ул. Максимова, 40 (ж/д 1-42)

[Gloria]

вот что писала Cerena на 68 странице:
Следующие наши действии примерно будут такими???  Давайте разберемся вместе...
1)  Все это возможно только после сдачи дома в эксплуатацию...  для «бюджетников» чуток по другому... вроде как ...
       Хотелось бы отметить, что на сайте кооператива есть следующая информация, якобы те, кто по «Соц. ипотеке» должны сами звонить по номерам: 517-55-55 или 517-41-84 и предварительно оставить заявку на акт сверки. (так что кто по Соц. ипотеке. у кого есть данные на личной страничке по БТИ попытайте счастье попробуйте позвонить в Кооператив и заказать ...)
       «Молодые семьи» должны ждать, когда позвонят из «Строим будущее» и пригласят подписать:
- акт сверки,
- окончательный протокол,
- написать заявление «на возврат переплаты» (если есть такое) 
- заказать справку о полной выплате ПАЯ» (если не нужно доплачивать, как я понимаю... и это само собой получается...)
         Явиться необходимо всем участникам договора кроме несовершеннолетних детей.
При себе иметь следующие документы (только оригиналы):
-  договор с кооперативом,
-  предварительный протокол,
-  паспорта участников договора,
-  свидетельства о рождении детей,
-  копию "сертификата" на субсидию (МС),
-  квитанции об оплате по договору приобретения + копии,
- кредитный договор с «Ак Барс» Банком» (если есть),
-  реквизиты банка для возврата переплаты (если есть)!!! ОТКРОЙТЕ СЧЕТ В ЛЮБОМ БАНКЕ ЗАРАНЕЕ!!!
        Потом они там все это смотрят, забирают копии квитанций и дают подписать «Акт сверки» и «Окончательный протокол» и заказывается справка «о полной выплате ПАЯ» (это наверно в том случае если все оплачено) - Эти документы они сразу не дают, а говорят, перезвонят, когда будет подписано с их стороны (это примерно месяц)...
       Там же для возврата переплаты пишешь заявление на возврат той суммы, которую ты  переплатил, но для этого нужно в это заявление вписать реквизиты того банка, куда они тебе эти деньги впоследствии и перечислят.  (Обычно на возврат уходит от 1-го до 2-х месяцев)

2)     Пока ими подготавливаются вышеперечисленные документы Нам необходимо заказать параллельно:
-  паспорт БТИ,
-  кадастровый паспорт,
- справку БТИ,
Что бы заказать техпаспорт и другие документы БТИ едим в Ростехинвентаризацию на  Мусина, 59г  - тел.  525-44-44, 525-45-73 (напротив Парк-Хауса) для этого нам понадобятся  следующие документы: (Ехать всем участникам договора не обязательно..скорее всего)
-  оригинал договора  +  копия этого договора;
-  оригинал предварительного протокола выбора квартиры + копия предварительного протокола выбора квартиры;
-  паспорт (у кого он есть) + копия паспорта (фото + прописка);
-  свидетельство о рождении на каждого ребенка + копия свидетельство о рождении.
После того как сдадите документы вам дадут квитанцию, которую нужно будет оплатить, примерно 760,00 руб. Делаются эти документы в  Ростехинвентаризации 2-е недели.

3)      Вот представляем долгожданное событие  -  заселение. Нас приглашают в определенное время в определенное место. (Скорее всего этот подъезд какого то дома). На том самом месте мы сразу при получение ключей подписываем договор с УК «Жилище и Комфорт» в 2-х экземплярах, а так же «Акт приемки квартиры» если все устраивает, после того как посмотрим квартиру конечно же - где указываются претензии к состоянию жилых помещений т, а так же первоначальные показания счетчиков (прошу принять во внимание!!! Иногда цвета ручек горячей и холодной воды могут быть перепутаны.)
С собой нужно взять:
- ручку & листочек
- паспорт заявителя (всех родственников тащить не нужно)
- свидетельство о рождении детей
- договор
- оригинал протокола либо предварительный протокол + копия
Для того, что бы проверить и осмотреть квартиру советуют с собой брать:
- лампочку (что бы проверить свет)
- табуретку (что бы было, на что встать, когда лампочку вкручивать придется)
- патрон с проводами (иногда просто их не бывает...)
- отвертку
- зарядчик для телефона (например) ...(для того, что бы проверить розетки)

