ул. Глушко, 4 (ж/д 6А-3 М6А А1)

[Proezhgala Mimo]

Люди, а кто где-то на форуме писал, что в эл. виде можно показания счетчика заполнять?!

нашего дома пока нет в списке на сайте УК, я пыталась

[Legushka]

сказали что показания счетчиков с марта

[Тамчы]

так мы ж 9-го подавали..зачем ещё?? кто  сказал то?

а Тыныч3 это далеко?

Тыныч 3 за Глушко 8

[Proezhgala Mimo]

у кого есть опыт в создании именных парковочных мест???
а то переубиваем же друг друга

в настоящее время понятие именное парковочное место не уместно...все эти коробочки, веревочки, кирпичики НЕЗАКОННЫ! территория общедомовая...вот когда будет забор с парковочными местами, как в анкете УК написано, тд другое дело

[Гром]

Сегодня заварили мусоропровод... Эту шутку акташа или УК я не понял...

да я тоже не поняла в чем смысл, что они этим хотят сказать?!

[Proezhgala Mimo]

хамство в вопросе парковки не только в нашем доме.
вчера парковалась ок Мега мебель задом... )) пока пропустила женщину с ребенком-инвалидом и студентов, на мое место  заехала машина..
я возмущенная подхожу, а он мне: больно долго думаете...хотя видел, что люди шли, гололед....ну о чем тут говорить?

[Proezhgala Mimo]

насчет мусоропровода, конечно, могли в анкете пунктик сделать, опросить жильцов...но вообще я,например, мусоропроводом никогда не пользуюсь, к нему подойти то страшно обычно)))
соседи, я с 23-го мусор оч даже легко ношу каждое утро...и даже если тяжело, тоже ношу)))

[Izoom]

я тоже протов мусоропровода!
по поводу стоянки тоже не замечал войн, есть место, встал, нет, дык проехал и дальше встал!

Венер, на собрании конечно буду, подойду обязательно!

я думаю сами мы не решим проблему с забором и парковкой, много неплательщиков будет, деньги собирать замучаемся.

[Legushka]

по поводу козырьков красиво написано:

Установка козырька над входом бывает необходимо по нескольким причинам: во-первых, козырек предохраняет от мусора, осадков, обеспечивает безопасность жильцов во время схода снега с крыш, предохраняет от сосулек. Нередко, помимо практической функции, козырьки несут ещё и эстетическую функцию, правда, для этого козырек должен гармонировать с фасадом самого здания. Часто перед входом в магазин или любую другую организацию, к козырьку крепятся рекламные конструкции.

источник  http://gsps.ru/poleznoe/soglasovanie_kozyrek.php

надо найти подтверждение этого в законодательстве, правилах, снипах, ключевое слово это наша безопасность.

[AlbinKin]

Вчера видела, как у 3-го подъезда мусор лежал около двери , неужели трудно было донести до места складирования мусора)))) (в будущем - контейнер)
Мы, когда обои в первый день обдирали, так мусор в 4 пакетах с собой на Гаврилова увезли
По поводу своего места на стоянке-это ваще отпад, МОЛОДЕЦ, пусть только дотронется до моей машины и до машин моих знакомых...
Про мусоропровод-согласна, еще вчера удивилась, что его до сих пор не заварили.
Буду на собрании обязательно!!!

[AlbinKin]

Вопрос к электрикам: а с такой проводкой вообще реально жить год, или сразу все провода менять?
Спасибо!

[Legushka]

интересное чтиво Пречень документации на жилой дом, подлежащий передаче ТСЖ от Застройщика

...утвержденную проектную документацию с внесенными в нее в процессе строительства изменениями; комплект рабочих чертежей на строительство дома с надписями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них проектной организацией в установленном порядке изменениям по согласованию с органами управления и надзора, компетенцию которых эти изменения затрагивают; исполнительные чертежи контуров заземления; акты освидетельствования скрытых работ; акты испытаний внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, наружных систем водоснабжения и канализации, дренажных устройств; акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах их прохода через подземную часть наружных стен в соответствии с проектом (рабочим проектом); акты испытаний устройств, обеспечивающих пожарную безопасность, молниезащиту; акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности индивидуальных приборов учета электроэнергии (электросчетчиков); журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций; материалы проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного и ведомственного надзора; паспорта на электросчетчики; справку об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями, а также сводные материалы рабочей комиссии о готовности объекта в целом к приемке в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией; справки территориальных или других эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного водоснабжения, канализации, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию дома.

и еще очень много всего, читайте источник.
http://www.legal-defence.ru/2011-10-04-07-52-58

[Izoom]

кстати, а по поводу магазинов сзади дома, на Глушко, 8 там тоже есть парковочные места, просто можно например непосредственно около магазинов оставить места для тех кто приехал в магазин, а с другой стороны уже наши парковочные места можно сделать, тока надо подумать как их закрывать, чтоб непрошенные гости не ставили!

[Legushka]

нормы строительства по РТ
можно найти здесь: http://g2b.tatarstan.ru/rus/goscontrol/obligatory/igasn.htm

[Legushka]

Izoom, перед магазинами огорадить участок скорее всего не получится: эти магазины будут такими же собственниками как и мы, но их явно еще будет крышевать ГЖФ, так что тут явно не получится поставить свой шлагбаум на въезд, хотя было бы здорово)

[Дождик]

Вопрос к электрикам: а с такой проводкой вообще реально жить год, или сразу все провода менять?
Спасибо!

