Оформление квартиры в собственность c обременением (Договор Займа)

[veneraamir]

а скажите пож, вот мы кв. выиграли, дом ещё не сдан, и график платежей пока нет. сразу же займ можно оформить? или сначала в бти?

[t-gra]

нет

[t-gra]

платежи уменьшаются на сумму, которую составляет наем, т.е. рублей от 50-150,

нуну

[янтарь]

договор займа-приложение к договору СИ
все в силе

t-gra вопрос лично к вам. 1000 извинений что не по теме. Искала на форуме ну не нашла конкретного ответа. А вас на форуме называют:вездесущим- в моем понимании вы все знаете. Если официально сокращают из бюджета- относится ли это в договоре к прочим обстоятельствам? У мужа на работе неразбериха, грозят массовыми сокращениями официальными. к чему готовится?

[Адмирал]

да кстати забавно неужели при займе надобность в бюджете отпадает....

[LS1984]

привет всем!хотела спросить тех кто не давно ходил оформлять договор займа:
1)народу много?
2)как долго оформляется договор?

[lyly]

В июне очереди не было. Как сейчас не знаю. Если все документы правильно собраны, то оформляют не более 10 минут.

[Rezeda]

Цитата: янтарь от Августа 02, 2012, 23:06:08
Гульназ расскажи всем подробно как оформила договор займа. а то тут каждый день одни и те же вопросы. ПОЖАЛУЙСТА

добрый день! Извини вчера времени не было. Короче, вчера после многочасовой очереди наконец попала к специалистам. Мне для оформления договора займа были необходимы:
1. все квитанции оплаты за ипотеку разложенные по порядку и копии
2. паспорта всех членов семьи и члены семьи которым есть 14 лет
3. договор и окончательный протокол.
оформляют где то минут 30-40, сегодня забрала договор и график платежей. До конца не разобралась, но выгода не миллион как мне показалось а 700 с чем то, точно позже посчитаю, выгода в том что квадратные метры не растут, например у меня квартира с сверхнорм. обходиться 2500 млн., и 400 т. первй взнос, 2100 я должна гжф, и эту сумму они равными долями распределяют на тот срок у меня 15 и на них перчис. проценты 7 %, у меня платежи уменшелись где то на 400 руб., в конце конечно заметно с 34 упало на 22 т.р., вот кому интересно потом все конкретно напишу когда разберусь, после оформления договора займа необходимо тех. паспорт, кадастровый, договор, протокол и паспорта всех членов семьи и заказать справку о полной выплате пая, после того как получили справку в течении 30 дней надо формлять квартиру в собственность с обременением в пользу гжф. и все, что я пока поняла, если что то не так не судите строго

[magnetik85]

скажите пожалуйста, там 7%,не 12,9???откуда взяли 7%?

[GulnazRavilevna]

откуда взяли 7%?

Из договора займа.

[Ялена]

Я тут потеряла несколько квитанций. их заказать в банке можно. Это платно?

Заказать можно.Стоимость  квитанции  50 руб.

[ravi.]

Короче, вчера после многочасовой очереди наконец попала к специалистам. Мне для оформления договора займа были необходимы:...

Резеда, спасибо! Хорошо, когда можешь представить себе пошагово...

[veneraamir]

Кто знает? скоро получим оконч. протокол и график платежей. когда интересно можно начать оформление в собственность? там есть определенные сроки или суммы платежа?

[янтарь]

Кто знает? скоро получим оконч. протокол и график платежей. когда интересно можно начать оформление в собственность? там есть определенные сроки или суммы платежа?

В собственность можно будет оформлять когда вы будете в базе БТИ. Хоть замеры БТИ появляются при сдачи дома - в базе они появляются не сразу. а вот договор займа можно оформить при получение окончательного протокола. у нас на Максимова некоторые так и сделали. необходимы все квитанции об оплате (оригинал и ксерокопия) и присутствие членов семьи от 14 лет с паспортами

[magnetik85]

скажите пожалуйста,а когда делается собственность с обременением на всех членов в договоре или только на заявителя???

[veneraamir]

янтарь! спасибо большое

[t-gra]

скажите пожалуйста,а когда делается собственность с обременением на всех членов в договоре или только на заявителя???

на всех- как обычно

[magnetik85]

спасибо!

[ksanylik]

Гос пошлина в рег палате, при оформлении собственности с обременением, стоит 1000 руб на каждого члена семьи и оформляется свидетельство за 5 дней ( пошлина больше в 2 раза, чем при оформлении обычного свидетельства без обременения). 

[t-gra]

договор займа
1 стр
http://s019.radikal.ru/i628/1208/d2/b40417577e12.png
2 стр
http://s61.radikal.ru/i174/1208/f5/307577f939db.png
3 стр - только реквизиты

[LS1984]

кто не будь напишите пожалуйста!!!если после заключения договора займа рождается ребенок то ему 200 тыс перечисляют или нет?

[NGR]

Писали уже, да перечисляется, есть приказ от ГЖФ (по их словам), только потом будет приходить налог на имущество. А это уже как говорится другая сказка...   

[янтарь]

договор займа
1 стр
http://s019.radikal.ru/i628/1208/d2/b40417577e12.png
2 стр
http://s61.radikal.ru/i174/1208/f5/307577f939db.png
3 стр - только реквизиты

Как просмотреть то целиком ? что то не получается.

[le-galas]

Цитата: янтарь от Августа 02, 2012, 23:06:08

после оформления договора займа необходимо тех. паспорт, кадастровый, договор, протокол и паспорта всех членов семьи и заказать справку о полной выплате пая, после того как получили справку в течении 30 дней надо формлять квартиру в собственность с обременением в пользу гжф. и все, что я пока поняла, если что то не так не судите строго

сори, я что-то совсем туплю - о выплате какого пая идет речь?

[t-gra]

Как просмотреть то целиком ? что то не получается.

в смысле целиком? выложил постранично - скачиваете, смотрите