Оренбургский тракт

Алексей шалканов · декабря 03, 2012, 15:54:37

Цитата: Ремонт квартир в Казани от декабря 02, 2012, 22:34:56
Я тут причем?

Извините,сообщение не вам конечно же было

Ремонт квартир в Казани · декабря 03, 2012, 22:04:50

Цитата: Nellykazan от декабря 03, 2012, 02:08:00
непонятная ситуация выбирали квартиру с метражом 64,..метра а сейчас оказывается 65,12 за счет того, что к жилой площади добавили 3 метра от площади балконов. Кто-нибудь может объяснить каким образом рассчитали жилую площадь от площади балкона и почему она входит жилую площадь???можно ли оспорить этот вопрос? как теперь платить???

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, общая площадь жилого помещения(квартиры) состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Т.е. площадь лоджий в общую площадь квартиры входить не будет.

Gleam · декабря 05, 2012, 11:11:06

Milechka, спасибо за новые планы!

Жаль, что не выбрали квартиру повыше! Кто ж знал, что в нашей вент шахту в кухне и спальне уменьшат!? Теперь мы вышли в сверхнорматив на 0.9 м"2. Одна надежда, что с замерами БТИ все опять уменьшится

Ринат и Гуля · декабря 05, 2012, 14:35:17

Цитата: Gleam от декабря 05, 2012, 11:11:06
Milechka, спасибо за новые планы!
Жаль, что не выбрали квартиру повыше! Кто ж знал, что в нашей вент шахту в кухне и спальне уменьшат!? Теперь мы вышли в сверхнорматив на 0.9 м"2. Одна надежда, что с замерами БТИ все опять уменьшится

Нам бы этот сверх норматив!Если больше это же просторнее будет квартира!

Aisylu · декабря 05, 2012, 14:38:55

Цитата: Gleam от декабря 05, 2012, 11:11:06
Milechka, спасибо за новые планы!
Жаль, что не выбрали квартиру повыше! Кто ж знал, что в нашей вент шахту в кухне и спальне уменьшат!? Теперь мы вышли в сверхнорматив на 0.9 м"2. Одна надежда, что с замерами БТИ все опять уменьшится

Балконы больше стали

на кухне было 1,32 стало 2,13, а в спальне было 1,17 стало 1,82, это в трехкомнатных до 10 этажа второго дома. А на счет замеров БТИ, моя знакомая когда заем оформляла, сказала, что представители БТИ вообще замеры не делали и написали как было в документации.

Оле-Лукойе · декабря 05, 2012, 22:11:36

Цитата: Gleam от декабря 05, 2012, 11:11:06
Milechka, спасибо за новые планы!
Жаль, что не выбрали квартиру повыше! Кто ж знал, что в нашей вент шахту в кухне и спальне уменьшат!? Теперь мы вышли в сверхнорматив на 0.9 м"2. Одна надежда, что с замерами БТИ все опять уменьшится

Наверное уже не уменьшится, видно же что уменьшили вент. шахты. А вот у нас наоборот уменьшился метраж, очень жаль, нас много. Кто хочет повыше, может с вами поменяться?

Circle · декабря 06, 2012, 16:39:42

Сдача домов (строителями) планировалась в ноябре 2012 г. На каком этапе строительства дома находятся сейчас?

Назгуль · декабря 06, 2012, 23:33:42

Сегодня муж ездил смотреть дом (наш первый). Снаружи почти все готово, проложили тротуар, привезли детскую площадку. Подключили воду, электричество, обои в нашей квартире пока нет, но уже клеят на верхних этажах.

Незнаю верить или нет, но вот есть такая информация: прораб, с которым разговаривал мой муж, сказал, что обсуждается вопрос, дать или не дать наши дома гостям Универсиады, и этот вопрос должен решаться до нового года. И если вопрос решиться в нашу с вами пользу, дом могут сдать уже весной, т.к. там осталось работы максимум на месяц (по словам того же прораба).

Там же должен решиться вопрос по поводу мебели и бытовой техники, сказал, что будет СВ-печь, телевизор, утюг (наличие утюга, мне показалось почему то смешным)

Happy owner · декабря 07, 2012, 02:21:40

Цитата: Назгуль от декабря 06, 2012, 23:33:42
Сегодня муж ездил смотреть дом (наш первый). Снаружи почти все готово, проложили тротуар, привезли детскую площадку. Подключили воду, электричество, обои в нашей квартире пока нет, но уже клеят на верхних этажах.

