Cтроительство дома жд.поз 12 квартал Б

[En@12]

ещё когда считают сверх норму умножают её на индекс, Н.Н.сказал что этот индекс 1,5, т.е. 14,9*46 950*1,5=1 049 332,50

Нет, полтора это коэффициент за сверх норму, т.е если норма 31300, то сверх норма- применяется коэффициент 1,5 к норме: 31300*1,5=46950

[Ази@точк@]

Нет, полтора это коэффициент за сверх норму, т.е если норма 31300, то сверх норма- применяется коэффициент 1,5 к норме: 31300*1,5=46950

Вот я и говорю, что 1.5 это коэффициент за сверхнорму. В их случае сверхнорма это 14.9кв.м*1.5*стоимость за сверхнорму. По крайней мере, Н.Н.говорил что считается так.

[En@12]

Вот я и говорю, что 1.5 это коэффициент за сверхнорму. В их случае сверхнорма это 14.9кв.м*1.5*стоимость за сверхнорму. По крайней мере, Н.Н.говорил что считается так.

Сверх норма в вашем случае расчитывается: 14.9кв.м*1.5*стоимость за НОРМУ
Ну если только в этом году что-то изменилось

[marina_7]

Была в квартире, вчера и сегодня, ещё раз всем советую не ждать звонка и идти самим, главного как я поняла кто ответственный за акт зовут Александр,сидит в 1 подъезде в 3 квартире, пришла в квартиру, на кухне проломлен подоконник, нижняя часть газовый плиты помята, есть недочеты по мелочам, где то скол на плинтусе,на балконе потолок в одном месте обвалился, все записали в акт

[Lel_ka]

Дело в том,что мы еще только выбираем квартиру и по нашим расчетам с сверхнормой=норма*1,5, Общая стоимость квартир выходит больше,чем указана в табличке?Не поймем самим высчитывать или смотреть в табличке в строке Общая стоимость квартиры?!Те кто уже выиграл, у вас сходится эта окончательная сумма, ваша квартира будет стоить сколько стоит в табличке?!

[Ази@точк@]

А кто-нибудь ходил за расчетом к Н.Н., сколько интересно платить нужно будет ежемесячно и на сколько лет?

[ЛЮБОВЬ23445]

Когда получим ключи пойдем за расчетом.ждем:)самим интересно,что по чем!

[Ази@точк@]

У нас ипотека 7% точно будет? Просто в этом году кто сдает документы на ипотеку, сказали что сейчас будет под 11% годовых. Как бы и нас это не коснулось, стоимость квадратного метра подняли., лишь бы процент тот же остался...

[marina_7]

Кто ходил принимать квартиру хочу спросить у всех так положена плитка криворуко в туалете и ванной не до порога как бы, см 10-15 до порога нет вообще ничего, обратите внимание пожалуйста, думаю писать это в акт или нет.

Дело в том,что мы еще только выбираем квартиру и по нашим расчетам с сверхнормой=норма*1,5, Общая стоимость квартир выходит больше,чем указана в табличке?Не поймем самим высчитывать или смотреть в табличке в строке Общая стоимость квартиры?!Те кто уже выиграл, у вас сходится эта окончательная сумма, ваша квартира будет стоить сколько стоит в табличке?!

Не считайте ничего сами, система умная и дает вам окончательную стоимость для вас только, но это еще не окончательная стоимость, пока в конкурсе выиграйте, пока ключи получите, может и увеличиться) Как у нас мы сами еще не знаем, когда выбирали квартиру стоимость была 1680 тыс.руб.где то, а сейчас все 1800

Деньги которые у Вас лежат на счету погашают ипотеку по старой цене за 1кв.м, которая была указана у Вас в договоре  (28500 вроде). Не выкупленная площадь рассчитывается уже по другой цене, исходя из стоимости 1 кв.м на момент сдачи дома, т.е. 31300.  Это прописано у нас в договоре... читайте

Вот ответ НН на данный вопрос, подруга от него только пришла, вся сумма квартиры будет рассчитана по 31300, не зависимо сколько денег лежала на счете, я в шоке.

[СебастьянФарейро]

Я когда расчет увидел сам охр...л.

[marina_7]

Я когда расчет увидел сам охр...л.