         4)    И вот проходит примерно один месяц после посещения нами Кооператива, и снова пора ехать  обратно туда за следующими документами (если конечно эти документы для Вас уже готовы):
- окончательный протокол,
- акт сверки,
- выписка из реестра Кооператива,
- справка о полной выплате ПАЯ. (срок действия этой правки 45 дней, повторная стоит 500 руб.)
           Там же должны назначить время, в которое нужно подойти для подачи документов в Регистрационную палату. (Если делать через кооператив). Если на Авангардной или Магистральной, не забудьте записаться зарание.

         5) Для тех, у кого возникли проблемы с РОНО, самое время туда наведаться, как только получите, окончательный протокол, и справку из БТИ. Эта справка нужна тем, у кого есть дети, и имеется кредит в банке.  Заказывать нужно сразу две справки: одна отдается в «Ак Барс» банк, другая нужна для оформления в собственность, в каждом районе выдают на разных условиях, где просят окончательный протокол (копия), акт сверки (копия)  и справку из БТИ (Приволжский и Вахитовский вроде там у них такие запросы..., а где достаточно только предоставить предварительный протокол. (Ново-Савиновский...) справку делают примерно 1,5-2,0 недели. Нужно прийти обоим родителям (один пишет заявление, второй согласие) (а где можно и одном придти), иметь при себе следующие документы:
-   паспорта всех членов семьи (фото, регистрация места жительства ,брака, детей) + копия
-   свидетельство о рождении на каждого ребенка + копия
-   выписку из домовой книги (оригинал)
-   финансово – лицевой счет (оригинал)
-   справка из БТИ (только справку, не нужно: не кадастровый паспорт, не сам тех. паспорт) + копия
-   договор с кооперативом + копия
-   оригинальный протокол (предварительный не годится, по крайней мере, в Приволжском РОНО) + копия
-   акт о полной выплате пая + копия (тоже, где то нужно де то нет)
-   кредитный договор с «Ак Барс Банком» + копия
         
        6) Регистрация. Для регистрации должны явится все участники договора (члены семьи). Для регистрации права собственности Нам нужны, будут следующие документы:
По «Молодым семьям» БЕЗ банка
- договор
- протокол
Благо документы БТИ уже готовы ...
- техпаспорт БТИ (если в техпаспорте нет записи, что арестов или обременений нет, то нужна справка из БТИ).
- кадастровый паспорт,
- справка о полной выплате ПАЯ (2 экз.),
- свидетельство о рождении детей,
- госпошлина (500 руб. не за долю!!! а с квартиры!!!)
- квитанция на 800 руб. (Если делать через кооператив)
Для предоставления в ГРП необходимы оригиналы и КОПИИ всех перечисленных документов.
По «Молодым семьям» с привлечением кредитных средств из "Ак Барс" банка/кредитный договор
- договор
- протокол
Благо документы БТИ уже готовы ...
- техпаспорт БТИ
- кадастровый паспорт,
- кредитный договор с «Ак Барс Банком»,
- справка о полной выплате ПАЯ (2 экз.),
- если есть дети, то необходимо распоряжение из РОНО, о том, что права ребенка не ущемлены,
- свидетельство о рождении детей,
- госпошлина (500 руб. не за долю!!! а с квартиры!!!),
- квитанция на 800 руб. (Если делать через кооператив)   
Для предоставления в ГРП необходимы оригиналы и КОПИИ всех перечисленных документов.
* почему то паспорта не написано, но я бы на всякий случай и их копии сделала...
После подачи всего перечисленного, что бы зарегистрировать Ваши права потребуется один месяц.

