/79609.7ace032217fc503152fd938ea6ca/акт_осмотра_квартиры_набросок.pdf.html

Только что закончил набросок акта осмотра своей квартиры - 41 стр! Недоделок, брака очень много, так что, может пригодится многим, лишний раз обратите на эти места внимание!

Инструкция: скопировать адрес ПОЛНОСТЬЮ в адресную строку, следовать инструкции, не имеющим премиума на летитбит, выбираем "бесплатно на низкой скорости", затем "спасибо, не надо", потом "скачать с ожиданием 60 секунд и рекламой", ждём 60 секунд. Появляется ссылка на скачивание файла, жмём и на нее. Должна начаться закачка. Сам попробовал скачать - всё пучком!

Глазам своим не верю, что в Солнечном такой ужас!

ЛЛ · августа 09, 2011, 00:00:44

Это просто шок!!!

Добрый дядька · августа 09, 2011, 01:47:08

Цитата: Erika от августа 08, 2011, 23:09:55
ну если вы прочитали все странички, то знаете, что к прорабу во сне и наяву Erika приходила! А еще роспотребнадзор приходил и комиссия из администрации

Про комиссию и роспотребнадзор помню, а что этому предшествовало - местами. Понял, что предварительно писали куда-то, а затем из командировки приезжала тяжелая артилерия в лице мужа...

Erika · августа 09, 2011, 12:21:55

Цитата: Добрый дядька от августа 09, 2011, 01:47:08
Про комиссию и роспотребнадзор помню, а что этому предшествовало - местами. Понял, что предварительно писали куда-то, а затем из командировки приезжала тяжелая артилерия в лице мужа...

писала в интернет-приемную Метшина, прикрепила все фотки. Прораб, как оказалось ежедневно посещал нашу ветку, и тоже увидел фотки и мои угрозы! Не помешает встретиться с руководством строительной организации и показать им фотки и акты, пригрозить именем короля (хотя лучше реальными именами).
*хотя солнечный город, это совсем другая история. Не думаю, что они опять будут связываться с соципотекой и плевать они захотят на имя короля. Очень надеюсь, что ошибаюсь

Nиколай · августа 09, 2011, 15:58:29

Цитата: Добрый дядька от августа 06, 2011, 02:24:17
http://letitbit.net/download/79609.7ace032217fc503152fd938ea6ca/акт_осмотра_квартиры_набросок.pdf.html

Только что закончил набросок акта осмотра своей квартиры - 41 стр! Недоделок, брака очень много, так что, может пригодится многим, лишний раз обратите на эти места внимание!

Инструкция: скопировать адрес ПОЛНОСТЬЮ в адресную строку, следовать инструкции, не имеющим премиума на летитбит, выбираем "бесплатно на низкой скорости", затем "спасибо, не надо", потом "скачать с ожиданием 60 секунд и рекламой", ждём 60 секунд. Появляется ссылка на скачивание файла, жмём и на нее. Должна начаться закачка. Сам попробовал скачать - всё пучком!

чисто по человечески за такую х..ню прорабу и мастеру у строителей надо бы их лица разбить, вне зависимости от того исправят они сами эти "недоделки" или нет. Слов нет, работой это не назовёшь никак, раньше такого безобразия не было.

ps а какая там компания подрядчик-строитель?

Добрый дядька · августа 09, 2011, 22:47:31

Цитата: ПиОнЕр от августа 09, 2011, 15:58:29
чисто по человечески за такую х..ню прорабу и мастеру у строителей надо бы их лица разбить, вне зависимости от того исправят они сами эти "недоделки" или нет. Слов нет, работой это не назовёшь никак, раньше такого безобразия не было.

ps а какая там компания подрядчик-строитель?

В том-то и дело, что строительство этого дома переходило от ФОНа к АК БАРС Строй (АК БАРС Недвижимость) в прошлом году. Строили и отделывали квартиру ФОНовцы, потому, как уже полтора года периодически посещаю свою будущую недвижимость, ситуация не сильно изменилась. Ну, загнули и запрятали гвозди (100), торчащие из косяка на 5 см, подклеяли обои, весной видел, как Джамшут перекладывал плитку в общем коридоре, задача у них была другая - здать три последних подъезда.
Так что морды бить некому, а в данном случае, и не метод! Гм..., и не с прораба надо начинать, уж, если так.