Учет имеющейся собственности

[Frodi]

знаете, поражает наглость и жадность ГЖФ. у меня в итоге если брать цену за метр 23100 и и за сверхнорматив 30030, то у меня к концу срока рассрочки с учетом процентов квартира получится 34500 за квадратный метр.     

Про их "живоглотство" уже можно книжки писать. Вот и народ видимо надеется получить квартиру, как можно быстрее рассчитаться с "ними", а уже потом из всех долгов выбираться.

[Гульшат]

Кто-нибудь знает для чего нужно представлять справку с БТИ, если семья встала на учет в 2007 году и представила справки с Рег. Палаты. Ведь БТИ учитывала собственность до 2000года(а потом всю базу о собственности передала в Рег. Палату), а с 2001 года регистрацией недвижимости занималась Рег. Палата. Как я знаю жил. фонд интересует моя собственность и сделки с ней за 5 лет до постановки на учет. Так для чего справка с БТИ нужна?

[Andrei]

справка с ГРП (УФРС) составляется на основании сведений о правах, зарегистрированных в данном обособленном подразделении. БТИ осуществляла государственную регистрацию прав до 01.01.2000 и соответственно до вышеуказанного срока только они могут располагать информацией о зарегистрированных правах. Вопрос в другом: "Навига нужна справка с БТИ сейчас, если она имеется в деле?". Ведь каждый из нас эти справки делал при постановке на учет. Заказываем одно и тоже по нескольку раз, а результат один.

[Марат]

а может вы успели на машине времени слетать в 1999 и купить квартиру какую-нибудь по низкой цене 

[Alexandr]

знаете, поражает наглость и жадность ГЖФ. у меня в итоге если брать цену за метр 23100 и и за сверхнорматив 30030, то у меня к концу срока рассрочки с учетом процентов квартира получится 34500 за квадратный метр.     

Коллеги по "счастью" у меня в этом доме получилась квартира по 34000 за кв/м считал на 10 лет - как-то социалкой не пахнет

[Viola]

по коммерческой - эт скока?) 30тыщ?)) нука где такую хату у нас продают с беловой отделкой?

По 28 в строящемся жилье полно. А большие квартиры и в сданном попадаются.
Разницы в 2 тыс с метра на ТАКУЮ беловую как нам светит может и хватит (от площади зависит)
А если квартира не выиграна, а только в перспективе, добавьте сюда ещё и недополученные проценты по сравнению с несколько-летней прокруткой денежек в банке - точно хватит.

[t-gra]

давайте без пустословия..
1.. ссылки на продажу за 28.. спецом перезвоню ведь - знаем мы как реклама пишецца))
2. цена коммерч. жилья с коммерческими процентами (в среднем 14%) через 10 лет.. рядом цену социалки..
вот и сравним..

ЗЫ ваще удивляет нытье на форуме - мол цены как в коммерчеком.. дык пинками штоли заталкивали?
бабки держат подолгу, дома по конкурсу хз когда выиграешь, кач-во так се. одни сплошные минусы же!!
если одинаково - взял бы коммерческую: без очереди, сразу в собственность, доплатил 2 тыщи за чистовую отделку и делаешь ее именно как хошь, хата именно там где сам хочешь - одни сплошные плюсы!!
дык в чем траблы? ежики плакали-давились, но продолжадли жрать кактус?
нее.. все мы понимаем, что нефига не одинаково, потому и стоим))

[Ильмиренок]

давайте без пустословия..
1.. ссылки на продажу за 28.. спецом перезвоню ведь - знаем мы как реклама пишецца))
2. цена коммерч. жилья с коммерческими процентами (в среднем 14%) через 10 лет.. рядом цену социалки..
вот и сравним..

если вся сумма есть в наличии то выгоднее купить желаемую квартиру. А если нет, то бесспорно по социалке дешевле выходит.

[Viola]

давайте без пустословия..
1.. ссылки на продажу за 28.. спецом перезвоню ведь - знаем мы как реклама пишецца))

ЗЫ ваще удивляет нытье на форуме - мол цены как в коммерчеком.. дык пинками штоли заталкивали?
бабки держат подолгу, дома по конкурсу хз когда выиграешь, кач-во так се. одни сплошные минусы же!!
если одинаково - взял бы коммерческую: без очереди, сразу в собственность, доплатил 2 тыщи за чистовую отделку и делаешь ее именно как хошь, хата именно там где сам хочешь - одни сплошные плюсы!!
дык в чем траблы? ежики плакали-давились, но продолжадли жрать кактус?
нее.. все мы понимаем, что нефига не одинаково, потому и стоим))

Когда мне это было нужно, я САМА искала ссылки и не просто перезванивала, но и объезжала вместе с риэлтором.
(Это было в период, когда ждали выхода закона о собственности, а после его НЕвыхода и убеждения в том, что все это незаконно, необходимость отпала, 23100 меня устраивают - но здесь рассматривается случай именно повышения с учетом собств-ти и выгоды никакой нет, особенно если квартира только светит, а не выиграна)

Бежать сейчас искать ссылки для вас мне не хочется
"Из рук в руки", "Недвижимость", ближайшая к вам крупная риэлторская контора - и вперед!