         7) Для тех, кто оформлял ипотечный кредит в «Ак Барс Банке»  в течение 30 дней с момента сдачи дома в эксплуатацию (не заселения, а подписания всех документов в инстанциях), в банк необходимо предоставить следующие документы:
- Ростехинвентаризация: техпаспорт, кадастровый паспорт, справка БТИ
-«Строим Будущее»: акт сверки, справка о полной выплате пая
- независимая оценка квартиры (Оценочная компания АртРеал на Петербургской,36 т. 296-56-27. Это компания предложена Ак Барсом. Работают без выходных до 21.00 Договариваешься о встрече, они сами выезжают, оценивают и на следующий день отвозят оценку  в банк. За 1-комнатную – 1000 руб. От нас надо предоставить: техпаспорт и его ксерокопию и паспорт того, на кого оформлен кредит + копию.)
- справка из РОНО (у кого есть дети)
- страховка квартиры (примерно от 500-1500 руб.)
- копия свидетельства о регистрации квартиры из Регистрационной палаты заверенная у нотариуса (от 300 руб.)

    Если Вы ни когда не делали  13%-ый возврат с имущества (т.к. дается этот шанс один раз) – можете попытать счастье в этом направление, в 2009 году... Ну это совсем другая история...

[Айнур]

Насчет 4 колес это не проблема, можно будет и поделиться, а вот куда каляски ставить, если на этаже 7 квартир, 7 калясок, а в коморку максимум 3 влезет.  , не в деньгах сила брат, а в понимании.

Бред, семь квартир, но не у всех дети, моему 2,5 года и от коляски уже давно отказались, причина в другом.

[Sharap]

Так че батарейный вопрос ни кого не волнует?

[Лана]

Так че батарейный вопрос ни кого не волнует?

Честно? Пока не до этого. Перезимуем, посмотрим - там видно будет. К тому же денег на это точно нет

[Farid]

Бред, семь квартир, но не у всех дети, моему 2,5 года и от коляски уже давно отказались, причина в другом.

Это только Ваше мнение.

[Gloria]

Так че батарейный вопрос ни кого не волнует?

я точно менять в этом году не буду.
нормальные батареи. надо морозов подождать, тогда и посмотрим)

[Sega_116]

вот что писала Cerena на 68 странице:
Следующие наши действии примерно будут такими???  Давайте разберемся вместе...
1)  Все это возможно только после сдачи дома в эксплуатацию...  для «бюджетников» чуток по другому... вроде как ...
       Хотелось бы отметить, что на сайте кооператива есть следующая информация, якобы те, кто по «Соц. ипотеке» должны сами звонить по номерам: 517-55-55 или 517-41-84 и предварительно оставить заявку на акт сверки. (так что кто по Соц. ипотеке. у кого есть данные на личной страничке по БТИ попытайте счастье попробуйте позвонить в Кооператив и заказать ...)
       «Молодые семьи» должны ждать, когда позвонят из «Строим будущее» и пригласят подписать:
- акт сверки,
- окончательный протокол,
- написать заявление «на возврат переплаты» (если есть такое) 
- заказать справку о полной выплате ПАЯ» (если не нужно доплачивать, как я понимаю... и это само собой получается...)
         Явиться необходимо всем участникам договора кроме несовершеннолетних детей.
При себе иметь следующие документы (только оригиналы):
-  договор с кооперативом,
-  предварительный протокол,
-  паспорта участников договора,
-  свидетельства о рождении детей,
-  копию "сертификата" на субсидию (МС),
-  квитанции об оплате по договору приобретения + копии,
- кредитный договор с «Ак Барс» Банком» (если есть),
-  реквизиты банка для возврата переплаты (если есть)!!! ОТКРОЙТЕ СЧЕТ В ЛЮБОМ БАНКЕ ЗАРАНЕЕ!!!
        Потом они там все это смотрят, забирают копии квитанций и дают подписать «Акт сверки» и «Окончательный протокол» и заказывается справка «о полной выплате ПАЯ» (это наверно в том случае если все оплачено) - Эти документы они сразу не дают, а говорят, перезвонят, когда будет подписано с их стороны (это примерно месяц)...
       Там же для возврата переплаты пишешь заявление на возврат той суммы, которую ты  переплатил, но для этого нужно в это заявление вписать реквизиты того банка, куда они тебе эти деньги впоследствии и перечислят.  (Обычно на возврат уходит от 1-го до 2-х месяцев)

