Социальная ипотека в г. Набережные Челны

[BruteX]

Вопрос а после выигрыша квартиры какое условие по работе в бюджете есть? Или можно сразу уволиться ?

[Edelweiss©]

ВНИМАНИЮ УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ, СОСТОЯЩИХ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СПИСКЕ

Согласно Постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005г. №190 01.06.17г. Фондом принято решение о переводе из Предварительного списка в Реестр ГЖФ:
по г.НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ заявителей, поставленных на учет по 19.06.13г. с номера 1650-015030 от 19.06.13г. по номер 1650-015175 от 19.06.13г.
Всем Заявителям и членам семьи необходимо обратиться в Межрегиональное представительство Фонда по адресу: г.Набережные Челны, пр-т Вахитова, д.27, офис №15,16 для заключения договора социальной ипотеки в установленный срок. При себе иметь паспорта (свидетельство о рождении) и ИНН.

ВАЖНО!

После заключения договора в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 14.05.2013г. №321 граждане обязаны осуществлять минимальные ежемесячные платежи предварительных накоплений в установленном порядке.

Обязательный ежемесячный платеж должен составлять 11% от размера средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья, утверждаемой Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунального хозяйству на IV квартал года, предшествующего году, в котором реализуется программа «Обеспечение жильем граждан в Республике Татарстан» на очередной год: в 2017г. – 3843,29 руб.

Обращаем Ваше внимание, что 01.09.17г. заканчивается установленный срок для заключения договора. Семьи, не заключившие договор социальной ипотеки в установленный срок и не осуществляющие ежемесячные платежи, будут исключены из Реестра ГЖФ согласно п.18 Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 12.10.11г. №847.

[Альбинаok]

ВНИМАНИЮ УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ, СОСТОЯЩИХ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СПИСКЕ

Не совсем понятно, получается заключают договора с теми , кто подал документы в один день? 19.06.2013

[Edelweiss©]

Не совсем понятно, получается заключают договора с теми , кто подал документы в один день? 19.06.2013

Не подали документы, а кто в этот день был поставлен на учет жилищной комиссией, а это порядка 200 чел.

[Edelweiss©]

Очередь на дату 07.06.2017 г. (Бюджетная квота 2017 г. Набережные Челны)
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Категория 4.1.6 - 265 чел.
Категория 5.8   -  165 чел.
Категория 4.1.7 -     9 чел.
Категория 4.1.8 -     0 чел.
Категория 4.1.9 - 425 чел.
Категория 4.1.20 - 115 чел.
--------------------------------
Итого бюджетных: = 979 чел.

[BruteX]

Сегодня для интереса посчитал в Гвардейской 1 осталось 69 двух и 62 однокомнатных при этом заявилось на них без (повторов) всяких "высших категорий" (кстати где по ним можно узнать количество?) на двушки 26 и однокомн 73 получается категории 4.1.6. однокомнатных не светит практически совсем а на двушки могут претендовать человек 35-40 по гвардейской 2 картина еще "радостнее"

[Elvira1990]

Здравствуйте. Кто нибудь в курсе началось ли строительство 63 микрорайона? Знакомые говорят что сваи забивают или это опять слухи только?

[Freiya]

Здравствуйте. Кто нибудь в курсе началось ли строительство 63 микрорайона? Знакомые говорят что сваи забивают или это опять слухи только?

Есть такая тема, почитайте... https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=3284.250

[buhoi koshak]

Сегодня для интереса посчитал в Гвардейской 1 осталось 69 двух и 62 однокомнатных при этом заявилось на них без (повторов) всяких "высших категорий" (кстати где по ним можно узнать количество?) на двушки 26 и однокомн 73 получается категории 4.1.6. однокомнатных не светит практически совсем а на двушки могут претендовать человек 35-40 по гвардейской 2 картина еще "радостнее"

получается, что после розыгрыша, останутся квартиры, которые будут невостребованы и на которые никто не заявился. Я правильно понял мысль?

[BruteX]

Нет не понял. на каждую 1и2 квартиру заявилось в среднем от 40 до 75 человек. Я просто отсек и вычислил реальных претендентов, т.е тех которые заявились на несколько квартир. В итоге высветились категории которые идут впереди 4.1.6. Посчитал сколько осталось квартир и получается что даже этой категории практически ни чего не светит. Это чисто мой расчет, буду рад ошибиться т.к получается очень мрачные перспективы.

[Портнов Алексей]

Нет не понял. на каждую 1и2 квартиру заявилось в среднем от 40 до 75 человек. Я просто отсек и вычислил реальных претендентов, т.е тех которые заявились на несколько квартир. В итоге высветились категории которые идут впереди 4.1.6. Посчитал сколько осталось квартир и получается что даже этой категории практически ни чего не светит. Это чисто мой расчет, буду рад ошибиться т.к получается очень мрачные перспективы.