Почему так то, может имеет смысл куда то звонить, жаловаться?

[ЛЮБОВЬ23445]

Жаловаться смысла нет.все дорожает и квартиры тоже в том числе.в противном случае вам предложат отказаться,если что то не устраивает.к сожалению  

[En@12]

Почему так то, может имеет смысл куда то звонить, жаловаться?

Согласна с Любовью, жаловаться смысла нет, но пусть тогда хотя бы квартиру нормально сделают. У меня на балконе вообще дырки и в потолке и в полу, как будто кирпичи выпали, про откосы я вообще молчу. Покрасили какой-то оранжевой краской, потеки на пол стены. Балкон вообще ужасный. Просто обидно очень. Понятно не для себя делают.....но также нельзя...

[ЛЮБОВЬ23445]

Если есть косяки,пусть исправляют конечно.вот если ничего не исправят что было записано в акте,тогда да можно смело жаловаться))все еще впереди поберегите нервы)))

[En@12]

Если есть косяки,пусть исправляют конечно.вот если ничего не исправят что было записано в акте,тогда да можно смело жаловаться))все еще впереди поберегите нервы)))

Вопрос: акт подписала с перечнем того, что необходимо исправить. Мне на руки его не выдавали. Я за расчетом должна идти с "чистым" актом или этот акт имеет силу???

Акт подписывается с застройщиком!  После подписания акта Вам должны отдать ключи. Управляющая компания должна принять дом на баланс. У Н.Н. берете все документы: расчет, протокол и т.д.  С протоколом идете в упр.компанию для заключения договора.

Вы акт подписывали без замечаний???

[marina_7]

Вопрос: акт подписала с перечнем того, что необходимо исправить. Мне на руки его не выдавали. Я за расчетом должна идти с "чистым" актом или этот акт имеет силу???Вы акт подписывали без замечаний???

За расчетом пойдем, когда ключи дадут, зачем он вам сейчас? 

[ЛЮБОВЬ23445]

Я подисывала акт.замечания туда вписали.когда исправят позвонят так мне сказали.расчет никто не даст пока дом не сдадут и ключи не дадут.при окончательной приемке квартиры все равно еще раз будете подписывать акт,надеемся без замечаний)))

Я когда расчет увидел сам охр...л.

с какой суммы начинается график платежа?неужели так много?

[marina_7]

с какой суммы начинается график платежа?неужели так много?

При сумме на счете 250 тыс. платеж примерно 7 тыс на 20 лет), квартира двушка, платеж растет до 15 тыс в конце выплат

[ЛЮБОВЬ23445]

А если примерно 700тыс.?и всем на 20лет оформляют или от суммы зависит?

[marina_7]

А если примерно 700тыс.?и всем на 20лет оформляют или от суммы зависит?

от дохода конечно зависит, который вы показывали при перерегистрации и от суммы на счете, у вас тыщи 3-4 будет и лет поменьше я думаю, на сайте кооперативрт, в личном вашем разделе есть строчка Перерасчет графика по договору "Социальной ипотеки"попробуйте туда вставить свои данные.

[En@12]

За расчетом пойдем, когда ключи дадут, зачем он вам сейчас? 

Как бы нам потом сразу за несколько месяцев не пришлось ипотеку платить(

[marina_7]

Как бы нам потом сразу за несколько месяцев не пришлось ипотеку платить(

не должно быть так, дом еще не сдан

[ЛЮБОВЬ23445]

не должно быть так, дом еще не сдан

согласна!поэтому берегите нервы мои дорогие нам еще предстоит много пройти.так что ждите когда позвонят и позовут снова.не переживайте так.все будет хорошо

[СебастьянФарейро]

Я подисывала акт.замечания туда вписали.когда исправят позвонят так мне сказали.расчет никто не даст пока дом не сдадут и ключи не дадут.при окончательной приемке квартиры все равно еще раз будете подписывать акт,надеемся без замечаний)))с какой суммы начинается график платежа?неужели так много?

На личной странице жилфонда есть excel документ, находится в Перерасчет графика по займам(Схема от погашаемой суммы) забейте  вашу сумму займа, процентную ставку и кол-во месяцев , получите точный расчет 

[ЛЮБОВЬ23445]

Точный расчет все равно не получится,потому что точное количество месяцев не известно ведь.