не знаю, верить или нет, но вот есть такая информация: прораб, с которым разговаривал мой муж, сказал, что обсуждается вопрос, дать или не дать наши дома гостям Универсиады, и этот вопрос должен решаться до нового года. И если вопрос решиться в нашу с вами пользу, дом могут сдать уже весной, т.к. там осталось работы максимум на месяц (по словам того же прораба). Там же должен решиться вопрос по поводу мебели и бытовой техники, сказал, что будет СВ-печь, телевизор, утюг (наличие утюга, мне показалось почему то смешным)

очень удивлюсь,если вопрос решится положительно для нас.... $:-\$

FLAMINGO · декабря 07, 2012, 09:45:46

Было бы здорово, если бы мы переехали весной. А вы случайно не знаете какие обои будут(цвет)?

Наcтя Наумова · декабря 07, 2012, 10:47:15

А во втором доме, интересно, на какой все стадии? Что-то давно никто ничего не выкладывал - наверное, все боятся "злых" охранников

Или молчат, сохраняя информационную безопасность

Что касается утюга, то его наличие неудивительно - должны же гости универсиады свои вещи как-то в порядок привести, чтобы достойно выглядеть на таком суперкрутом событии, как Универсиада

В принципе, мне кажется, вполне возможно, что наши дома не отдадут гостям: когда они планировали, наверняка "с запасом" все рассчитывали, а теперь списки гостей постепенно уточняются - и... вдруг их меньше понаедет?

Алексей шалканов · декабря 07, 2012, 13:36:13

Было бы здорово переехать пораньше,так хочется жить в своей квартире

А после того,что люди выкладывают инфу по дому,а их оскорбляют,думаю никто и не захочет больше ничего писать,ругаться кому хочется

Circle · декабря 07, 2012, 16:55:30

Пару раз ездили к стройке, но попасть в дом таки не удалось.
Даже настроение поднялось от новости, что обсуждается вопрос, дать или не дать наши дома гостям Универсиады. В любом случае оба дома будут сдавать одновременно, как сейчас люди ждут на Хадишке №3,4,5.
От детской площадки к моменту заселения (если это будет через год) ничего к сожалению не останется.

Happy owner · декабря 07, 2012, 18:52:40

Цитата: Алексей шалканов от декабря 07, 2012, 13:36:13
Было бы здорово переехать пораньше,так хочется жить в своей квартире А после того,что люди выкладывают инфу по дому,а их оскорбляют,думаю никто и не захочет больше ничего писать,ругаться кому хочется

в точку

Aisylu · декабря 08, 2012, 09:13:07

Да, там одно название: детская площадка.

главное: есть? Есть! Песочница 1м на 1м максимум 1,2м, две горочки и одна качелька высотой с ростом второклассника. Ну, очень все такое миниатюрное только для яслей. И ещё волейбольная площадка наверное будет, прямоугольное поле катком выровняли. А если заселение весной будит стоимость квадратного метра по 29000 руб. оставят и мебель не поставят, в предварительном протоколе о мебели ни слова ни написано, а под стоимостью мы подписались. Нам уже не привыкать, и подъезды местами поменяли, а так же метраж и планировку изменили, что ещё нас ждет один лишь Бог знает. Ждем....

Михаил. · декабря 08, 2012, 12:51:59

Цитата: Алексей шалканов от декабря 07, 2012, 13:36:13
Было бы здорово переехать пораньше,так хочется жить в своей квартире А после того,что люди выкладывают инфу по дому,а их оскорбляют,думаю никто и не захочет больше ничего писать,ругаться кому хочется

Решил зарегистрироватся. Уважаемый, а что ты написал? Только и делаешь что причитаешь как сварливая бабка, обиженная на белый свет.

C.Гульназ · декабря 09, 2012, 12:09:32

Цитата: Алексей шалканов от декабря 07, 2012, 13:36:13
Было бы здорово переехать пораньше,так хочется жить в своей квартире А после того,что люди выкладывают инфу по дому,а их оскорбляют,думаю никто и не захочет больше ничего писать,ругаться кому хочется

Дело-то не в том,что люди выкладывают фото и др. инфо, просто не нужно было как мне кажется рассказывать все подробно кто-кого пропустил на стройку, каким образом и т.д. Фото-то не страшно, мало-ли может это сам прораб и скинул их. Мне бы например тоже не очень понравилось, если бы я кому-нибудь помогла,хотя не положено, а об этом рассказали всему "свету". Что сделано-то сделано уж, я уверена, что тот кто и написал какую-либо информацию про стройку и работников стройки, сделал это из добрых намерений. Соседи не ругайтесь пожалуйста. А вот если дом сдадууууут до универсиады, это будет круто! Давайте лучше направим все свои силы на материализацию наших мыслей

о сдаче дома весной

Наcтя Наумова · декабря 11, 2012, 10:33:30

Вот и у нас появилась дата перерегистрации на личной страничке!

