ул. Глушко, 4 (ж/д 6А-3 М6А А1)

[Proezhgala Mimo]

у нас ветер за окном так воет.. интересно, нас не сдует?!))

[Pуслан]

у нас ветер за окном так воет.. интересно, нас не сдует?!))

был и посильнее ветер в этом году а летом тут вообще такое творится иногда!)

[ilnartatar]

ilnartatar, вы теплый пол водяной или электрический установили?
если эл. то какой расход обещают за месяц?

электрический Теплолюкс. Расход не знаю.но очень тепло!!!Аллага шокер!

[Legushka]

Izoom, я физически не потяну лямку еще на др. подъезды, и так все расчеты помогает делать моя жена.


вот то, что нам кажется совсем не сделали для Нас, на стадии проектировки еще прежние застройщики:

расчет количества парковочных мест для нашего жилого дома


до этого на нашем ген плане было нарисовано всего 54 места (ранее уже было подсчитано)

мы вместе нашли постановление-) (черным по белому написано на ген.плане чистопольской застройки и название постановления, и количество и расчет парковочных мест)
http://dl.dropbox.com/u/13183292/genplan/chist_genplan.png

вот само постановление:

РУКОВОДИТЕЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. КАЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 марта 2007 г. N 444
О НОРМАТИВАХ ПРОЕКТИРОВАНИЯ МЕСТ ВРЕМЕННОГО И ПОСТОЯННОГО ХРАНЕНИЯ АВТОМОБИЛЕЙ

документ: http://dl.dropbox.com/u/13183292/genplan/post_MM.doc

Нам надо только узнать для нашего дома какая цифра получается в "Обеспеченность общей площадью жилья на 1 человека, кв.м. (См. Приложение 1 от постановления), но судя по плотности застройки никак не меньше 1 машина-места на квартиру, а то и больше.

теперь гдето тоже из инета нарыто что площадь 1 машиноместа в казани (правда какого то гаража, для уличных условий и зимой это явно будут уже другие цифры) считается как длина*ширину    5,25*2,5=13,124 кв.м.

представим что около нашего дома есть прямая дорога только на которой мы можем ставить свое авто и только по одной стороне этой дороги и только бампером к обочине: наша дорога будет длиной 2,5м.*375 машин=937,5 - почти км дороги!

теперь надо представить как можно закрутить эту дорогу вокруг нашего дома что бы длина ее была 940 метров, я по периметру линейкой в яндекс карте два раза вокруг дома по строительному забору прошелся - и то набралось только 900 метров.

т.е к чему все это: пусть проектная организация предоставит нам свои расчеты сколько нам полагается машиномест, и как эти места разместить вокруг дома? о каком строительстве школы впритык к нашему дому может быть речь если они нас не обеспечили судя по постановлению нужным количеством машиномест, и это без учета места под детские площадки, которое тоже надо подсчитать?

ребята давайте займемся земельным вопросом:


решим что нам надо все таки землю брать в свою собственность, выделять у города в наше пользование столько земли сколько положено по нормативным расчетам,  нас счас будут отговаривать зачем нам платить лишний налог. Если мы откажемся от налога на землю - нам все равно надо будет платить либо за аренду, либо элементарно за то что государство содержит эту территорию для нас. Налог на землю фиксирован! Нам надо обязательно выбить сколько земли нам принадлежит, выделить эту землю, размежевать ее и быть хозяевами на своей земле - САМИ организуем себе стоянку под парковку, детские площадки, спортивные площадки для игр с мячом закрытые сеткой - зимой сделаем свой каток! иначе ничего не будет! Решайте - это главный вопрос. Еще если земля будет нашей то по ней не проведут так просто дорогу, не построят прямо на ней школу, не поставят под носом АЗС. 

[Legushka]

и еще один момент, объединение с Глушко 6, идея хорошая: сэкономить на охране, на установке забора, может на детских площадках - хорошо, но когда будет у нас одна стоянка на два дома, как мы сможем доказать что по нашему дому меньше машин успело поставить на эту стоянку чем с их дома и они так же... - у нас не то что отношения между собой прийдется выяснять, но и еще с соседним домом сабачится, пусть лучше мы будем друзьями но не по площадке для парковки машин. Детская площадка, прочие блага пожалуйста.

либо объединяемся если получится выделить для нас двоих домов такую стоянку что всем хватит, но все места будут именными!
,а во дворах делаем детские площадки!

[Marina1980]

Уважаемые жильцы! Кто-нибудь в курсе, когда заработает лифт в 1 подъезде?, устали до 21 этажа пехом, была во вторник, во 2-м подъезде лифт у них работает.

[Baul]

Уважаемые жильцы! Кто-нибудь в курсе, когда заработает лифт в 1 подъезде?, устали до 21 этажа пехом, была во вторник, во 2-м подъезде лифт у них работает.

Со слов главного инженера, сказанных по телефону и однократно запуск лифта состоится 21 числа. И при этом, имея печальный опыт ожидания всяких разностей по нашему дому, высока вероятность, что срок отодвинется. Рекомендую звонить в УК и еще лучше писать жалобы. Жаловаться есть на что.

