Социальная ипотека в г. Набережные Челны

[Edelweiss©]

может еще и соседями станем.

И не говори ка! 

[TatyanaM]

Не пугайте людей.... потому и заключают договор займа чтоб зафиксировать цену на квартиру... почитайте FAQ: договор займа vs. договор соципотеки

Проще говоря при договоре соципотеки - вы выкупаете не выкупленную площадь (а стоимость кв.м. растет), а при договоре займа - просто выплачиваете как кредит.

наверное имели ввиду,что сейчас кв м 27000,выигрывают в этом году,а сдача дома в следующем,тогда и платежи ,а кв м уже подорожал . И как считать будут,наверное по новым ценам? Или как?

[Edelweiss©]

наверное имели ввиду,что сейчас кв м 27000,выигрывают в этом году,а сдача дома в следующем,тогда и платежи ,а кв м уже подорожал . И как считать будут,наверное по новым ценам? Или как?

Ну я же написал...... Если семья выиграла квартиру за 27 000 р. за кв. м. дом построят через 1,5-2 года. К тому времени кв.м. может вырасти до 33 000 р.  кв. м  (к примеру) нафига нужна такая социальная ипотека.... поднимется бунт. Ведь ГЖФ СРАЗУ на личной страничке указывает стоимость квартиры (и кв. м.). Поэтому и придумали денежный займ. Деньги сразу отдают застройщику и он на эти деньги строит (по цене 27 000 р. кв. м.), а не ГЖФ выкупает у застройщика квартиры по цене на момент сдачи дома  (по фактическим затратам застройщика, например 33 000 р. кв. м.)

[TatyanaM]

Ну я же написал...... Если семья выиграла квартиру за 27 000 р. за кв. м. дом построят через 1,5-2 года. К тому времени кв.м. может вырасти до 33 000 р.  кв. м  (к примеру) нафига нужна такая социальная ипотека.... поднимется бунт. Ведь ГЖФ СРАЗУ на личной страничке указывает стоимость квартиры (и кв. м.). Поэтому и придумали денежный займ. Деньги сразу отдают застройщику и он на эти деньги строит (по цене 27 000 р. кв. м.), а не ГЖФ выкупает у застройщика квартиры по цене на момент сдачи дома  (по фактическим затратам застройщика, например 33 000 р. кв. м.)

Я тоже так думала,но сомневалась.

[Edelweiss©]

Я тоже так думала,но сомневалась.

Вот

СИ - не обычная ипотека, где платишь проценты за использованные бабки, там тупо метр каждый месяц дорожает (ну и процент на процент)
отсюда, выкупая каждый месяц одинаковое число метров, повышаецца сам платеж.. в итоге в конце ипотеки получаееца фантастич. цена метра))

договор займа же приближен как раз к обычной ипотеке, нет никаких цен метров, процентов на процент..
тупо берут долг и  делят его, а потом начисляют процент в зав-сти от времени пользования этим долгом

в СИ, кидая большую сумму, ты выкупаешь какое-то кол-во метров по цене метра на текущ. период.
в займе, кидая большую сумму, часть идет на оплату долга, часть на проценты за пользование этим долгом,
потому чем больше бабок кидаешь, тем большая сумма (не бОльшая часть!) идет на проценты - т.к. считают сколько времени именно этой суммой ты пользовался

ну как-то так

[context]

Вот

договор займа НЕ заключается на строящиеся дома в дополнительном конкурсе.

Так что при сдаче домов из доп. конкурса - в любом случае м2 будет выше.

[Edelweiss©]

договор займа НЕ заключается на строящиеся дома в дополнительном конкурсе.

Так что при сдаче домов из доп. конкурса - в любом случае м2 будет выше.

Спросите пользователя BRAT1SHKA он недавно выиграл в предварительном. Или почитайте последние 3 страницы о чем он писал.... Не верите - не буду ничего доказывать, просто буду молча читать форум. На личной страничке, при выигрыше, когда выбираешь квартиру стоит цена.... и она не примерная, она точная иначе бы так и писали что цена примерная.... И вообще посчитайте на калькуляторе во сколько тогда вам обойдется соципотека, с ростом цены за кв.м. ....не "коммерческая" ли цена получается в итоге? Стоит ли тогда ввязываться? 

[Edelweiss©]

И вообще... читая ваши сообщения на форуме.... вы то купить сразу квартиру хотите, то говорите что ваша трудовая в бюджете, то просите устроить вас на работу в бюджет на полставки...

[Vesna 005]

Ну я же написал...... Если семья выиграла квартиру за 27 000 р. за кв. м. дом построят через 1,5-2 года. К тому времени кв.м. может вырасти до 33 000 р.  кв. м  (к примеру) нафига нужна такая социальная ипотека.... поднимется бунт. Ведь ГЖФ СРАЗУ на личной страничке указывает стоимость квартиры (и кв. м.). Поэтому и придумали денежный займ. Деньги сразу отдают застройщику и он на эти деньги строит (по цене 27 000 р. кв. м.), а не ГЖФ выкупает у застройщика квартиры по цене на момент сдачи дома  (по фактическим затратам застройщика, например 33 000 р. кв. м.)

Спасибо, Эдельвейс!
я тоже так поняла, когда прочитала про отличие СИ от займа. Просто на ветках было неск-ко сообщений, которые сомнения посеяли...
Спасибо ещё раз!;-)))

[TatyanaM]

И вообще... читая ваши сообщения на форуме.... вы то купить сразу квартиру хотите, то говорите что ваша трудовая в бюджете, то просите устроить вас на работу в бюджет на полставки...

то отправляет личные сообщения,помогите устроиться в бюджет.

[Малиновка]

то отправляет личные сообщения,помогите устроиться в бюджет.

