36-3-1 коммерческий дом ЖИК ;)

КапелькаМ · октября 17, 2011, 11:56:20

Цитата: Радуга от октября 17, 2011, 11:52:36
Мы просто живем 1 месяц и соответственно получили еще 1-ую квартплату, в котором 500р за кап.ремонт, а если и в последующие месяцы будут приходить такие суммы, то пусть предоставят мне всю документацию о сроке начала капитального ремонта, необходимого объема работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.... Я уже готова к войне!

Вот это правильно. Если каждый жилец, напишет в УК письмо с требованием разъяснить куда, как и сколько собираются потратить наших с вами денег, УК уже задумается о том, стоит ли их разбазаривать или сохранить и эффективно приумножить, т.к. за все придется держать ответ перед собственниками.

madam Danthes · октября 18, 2011, 10:28:28

Цитата: Радуга от октября 17, 2011, 10:53:39
За газ квитанция приходила по по нулям, но зато есть строка за кап.ремонт 500р. У всех (собственников) такая сумма приходит ежемесячно или они раз в год такое начисление делают??

У нас 350 было в прошлом месяце. А сумма за кап.ремонт зависит от количества человек или метража?

eteress · октября 18, 2011, 10:53:45

Цитата: madam Danthes от октября 18, 2011, 10:28:28
У нас 350 было в прошлом месяце. А сумма за кап.ремонт зависит от количества человек или метража?

5 рублей / кв. метр.

Наталья-я · октября 21, 2011, 20:57:04

Добрый вечер всем! Подскажите пожалуйста где вы брали ключи от почтового ящика?А то даже квитанции придут ,а достать никак.

anovot · октября 21, 2011, 21:17:53

Цитата: Наталья-я от октября 21, 2011, 20:57:04
Добрый вечер всем! Подскажите пожалуйста где вы брали ключи от почтового ящика?А то даже квитанции придут ,а достать никак.

дали вместе с ключами от квартиры

Наталья-я · октября 21, 2011, 21:23:16

Странно,я у ключницы спрашивала она сказала ,что от почтовых ящиков ключи не выдает.

madam Danthes · октября 24, 2011, 21:46:44

Скажите, кто-нибудь звонил по поводу уличного освещения? Или знает куда нужно обратиться? В горсвете,мне сказали,что наши дома не сданы на баланс, а в УК строим будущее посоветовали обратиться и написать в блог мэра...

Любопытная Светлана · октября 24, 2011, 22:47:05

Цитата: madam Danthes от октября 24, 2011, 21:46:44
Скажите, кто-нибудь звонил по поводу уличного освещения? Или знает куда нужно обратиться? В горсвете,мне сказали,что наши дома не сданы на баланс, а в УК строим будущее посоветовали обратиться и написать в блог мэра...

Я звонила ,узнавала по всем телефонам которые мне дали. Не так давно у нас горели фонари день и ночь,так вот в ЖИКе мне доложили ,что идет проверка исправности фонарей и если все пройдет успешно ,то эти сети передадут на баланс в горсвет. После проверки напишут письмо в исполком ,там рассматривают около месяца,потом еще куда то .....

Я думаю, еще месяц точно света не будет.

madam Danthes · октября 30, 2011, 00:57:05

А кто -нибудь в курсе, что будут строить между нашим домиком и детским садом!?

Svetlaj · октября 30, 2011, 22:42:16

Соседи 5 подъезда!!!!! Будьте благоразумны и без приступов ЭГОИЗМА!!!!! МОЖЕТ ХВАТИТ УЖЕ СВЕРЛИТЬ ПОСЛЕ 21.00!!!!! У ВСЕХ ДЕТИ, КОТОРЫЕ ОТ ЭТОГО ШУМА УСНУТЬ НЕ МОГУТ! Все понятно ремонт, новая квартира, в предвкушении..... Дурдом какой-то получается.. то собака весь день и ночь воет как предурошная ( здоровья ее хозяевам!!!!!!), то весь день сверлят-долбят ( ну это ладно понятно, смирились). Тут еще дятлы ночные поселились......! Так и хочется найти их и ...............

ZZilya · октября 31, 2011, 12:51:23

У кого однокомнатная квартира, расскажите пожалуйста, что с коридором аппендиксом сделали. Очень интересно. И если не трудно выложите фотки плиз.

