21/22, 21/25 и 21/27 ж/р Замелекесье

[Регина Х]

Доброго времени суток! Давно в недоумении зачем в счет-квитанциях графы "Текущий ремонт жилого здания". КАКОЙ К ЧЁРТУ РЕМОНТ!!!??? :ireful:Дом - новостройка! А с нас дерут по "черному"! Предлагаю поднять этот вопрос в твиттере мэра

согласна - пишите, поддержим. И вообще почему у нас за отопление так много берут? В новом городе в разы дешевле - в прошлом месяце было 500-700 р, в этом месяце пришло 800-900. А у нас что - в трубах золотая вода течет что ли? Если уже сейчас платим такие суммы - хотя на улице было не так холодно, что нам придет за декабрь-январь...

[УК Строим будущее]

Доброго времени суток! Давно в недоумении зачем в счет-квитанциях графы "Текущий ремонт жилого здания". КАКОЙ К ЧЁРТУ РЕМОНТ!!!??? :ireful:Дом - новостройка! А с нас дерут по "черному"! Предлагаю поднять этот вопрос в твиттере мэра

Добрый вечер, уважаемый Tatar_егет, кратко ответить на ваш вопрос не получиться, но я постараюсь.
В графу "Текущий ремонт жилого здания" входит текущее содержание жилых домов, к слову оно ни как не связано с гарантийным сроком строительных недоделок. Данная позиция (графа) включает в себя следующие работы: профилактический осмотр, производство работ по текущему  ремонту  фундамента и стен  подвальных помещений, стен и  фасада зданий, перекрытий,  крыши и  кровли, оконных и дверных заполнений,  полов, лестниц,  козырьков над входами в  подъезды,  внутренняя отделка общего  домового имущества.
Кроме того средства идут на содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.                                                 
Отмечу, что периодичность осмотра дома - 2 раза в год.
Периодичность планово-предупредительного ремонта - 1 раз в год.                                               
Периодичность текущего  ремонта подъезда - 1 раз в 5 лет.
С уважением УК. Наш сайт: http://www.stroim-bud.ru. Будем рады конструктивному диалогу.

[Ф. А. Т.]

Добрый вечер, уважаемый Tatar_егет, кратко ответить на ваш вопрос не получиться, но я постараюсь.
В графу "Текущий ремонт жилого здания" входит текущее содержание жилых домов, к слову оно ни как не связано с гарантийным сроком строительных недоделок. Данная позиция (графа) включает в себя следующие работы: профилактический осмотр, производство работ по текущему  ремонту  фундамента и стен  подвальных помещений, стен и  фасада зданий, перекрытий,  крыши и  кровли, оконных и дверных заполнений,  полов, лестниц,  козырьков над входами в  подъезды,  внутренняя отделка общего  домового имущества.
Кроме того средства идут на содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.                                                 
Отмечу, что периодичность осмотра дома - 2 раза в год.
Периодичность планово-предупредительного ремонта - 1 раз в год.                                               
Периодичность текущего  ремонта подъезда - 1 раз в 5 лет.
С уважением УК. Наш сайт: http://www.stroim-bud.ru. Будем рады конструктивному диалогу.

Я не против оплаты по обслуживанию, прекрасно понимаю, что за домом нужен уход, если даже он новым. В этом плане я благодарна и УК, и ЖЭКу. Какие замечания были, по звонку оперативно отправили специалистов и всё устранили. После ещё позвонили и спросили, всё ли качественно устранено. Ещё раз огромное спасибо, такого быстрого реагирования и решения проблем, честно скажу, не ожидала. Ну вот, на мой вопрос, зачем нужны цинковые коробки на отопительных трубах, никто не может ответить. Ведь от них нет тепла, наоборот, тепло  не проходит?!))))))

[malay]

Добрый вечер. На батареях стоят датчики или правильнее счетчики отопления. Они работают или нет? Если работают, то почему начисления за тепло не изменились. Батареи у нас все время выключены. Как эти датчики привязаны к определенной квартире? И стоит ли экономить если нет разницы? УК Строим будущее, Вы можете это объяснить?

