вопрос про стоимость кв.м.

Viola · сентября 10, 2009, 23:13:58

Цитата: BIRUS от сентября 10, 2009, 22:32:30
http://www.gilfondrt.ru/files/Queue/QUEUE_18_08_2009_17_16_08.rar
В этой табличке я не очень понимаю "Зашифрованные" данные. К примеру :

Кол-во дней ожидания от даты первого платежа до контрольной даты -904
Порядковый номер по дате первого платежа - 3 265
Кол-во дней ожидания за исключением дней не обеспеченных платежей в размере 50% МРОТ - 904
Очеред -1 476
Что эти данные озночают простым "русским языком" не написали. Если чистку провели то в списке не должно быть нарушителей пункта 1.4. (должен внести 50 % ....).?

Да вроде все ясно... Что именно вам не понятно?
Если это ваши данные, то раз 904=904 - не обеспеченных дней нет, а значит расторгать договор с вами не за что.
Нарушителей не должно быть в Рейтингах.

BIRUS · сентября 10, 2009, 23:43:01

я в списках значусь значит меня господин Абдуллин не "Почистил". Вроде я плачу но срок 3-х месячный может быть иногда нарушалвся - я уже не помню.

Руслан · октября 30, 2009, 19:02:44

всем привет, есть вопрос на засыпку! выйграл квартиру в начале года со стоимостью кв м 22000р. собрался выкупить оставшиеся кв метры ,поднял документы для перерасчета оставшейся суммы и обнаружил ,что стоимость кв м возрастает каждый месяц !!! Вопрос : полная оплата будет проводиться по цене на этот месяц или по цене в момент конкурса?

??

Viola · октября 30, 2009, 19:24:07

Цитата: Руслан от октября 30, 2009, 19:02:44
всем привет, есть вопрос на засыпку! выйграл квартиру в начале года со стоимостью кв м 22000р. собрался выкупить оставшиеся кв метры ,поднял документы для перерасчета оставшейся суммы и обнаружил ,что стоимость кв м возрастает каждый месяц !!! Вопрос : полная оплата будет проводиться по цене на этот месяц или по цене в момент конкурса???

Да, каждый месяц возрастает на 7/12 %
Если дом сдан, то по цене с учетом этого возрастания
Если не сдан, то раньше было по цене на момент конкурса, надеюсь хотя бы это также осталось

mimika · октября 30, 2009, 19:34:18

Цитата: Viola от октября 30, 2009, 19:24:07
Да, каждый месяц возрастает на 7/12 %
Если дом сдан, то по цене с учетом этого возрастания
Если не сдан, то раньше было по цене на момент конкурса, надеюсь хотя бы это также осталось

А можете на примере привести с какой нибудь суммой

Viola · октября 30, 2009, 19:50:54

Цитата: mimika от октября 30, 2009, 19:34:18
А можете на примере привести с какой нибудь суммой

Остаток суммы разделить на сто, умножить на семь, разделить на двенадцать

Это те же 7% годовых, но в соципотеке они вот так вот насчитываются каждое 15 число месяца, поэтому платежи возрастающие
Считайте уж пожалуйста сами

Эл · октября 30, 2009, 20:24:50

Цитата: Руслан от октября 30, 2009, 19:02:44
всем привет, есть вопрос на засыпку! выйграл квартиру в начале года со стоимостью кв м 22000р. собрался выкупить оставшиеся кв метры ,поднял документы для перерасчета оставшейся суммы и обнаружил ,что стоимость кв м возрастает каждый месяц !!! Вопрос : полная оплата будет проводиться по цене на этот месяц или по цене в момент конкурса???

Наверняка у вас есть график платежей, и можете видеть там окончательную сумму (со всеми годовыми процентами).
Если захотите досрочно погасить ипотеку, то смотрите ту самую окончательную.
Договор есть договор.

Viola · октября 30, 2009, 20:49:32

Цитата: Эл от октября 30, 2009, 20:24:50
Наверняка у вас есть график платежей, и можете видеть там окончательную сумму (со всеми годовыми процентами).
Если захотите досрочно погасить ипотеку, то смотрите ту самую окончательную.
Договор есть договор.

Нет годовых процентов в соципотеке. 15 числа каждого месяца цена невыкупленных метров повышается на 7/12%.
Долг в метрах с учетом этого повышения на тот момент, когда решите выкупить весь остаток, и есть то, что нужно заплатить.
Но если дом не сдан, то цена кв.метра та, которая в момент конкурса была.

Девушка · октября 30, 2009, 20:56:37

А как мне посчитать?