КапелькаМ · октября 31, 2011, 15:09:56

Там напрашивается только гардербная, что бы единственную комнату не захламлять.

bahtild · октября 31, 2011, 18:59:56

Цитата: Svetlaj от октября 30, 2011, 22:42:16
Соседи 5 подъезда!!!!! Будьте благоразумны и без приступов ЭГОИЗМА!!!!! МОЖЕТ ХВАТИТ УЖЕ СВЕРЛИТЬ ПОСЛЕ 21.00!!!!! У ВСЕХ ДЕТИ, КОТОРЫЕ ОТ ЭТОГО ШУМА УСНУТЬ НЕ МОГУТ! Все понятно ремонт, новая квартира, в предвкушении..... Дурдом какой-то получается.. то собака весь день и ночь воет как предурошная ( здоровья ее хозяевам!!!!!!), то весь день сверлят-долбят ( ну это ладно понятно, смирились). Тут еще дятлы ночные поселились......! Так и хочется найти их и ...............

это ладно вы только заселились, а у нас в 3-ем подъезде таких му....в знаете сколько любители и в 12 ночи посверлиить.......зла не хватает

anovot · октября 31, 2011, 19:01:14

Цитата: ZZilya от октября 31, 2011, 12:51:23
У кого однокомнатная квартира, расскажите пожалуйста, что с коридором аппендиксом сделали. Очень интересно. И если не трудно выложите фотки плиз.

мы сделали гардеробную фоты позже выложу

Радуга · октября 31, 2011, 21:53:33

Цитата: Svetlaj от октября 30, 2011, 22:42:16
Соседи 5 подъезда!!!!! Будьте благоразумны и без приступов ЭГОИЗМА!!!!! МОЖЕТ ХВАТИТ УЖЕ СВЕРЛИТЬ ПОСЛЕ 21.00!!!!! У ВСЕХ ДЕТИ, КОТОРЫЕ ОТ ЭТОГО ШУМА УСНУТЬ НЕ МОГУТ! Все понятно ремонт, новая квартира, в предвкушении..... Дурдом какой-то получается.. то собака весь день и ночь воет как предурошная ( здоровья ее хозяевам!!!!!!), то весь день сверлят-долбят ( ну это ладно понятно, смирились). Тут еще дятлы ночные поселились......! Так и хочется найти их и ...............

да уж.... ребенку в садик с утра, рано вставать... а тут не до сна когда ночью под ухом дрелят, честное слово, если по-хорошему не перестанут ночью работать, придется в полицию обращаться

Любопытная Светлана · октября 31, 2011, 22:07:51

Цитата: Svetlaj от октября 30, 2011, 22:42:16
Соседи 5 подъезда!!!!! Будьте благоразумны и без приступов ЭГОИЗМА!!!!! МОЖЕТ ХВАТИТ УЖЕ СВЕРЛИТЬ ПОСЛЕ 21.00!!!!! У ВСЕХ ДЕТИ, КОТОРЫЕ ОТ ЭТОГО ШУМА УСНУТЬ НЕ МОГУТ! Все понятно ремонт, новая квартира, в предвкушении..... Дурдом какой-то получается.. то собака весь день и ночь воет как предурошная ( здоровья ее хозяевам!!!!!!), то весь день сверлят-долбят ( ну это ладно понятно, смирились). Тут еще дятлы ночные поселились......! Так и хочется найти их и ...............

Это точно,я на днях белье вешала на балконе ,так ниже этажами все крушат и долбят " любимые соседи",шарахнули так ,что я в месте с балконом подпрыгнула,все аж зашаталось.По звуку этаж может 6-7 .Наверняка еще квартиру в собственность в регпалате не оформили ,а все сносят.А кто то еще в обеденное время успевает дрелью поработать,у меня малышка как раз спит

А собака вечно лает когда в подьезд заходишь,так слышно ужасно.Такое чувство, что ее специально хозяева травят

Ну думаю придется скоро ходить по квартирам знакомиться.

Любопытная Светлана · октября 31, 2011, 22:09:27

Цитата: Svetlaj от октября 30, 2011, 22:42:16
Соседи 5 подъезда!!!!! Будьте благоразумны и без приступов ЭГОИЗМА!!!!! МОЖЕТ ХВАТИТ УЖЕ СВЕРЛИТЬ ПОСЛЕ 21.00!!!!! У ВСЕХ ДЕТИ, КОТОРЫЕ ОТ ЭТОГО ШУМА УСНУТЬ НЕ МОГУТ! Все понятно ремонт, новая квартира, в предвкушении..... Дурдом какой-то получается.. то собака весь день и ночь воет как предурошная ( здоровья ее хозяевам!!!!!!), то весь день сверлят-долбят ( ну это ладно понятно, смирились). Тут еще дятлы ночные поселились......! Так и хочется найти их и ...............