2)     Пока ими подготавливаются вышеперечисленные документы Нам необходимо заказать параллельно:
-  паспорт БТИ,
-  кадастровый паспорт,
- справку БТИ,
Что бы заказать техпаспорт и другие документы БТИ едим в Ростехинвентаризацию на  Мусина, 59г  - тел.  525-44-44, 525-45-73 (напротив Парк-Хауса) для этого нам понадобятся  следующие документы: (Ехать всем участникам договора не обязательно..скорее всего)
-  оригинал договора  +  копия этого договора;
-  оригинал предварительного протокола выбора квартиры + копия предварительного протокола выбора квартиры;
-  паспорт (у кого он есть) + копия паспорта (фото + прописка);
-  свидетельство о рождении на каждого ребенка + копия свидетельство о рождении.
После того как сдадите документы вам дадут квитанцию, которую нужно будет оплатить, примерно 760,00 руб. Делаются эти документы в  Ростехинвентаризации 2-е недели.

3)      Вот представляем долгожданное событие  -  заселение. Нас приглашают в определенное время в определенное место. (Скорее всего этот подъезд какого то дома). На том самом месте мы сразу при получение ключей подписываем договор с УК «Жилище и Комфорт» в 2-х экземплярах, а так же «Акт приемки квартиры» если все устраивает, после того как посмотрим квартиру конечно же - где указываются претензии к состоянию жилых помещений т, а так же первоначальные показания счетчиков (прошу принять во внимание!!! Иногда цвета ручек горячей и холодной воды могут быть перепутаны.)
С собой нужно взять:
- ручку & листочек
- паспорт заявителя (всех родственников тащить не нужно)
- свидетельство о рождении детей
- договор
- оригинал протокола либо предварительный протокол + копия
Для того, что бы проверить и осмотреть квартиру советуют с собой брать:
- лампочку (что бы проверить свет)
- табуретку (что бы было, на что встать, когда лампочку вкручивать придется)
- патрон с проводами (иногда просто их не бывает...)
- отвертку
- зарядчик для телефона (например) ...(для того, что бы проверить розетки)

         4)    И вот проходит примерно один месяц после посещения нами Кооператива, и снова пора ехать  обратно туда за следующими документами (если конечно эти документы для Вас уже готовы):
- окончательный протокол,
- акт сверки,
- выписка из реестра Кооператива,
- справка о полной выплате ПАЯ. (срок действия этой правки 45 дней, повторная стоит 500 руб.)
           Там же должны назначить время, в которое нужно подойти для подачи документов в Регистрационную палату. (Если делать через кооператив). Если на Авангардной или Магистральной, не забудьте записаться зарание.

         5) Для тех, у кого возникли проблемы с РОНО, самое время туда наведаться, как только получите, окончательный протокол, и справку из БТИ. Эта справка нужна тем, у кого есть дети, и имеется кредит в банке.  Заказывать нужно сразу две справки: одна отдается в «Ак Барс» банк, другая нужна для оформления в собственность, в каждом районе выдают на разных условиях, где просят окончательный протокол (копия), акт сверки (копия)  и справку из БТИ (Приволжский и Вахитовский вроде там у них такие запросы..., а где достаточно только предоставить предварительный протокол. (Ново-Савиновский...) справку делают примерно 1,5-2,0 недели. Нужно прийти обоим родителям (один пишет заявление, второй согласие) (а где можно и одном придти), иметь при себе следующие документы:
-   паспорта всех членов семьи (фото, регистрация места жительства ,брака, детей) + копия
-   свидетельство о рождении на каждого ребенка + копия
-   выписку из домовой книги (оригинал)
-   финансово – лицевой счет (оригинал)
-   справка из БТИ (только справку, не нужно: не кадастровый паспорт, не сам тех. паспорт) + копия
-   договор с кооперативом + копия
-   оригинальный протокол (предварительный не годится, по крайней мере, в Приволжском РОНО) + копия
-   акт о полной выплате пая + копия (тоже, где то нужно де то нет)
-   кредитный договор с «Ак Барс Банком» + копия
         