Если у меня неоплаченная сумма будет будет 700 000 рублей. Я хочу платить 20 лет. На сколько у меня будет повышаться сумма платежа каждый месяц?
700 000 : 240 месяцев (20 лет) = 2916,67 руб.
А как посчитать сколько каждый месяц будет прибавляться?

t-gra · октября 30, 2009, 21:14:16

Цитата: Девушка от октября 30, 2009, 20:56:37
А как мне посчитать? Если у меня неоплаченная сумма будет будет 700 000 рублей. Я хочу платить 20 лет. На сколько у меня будет повышаться сумма платежа каждый месяц?
700 000 : 240 месяцев (20 лет) = 2916,67 руб.
А как посчитать сколько каждый месяц будет прибавляться?

+ 7/12% от цены невыкупленных метров ..

ravi. · октября 30, 2009, 21:33:43

Сейчас в своих архивах нашла папку калькулятор SocCalc.Помните,был такой?Раньше он сидел в нормат.документах,а потом вроде исчез.Может и ошибаюсь,но я не нашла :)Н всякий случай скину.Там просто надо корректировать данные

Девушка · октября 30, 2009, 21:35:27

(700 000:100)*7:240мес.= 204,17 руб.
Правильно? Или я что то не понимаю

Девушка · октября 30, 2009, 21:43:38

Цитата: Равиля от октября 30, 2009, 21:33:43
Сейчас в своих архивах нашла папку калькулятор SocCalc.Помните,был такой?Раньше он сидел в нормат.документах,а потом вроде исчез.Может и ошибаюсь,но я не нашла :)Н всякий случай скину.Там просто надо корректировать данные

Спасибо большое, Равиля!!!

Очень удобная штука

Я уже посчитала. Получилось, что через 20 лет надо будет платить 8 тысяч. Даа!!!! Надо подумать!!!
Спасибо

Девушка · октября 30, 2009, 21:50:58

А как правильно заполнить доход на одного человека? Что такое МПБ и стоимость найма? Если знаете конечно

ravi. · октября 30, 2009, 21:51:48

Пожалуйста!Сама сейчас миллион вариантов просчитываю.Вспомнила игрушку.

ravi. · октября 30, 2009, 21:57:50

Цитата: Девушка от октября 30, 2009, 21:50:58
А как правильно заполнить доход на одного человека? Что такое МПБ и стоимость найма? Если знаете конечно

Кнопка i справка, МПБ в расчете не участвует,а найм смотрите в нормат.документах на гл.странице.Ну,а свой доход это только вы знаете

Девушка · октября 30, 2009, 22:00:08

Через 20 лет мне придется пустить квартиранов в одну из комнат

К тому времени уже буду на пенсии $:-\$
Ну или нарожать кучу детишек, чтобы сумма покрылась

Viola · октября 30, 2009, 22:01:10

Цитата: Девушка от октября 30, 2009, 21:43:38
Я уже посчитала. Получилось, что через 20 лет надо будет платить 8 тысяч. Даа!!!! Надо подумать!!!

Через 20 лет... А не 11600-11700? $:-\$
Это 700 тыс на 20 лет (найм сейчас 4)

rustus · октября 30, 2009, 22:06:20

через 20 лет 11000 будут как 3000 сейчас

зарплата растет ведь

Viola · октября 30, 2009, 22:09:20

Цитата: rustus от октября 30, 2009, 22:06:20
через 20 лет 11000 будут как 3000 сейчас зарплата растет ведь

"Через 20 лет все на Земле по-другому будет!"

Через 10 лет можно из бюджета уйти, зарплата у нас наверное только потом вырастет...

Девушка · октября 30, 2009, 22:11:22

Цитата: Viola от октября 30, 2009, 22:01:10
Через 20 лет... А не 11600-11700? $:-\$
Это 700 тыс на 20 лет (найм сейчас 4)

Ну где то около того

Еще в этой табличке, если ставишь стоимость кв.м 22000 руб, то сверхнорматив выходит по 33000 руб. Сейчас по 30 000 вроде

Viola · октября 30, 2009, 22:12:36

Цитата: Девушка от октября 30, 2009, 22:11:22
Ну где то около того Еще в этой табличке, если ставишь стоимость кв.м 22000 руб, то сверхнорматив выходит по 33000 руб. Сейчас по 30 000 вроде

Да уж, раньше сверхнорматив с коэф-том 1,5 был, а сейчас 1,3

Девушка · октября 30, 2009, 22:15:04

Цитата: Viola от октября 30, 2009, 22:09:20
"Через 20 лет все на Земле по-другому будет!"
Через 10 лет можно из бюджета уйти, зарплата у нас наверное только потом вырастет...

Я не надеюсь на рост своей зарплаты. Просто не верю. Оклад не растет уже очееееееееееень долго. Только прибавляют всякие проценты за всякие заслуги

ravi. · октября 30, 2009, 22:23:50

:

В МС,кажется,веселились на счет конца света в 2012 году.Главной радостью было,что кредит платить не надо будет.

Руслан · октября 30, 2009, 22:26:00

в стоимости квартиры написано 960 000р !!! разом такую сумму не поднять!!!