[Олиk]

Все кто были в квартире, это и ЖЭКа, и знакомые строители, и просто гости,  все недоумевают от увиденного. Ремонт уже сделали, не рискнули убрать эти коробки, скорее всего это отмывание денег.

Мы убрали, убрать не так у и сложно (муж на каждый стоял потратил минут 10-15). Теперь все чисто и красиво, и обои у нас там хорошо наклеяны.

[Стёпочкин]

Добрый вечер. На батареях стоят датчики или правильнее счетчики отопления. Они работают или нет? Если работают, то почему начисления за тепло не изменились. Батареи у нас все время выключены. Как эти датчики привязаны к определенной квартире? И стоит ли экономить если нет разницы? УК Строим будущее, Вы можете это объяснить?

получается экономить на отоплении не получиться Еще два батарея счетчиками на одну комнату умудрились ставить некоторых домах...

[Freiya]

получается экономить на отоплении не получиться Еще два батарея счетчиками на одну комнату умудрились ставить некоторых домах...

Две батареи в комнате - это в торцевых квартирах ( для большего тепла)

[УК Строим будущее]

Добрый вечер. На батареях стоят датчики или правильнее счетчики отопления. Они работают или нет? Если работают, то почему начисления за тепло не изменились. Батареи у нас все время выключены. Как эти датчики привязаны к определенной квартире? И стоит ли экономить если нет разницы? УК Строим будущее, Вы можете это объяснить?

Уважаемая Malay на 11.12.2013 года заказчиком строительства («КАМГЭСЭНЕРГОСТРОЙ») не выполнены и не предъявлена нам работы по квартирным приборам тепла. Соответственно начисление по услуге «отопление» производится согласно пунктам 42, 43 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354,то есть по площади квартиры.
При предъявлении заказчиком строительства программно-аппаратного комплекса поквартирного съема информации с приоров учета тепла, начисление будет производиться по квартирным приборам учета. По всем строительным вопросам данной ветки форума «МС» просим обращаться в строительную организацию – ОАО «КАМГЭСЭНЕРГОСТРОЙ» .
Благодарим за вопрос.

[УК Строим будущее]

Я не против оплаты по обслуживанию, прекрасно понимаю, что за домом нужен уход, если даже он новым. В этом плане я благодарна и УК, и ЖЭКу. Какие замечания были, по звонку оперативно отправили специалистов и всё устранили. После ещё позвонили и спросили, всё ли качественно устранено. Ещё раз огромное спасибо, такого быстрого реагирования и решения проблем, честно скажу, не ожидала. Ну вот, на мой вопрос, зачем нужны цинковые коробки на отопительных трубах, никто не может ответить. Ведь от них нет тепла, наоборот, тепло  не проходит?!))))))

Ф. А. Т. благодарим вас за вопрос – но он не по адресу. Как вы знаете застройщиком домов 21/22, 21/25, 21/27 является ОАО «Камгэсэнергострой».  Все проекты домов проходят экспертизу, а потому вам необходимо обратиться к заказчику. В ОАО «Камгэсэнергострой» Вам обязаны дать квалифицированный ответ.

[Ф. А. Т.]

Ф. А. Т. благодарим вас за вопрос – но он не по адресу. Как вы знаете застройщиком домов 21/22, 21/25, 21/27 является ОАО «Камгэсэнергострой».  Все проекты домов проходят экспертизу, а потому вам необходимо обратиться к заказчику. В ОАО «Камгэсэнергострой» Вам обязаны дать квалифицированный ответ.

Спасибо большое за ответ.

[Апельсин]

УК "Строим Будущее", вы здесь бываете, на удобные вам вопросы отвечаете. Ответьте, пжст, все же на неудобный вам вопрос. Почему с пуском тепла не изменился тариф на горячую воду??? Повторюсь, летом вам нужно было ее подогревать отдельно для полотенцесушителей, сейчас же этого делать не нужно. Почему тариф не возвращается к тем 65ти рублям?

