Уже больше года жители 21/25 в Замелекесье не могут решить проблему, с которой они столкнулись, заселившись в новое жилье. Едва став новоселами, они обнаружили, что качество работ, проделанное по строительству дома, оставляет желать лучшего: полы были неровными, межкомнатные двери плохо закрывались, но по сравнению с тем, что было замечено позже, – это все мелочи.
Дом был сдан в ноябре 2012 года. В первые холода после заселения новоиспеченные жильцы, которые приобрели квартиры по социальной ипотеке, обнаружили, что торцевые стены промерзают. Возможной причиной, как объясняли им в управляющей компании, является ранний заезд, якобы дом еще не прогрелся и в стенах есть влажность, которая уйдет со временем.
– Только в одной из четырех комнат было тепло. Мы переехали сюда в январе и до весны жили только в зале, там температура была оптимальной: 23-24 градуса. На кухне – ниже 18, – говорит старший по дому Андрей Мазур. Некоторые другие дефекты генподрядчиком «КамГЭСэнергострой» и организациями, которые сдавали работы, были исправлены.
Какова причина промерзания стен, «КамГЭСэнергострой», по словам старшего по дому, выяснить не пытался. Экспертизы генподрядчиком ни разу не проводились. Исключить пытались лишь симптомы промерзания. Так, в декабре 2013 года, после года борьбы, в одной из комнат каждой квартиры жильцов провели дополнительную батарею. Однако проблема так и осталась нерешенной.
– Месяц назад, 20 декабря, я вызвал независимых экспертов, компанию, которая занимается тепловизионной съемкой. После обследования квартиры они выявили на торцевой стене участки температуры, несоответствующие нормативным документам. Самая холодная точка температуры стены была +5 градусов. Это означает, что точка росы смещена внутрь помещения, а так как она на стене, со временем здесь образуется плесень, – говорит Андрей Мазур.
Данные проведенной экспертизы были переданы в управляющую компанию «Строим будущее» и генподрядчику «КамГЭСэнергострой». Но во внимание этот отчет принят не был. Представители УК объяснили, что проведение такой экспертизы должно проходить в их присутствии. Уже на собрании старших по домам, которое проходило несколько дней назад, директор УК сообщил, что в квартирах было холодно, но все претензии устранены.
– Мы отправили мэру записку о том, что претензии есть, в квартирах по-прежнему холодно. У соседей на сегодняшний день температура в туалете +13 градусов. В спальне +16. Люди уже опускают руки. Но проблема коснулась не всех квартир, холодно через каждый этаж, и соседи, которые живут в квартирах с не торцевой стороны, ни на что не жалуются. Также у нас идет понимание СанПиН, в нем написано, что допустимая температура +18 градусов, мы же настаиваем, что температура должна быть оптимальной, то есть +24, +26 градусов, – жалуется старший по дому.
Чтобы доказать свою правоту, жители дома снова планируют провести тепловизионную съемку, но на этот раз в присутствии всех участников. В случае, если движения дальше не будет, жильцы планируют обратиться в суд.
– «КамгГЭСэнергострой» нам даже отвечал – ну вы же хотели быстрее заехать… или – ну что вы хотите – это же социальное жилье...
За целый год никаких продвижений не было, только в декабре поставили дополнительную батарею. Одна соседка не дождалась, написала отказ от квартиры в «ГЖФ при Президенте РТ» и попросила предоставить ей другую жилплощадь по соципотеке. С ней согласились, дали жилье в Сидоровке. Об отказе думают уже и другие жильцы, они не верят, что проблему когда-то решат. Если еще год ничего не сделают, откажемся и мы. В любом случае кто-то должен ответить – либо «КамГЭСэнергострой», либо «ГЖФ при Президенте РТ», который нанял эту организацию, – говорит старший по дому.
( источник:
http://v-chelny.ru/news/ya-znayu-vse-tvoi-treschinki/ )
