Постановка на учет в программу Соц. ипотека

ludmila · ноября 26, 2012, 23:43:41

Цитата: Agajazut от ноября 26, 2012, 17:07:26
В один день вроде не обязательно, по крайней мере друг в советскую сдавал один, остальные в другой день подошли(не приемный). В приволжской приходить вообще не нужно было.

спасибо!

рузина 1984 · ноября 27, 2012, 10:40:12

скажите пожалуйста , хочу встать в очередь по соц. ипотеке, я прописана в Челнах , муж в Казани, можно ли нам встать в очередь в челнах. Я работаю в бюджетной сфере.

Розочка`` · ноября 27, 2012, 15:56:14

Цитата: рузина 1984 от ноября 27, 2012, 10:40:12
скажите пожалуйста , хочу встать в очередь по соц. ипотеке, я прописана в Челнах , муж в Казани, можно ли нам встать в очередь в челнах. Я работаю в бюджетной сфере.

На сколько я поняла, то нужно работать в том городе, где стоите в очереди на СИ. Если хотите встать в очередь в Челнах, то должны там работать оба и вы должны быть заявителем. Если вставать в Казани, то заявитель муж и оба работаете в Казани и муж бюджетник.

Молодой · ноября 27, 2012, 16:28:55

Цитата: рузина 1984 от ноября 27, 2012, 10:40:12
скажите пожалуйста , хочу встать в очередь по соц. ипотеке, я прописана в Челнах , муж в Казани, можно ли нам встать в очередь в челнах. Я работаю в бюджетной сфере.

Можете...Вы как заявитель, как раз можете подавать только по месту регистрации, т.е. в Челнах...
Муж должен также быть работающим, а где в казани или в Челнах, абсолютно не важно...в требованиях, есть пункт, что все дееспособные члены семьи должны работать

ludmila · ноября 27, 2012, 20:30:45

ура, мы теперь тоже в ваших рядах! почти...

з-катерина · ноября 28, 2012, 20:03:07

Здравствуйте! Хочу спросить, может кто сможет мне ответить. Я работаю в бюджетной организации, замужем. С мужем прописаны в Казани. По площадям мы с ним проходим, но есть минус...у него нет справки о дохадах за 6 мес. (он с 1.10.12 только устроился), а мне в феврале в декрет. Так вот, нас могут поставить на учет или нет?

К.Александр · ноября 29, 2012, 10:03:00

Цитата: з-катерина от ноября 28, 2012, 20:03:07
Здравствуйте! Хочу спросить, может кто сможет мне ответить. Я работаю в бюджетной организации, замужем. С мужем прописаны в Казани. По площадям мы с ним проходим, но есть минус...у него нет справки о дохадах за 6 мес. (он с 1.10.12 только устроился), а мне в феврале в декрет. Так вот, нас могут поставить на учет или нет?

На самом деле справка у Вашего мужа есть, что я имею в виду.
1. муж может принести справку с другой работы, до 01.10.12г., где она работал в 2012 году;
2. если так получилось, что официально не работал до 01.10.12г., а начал работать именно с 01.10.12г., то он может запросить справку с настоящего места. даже если работает там 1 день 0 обязаны дать, вопрос в другом - для чего справка в администрации.
Справки с зп нужны длятого. чтобы подсчитать сколько в вашей семье приходится на 1 человека. По идеи, в семье состоящей из 3-х человек может работать 1 человек (ну допустим), если в справке ндфл будет написано что доход. к примеру 30т.р. то проблем с постановкой на учет, имхо быть не должно... 30/3=10т.р. хватает и на прож.минимум и на оплату в случае выиграша кваритиру. если 10т.р., то 10/3=3.3333 т.р. скорее всего не поставят...
К чему я, Ваш муж впринципе может справку вообще не давать, но в этом случае Ваш доход должен быть таким, чтобы хватало на Вашу семью, и потенциально хватало на ежемесячные выплаты по потенциально выигранной квартире...

Полина86 · ноября 29, 2012, 11:34:59

А как же тогда цитата из Постановления Кабинета Министров РТ "Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, признаются разными семьями.
Разные семьи подлежат отдельному принятию на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки если размер общей площади, приходящийся на каждого гражданина в занимаемых по договору найма и (или) находящихся в собственности объектах жилищных прав соответствует норме постановки на учет, определенной пунктом 3 настоящих Правил и порядка"
Получается, что если мы отдельно от свекрови питаемся и за квартиру платим пополам, то ее могут и не считать? А как тогда это доказать, что отдельный бюджет и раздельное хозяйство?

pflora · ноября 29, 2012, 20:17:16

Цитата: Полина86 от ноября 29, 2012, 11:34:59
А как же тогда цитата из Постановления Кабинета Министров РТ "Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, признаются разными семьями.
Разные семьи подлежат отдельному принятию на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки если размер общей площади, приходящийся на каждого гражданина в занимаемых по договору найма и (или) находящихся в собственности объектах жилищных прав соответствует норме постановки на учет, определенной пунктом 3 настоящих Правил и порядка"
Получается, что если мы отдельно от свекрови питаемся и за квартиру платим пополам, то ее могут и не считать? А как тогда это доказать, что отдельный бюджет и раздельное хозяйство?