[malay]

Уважаемая Malay на 11.12.2013 года заказчиком строительства («КАМГЭСЭНЕРГОСТРОЙ») не выполнены и не предъявлена нам работы по квартирным приборам тепла. Соответственно начисление по услуге «отопление» производится согласно пунктам 42, 43 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354,то есть по площади квартиры.
При предъявлении заказчиком строительства программно-аппаратного комплекса поквартирного съема информации с приоров учета тепла, начисление будет производиться по квартирным приборам учета. По всем строительным вопросам данной ветки форума «МС» просим обращаться в строительную организацию – ОАО «КАМГЭСЭНЕРГОСТРОЙ» .
Благодарим за вопрос.

А это что тогда у нас висит в подъезде

[УК Строим будущее]

А это что тогда у нас висит в подъезде

Уважаемая malay, объявление, фото которого вы представили в форуме, действительно было размещено для жителей дома 21/27. Он единственный, из трех домов этой ветки форума, на котором закончены работы и установлена система квартирного съёма счетчиков тепла.
В домах 21/22, 21/25 еще только предстоит запуск данной системы.
Благодарим malay, за возможность важного уточнения. Для более детальной проработки вопроса просим обращаться на наш сайт:  stroim-bud.ru, в рубрику «вопрос-ответ», там есть возможность индивидуального подхода к вопросу.

[УК Строим будущее]

УК "Строим Будущее", вы здесь бываете, на удобные вам вопросы отвечаете. Ответьте, пжст, все же на неудобный вам вопрос. Почему с пуском тепла не изменился тариф на горячую воду??? Повторюсь, летом вам нужно было ее подогревать отдельно для полотенцесушителей, сейчас же этого делать не нужно. Почему тариф не возвращается к тем 65ти рублям?

Апельсин, начисление коммунальных услуг производится по тарифам, которые утверждаются 1 раз в год и к прежним тарифам не возвращаются. Постановлением Правительства РФ от 08.11.2012 №1149 «О внесении изменений в Основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» внесены изменения в части формирования тарифов на горячую воду: установление двухкомпонентных тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию. Из выше сказанного следует, стоимость горячей воды вычисляется по формуле:
Тгвс = Тхв + qнагр * Тт/э, где Тт/э - тариф на тепловую энергию равный 1400,08 руб. (постановление №5-40/э от 24.12.12); qнагр - количество тепловой энергии;
Тхв - тариф на холодную воду:
- для закрытой системы водоразбора равный 18,47 руб. (Постановление от 30.11.2012 №10-32/жкх);
-  для открытой схемы водоразбора равный 22,15 руб. (постановление №10-36/жкх от 24.12.12);
Дополнительно сообщаем, что согласно проектной документации жилых домов обслуживаемых ООО УК «Строим будущее», полотенцесушители подключены к системе ГВС жилых домов.
Всегда готовы к конструктивному диалогу.

[Апельсин]

Что ж сказать... как всегда обвели население вокруг пальца... Рост тарифов ЖКХ не должен превышать 6%. В случае с горячей водой - рост составил почти 50%!!!!!!!!!!! А обратного-то хода нет, оказывается. Как же об этом, наверное, сожалеют управляющие компании, в том числе и....
Да ладно...  бесполезно вести конструктивные диалоги, все равно по-своему все вывернете... Но в конечном счете все равно все получат по своим заслугам...

[Регина Х]

Что ж сказать... как всегда обвели население вокруг пальца... Рост тарифов ЖКХ не должен превышать 6%. В случае с горячей водой - рост составил почти 50%!!!!!!!!!!! А обратного-то хода нет, оказывается. Как же об этом, наверное, сожалеют управляющие компании, в том числе и....
Да ладно...  бесполезно вести конструктивные диалоги, все равно по-своему все вывернете... Но в конечном счете все равно все получат по своим заслугам...