А вы на каком этаже живете? Давайте знакомиться.

ZZilya · октября 31, 2011, 22:47:28

Цитата: anovot от октября 31, 2011, 19:01:14
мы сделали гардеробную фоты позже выложу

Спасибо! Буду ждать!

ZZilya · октября 31, 2011, 22:48:43

Цитата: КапелькаМ от октября 31, 2011, 15:09:56
Там напрашивается только гардербная, что бы единственную комнату не захламлять.

Вы ее закрывали? Дверь ставили?

КапелькаМ · ноября 01, 2011, 08:05:40

у нас еще даже квартиры нет. Это мы тока мечтаем ))) а чужие фотки- идеи завсегда с удовольствием посмотрим

Но планируем, да закрытую гардеробную с зеркальными дверками-купе делать.

Алёна с 10-го этажа · ноября 01, 2011, 10:43:28

Цитата: Svetlaj от октября 30, 2011, 22:42:16
Соседи 5 подъезда!!!!! Будьте благоразумны и без приступов ЭГОИЗМА!!!!! МОЖЕТ ХВАТИТ УЖЕ СВЕРЛИТЬ ПОСЛЕ 21.00!!!!! У ВСЕХ ДЕТИ, КОТОРЫЕ ОТ ЭТОГО ШУМА УСНУТЬ НЕ МОГУТ! Все понятно ремонт, новая квартира, в предвкушении..... Дурдом какой-то получается.. то собака весь день и ночь воет как предурошная ( здоровья ее хозяевам!!!!!!), то весь день сверлят-долбят ( ну это ладно понятно, смирились). Тут еще дятлы ночные поселились......! Так и хочется найти их и ...............

так что же вы терпите то? Мы с шумными соседями как только переехали "познакомились". Но у нас они не сверлили, а пели ночами и танцевали, прям до 5-6 утра пели! А я беременная уже была, не высыпалась вообще... Мы звонили 02, быстро успокоили соседей. А через дня 2 потом наш участковый пришел, с нами познакомиться, нашу проблему выслушал, чай попил и визитку оставил. Сказал звоните, если опять петь начнут. С соседями теми профилактическую беседу ещё провел. Теперь тишина

madam Danthes · ноября 01, 2011, 12:15:55

А мы вот, наоборот, не давно с мужем хвалили наших соседей, правда не знаем каких точно!))))Сверлят и правда частенько- но вот после 9 , максимум 9,30- тишина!!!Давайте и дальше соблюдать" комендантский час"

!!!

Илько · ноября 01, 2011, 12:35:25

Цитата: КапелькаМ от октября 17, 2011, 11:27:05
Опять же, расходы по кап ремонту несет собственник жилья.
Те жильцы, у которых квартира в ипотеке наверное расходы на кап ремонт платить не должны, потому что собственником в данном случае является или ЖИК или УК "Строим будущее", и эти расходы они должны нести самостоятельно, как то так.

на новый дом первые 5 лет действует строительная гарантия, и устранять все огрехи обязан застройщик , так что не имеют права брать за кап.ремонт первые 5 лет

КапелькаМ · ноября 01, 2011, 12:50:18

Цитата: Илько от ноября 01, 2011, 12:35:25
на новый дом первые 5 лет действует строительная гарантия, и устранять все огрехи обязан застройщик , так что не имеют права брать за кап.ремонт первые 5 лет

Ну да, никто не спорит. 5 лет вам застройщик будет огрехи исправлять, а когда через 5 лет у вас слезет штукатурка и покорежит окна, откуда возьмутся деньги на ремонт?
Вы думаете они с неба упадут??? Или вы готовы потом через пять лет одномоментно выложить из своего собственного кармана этак 20-50 тыс.

Так что эти деньги собирают собственники в течении определенного времени (когда и сколько - решает собрание собственников жилья) в специальный накопительый фонд, а задача УК эти деньги сохранить и приумножить и далее их использовать по назначению.

Илько · ноября 01, 2011, 17:55:39

через 5 лет дом не нуждается в ремонте , вот например в 41 комплексе сделали капит ремонт недавно после 25 лет как построили дом .
Если хотите платить платите , просто это не законно