Он похоже их всем подряд отправляет.

[Vesna 005]

И вообще... читая ваши сообщения на форуме.... вы то купить сразу квартиру хотите, то говорите что ваша трудовая в бюджете, то просите устроить вас на работу в бюджет на полставки...

ты мои мысли читаешь:-))))))

[Стёпочкин]

то отправляет личные сообщения,помогите устроиться в бюджет.

Как будто,здесь Центр занятости  У человека голова болит,переживает прошли ли документы,а он 0.5...0.5

[Rozaliyа]

 
Все мы разные...
Давайте проявлять лояльность...
У всех свои тараканы... упс
 

[Edelweiss©]

то отправляет личные сообщения,помогите устроиться в бюджет.

Мне тоже слал...

Халява, халява... Взять, взять! (с) "ДМБ"

[Стёпочкин]

В 2013 году сколько квартир разыграно(получили)? Кто знает статистику? В Н.Ч.

[Edelweiss©]

В 2013 году сколько квартир разыграно(получили)? Кто знает статистику? В Н.Ч.

Вопрос: Где можно посмотреть статистику итогов конкурсов?
Ответ: Здесь Н.Челны. Итоги конкурсов 2013 г. Спасибо пользователю Баламут

[Стёпочкин]

Вопрос: Где можно посмотреть статистику итогов конкурсов?
Ответ: Здесь Н.Челны. Итоги конкурсов 2013 г. Спасибо пользователю Баламут

Да,нашел Спасибо

[хочуха]

Все мы разные...
Давайте проявлять лояльность...
У всех свои тараканы... упс
 

Есть адекватные и  принципиальные( хоть и с тараканами), а есть которые по трупам пойдут, и это не  сбор информации "вопрос-ответ", основанный на уважениии...к личности, человечишка хотел поиграть  на  личном доверии (я тоже получила его просьбу)......

[Рамиль688]

Привет всем!Никто не в курсе когда будет следующая комиссия в мэрии?

[Стёпочкин]

Привет всем!Никто не в курсе когда будет следующая комиссия в мэрии?

Как там говорят:"Терпение"...

[TatyanaM]

Привет всем!Никто не в курсе когда будет следующая комиссия в мэрии?

раз вы сдали доки в марте,то должны были пройти комиссию,которая была 9.04.

[Alevtina]

раз вы сдали доки в марте,то должны были пройти комиссию,которая была 9.04.

Даже не апрельскую, а мартовскую. А может ему, как и мне, сказали справки донести...

[Edelweiss©]

Где и сколько домов будет построено в Челнах (Челнинские Известия 26.04.2013)

Больше трети плана выполнено
План по строительству жилья на этот год составляет 310 тысяч квадратных метров – это 40 жилых домов, или более 7000 квартир.
Из 310 тысяч квадратных метров по программе социальной ипотеки построят 71473,5 кв. м; коммерческого жилья будет возведено 209987,5 кв. м; индивидуального – 28539 кв. м. С начала года, по информации управления архитектуры, градостроительства и жилищного развития Исполкома города, уже введено в эксплуатацию 111,7 тысячи квадратных метров жилья, а это 36 процентов от годовой программы.

«Замелекесье» и «Прибрежный»
Одним из приоритетных направлений является строительство жилья экономкласса. В 2013 году по программе социальной ипотеки квартиры получат более одной тысячи семей. Дома будут построены в жилом районе «Замелекесье» и в жилом районе «Прибрежный».
Проектом планировки в 21 микрорайоне «Замелекесье» предусмотрено строительство двух школ и трех детских садов.
Завершается освоение жилого района «Прибрежный». Здесь предусмотрено строительство школы в 35 микрорайоне, двух школ в 36 микрорайоне и одной школы в 37 микрорайоне. В ней, кстати, помимо прочего, будут бассейн и хореографические залы. В «Прибрежном» должны появиться и два садика.

Районы, которых пока нет на карте
В городе активно идет работа по развитию новых территорий комплексной жилой застройки.
Началось освоение жилого комплекса «Комфортный» за Электротехническим ОВД в 33 микрорайоне. Здесь запланировано строительство четырех жилых домов. Срок реализации проекта – до 2015 года. Общая площадь жилья – 45 тысяч квадратных метров.
Продолжается строительство домов в жилом районе «Яшьлек», здесь в 2013 году планируется ввести более 40 тысяч квадратных метров жилья. По проекту в микрорайоне будут строиться два детсада и две школы.
В 2014 году планируется ввести в эксплуатацию 119-квартирный жилой дом в 53 микрорайоне, строящийся по программе арендного жилья для работников ИТ-парка.
С 2014 года по программе социальной ипотеки должно начаться освоение 63 микрорайона жилого района «Яшьлек-2» с объемом ввода более 90 тысяч квадратных метров.
Разработан проект планировки индивидуальной жилой застройки для предоставления многодетным семьям «Подсолнухи» площадью 300 га на 2230 семей. На территории поселка предусмотрено создать условия для комфортного проживания, включая строительство шести детских садов и общеобразовательного центра на 1980 учащихся.

[Стёпочкин]

Где и сколько домов будет построено в Челнах (Челнинские Известия 26.04.2013)


С 2014 года по программе социальной ипотеки должно начаться освоение 63 микрорайона жилого района «Яшьлек-2» с объемом ввода более 90 тысяч квадратных метров.
Разработан проект планировки индивидуальной жилой застройки для предоставления многодетным семьям «Подсолнухи» площадью 300 га на 2230 семей. На территории поселка предусмотрено создать условия для комфортного проживания, включая строительство шести детских садов и общеобразовательного центра на 1980 учащихся.

Не зря там хотят стоянку убрать.... не плохо было бы если по СИ в 63 к-се строили