[yulua]

уже нет моих сил. НУ  КАК ТАК МОЖНО. МАЛО ТОГО ,ЧТО СНЯЛИ ВСЕ ДАТЧИКИ СВЕТА. ТАК СЕГОДНЯ  ВЫНОСИЛА МУСОР НА ДВЕРИ РУЧКА БЫЛА. ВЕЧЕРОМ ПОШЛА В МАГАЗИН ЕЁ УЖЕ НЕТ. ВОПРОС??? НУ КАМУ ОНИ НУЖНЫ. И ЗАЧЕМ. ОДНО БЫДЛО ВОКРУГ. ПРОСТИТЕ ЗА РЕЗКИЕ СЛОВА.

[@lbina]

Уважаемая malay, объявление, фото которого вы представили в форуме, действительно было размещено для жителей дома 21/27. Он единственный, из трех домов этой ветки форума, на котором закончены работы и установлена система квартирного съёма счетчиков тепла.
В домах 21/22, 21/25 еще только предстоит запуск данной системы.
Благодарим malay, за возможность важного уточнения. Для более детальной проработки вопроса просим обращаться на наш сайт:  stroim-bud.ru, в рубрику «вопрос-ответ», там есть возможность индивидуального подхода к вопросу.

И все равно ничего не понятно! Так с нашего дома как берется за отопление? будет перерасчет ил мы ждем когда эту систему в 21/22 и 21/25 до ума доведут?

[Арбуз]

Неуважаемые автовладельцы, может прекратите ставить свои машины на тротуар дома 21/27. В 50 метрах, есть стоянка, или лень раньше вас родилась?

[Марат и Лилия]

 

Неуважаемые автовладельцы, может прекратите ставить свои машины на тротуар дома 21/27. В 50 метрах, есть стоянка, или лень раньше вас родилась?

я согласна с вами полностью!!!!! 
А сфоткать и куда нибудь выложить можно? если да. То куда?

[Рыбников]

Тоже интересует, куда фото скидывать... а то повадились на газоны заезжать, а там маленькие кустики посажены были... все передавили своими колесищами... не совести ни жалости.. 

[УК Строим будущее]

И все равно ничего не понятно! Так с нашего дома как берется за отопление? будет перерасчет ил мы ждем когда эту систему в 21/22 и 21/25 до ума доведут?

На жилом доме 21/27 система диспетчеризации запущена в тестовую эксплуатацию, первый расчет по показаниям квартирных приборов учета тепла планируется произвести в счет-квитанциях за январь 2014 года.
@lbina, благодарим Вас за настойчивость, Вы дали нам возможность проинформировать всех жильцов дома.

[ZM]

На жилом доме 21/27 система диспетчеризации запущена в тестовую эксплуатацию, первый расчет по показаниям квартирных приборов учета тепла планируется произвести в счет-квитанциях за январь 2014 года.
@lbina, благодарим Вас за настойчивость, Вы дали нам возможность проинформировать всех жильцов дома.

1) а по всем домам Замелекесья планируется запуск данной системы? и в какие сроки?
2) если по всем домам, то второй вопрос : по моим данным в доме 21/21 установлены теплосчетчики только визуального съёма, т.е. не предназначены для дистанционного съёма показаний,
как быть в таком случае?  в квартире у меня только их насчитывается 6 штук и или же планируется замена их на теплосчетчики с радиомодулем для возможности дистанционного съёма вашей системой учёта. прошу прояснить всю процедуру и сроки.
3) еще вопрос: то что они не опломбированы и каждый может их поснимать с радиатора для уменьшения показаний как быть в этом случае? как все будет организовываться?

[Луна]

У меня вообще никаких счетчиков на отопление не было и нет 

[Гульчик2]

 Жители нижних этажей, ответьте пожалуйста - какой примерно температуры у вас горячая вода?
Мы живем на 10, вода из крана теплая.

К слову у родителей в Новом Городе - кипяток просто.
напрягает очень.