2. цена коммерч. жилья с коммерческими процентами (в среднем 14%) через 10 лет.. рядом цену социалки..
вот и сравним..

В коммеческой по-моему равные платежи идут (поправьте если ошибаюсь кто знает), нет там разницы сегодня или через 10 лет. А из социалки как ни крути а раньше чем через 10 лет надо выбираться.
Вы им попоете тут диферамбы, ещё придумают какую-нибудь пакость и не одну - вообще в собств-ть нельзя будет оформлять, попользовался и отдай, или ещё чего... Нет уж, увольте, до свидания я им раньше скажу!

[t-gra]

Бежать сейчас искать ссылки для вас мне не хочется
"Из рук в руки", "Недвижимость", ближайшее к вам крупная риэлторская контора - и вперед!

как грицца  - слив защитан.. или вы думаете я буду искать подтверждение вашим словам?
ненене.. увольте..

В коммеческой по-моему равные платежи идут (поправьте если ошибаюсь кто знает), нет там разницы сегодня или через 10 лет.

поправляю - ошибаетесь
можно и дифференцированными платежами платить, и аннуитетом

ну я так понимаю - никто тут 2 цифры выкладывать не будет)) как и ожидалось

[Alexandr]

ну я так понимаю - никто тут 2 цифры выкладывать не будет)) как и ожидалось

по "социалке" получилось 1700 т, по коммерческим 14% - 2200 т,
не следил за беседой искал что такое "ухудшение"

[Viola]

ну я так понимаю - никто тут 2 цифры выкладывать не будет)) как и ожидалось

я б и не против но не пускают -

"Соц и банк.xls.
Вы не можете отправить этот файл. Доступны только следующие типы файлов doc,gif,jpg,pdf,png,txt,zip,rar."

Не понимаю что тут можно сделать, чтобы его вставить...

[t-gra]

переименовать расширение.. кто скачает - потом обратно переименует

[PaRus]

Не понимаю что тут можно сделать, чтобы его вставить...

можно заархивировать в rar или zip

[max5533]

http://moltat.ru/menu/nedelya-izbrannoe/renovaciya-socipoteki
Официально-нигде,а в статейках-как факт(про учет собств.).
Замечательно,одним словом.

[Fleur]

давайте без пустословия..
1.. ссылки на продажу за 28.. спецом перезвоню ведь - знаем мы как реклама пишецца))
2. цена коммерч. жилья с коммерческими процентами (в среднем 14%) через 10 лет.. рядом цену социалки..
вот и сравним..

ЗЫ ваще удивляет нытье на форуме - мол цены как в коммерчеком.. дык пинками штоли заталкивали?
бабки держат подолгу, дома по конкурсу хз когда выиграешь, кач-во так се. одни сплошные минусы же!!
если одинаково - взял бы коммерческую: без очереди, сразу в собственность, доплатил 2 тыщи за чистовую отделку и делаешь ее именно как хошь, хата именно там где сам хочешь - одни сплошные плюсы!!
дык в чем траблы? ежики плакали-давились, но продолжадли жрать кактус?
нее.. все мы понимаем, что нефига не одинаково, потому и стоим))

Дело не в том, что одинаково или неодинаково!!! где-то на форуме прозвучала мысль о том, что когда народ вступал в кооператив условия вступления были одни, а сейчас они изменились!!! Если бы сразу учитывалась собственность, то возможно многие решали бы свой жилищный вопрос по-другому!!!! Т.Е. фактически поменялись условия договора спустя годы стояния!!!!!!! учтите время, затраченное на всевозможный сбор бумаг, дорогу,стрессы, отпрашивание с работ!!! А ведь еще и работать надо, чтоб все оплатить!!! Поэтому и идет возмущение!!!!И вообще забавно, оказывается, самая высокооплачиваемая категория людей-это бюджетники))))

[Адмирал]

ИМХО, это уже не казино с криминальным крупье и шулерами, это уже аукцион, причем без правил. Выходит, чтобы выйграть дешево, надо быть прописанным где нить на 10 м2 и выйграть в лото лимон с хвостами. тогда и получишь:)

[Viola]

http://moltat.ru/menu/nedelya-izbrannoe/renovaciya-socipoteki
Официально-нигде,а в статейках-как факт(про учет собств.).
Замечательно,одним словом.