с такой проводкой вы не только год, вы все 25 лет, а то и больше проживете.

[Legushka]

документ: "приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов в РТ"
http://dl.dropbox.com/u/13183292/tsn_12-320-2003_respubliki_tatarstan_%28s_dop._2004%29.doc

[Дождик]

Izoom, перед магазинами огорадить участок скорее всего не получится: эти магазины будут такими же собственниками как и мы, но их явно еще будет крышевать ГЖФ, так что тут явно не получится поставить свой шлагбаум на въезд, хотя было бы здорово)

перед 8 домом, если мне память не изменяет, натянута цепочка, как около СБ . единственный выход в данной ситуации.

[Дождик]

ЧТО И ТРЕБОВАЛОСЬ ОЖИДАТЬ

[Izoom]

Izoom, перед магазинами огорадить участок скорее всего не получится: эти магазины будут такими же собственниками как и мы, но их явно еще будет крышевать ГЖФ, так что тут явно не получится поставить свой шлагбаум на въезд, хотя было бы здорово)

нее, я не про шлагбаум, территория перед магазинами останется за ними, а мы займем просто места с другой стороны этой дороги, как на Глушко, 8, т.е. с одной стороны магазин, с другой парковка наших людей. это удобно для тех, у кого окна выходят только на Глушко. у меня в 8-м доме в однушке знакомый живет, дые он зимой только за домом ставит, хотя есть место внутри двора, т.к. использует автозапуск, а до двора не достает.

[Legushka]

Izoom, точно)) как Глушко 8
тогда согласен, у нас как рас туда окна выходят-)

[Legushka]

вот нашел по общественным зданиям про козырек:
ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ СНиП 31-06-2009

3.24 Крыши следует проектировать с учётом следующих требований:
- до двух этажей включительно – неорганизованный водосток при обязательном устройстве козырьков над входами и балконами второго этажа, вынос карниза при этом должен быть не менее 0,6 м;
-до пяти этажей включительно – должен быть предусмотрен наружный организованный водосток;
- шесть и более этажей – должен устраиваться внутренний водосток;
На крыше зданий выше 10 м следует предусматривать ограждение в соответствии с ГОСТ 25772

источник:  http://archive.minregion.ru/OpenFile.ashx/pril1.doc?AttachID=2855

если у нас будет магазин в доме на первом этаже то наше здание интересно можноли отнести к общественному?


нам нужны обязательно козырьки

[Izoom]

нам нужны обязательно козырьки

+1

[Legushka]

интересное интервью по поводу придомовой территории:
источник http://www.gdeetotdom.ru/living/articles/1813462/

В чём же заключается интерес жильцов в приобретении придомовой территории в собственность?
- Этот шаг имеет для жильцов ряд несомненных плюсов. Гарантирует защиту их интересов в случае строительства какого-либо нового объекта на оформленной придомовой территории, а также право на собственную застройку в установленном порядке. Они получают право распоряжаться земельным участком в пользу большинства собственников помещений дома – организация автопарковки, строительство детской площадки, ограждения придомовой территории и т. п. Собственникам предоставляется возможность использования территории в коммерческих целях для получения дополнительных средств от арендаторов участка на содержание дома либо двора. Это всевозможное размещение киосков, автостоянок и т. п. Приобретение придомовой территории в собственность дает жильцам право выбора и контроля управляющей (подрядной) организации для уборки и содержания этой территории вместо выбора управляющей компании по конкурсу государственными учреждениями и пр.

С перечнем документов для регистрации прав общей долевой собственности на земельный участок, образцами банковских реквизитов на уплату государственной пошлины, а также иной полезной информацией по регистрации прав на недвижимость можно ознакомиться на официальном Интернет-сайте управления www.to25.rosreestr.r

и еще один источник http://www.gdeetotdom.ru/living/articles/1813462/

и самое интересное тут: И сейчас определение границ земельного участка почти всегда сопровождается спорами. К сожалению, Земельный кодекс не дает однозначного алгоритма расчета необходимой площади придомового земельного участка. Градостроительный кодекс, в свою очередь, указывает, что его размеры должны определяться с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки территорий, т.е. в каждом конкретном случае границы территории определяются в индивидуальном порядке.

[Legushka]

вот ребята есть!!!
на основе федеральных законов сделано для новосибирска, но думаю применяя эти же доводы для нас тоже применимо
О размещении парковок на придомовых территориях многоквартирных домов
http://dl.dropbox.com/u/13183292/ip-parkovki.doc
отрывок

При проектировании и строительстве многоквартирных жилых домов принимаются следующие нормативы расчета мест для парковки автотранспорта жильцов: для жилого микрорайона (квартала), групп жилых домов, жилого дома требуемое количество машиномест для организованного хранения легкового автотранспорта определяется из расчета на 1 квартиру общей площадью более 40 кв. м - 1 машиноместо; на 1 квартиру общей площадью менее 40 кв. м - 0,5 машиноместа.

там же

СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
...
Пункт 3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за преде-лами придомовой территории.

изучаем и основательно подходим к своей территории!

свое мнение:
людди многие вообще считаю а зачем своя земля - платить земельный налог и не думают что потом не налог так арендную плату будем платить и будут у нас перед окнами рюмочные строить
на госсударственной земле и будем машины где попало кидать

это наша земля и нам надо обязательно заявить на нее свои права с возможностью больше отвоевать территории и для парковки машин для всех нас и для детских площадок и надо будет сделаем свой каток и тениисный корт, будем жить как в нормальных элитных домах!