раздельные лицевые счета

Розочка`` · ноября 30, 2012, 08:33:16

Цитата: pflora от ноября 29, 2012, 20:17:16
раздельные лицевые счета

Действия, приведшие к ухудшению жилищных условий
Постановка на очередь может быть отсрочена на 5 лет, если имело место ухудшение жилищных условий гражданами, желающими улучшить свои жилищные условия. К действиям, связанным с ухудшением жилищных условий относятся:
1). Изменение порядка пользования жилым помещением, к которому относится в частности раздел лицевого счёта в муниципальной квартире.
5). Определение долей, выдел доли или изменение долей собственниками жилого помещения.

Вам можно если приватизированная квартира и ваша доля уже определена. Делается через суд.

Полина86 · ноября 30, 2012, 15:43:35

Цитата: Розочка`` от ноября 30, 2012, 08:33:16
Действия, приведшие к ухудшению жилищных условий
Постановка на очередь может быть отсрочена на 5 лет, если имело место ухудшение жилищных условий гражданами, желающими улучшить свои жилищные условия. К действиям, связанным с ухудшением жилищных условий относятся:
1). Изменение порядка пользования жилым помещением, к которому относится в частности раздел лицевого счёта в муниципальной квартире.
5). Определение долей, выдел доли или изменение долей собственниками жилого помещения.

Вам можно если приватизированная квартира и ваша доля уже определена. Делается через суд.

нет, квартира муниципальная и счетов никаких нет у нас, просто на словах((((

Elena Logunova · ноября 30, 2012, 16:37:10

Здравствуйте! Мы недавно стали многодетной семьей. Узнала, что данная категория семей может вопользоваться правом вступления в соц.ипотеку. Я прописана в квартире общей площадью 33 кв. метра. Со мной прописаны трое моих детей, и мои родители. Итого 6 человек. Муж прописан в Нижнекамске в квартире общей площадью 65,5 кв.м. на троих. Кроме того, он является ветераном боевых действий. Подскажите, пожалуйста,
1. имеем ли мы право на соц. ипотеку, и имеет ли муж право при этом воспользоваться федеральной льготой на бесплатные 18кв.м. в случае если соц.ипотеку оформляю на себя.
2. нужно ли собирать еще какие либо документы дополнительно к тем, которые указаны в теме перечень документов (там вроде даны для бюджтников и для работников предприятий)
3. существует ли некая субсидия для мужа, если не ошибаюсь в размере 500тыс.руб, в случае если жилье находится в займе.
Спасибо, очень жду ответа

nezabudtka · ноября 30, 2012, 23:06:16

Выделение долей- намеренное ухудшение условий ? объясните пожалуйста.Мы уже после подачи документов на ипотеку решили квартиру приватизировать.Там выделяются доли.Это -ухудшение? и ещё вопрос.У нас двое детей.во время подачи документов один был прописан у матери.другой -у отца.Сейчас второго тоже прописали у матери. это будет считаться ухудшением? ребёнку 1 год.. заранее спасибо.

Розочка`` · декабря 01, 2012, 02:24:44

Цитата: nezabudtka от ноября 30, 2012, 23:06:16
Выделение долей- намеренное ухудшение условий ? объясните пожалуйста.Мы уже после подачи документов на ипотеку решили квартиру приватизировать.Там выделяются доли.Это -ухудшение? и ещё вопрос.У нас двое детей.во время подачи документов один был прописан у матери.другой -у отца.Сейчас второго тоже прописали у матери. это будет считаться ухудшением? ребёнку 1 год.. заранее спасибо.

Насколько я понимаю выделение долей регламентируется ст 252 ГК РФ http://www.gk-rf.ru/statia252 Чтобы выделить свою долю, необходимо иметь тех возможности. Выдел доли в квартирах не возможен, в основном выделяют в частных домах (делают 2 отдельных входа и тп) Деляться лицевые счета и выдаются отдельные документы на собственность. И в этих случаях пропадает преимущественное право покупки ст 250 ГК - могу продать кому угодно. То есть был 1 дом, а стало 2 дома.
Приватизация квартиры - это не ухудщение

После приватизации ваша собственнасть будет считаться общей совместной собственностью. И если вы захотите продать свою долю, то вы должны будите предложить ее купить всем соственникам и если они ее не купят в течений 1 месяца, то вы сможите продать кому угодно. Но врят ли вы ее сможите продать по нормальной цене

