горсоветская

[elvira-87]

получается мы сейчас уже должны по графику займа платить? или как?

[ZarRust]

ну наконец!
не обманешь наше государство! 
обязаны ли мы платить до получения окончат.протокола?

Тут нет точной информации, в договоре не прописано, а люди по разному говорят.
Мы рисковать не будем, всё равно свою квартиру выкупаем. Будем вносить по графику ежемесячно, если будет возможность - внесем по больше.

[Ильсия67]

Тут нет точной информации, в договоре не прописано, а люди по разному говорят.
Мы рисковать не будем, всё равно свою квартиру выкупаем. Будем вносить по графику ежемесячно, если будет возможность - внесем по больше.

Когда оформляли договор займа в "СБ",  я специально спрашивала по поводу начисления процентов. Мне ответили, что платить нужно, но нам сделают перерасчет по процентам. На суммы до оформления проценты не начисляются.

[Indigo]

Когда оформляли договор займа в "СБ",  я специально спрашивала по поводу начисления процентов. Мне ответили, что платить нужно, но нам сделают перерасчет по процентам. На суммы до оформления проценты не начисляются.

мне аналогично сказали, только теперь я стал что-то сомневаться в этом. Ни в договоре займа, ни в соглашении о намерениях не прописано ничего подобного, непонятно на каком основании они будут делать перерасчет.
кстати никто не в курсе, если по факту площадь квартиры измениться в большую или меньшую стоимость, мы будем переподписывать договор займа? сумма то там фиксированная

[Ильсия67]

мне аналогично сказали, только теперь я стал что-то сомневаться в этом. Ни в договоре займа, ни в соглашении о намерениях не прописано ничего подобного, непонятно на каком основании они будут делать перерасчет.
кстати никто не в курсе, если по факту площадь квартиры измениться в большую или меньшую стоимость, мы будем переподписывать договор займа? сумма то там фиксированная

Наверное будем, почти у всех (читала на других ветках) площадь меняется после измерения БТИ, у некоторых аж на 8кв.м увеличилась, а у кого-то уменьшилась.

[Альбина Фаридовна]

ездила сегодня на стройку, начали кирпичную кладку =)))
так приятно смотреть, только те кирпичи, которые завезли ранее уже закончились, их было-то 4 упаковки, это на один день работы!!!!
и кран там один! там вообще не реально второй ставить они просто друг об друга стукаться будут!

[Rianababy]

ура!   :yahoo:значит фундамент полностью готов. ну вот! а переживали, что не строят.
Такими темпами мы ключи получим к НГ   

[elvira-87]

Каждый день растут проценты на личной странице.

[Ильсия67]

Каждый день растут проценты на личной странице.

Прямо ужас! Так бы дом быстро строили.

[Fender]

Всем здрасьте. Что у вас с домом происходит то? Квартирки зафиксировали за выигрывшими, каким нибудь документом?!

[Ильсия67]

Всем здрасьте. Что у вас с домом происходит то? Квартирки зафиксировали за выигрывшими, каким нибудь документом?!

Кроме договора займа ничего нет.

[Fender]

Кроме договора займа ничего нет.

в этом договоре указано хоть, что такая то квартирка выиграна вами? не отнимут??

[Ильсия67]

в этом договоре указано хоть, что такая то квартирка выиграна вами? не отнимут??

В договоре все указано: улица, № квартиры, площадь квартиры, стоимость квартиры.

[elvira-87]

Вниманию участников программы «Социальная ипотека» и граждан, заключивших договора предоставления права пользования!
С 1 ноября 2012 года:
Для граждан – участников Программы, получивших квартиры на условиях, обеспечивающих приобретение «права использования» выбранной «будущей собственной квартиры» (найм), а также состоящих на учете по категории 6.18 и заключивших договора предоставления права пользования, в городах Казань, Набережные Челны, Нижнекамск, Альметьевск, установить ставку оплаты права пользования (найма) в размере 70 рублей за 1 квадратный метр «неоплаченных квадратных метров» «будущей собственной квартиры».
Для граждан – участников Программы, получивших квартиры на условиях, обеспечивающих приобретение «права оформления в собственность» выбранной «будущей собственной квартиры» (выкуп) в городах Казань, Набережные Челны, Нижнекамск, Альметьевск установить ставку оплаты права пользования (найма) в размере 35 рублей за 1 квадратный метр «неоплаченных квадратных метров» «будущей собственной квартиры», для всех категорий граждан.
Для городов и сел Лениногорск, Бугульма, Зеленодольск, Высокая Гора, Менделеевск, Агрыз, Мензелинск, Мамадыш, Елабуга, Актаныш, Бавлы, Лаишево, Пестрецы при расчете ставки права пользования (найма) установить понижающий коэффициент 1,3.
Для остальных населенных пунктов при расчете ставки права пользования (найма) установить понижающий коэффициент 1,5.



