Солнечный город, 10 комплекс

[Яzik]

А как же, продаются! В 20 доме осталась одна однокомнатная 56 метров - 2,4 млн. руб.; в 22-м доме аж 39 однушек площадью от 45 до 59 метров по цене 2-2,6 млн. рублей; в 24-м доме 11 однушек площадью от 49 до 59 метров по цене 2,3-2,7 млн. рублей.

Спасибо!
Вы наверно данные взяли из сайта СГ. Но  в офисе продаж сказали что на сайте информация неверная, не обновленная, И таких квартир реально уже нет, осталось только несколько с большой площадью (((. Если только собственники продают....

[Dr.Ra]

Спасибо!
Вы наверно данные взяли из сайта СГ. Но  в офисе продаж сказали что на сайте информация неверная, не обновленная, И таких квартир реально уже нет, осталось только несколько с большой площадью (((. Если только собственники продают....

Всегда пожалуйста! Да, информация взята с сайта СГ. А то, что они информацию не обновляют - это их упущение и недоработки. В 22 доме во втором подъезде по три однокомнатных квартиры на этаже. Они не соципотечные - стоят открытыми, отделки чистовой не сделано. Ближе к сдаче дома их хозяева появятся. Цена этих квартир сопоставима с трешками по соципотеке  

[Яzik]

Всегда пожалуйста! Да, информация взята с сайта СГ. А то, что они информацию не обновляют - это их упущение и недоработки. В 22 доме во втором подъезде по три однокомнатных квартиры на этаже. Они не соципотечные - стоят открытыми, отделки чистовой не сделано. Ближе к сдаче дома их хозяева появятся. Цена этих квартир сопоставима с трешками по соципотеке

Да они сами сказали, что редко обновляют эти данные. Может для них это выгодно. люди к ним обращаются на основании этих данных, а квартир на самом деле этих нет, а они уже другие предлагают, которые когда нибудь сдадут на следующий год, а то и позже...........

[AgentRX]

Есть такая информация, что цена на неоплаченные квадратные метры повышается каждый год. То есть через год платежей ваш долг может еще и возрасти.

И еще есть такая мысль, что строители наших домов специально не строят быстро, чтобы квадратный метр вырос в цене и они получили больше прибыли. Ведь строить они начали несколько лет назад, когда все материалы и т.д. стоили намного дешевле.
А дольщик квартир - ГЖФ на строителей в суд не подаст чтобы получить компенсацию (как делают при нормальном долевом строительстве) за про....е сроки, так как сам ГЖФ скорее всего и в доле.

Это лишь предположение, но оно имеет право быть как минимум с ценой за квадратный метр.

[Mara]

цена  за кв.метр прописана у Вас даже в предварительном протоколе и по соципотеке изменению не подлежит, не нервируйте народ, все и так на пределе за время ожидания.  Может это касается простой ипотеки, этого не знаю. А потом не забывайте, что основная доля квартир в наших домах коммерческая, у них цена то точно растет и разницу по потери прибыли за наши квартиры они вправе отыграть на них
Цитата: "Rustam" от Января 25, 2012, 22:01:30
Сегодня узнал у инспектора строительного надзора курирующего наш дом,  что Заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов... будет подписано до конца этой недели. Сейчас идет формирование исполнительной документации для сдачи в архив, заказчик строительства доносит документы. Далее заказчику необходимо будет получить в Управлении градостроительных разрешений ИК МО г. Казани Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вот такой вот расклад получается. Также хочу добавить, что наш и еще ряд домов по социальной ипотеки, согласно протокола аппаратного совещания Министерства строительства РТ находится у них на контроле (Завершить оформление сдачи в эксплуатацию законченных строительством  жилых  домов №6А-3, №22 и №24 в жилом комплексе «Солнечный город»  г. Казани, срок 27.01.2012).
Я думаю, что дом на этой неделе все - таки сдадут.
Это  была информация  на ветке дома  по Глушко - такие же страдальцы как мы.

[LILENA]

Мы собственнники продаем свою квартиру по  Ахунова 20 (строит. номер 22) 10 комплекс. 67 кв. м. последний мансардный этаж 1 подъезд квартира № 51. Цена 2 550 000 руб.  Кстати можно посмотреть самим, лучше в дневное время, так как черновая отделка. Ключница сидит во втором подъезде на 1 или 2 этаже. У нее можно попросить ключи посмотреть. Если что мы сами подъедем. Телефон для связи 89274037107 или 89274207511

[Dr.Ra]

Школа в микрорайоне «Солнечный город»: работы продолжаются.
Фотографии с места строительных работ можно посмотреть здесь.
Школа находится в 11-м комплексе,т.е. рядом с нашим

[СГ]

а про садик что-нибуль слышно???

[Natty]

Говорят, садик заморозили... прочитала на одном из форумов для мамашек по СГ.

[aud]

Но если заморозили садик, то 24 дом ведь сдать не смогут! Талган Абдуллин же сказал, что задержка 24 дома связана с садиком - территория не облагорожена, для этого должны закончиться определенные работы на территории садика...