Это огромный минус. Если из собственников кто нибудь умирает или продает свою долю, то из общей совместной собственности квартира перерастет в общую собственность с определением долей (например жили бабушка, мама и дочь была совместная собственность (у каждой по 1/3), после смерти бабушки по закону 1/3 переходит к маме и получается мама 2/3 доли на квартиру, а дочка 1/3). В приватизированных квартирах можно определять порядок пользования и делить лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, согласно ст 247,249 ГК РФ.
Приминительно соц ипотеки, то определять порядок пользования и делить лиц счета можно и это не ухудшение. Это делается для того чтобы учитывалась ваша конкретная доля в расчетах, а не вся квартира. К примеру квартира 50 кв.м было 3 собственника (бабушка, мама и дочь) и вы проходили по нормативу для постановки на учет по СИ (50/3= 16,6 кв.м) кто то продает свою долю, например бабушка маме. И получается теперь у мамы 2/3, а у дочери 1/3, а квартира по подсчетам будет делится на количество прописанных 2 чел, то есть 50/2=25 кв. м на человека. Если дочка захочет остаться в СИ, то ей надо будет определить порядок пользования с раздел лицевых счетов. Тогда у нее будет считаться только ее доля 1/3 те 16,6 метров, а не 25 метров. Если я не права, то поправьте меня. Мне просто так объяснили

Розочка`` · декабря 01, 2012, 02:40:05

Цитата: Полина86 от ноября 30, 2012, 15:43:35
нет, квартира муниципальная и счетов никаких нет у нас, просто на словах((((

Финансово-лицевые счета есть во всех квартирах.

лариска · декабря 02, 2012, 22:29:52

У моей подруги комната в общежетии равными долями с мамой. При этом мама прописана в другой квартире. Будет ли учитываться мамина жил.площадь по месту прописки при постановке на соц.ипотеку?

Agajazut · декабря 04, 2012, 14:09:59

Цитата: лариска от декабря 02, 2012, 22:29:52
У моей подруги комната в общежетии равными долями с мамой. При этом мама прописана в другой квартире. Будет ли учитываться мамина жил.площадь по месту прописки при постановке на соц.ипотеку?

Вроде не учитывается.

AlbinaR · декабря 04, 2012, 23:34:04

Я работаю в бюджете на пол ставки. Могу ли я встать на учет на соц ипотеку? (по квадратам все норм)

Молодой · декабря 05, 2012, 08:01:05

Цитата: лариска от декабря 02, 2012, 22:29:52
У моей подруги комната в общежетии равными долями с мамой. При этом мама прописана в другой квартире. Будет ли учитываться мамина жил.площадь по месту прописки при постановке на соц.ипотеку?

Будет.
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 15 апреля 2005 г. N 190
"Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан"
2.3. Совокупный уровень обеспеченности общей площади в объектах жилых прав - суммарный размер общей площади всех жилых помещений (доли жилых помещений), занимаемых членами семьи по договору найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.

Kseniya Petrovna · декабря 05, 2012, 23:39:01

Подскажите пожалуйста, где брать архивную справку с июня 1991 года, если раньше был прописан в другом городе, но паспорт меняла здесь в Казани, её можно получить в Казани в паспортом столе?

??
Где брать -копии правоустнавливающих документов на занимаемые объекты недвижимости,а также объекты недвижимости находящиеся в собственности (ордер,договор соц. найма, договор приватизации,свидетельство о госуд.регистрации права,договор купли-продажи,договор дарения и т.п.) в том числе за посл. 5 лет)

?
Есть такой пункт тех. паспорт на дом( для граждан ранее проживавши в частных домах за последние 5 лет)......нужен ли он если больше 9-ти лет постоянно прописана в Казани, а на месяц была прописана в частном доме?

.....Сколько времени нужно, чтобы поменять старый тех.паспорт на новый?

Maruska · декабря 06, 2012, 01:28:58

Всем привет!
У меня такой вопрос: если незамужняя девушка как бюджетник подает документы на соц. ипотеку, то обязательно учитываются также оба родителя? Потому что на меня выходит 13 кв.м., на папаню тоже 13 кв.м. (мы прописаны в одной квартире без мамы), а у мамы в собственности квартира в 46 кв.м., где она живет с братом.
Пожалуйста, помогите разобраться!

Kseniya Petrovna · декабря 06, 2012, 23:01:48

Кто знает,подскажите!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Zilka · декабря 08, 2012, 16:55:43

Работа в городской стоматологической поликлинике Казани - это бюджетный работник?

ЧУПСИК · декабря 08, 2012, 18:43:36

Цитата: AlbinaR от декабря 04, 2012, 23:34:04
Я работаю в бюджете на пол ставки. Могу ли я встать на учет на соц ипотеку? (по квадратам все норм)

однозначно нет

Аля87 · декабря 09, 2012, 23:12:55

Цитата: Молодой от декабря 05, 2012, 08:01:05
Будет.
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 15 апреля 2005 г. N 190
"Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан"
2.3. Совокупный уровень обеспеченности общей площади в объектах жилых прав - суммарный размер общей площади всех жилых помещений (доли жилых помещений), занимаемых членами семьи по договору найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.

не будет. мама прописана в другом месте, по ее прописке метры не плюсуют