        6) Регистрация. Для регистрации должны явится все участники договора (члены семьи). Для регистрации права собственности Нам нужны, будут следующие документы:
По «Молодым семьям» БЕЗ банка
- договор
- протокол
Благо документы БТИ уже готовы ...
- техпаспорт БТИ (если в техпаспорте нет записи, что арестов или обременений нет, то нужна справка из БТИ).
- кадастровый паспорт,
- справка о полной выплате ПАЯ (2 экз.),
- свидетельство о рождении детей,
- госпошлина (500 руб. не за долю!!! а с квартиры!!!)
- квитанция на 800 руб. (Если делать через кооператив)
Для предоставления в ГРП необходимы оригиналы и КОПИИ всех перечисленных документов.
По «Молодым семьям» с привлечением кредитных средств из "Ак Барс" банка/кредитный договор
- договор
- протокол
Благо документы БТИ уже готовы ...
- техпаспорт БТИ
- кадастровый паспорт,
- кредитный договор с «Ак Барс Банком»,
- справка о полной выплате ПАЯ (2 экз.),
- если есть дети, то необходимо распоряжение из РОНО, о том, что права ребенка не ущемлены,
- свидетельство о рождении детей,
- госпошлина (500 руб. не за долю!!! а с квартиры!!!),
- квитанция на 800 руб. (Если делать через кооператив)   
Для предоставления в ГРП необходимы оригиналы и КОПИИ всех перечисленных документов.
* почему то паспорта не написано, но я бы на всякий случай и их копии сделала...
После подачи всего перечисленного, что бы зарегистрировать Ваши права потребуется один месяц.

         7) Для тех, кто оформлял ипотечный кредит в «Ак Барс Банке»  в течение 30 дней с момента сдачи дома в эксплуатацию (не заселения, а подписания всех документов в инстанциях), в банк необходимо предоставить следующие документы:
- Ростехинвентаризация: техпаспорт, кадастровый паспорт, справка БТИ
-«Строим Будущее»: акт сверки, справка о полной выплате пая
- независимая оценка квартиры (Оценочная компания АртРеал на Петербургской,36 т. 296-56-27. Это компания предложена Ак Барсом. Работают без выходных до 21.00 Договариваешься о встрече, они сами выезжают, оценивают и на следующий день отвозят оценку  в банк. За 1-комнатную – 1000 руб. От нас надо предоставить: техпаспорт и его ксерокопию и паспорт того, на кого оформлен кредит + копию.)
- справка из РОНО (у кого есть дети)
- страховка квартиры (примерно от 500-1500 руб.)
- копия свидетельства о регистрации квартиры из Регистрационной палаты заверенная у нотариуса (от 300 руб.)

    Если Вы ни когда не делали  13%-ый возврат с имущества (т.к. дается этот шанс один раз) – можете попытать счастье в этом направление, в 2009 году... Ну это совсем другая история...

Что то трудно прдположить что это все. Эти бюракраты опять что нибудь придумают.

[Sega_116]

Так че батарейный вопрос ни кого не волнует?

Если замерзнем заменим на печку буржуйку.

[Sharap]

надо морозов подождать, тогда и посмотрим)

Когда стукнут морозы тогда уже позно будет, тогда пойдут расходы на электричество. Подкинте номерок УК, а то по тел. 278-27-67 и 258-06-93 не могу дозвониться.

А как насчет конденсата на стене на кухне в квартирах у лифта?

[Sega_116]

А как на счет вопроса по недоделкам или переделкам наших х...х строителей. Ждать когда они позвонят так пояснила девушка которая давала ключи. (с трудом вериться). Или подскажите где их найти.

[Gloria]

насчет справки из роно -  я делала ее в ново-савиновском районе и мне дали в одном экземпляре, я сказал нужно два (в АББ и регпалату), а они мне говорят - да вы что мы сколько МС таких справок даем только одна.
кто-нибудь две справки сделал?

[Sharap]

Если замерзнем заменим на печку буржуйку.