Если прикинуть, что на момент (март-апрель 2016 г.), пока категорию 4.1.6 допустили к розыгрышу в очереди было примерно 440 человек, а на Гвардейской по двум домам 183+194=377 квартир, часть из которых были выиграны целевиками 2015 года, то дефицит свободных квартир налицо. В случае их востребованности разумеется, не все готовы жить в Сидоровке.

[BruteX]

Не все согласен, но от этого не легче категории 4.1.6 265 человек из них заявилось на 131 1и2 комнатные 77 человек но перед ними стоят из приоритетных категорий 93 человека т.е даже на Сидоровке категории 4.1.6 почти не светит и вся эта масса будет претендовать на следующий дом т.е. 63/10 (ну где сегодня 2 сваи показали). Просто я из 4.1.9 и получается с такими темпами строительства 1 дом в год очередь подойдет через минимум 2-3 года

[Портнов Алексей]

У нас по Сидоровке 4.5 года пройдет до заселения. Это при том, что по счастливой случайности смогли заключить договор в ноябре 2013 года.
4-5 лет, вот реальные сроки ожидания.

[Malina2288]

Здравствуйте. Вопрос по поводу дохода семьи. Когда будем проходить перерегистрацию, это же является важным условием?
На ипотеку стоят 2 взрослых и 2 ребенка.
Условие: "наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантирующего своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по выкупу жилых помещений в собственность". Прожиточный минимум для трудоспособного населения 10524 рублей на детей 9677р (т.е. эту сумму умножаете на кол-во человек в семье).
Получается наш доход в семье должен составлять не меньше 40 402р я правильно поняла?

[Портнов Алексей]

Здравствуйте. Вопрос по поводу дохода семьи. Когда будем проходить перерегистрацию, это же является важным условием?
На ипотеку стоят 2 взрослых и 2 ребенка.
Условие: "наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи и гарантирующего своевременное погашение ежемесячных текущих платежей по выкупу жилых помещений в собственность". Прожиточный минимум для трудоспособного населения 10524 рублей на детей 9677р (т.е. эту сумму умножаете на кол-во человек в семье).
Получается наш доход в семье должен составлять не меньше 40 402р я правильно поняла?

Наверное, к сумме 40402 руб. нужно еще сумму ежемесечного платежа  прибавить.
Т.е. исходя из условий,  семейный доход - 40402 руб. и будет расчитываться ежемесячный платеж и соответственно срок ипотечного кредита?! Самому интересно.

[Филадельфия]

Не все согласен, но от этого не легче категории 4.1.6 265 человек из них заявилось на 131 1и2 комнатные 77 человек но перед ними стоят из приоритетных категорий 93 человека т.е даже на Сидоровке категории 4.1.6 почти не светит и вся эта масса будет претендовать на следующий дом т.е. 63/10 (ну где сегодня 2 сваи показали). Просто я из 4.1.9 и получается с такими темпами строительства 1 дом в год очередь подойдет через минимум 2-3 года

Верно. Категрии 4.1.9 ждать и ждать. Дом 63/10-это коммерческий, а вот соц ипотеке 63/15. Там,если я не ошибаюсь,будет 403 квартиры. Учитывайте еще тот факт, что 40% из всех квартир достается предприятиям, 40%-бюджетникам, 10%-сиротам,ветеранам и.т.д. Вот и считайте, что бюджетникам светит всего примерно 160 квартир,даже категории 4.1.6 не всем не хватит

[BruteX]

Верно. Категории 4.1.9 ждать и ждать. Дом 63/10-это коммерческий, а вот соц ипотеке 63/15. Там,если я не ошибаюсь,будет 403 квартиры. Учитывайте еще тот факт, что 40% из всех квартир достается предприятиям, 40%-бюджетникам, 10%-сиротам,ветеранам и.т.д. Вот и считайте, что бюджетникам светит всего примерно 160 квартир,даже категории 4.1.6 не всем не хватит.