[Legushka]

мафия уснула, город просыпается...ребята где все, или Мафия победила?

как вы считаете нужна ли нам своя земля? и надо ли вообще за это браться и доводить до конца?
или мы будем просто читать форум и игнорировать, что происходит, будем думать что все всё решат без нас. что землю нам выделят весной без нашего участия.

я скажу сколько нам выделят без нашего участия: по красную линию на ген плане, будем друг на друга ставить и машины и детские площадки. это не решится если каждый проигнорирует!

где кнопка Подъемммм!!! даже те кто хотят продать свои кв в ближайшее будущее - вы хотите продать в доме, который будет, как муравейник и с проблемами площадок и придомовой территорией, или хотите продать как кв в элитном уголке но подороже? 

Те, кто собираются жить в этом доме, не оставайтесь безразличными.... каждый наш голос будет на вес золота, закон на нашей стороне, надо только действовать сообща.
надо требовать то что нам должно быть по нормам.

[Proezhgal Mimo]

После красной линии овраг и березки...
сносить и засыпать будешь?

[LiliKa]

Уважаемые соседи, паркинг, думаю, объединять нам с вами не стоит, а вот подумать об общем въезде между нашими домами вполне реально. Как вы на это положительно смотрите?
И есчо, по поводу оформления земли в собственность. Когда мы вселялись, УК выдавала нам анкетки, где был этот пункт. Я уточнила у юристов, мне пояснили, что это вполне может сделать УК, без нашего деятельного участия

[Proezhgal Mimo]

И кто отведет землю для такого количества машин?
даже в элитном жилье такого нет.

[Il-18]

и правильно что заварили, так и должно быть)

конечно правильно! чисто на этажах будет. раз в день по любому во двор выдешь, да и мусор с собой можно прихватить.

[Proezhgal Mimo]

конечно правильно! чисто на этажах будет. раз в день по любому во двор выдешь, да и мусор с собой можно прихватить.

Ну чисто не будет, это однозначно.
уже засраны подъезды
и найдутся персонажи, которые мешочки, авоськи и тд с мусором будут складировать на балкончиках подъездных

[Legushka]

Proezhgal Mimo, засыпать не засыпать...предлагай свое решение, надо выслушать все мнения как иначе, что то делать?

я вот вижу территорию не обязательно в сторону леса отхватывать а строго на юг!

вот сейчас нам земля не нужна, а когда эта земля будет не наша и какой нить добрый дяденька-владелец без нас эту территорию засипит, снесет, выравняет но поставит то что хочет - вы сможете этому помешать?

[Proezhgal Mimo]

Начать надо не с наполеоновских планов.
А с выяснения что и где можно поджать.
А для этого надо оторвать свои пятые точки и пообщаться в главапу и мерии

[Proezhgal Mimo]

Че толку то от пустой писанины.
Я те сейчас выдам решение шоколадной жизни нашего дома и придомовой, а воплотить то как?
будем читать и кайфовать от написанного?

[Дождик]

Че толку то от пустой писанины.
Я те сейчас выдам решение шоколадной жизни нашего дома и придомовой, а воплотить то как?
будем читать и кайфовать от написанного?

всем привет

[Proezhgal Mimo]

Здарова!!!

[Гульмира]

здрасте!!!

[Proezhgal Mimo]

Думаю там магазинами отведут.

[Legushka]

а воплотить то как?

начать с того что ссылаясь на постановление от 19 марта 2007 г. N 444, запросить во всех инстанкциях расчет сколько нам положено машиномест, аналогично запросить ген план сколько земли нам предоставляют изначально, сопоставить обе территории найти несоответствие и опять по всем инстанциям выбивать большую территорию.
участвовать в судах.
потом ты опираясь на новые данные рисуешь нам шоколадную жизнь, мы отмежевываем эту территорию, а дальше  своими усилиями арендуем бульдозеры и равняем территорию (да тут будут расходы, да большие, да на всех не очень большие, но это все разово! а жить нам здесь не один год.)

[Pуслан]

как вы считаете нужна ли нам своя земля? и надо ли вообще за это браться и доводить до конца?
или мы будем просто читать форум и игнорировать, что происходит, будем думать что все всё решат без нас. что землю нам выделят весной без нашего участия.

Я советую землю оформлять как положено и как можно скорее. Если есть силы то лучше своими силами. Есть такой закон "ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ", в котором есть такие пункты:

4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.

Можно подать официальный запрос о том было ли проведено установление размеров и границ придомовой территории в соответствии с законом, и если да, то запросить план/схему данного земельного участка.

[Proezhgal Mimo]

О как...

[Proezhgal Mimo]

Расходы будут непомерно огромные.

а живут здесь кто? (есть у меня одно словечко конечно) а так далеко не богатые люди.

отсель вывод - более половины скажут нам и так хорошо

[Proezhgal Mimo]

2700 - для кого то оч сильно ударит по бюджету
а для кого то это рюмка коньяка