А топить будем мебелью

[roller]

Хочу сказать про каморку между 4и5 эт. Поставить дверь это было решение не одной кв., а нескольких однокомн кв. Если есть вопрос куда положить колеса, обратитесь к тем кто взял эту территорию на одну кв.

[Sharap]

Интересно а в УК вообще реально дозвониться, просто я звоню с обеда а там все занято и занято. Хотел спросить кто либо к антене подключался, телик кажет или нет?

[Gloria]

Интересно а в УК вообще реально дозвониться, просто я звоню с обеда а там все занято и занято. Хотел спросить кто либо к антене подключался, телик кажет или нет?

это который в первую субботу мужик ходил за 600 руб. подключал, к ней?

[Айнур]

это который в первую субботу мужик ходил за 600 руб. подключал, к ней?

Припаять два провода и за это 600 руб, они с дуба рухнули что-ли

[Марат]

Припаять два провода и за это 600 руб, они с дуба рухнули что-ли

зачем паять, можно просто вкрутить

[Айнур]

зачем паять, можно просто вкрутить

Но они же это актируют наверное, дату когда подключился к ТВ, если нет я и сам их соединю (опять же если замка амбарного нет)

[Марат]

Но они же это актируют наверное, дату когда подключился к ТВ, если нет я и сам их соединю (опять же если замка амбарного нет)

ничего они не активируют, это ходят шабашники которые за кусок кабеля прибитого берут 600-1200 рублей. а за тв с вас и так потом будут по 25 рублей в счете-фактуре брать, так что берете кабель и прикручиваете его к делителю который в стене в квартире, цена вопроса 100-150 рублей в зависимости от длины куда проводить будете

[Дамир]

Дамир, вы или не проживаете в 3 подъезде или не на 5 и 6 этаже. Иначе бы не вводили всех в заблуждение. Или просто поскандалить и пописать на форуме захотелось. Или душа за других болит.   все 4 квартиры с 6 этажа объединились и поставили общую дверь между 6 и 7 этажами. а между 5и6 этажами поставили дверь с 5 этажа.

Что написали на стене возле мусоропровода, то и пишу. Еще с утра 10.12.2008г. на этих стенах было написано :"Занято кв. 178 и 179" на 2-х этажах.
А на счет вашего объеденились... двери надо было ставить после муропровода, а не до него. Поэтому будите своим "объединением" выбрасывать мусор, который найдете возле своих чуланчиков.
Вопросы надо решать, а не разводить помойку.

[Дамир]

Gloria Тебе отдельное СПАСИБО.

[Вениамин]

Что написали на стене возле мусоропровода, то и пишу. Еще с утра 10.12.2008г. на этих стенах было написано :"Занято кв. 178 и 179" на 2-х этажах.
А на счет вашего объеденились... двери надо было ставить после муропровода, а не до него. Поэтому будите своим "объединением" выбрасывать мусор, который найдете возле своих чуланчиков.
Вопросы надо решать, а не разводить помойку.

Что вы так из за мусоропровода переживаете?
просто не хочю растраивать вас, но он всеравно работать вряд ли будет.
и даже если случиться чюдо!!! то мы его для себя уж откроем!
P.S. На стенах много что пишут и номера квартир не самое обидное. Не стоит писать о том чего не знаете!!!

[SHARAFIЕV-RUSTEM]

Народ по поводу коморок есть такая хорошая вещь как болгарка и вопрос о незаконности быстро решится. Если у одних наглость, то почему не проучить.

слыш ты умный ну-ка давай вперед!!!! у других есть биты и стволы!!!

[SHARAFIЕV-RUSTEM]

Предлагаю, по хорошему (пока), решить этот вопрос на общем собрании, когда все вселятся, а то у людей тоже нервы есть и ВЫ их Увидите. Пока ДУМАЙТЕ, хитро вы...е и шустрые.

я непонял у тебя что ,нервы есть??? ты каго пугаешь???  

[Gina]

вы еще жить в доме не начали, а уже ругаетесь... действительно такие вопросы лучше решать с соседями мирно, можно ведь договориться. Сейчас действительно люди начали жить под девизом: " человек человеку враг". вроде взрослые все люди, форум ведь многие читают...