Те, кто прошел проверку на вшивость, так сказать, теперь до 5 декабря связаны словом чести)) - обещали мы ГЖФ-шникам ждать до субботы и лишь потом привлекать общественность
Остальным ничто не мешает комментировать эту статью

[-=Руслан=-]

давайте без пустословия..
1.. ссылки на продажу за 28.. спецом перезвоню ведь - знаем мы как реклама пишецца))
2. цена коммерч. жилья с коммерческими процентами (в среднем 14%) через 10 лет.. рядом цену социалки..
вот и сравним..

Походу товарищ самый умный))

Дорогой мой человек, а ты учел, что бабло в среднем лежит 2 года без процентов?  Что если даже под 12% годовых положить, то набежит за 2 года 24% суммы?
А теперь внимание, 28 000+24% = 34720, 30 000 +24% = 37200. И вот вам совершенно коммерческая цена. А этого то вы батенка и не учли!

[-=Руслан=-]

Для тех, кто не с первого раза понимает объясняю на примере.
Берем квартиры 50кв.м. Допустим у меня есть бабло по 28000 на квадрат, те 1,4 млн. руб. По коммерческой цене я не куплю такую квартиру. 2 варианта:
1. вступаю в социоптеку , через 2 года получаю по цене 28000 за квадрат,
2. кладу деньги в банк под 12% и по самым скромным подсчетам через 2 года имею на счету 1,736 млн. руб., те могу купить 50квм. метров по 34720 руб за квадрат - т.е. по коммерческой цене.
Так какая тогда разница между соципотекой и коммерческой недвижимостью? НИКАКОЙ. Поэтому цена должна быть не 28000, а 22000!

[-=Руслан=-]

давайте без пустословия..

ЗЫ ваще удивляет нытье на форуме - мол цены как в коммерчеком.. дык пинками штоли заталкивали?
бабки держат подолгу, дома по конкурсу хз когда выиграешь, кач-во так се. одни сплошные минусы же!!
если одинаково - взял бы коммерческую: без очереди, сразу в собственность, доплатил 2 тыщи за чистовую отделку и делаешь ее именно как хошь, хата именно там где сам хочешь - одни сплошные плюсы!!
дык в чем траблы? ежики плакали-давились, но продолжадли жрать кактус?
нее.. все мы понимаем, что нефига не одинаково, потому и стоим))

Ты кто? МС? Предприятия? Какая зарплата у тебя? Когда нибудь сдавал документы в банк на коммерческую ипотеку? Я сдавал.
Ты знаешь о том, что имея зарплату врача 8000 и преподавателя 4500, и еще маленького ребенка на иждевении (случай моих друзей) тебе даже машину в кредит не дадут?
Блин, как будто с луны свалился!

[Ильмиренок]

вот именно, я же уже писала, если сразу есть 1.4 млн то не очень выгодно вступать в соципотеку... а у кого нет денег сразу или года через 2 купить квартиру - тому приходится на соципотеку рассчитывать, все же просто...

[-=Руслан=-]

Считаю, что Виола всё делает правильно. Но это только первый этап. Если всё же будут учитывать имеющиеся в собственности квадраты - будем по всем фронтам действовать. В суд, к журналистам, к чиновникам обращаться будем. Как грит Шаймиев - Без булдырабыз! Вот и покажем им!

[Ivan]

http://moltat.ru/menu/nedelya-izbrannoe/renovaciya-socipoteki
Официально-нигде,а в статейках-как факт(про учет собств.).
Замечательно,одним словом.

Посмотрел, огорчился, откомментил.
как-то радостно и правильно там все написано, прям удивился, чего ж мы тут все бунтуем?
Смысла нет писать в ГОС учреждения и организации, там можно лоб расшибить.
Действительно, соглашусь с вышесказанными вещами- писать надо в оппозицию, для них это хлеб и реальные причины раскрутиться.
А пока ждем ответа...
Да, к сожалению, на смог прийти подписать письмо(уезжал за город, был не в курсе последних веяний форума).

[Alex_X]

За такие статьи наказывать надо, как за ложь в особо крупных масштабах. Что не фраза, то вызывает кучу гневных эмоций, кое-как сдержался, чтобы матом в комментарии туда не написать, отписался корректно... А вообще все подобного рода статьи надо отслеживать и создавать к ним кучу обличающих комментариев. Ведь читают же это люди, соответственно появляется хороший шанс донести до народа правду. по крайней мере, это один из способов.

"нуждающиеся в жилье смогут приобрести его по 22 тысячи рублей за «квадрат» (по программе социальной ипотеки)" - ну да, конечно, приобретай-не хочу! а вот что по такой цене на последнем конкурсе было 2-3 дома об этом упомянуть "забыли"
"причем плата за рассрочку осталась неизменной - 7 процентов в год" - о замудренности этой самой рассрочки тоже умолчали
то что дальше пишут вообще комментировать не хочется, такая ахинея, что слов нет