[Sergio]

Но если заморозили садик, то 24 дом ведь сдать не смогут! Талган Абдуллин же сказал, что задержка 24 дома связана с садиком - территория не облагорожена, для этого должны закончиться определенные работы на территории садика...

Сдача дома не зависит от территории садика, его обнесут забором и все..... Мы уже год живем на стройке и если бы ждали когда достроят садик, то...... Так что это просто отмазка

[Natty]

21 и 23 строения 10 комплекса сдали и заселили без учета других строений, т.к. они никак не связаны. 22 и 24 строения тоже сдадут сразу, как только появится возможность.

[aud]

Это очень хорошо, спасибо

Сегодня узнал, что стоимость квадратного метра по нормативу уже не 23 100, как было раньше (когда мы выиграли квартиру), а 25 667 руб. оказывается.
Сверхнормативная площадь не 34 650, а 38 500,5 руб. А нам получается тоже по этим новым расценкам придется платить интересно?
Или так как мы выиграли давно, то для нас окончательный протокол дадут со старыми ценами (23 100)? По идее не мы ведь виноваты, что дом 2 года уже ждем...

Может кто-то из соседей по 23 дому подскажет, как у них там?!

[Шaмиль]

У нас какая стоимость была при выигрыше, такая и осталась 

[Dr.Ra]

Это очень хорошо, спасибо

Сегодня узнал, что стоимость квадратного метра по нормативу уже не 23 100, как было раньше (когда мы выиграли квартиру), а 25 667 руб. оказывается.
Сверхнормативная площадь не 34 650, а 38 500,5 руб. А нам получается тоже по этим новым расценкам придется платить интересно?
Или так как мы выиграли давно, то для нас окончательный протокол дадут со старыми ценами (23 100)? По идее не мы ведь виноваты, что дом 2 года уже ждем...

Может кто-то из соседей по 23 дому подскажет, как у них там?!

А почему у вас коэффициент 1,5? У меня k=1,3, цена за нормативный/сверхнормативный квадрат составляет 23100/30030.
Цены за квадрат не меняются и берутся из предварительного протокола. 

[foxsly]

А нам получается тоже по этим новым расценкам придется платить интересно?
Или так как мы выиграли давно, то для нас окончательный протокол дадут со старыми ценами (23 100)? По идее не мы ведь виноваты, что дом 2 года уже ждем...

Может кто-то из соседей по 23 дому подскажет, как у них там?!

конечно ничего не поменяется. будете платить по тем ценам которые указаны в предварит.протоколе.

[aud]

А почему у вас коэффициент 1,5? У меня k=1,3, цена за нормативный/сверхнормативный квадрат составляет 23100/30030.
Цены за квадрат не меняются и берутся из предварительного протокола.

Прошу прощения, а коэффициент разве не 1,5? Или когда мы выигрывали (в мае-июне 2010 года) был 1,3 и теперь у нас так и остается?? Объясните пожалуйста.

[Элочка]

По поводу сдачи строительного дому №24 сказали, что сдадут 23 февраля. И Ключи выдавать тоже не будут

[Dr.Ra]

Прошу прощения, а коэффициент разве не 1,5? Или когда мы выигрывали (в мае-июне 2010 года) был 1,3 и теперь у нас так и остается?? Объясните пожалуйста.

Посмотрите внимательно свой предварительный протокол. Его положения еще никто не отменял. Посчитайте свой коэффициент, должен быть 1,3. В одно время по конкурсу квартиры получили.

[Dr.Ra]

По поводу сдачи строительного дому №24 сказали, что сдадут 23 февраля. И Ключи выдавать тоже не будут

А по поводу 22-го дома ничего не сказали? Куда звонили?

[Dr.Ra]

Сегодня по своим источникам тоже узнал, что 24-й дом сдают в конце февраля, а 22-й дом только в марте.

[foxsly]

Радик, в уме держим, чтоб к 9 мая сдали. Очень желаю, честно))))

[СГ]

По поводу сдачи строительного дому №24 сказали, что сдадут 23 февраля. И Ключи выдавать тоже не будут

а почему не будут выдавать ключи?

[Dr.Ra]

Радик, в уме держим, чтоб к 9 мая сдали. Очень желаю, честно))))

В этом году март более значим для руководства, чем май

[Natty]

Когда заходишь в подъезд 24 дома - там все по-человечески: газеты по-домашнему уже торчат из почтовых ящиков...
А вот в самой квартире.... тихий ужас... Обои само собой везде по углам отклеиваются - я к этому уже была готова (к слову: это была моя первая поездка в СГ за долгое время, раньше просто не было возможности). Потолки еще не покрашены, даже кранов тупо нет пока... да много там всего еще...
Думаю, если во всех квартирах с "чистовой" отделкой столько недочетов, то они и к концу февраля не успеют сделать. Ключница только рукой махнула... говорит, не знает уже никто, когда сдадут...