Оформление квартиры в собственность c обременением (Договор Займа)

[t-gra]

t-gra, нам тоже покажите этот файл, очень интересно

он у каждого в личном кабинете должен быть)

налог на собственность естественно появляецца после регистрации права на собственность
+5р/м2 на капремонт

[Адмирал]

он у каждого в личном кабинете должен быть)

налог на собственность естественно появляецца после регистрации права на собственность
+5р/м2 на капремонт

короче здесь можно тока посоветовать вооружиться бальбулятором и рассчитать.
а насчет лички не все знают что это такое оттуда и проспанные конкурсы, недошедшие бабки, и тупая уверенность что с 1 тыщей дают кв, из за чего многие вставшие в 2006-2008 гг получили не в 2007-2010, а тока щас дожидаются 3х лет

[Rina]

Подскажите, если переоформить соц. Договор на договор займа пункт о работе в бюджете остается или нет?

[t-gra]

договор займа-приложение к договору СИ
все в силе

[Павлина]

договор займа-приложение к договору СИ
все в силе

поделитесь как оформить договор займа. с чего начать, куда идти. Какие документы предоставить?

[ravi.]

поделитесь как оформить договор займа. с чего начать, куда идти. Какие документы предоставить?

Ой, да! Поделитесь, пожалуйста, информацией, если не сложно. 

[lyly]

В первую очередь, нужно пойти в ГЖФ в каб.2 и там переоформить договор соципотеки в договор займа. Должны пойти все члены семьи,включенные в договор. С собой иметь: паспорта, договор соципотеки, график платежей, все платежки (если не хватает, то нужно обязательно заказать иначе не примут)  + ксерокопии всех этих документов ( кроме паспортов).  Платежки нужно копировать в хронологической последовательности (по датам). Вам сделают новый договор и выдадут новый график платежей. А дальше уже идете в БТИ.

[ravi.]

В первую очередь, нужно пойти в ГЖФ в каб.2 и там переоформить договор соципотеки в договор займа. Должны пойти все члены семьи,включенные в договор. С собой иметь: паспорта, договор соципотеки, график платежей, все платежки (если не хватает, то нужно обязательно заказать иначе не примут)  + ксерокопии всех этих документов ( кроме паспортов).  Платежки нужно копировать в хронологической последовательности (по датам). Вам сделают новый договор и выдадут новый график платежей. А дальше уже идете в БТИ.

Спасибо, lyly.

Еще и полезная  инфа Тигры  https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=489.msg458121#msg458121
Спасибо!

[magnetik85]

а платежки принести,которые уже после сдачи дома или за все года,которые клала на соципотеку?

[gtt406]

а платежки принести,которые уже после сдачи дома или за все года,которые клала на соципотеку?

за все годы и по порядку (от 1го до последнего).

сотрудница объяснила, что это выгодно тем, у кого очень большой срок оплаты, а тем, кто собирается погашать в ближайшие 2-3 года, разница не будет ощутимой. там из окончательной стоимости убирается выплаты за найм и фиксируется стоимость кв. метра.
но уже будет приходить налог на собственность.

[Maratus]

народ, подскажите плиз,  оплата за найм  вообще сколько ( допустим за трешку) ?

[STELLA]

В первую очередь, нужно пойти в ГЖФ в каб.2 и там переоформить договор соципотеки в договор займа. Должны пойти все члены семьи,включенные в договор. С собой иметь: паспорта, договор соципотеки, график платежей, все платежки (если не хватает, то нужно обязательно заказать иначе не примут)  + ксерокопии всех этих документов ( кроме паспортов).  Платежки нужно копировать в хронологической последовательности (по датам). Вам сделают новый договор и выдадут новый график платежей. А дальше уже идете в БТИ.

А в БТИ зачем?

[gtt406]

А в БТИ зачем?

вам нужно будет заказать тех. план в бти и кадастровый номер в регпалате для дальнейшего оформления в собственность с обременением

[NGR]

Интересно если оформить договор займа то уже на след. месяце платежи уменьшатся? кто может подсказать?

[gtt406]

Интересно если оформить договор займа то уже на след. месяце платежи уменьшатся? кто может подсказать?

платежи уменьшаются на сумму, которую составляет наем, т.е. рублей от 50-150, посмотрите в графике платежей, какой у вас наем, но в новом графике платежи тоже растут, но там на 7% только уже заем, с фиксированной стоимостью кв. метра.  у меня разница в окончательной сумме получилась около 180тысяч

[magnetik85]

за все годы и по порядку (от 1го до последнего).

сотрудница объяснила, что это выгодно тем, у кого очень большой срок оплаты, а тем, кто собирается погашать в ближайшие 2-3 года, разница не будет ощутимой. там из окончательной стоимости убирается выплаты за найм и фиксируется стоимость кв. метра.
но уже будет приходить налог на собственность.

а если у меня 2 месяца не заплачено было до выигрыша квартиры?заключат договор займа?

[gtt406]

а если у меня 2 месяца не заплачено было до выигрыша квартиры?заключат договор займа?

раз вы выиграли квартиру, вы не должник, там копии этих квитанций нужны, наверно просто к делу прикрепят, как доказательство. есть же у них копии паспортов и других наших документов

[magnetik85]

а из банкомата пойдут квитанции или им надо именно квитанции через кассу оплаченные?а то я всегда через банкомат гжф кладу.

[gtt406]

а из банкомата пойдут квитанции или им надо именно квитанции через кассу оплаченные?а то я всегда через банкомат гжф кладу.

не знаю, т.к. никогда так не платила. и сравните все квитанции с поступлениями денег на личной страничке, если чего-то не хватает, нужно идти в банк за распечаткой

[magnetik85]

Спасибо большое! У нас все квитанции совпадают

[t-gra]

раз вы выиграли квартиру, вы не должник,

ух ты, круто

[gulkin]

В первую очередь, нужно пойти в ГЖФ в каб.2 и там переоформить договор соципотеки в договор займа. Должны пойти все члены семьи,включенные в договор. С собой иметь: паспорта, договор соципотеки, график платежей, все платежки (если не хватает, то нужно обязательно заказать иначе не примут)  + ксерокопии всех этих документов ( кроме паспортов).  Платежки нужно копировать в хронологической последовательности (по датам). Вам сделают новый договор и выдадут новый график платежей. А дальше уже идете в БТИ.

А мне сказали еще и тех паспорт с кадастровым паспортом принести

[lyly]

Мы переоформили 22 июня, сейчас делаем технический план и кадастровый. Возможно сейчас у них что-то изменилось, т.к. данные документы делаются долго - 2 месяца. Все нужно узнавать в ГЖФ.

[military]

договор займа-приложение к договору СИ
все в силе

не знаю как сейчас, но год назад это не было приложением к договору СИ.

Договор СИ закрывается суммой займа, об этом подписывается документ, как он там называется акт что ли.
Смысл если правильно понял и помню - долгов по договору СИ теперь нет, остается только договор займа.
А там нет обязательст и по работе бюджета с одной стороны, и по 200 тыс за ребенка с другой стороны.

[magnetik85]

сейчас точно дают 200 тысяч,подруга не давно сделала договор займа и ей сказали,что начислят 200 тыс.