(Документы сдавали 26-го октября.)

dell · декабря 11, 2012, 20:15:24

Цитата: C.Гульназ от декабря 09, 2012, 12:09:32
Дело-то не в том,что люди выкладывают фото и др. инфо, просто не нужно было как мне кажется рассказывать все подробно кто-кого пропустил на стройку, каким образом и т.д. Фото-то не страшно, мало-ли может это сам прораб и скинул их. Мне бы например тоже не очень понравилось, если бы я кому-нибудь помогла,хотя не положено, а об этом рассказали всему "свету". Что сделано-то сделано уж, я уверена, что тот кто и написал какую-либо информацию про стройку и работников стройки, сделал это из добрых намерений. Соседи не ругайтесь пожалуйста. А вот если дом сдадууууут до универсиады, это будет круто! Давайте лучше направим все свои силы на материализацию наших мыслей о сдаче дома весной

Мудрые слова, мне бы такого соседа! Все мы ошибаемся, но не все признаются. Спасибо!

Rahit · декабря 12, 2012, 15:39:29

Вообщем я не выдержал и написал письмо в ГЖФ с рядом вопросов: по поводу мебели, квартирантов, стоимости кв. метра и мебели , учет износа мебели квартиры. все это ели влезло на 2 страницы.
И случилось чудо, мне ответили

На время проведения XXVII Всемирной летней Универсиады 2013 года в г. Казани 89 квартирный жилой дом №1 по Оренбургскому тракту будет предоставлен для гостей Универсиады.
В связи с этим стоимость 1 квадратного метра жилья по данному дому составляет 29000 рублей, где заложена и стоимость мебели с бытовой техникой с учетом износа.
Дополнительно сообщаем, что на сегодняшний день номенклатура мебели и техники находится на разработке в дирекции Универсиады.

Написано будто им нечего сказать по существу, хотя в письме указал: "при формировании ответа на мое обращение приложить копии правовых актов, распоряжений, постановлений или же указать ссылки на эти решающие документы."

Если я правильно понял после прочтения, получается: из-за того что там будут жить гости Универсиады кв.м будет стоить 29000 руб., и туда включена стоимость мебели с учетом ее износа(уже есть бухгалтерский какой то акт), но сами они еще не знают какую мебель и почем её купят за наши деньги... что-то не совсем понятно...

Если я не прав или что-то не правильно понял или мои вопросы через чур сложные, пожалуйста поправьте.

Gleam · декабря 12, 2012, 16:02:28

Вы только про 89-ти квартирный дом интересовались или только он будет предоставлен гостям? Из цитаты ответа не очень понятна судьба 3-х подъездного дома. Почему и там 29000 руб/кв.м.?

Rahit · декабря 12, 2012, 17:08:03

Я думаю судьба обоих домов одинакова будет, ответ мне дали коротким и не совсем понятным, это даже не цитата а весь ответ хотя мой вопрос был длинным. На этот же вопрос в филиале ГЖФ на Четаева мне сказали дословно:"Сам Аллах знает что будет".

Circle · декабря 12, 2012, 22:51:24

В газете БизнесONLINE сообщают, что

участки на ул. Оренбургский тракт будут выставлены на аукционе. Территория находится вблизи РКБ. Жилье здесь будет предназначено, в том числе для медиков и работников бюджетной сферы. На данном участке предполагается постройка многоквартирных жилых домов в 3 - 5 этажей.

Это наверное тот огороженный забором участок.
Следовательно, район будет застраиваться, не будет восприниматься "выселками".

Milechka · декабря 12, 2012, 23:44:01

Цитата: Circle от декабря 12, 2012, 22:51:24

Это наверное тот огороженный забором участок.
Следовательно, район будет застраиваться, не будет восприниматься "выселками".

Я где-то читала (только не могу вспомнить где

), что там Ак Таш будет строить третий дом из 4-х секций, 26 этажей. Ипотечный ли дом, вот это вопрос

Milechka · декабря 15, 2012, 20:32:41

Сегодня ездили смотреть наш дом. Краны убрали, обшили. Вот пару фото