Это к нам тоже относится? Что за новшество такое?

[Rianababy]

не знай, может объяснит ZarRust 

[ZarRust]

не знай, может объяснит ZarRust 

Всем доброго!
Думаю, что к нам это не относится. Все кв. метры квартиры у нас уже
выкуплены договором займа. Его и выплачиваем согласно графика.
Надо посмотреть договор, а пока моя версия следующая:
70 руб/кв.м. - для лиц, получивших по СИ и приостановивших выплаты и перешедших на найм
                    для лиц, изначально получивших по договору найма(полагаю,что это и есть 6.18)
35 руб/кв.м. - для лиц, получивших по договору СИ.

Таким способом ГЖФ перекладывает свои расходы на имущественный налог и кап.ремонт зданий на семьи, получивших квартиру по договору СИ и живущих по договору найма.
Добровольно-принудительный переход на договор займа.

[Rianababy]

спасибо! надо все таки уточнить в СБ!
а нас, горсоветских, так и не приглашают за предварит.протоколом... 

[Альбина Фаридовна]

вот и меня очень сильно интересует когда же нас позовут за предварительным протоколом??? новый год не за горами!
никто на стройку не заезжал?

[ZarRust]

вот и меня очень сильно интересует когда же нас позовут за предварительным протоколом??? новый год не за горами!
никто на стройку не заезжал?

Заезжал вчера в обед.
Установили плиты перекрытия подвала, они же будут полом квартир на 1-м этаже.
Строителей не было, видимо у них обед по расписанию.
Хотел бы вопрос Великой задать:
Из каких материалов будут поднимать стены?
Когда начнут завозить эти материалы?
На стройке есть только красный полнотелый кирпич, который
в основном используется для выравнивания фундамента и монтажа
внутренних перегородок.

[ZarRust]

спасибо! надо все таки уточнить в СБ!
а нас, горсоветских, так и не приглашают за предварит.протоколом...

Перечитал договор соц.займа.
Получается, что у нас нет не выкупленных кв.метров, т.к.
оформив займ, мы погасили свои обязательства по договору соц.ипотеки.
Соответственно, нововведения по стоимости найма к нам не относятся.

[Ильсия67]

Заезжал вчера в обед.
Установили плиты перекрытия подвала, они же будут полом квартир на 1-м этаже.
Строителей не было, видимо у них обед по расписанию.
Хотел бы вопрос Великой задать:
Из каких материалов будут поднимать стены?
Когда начнут завозить эти материалы?
На стройке есть только красный полнотелый кирпич, который
в основном используется для выравнивания фундамента и монтажа
внутренних перегородок.

Тоже сегодня заезжала на стройку, работа кипит, человек десять работают, кран тоже работает. Красным кирпичем фундамент подняли, на стройке лежат пачки белого и пачки желтого кирича. Сфоткала, но фотографии выложу вечером. Надо узнавать когда у нас будет перерегистрация.

[ZarRust]

Тоже сегодня заезжала на стройку, работа кипит, человек десять работают, кран тоже работает. Красным кирпичем фундамент подняли, на стройке лежат пачки белого и пачки желтого кирича. Сфоткала, но фотографии выложу вечером. Надо узнавать когда у нас будет перерегистрация.

Вчера белых и желтых кирпичей не было, должно быть сегодня завезли.
А у кого предлагаете узнавать? Есть варианты?

[elvira-87]

Сегодня утром была рядом и посмотрела на наш будущий дом!

работа кипит!!! кран работает, строители на своем рабочем месте, работают!

[ZarRust]

Отличные новости!
Получается, что белый кирпич - для несущих стен
                           красный кирпич - перегородки
                           коричневый - для облицовки.
Перекрытие - пустотелые плиты.
Отличный вариант, шумоизоляция будет значительно лучше монолитных домов.

[Rianababy]

наш дом будет кирпичный?!    

Эльвир, недельки через 3 твоя квартира будет готова