Согласен для 4.1.9 3-4 года это очень оптимистичный прогноз. Кстати по процентному распределению квартир в доме это правило или просто из практики. И где можно найти список предприятий участвующих в соципотеке, может туда пойти работать, раз у них приоритет (сиротой к счастью не являюсь, а ветераном уже не буду) 

[шамсивалиева]

Здраствуйте! Скажите, если мы купим коммерческую квартиру 37кв.м,  а нам положено 72 кв.м. , нам откажут в социальной ипотеке? Стоим в предварительном списке с октября 2013 года. И еще стоять не перестоять  заранее спасибо

[Филадельфия]

Верно. Категории 4.1.9 ждать и ждать. Дом 63/10-это коммерческий, а вот соц ипотеке 63/15. Там,если я не ошибаюсь,будет 403 квартиры. Учитывайте еще тот факт, что 40% из всех квартир достается предприятиям, 40%-бюджетникам, 10%-сиротам,ветеранам и.т.д. Вот и считайте, что бюджетникам светит всего примерно 160 квартир,даже категории 4.1.6 не всем не хватит.

Согласен для 4.1.9 3-4 года это очень оптимистичный прогноз. Кстати по процентному распределению квартир в доме это правило или просто из практики. И где можно найти список предприятий участвующих в соципотеке, может туда пойти работать, раз у них приоритет (сиротой к счастью не являюсь, а ветераном уже не буду)

Да,по правилам. Дом распределяют на всех,кто стоит и ждёт жилья по программе социальной ипотеки. Поэтому,63/15 предназначен не только для бюджетников. Список предприятий можно посмотреть на личной странице, в разделе квоты. Кстати, в разделе конкурсы можете посмотреть инфу о категориях. Будем ждать и надеется, что кв.м в 63 не подорожает, или же подорожает,но незначительно. Скоро,Дай Бог,уже скоро, и мы,категория 4.1.6 дождёмся своего запоздалого поезда

[BruteX]

Дай бог конечно, но только судя по всему 63/12 в 2018 сдан навряд ли будет. Самое интересное товарищ перевелся в Казань полгода назад, становились вместе но мне даже свет в конце туннеля не видно, а он в конце года заезжать в новую квартиру будет. 

[Филадельфия]

Дай бог конечно, но только судя по всему 63/12 в 2018 сдан навряд ли будет. Самое интересное товарищ перевелся в Казань полгода назад, становились вместе но мне даже свет в конце туннеля не видно, а он в конце года заезжать в новую квартиру будет.

63/15 Если будут финансировать, то за год построят без проблем. Учитывая тот факт, что в прошлом году начали заключать договора,и заключают по сей день, то проблем с денежными средствами быть не должно. Вот-вот, строят и сдают дома везде по Татарстану, в Челнах только уже с 2015 года такой беспорядок. До этого времени, с момента заключения договора до заселения проходило около 2х лет. Сейчас же 5-6 лет. Печальная статистика по Челнам.

[BruteX]

63/15 Если будут финансировать, то за год построят без проблем. Учитывая тот факт, что в прошлом году начали заключать договора,и заключают по сей день, то проблем с денежными средствами быть не должно. Вот-вот, строят и сдают дома везде по Татарстану, в Челнах только уже с 2015 года такой беспорядок. До этого времени, с момента заключения договора до заселения проходило около 2х лет. Сейчас же 5-6 лет. Печальная статистика по Челнам.

Вы знаете я, когда еще приостановили заключать договора, очень удивлялся зачем договора приостановили, ну ладно строить а так взяли и от денег отказались. Этож какие перспективы люди дают деньги (на длительный срок), без %, без каких либо гарантий, верти не хочу, а даже и построив можно всегда взять и установить любую в разумных пределах цену за квадрат. Но видно испугались слишком больших возмущений, все таки договор подразумевает под собой пусть номинальные, но обязательства.   

[Портнов Алексей]

Друзья, вы серьезно считаете, что жилье строится исключительно на наши взносы 3600 руб в месяц? Тогда явно не 4-5 лет ждать придется. Вбейте в поисковике про отчётность и капитализацию ГЖФ много интересного узнаете.

[Филадельфия]

Друзья, вы серьезно считаете, что жилье строится исключительно на наши взносы 3600 руб в месяц? Тогда явно не 4-5 лет ждать придется. Вбейте в поисковике про отчётность и капитализацию ГЖФ много интересного узнаете.

Да какая разница, главное уже сваи вбивают, будут как положено финансировать,скоро достроят и заедем Дай Бог ;)Всё упирается в денюжки. Это как в ЗМ, панельки же как быстро построили, с момента выигрыша до заселения не прошло и 2х лет. Только вот с башнями зависли. Так что, главное начали, и это радует!

[Edelweiss©]

Очередь на дату 04.07.2017 г. (Бюджетная квота 2017 г. Набережные Челны)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Категория 4.1.6 - 261 чел.
Категория 5.8   -  165 чел.
Категория 4.1.7 -   11 чел.
Категория 4.1.8 -     0 чел.
Категория 4.1.9 - 424 чел.
Категория 4.1.20 -169 чел.
--------------------------------
Итого бюджетных: = 1030 чел.