развод

[ROS.LIS]

Здраствуйте, у меня сложилась ситуация: я развелась с мужем и осталась с трехлетним ребенком. Мы получили квартиру до развода по молодежке, еще не вселились. Мой бывший муж претендует на долю, но плачу кредит я одна (4 месяца). Сейчас я оформляю собственность. Мой вопрос таков: может ли он претендовать на долю, если он не оплачивает кредит? Подскажите пожалуйста, как мне быть.

[Akhmet]

Де юре может, ситуацию разрешит наверное только суд, поскольку муж является полноправным "членом семьи" (в смысле участником программы), и, соответственно, владеет частью еще даже не оформленной в собственность квартиры, тем более будет владеть в случае выкупа в собственность. До принятия каких-либо шагов (в т.ч. окончательного оформления в собственность) Вам стоит обратиться к адвокату, специализирующемуся на гражданских процессах.

[Gloria]

Здраствуйте, у меня сложилась ситуация: я развелась с мужем и осталась с трехлетним ребенком. Мы получили квартиру до развода по молодежке, еще не вселились. Мой бывший муж претендует на долю, но плачу кредит я одна (4 месяца). Сейчас я оформляю собственность. Мой вопрос таков: может ли он претендовать на долю, если он не оплачивает кредит? Подскажите пожалуйста, как мне быть.

с юр.точки зрения - все имущество нажитое супругами считается общим. и он может претендовать на долю, которая будет выделена согласно договору - скорее всего на 1/3.
чтобы определить, на какую часть он конкретно может претендовать надо знать размер кредита и первоначалки.
была ли первоначалка общими средствами супругов или например, лично вашими накоплениями?
если вам осталось оплатить за квартиру 1/3 или больше, то может стоит с ним договориться о том, чтобы он ничего не платил и оставил вам квартиру с ребенком. можно даже написать отказ от алиментов (что вы с него их требовать не будете - хотя если ситуация через год к примеру рзвернется так что вам понадобятся алименты можете с чистой совестью вновь и у него требовать))
с другой стороны - можете попробовать взять расписку например со своих родителей, что они вам дали крупную сумму денег (пусть эта сумма будет равна первоначальному взносу) и тогда в суде при разводе будет делиться не только имущество, но и долги.
в любом случае - вероятнее всего, что вы так по-прежнему и останетесь жить в купленной квартире, потому что поделить вы ее сможете только после полной выплаты ипотеки, досрочно закрыть ипотеку и начать делить ее вы не сможете, т.к. там сособственник ребенок.

[Ильмиренок]

Здраствуйте, у меня сложилась ситуация: я развелась с мужем и осталась с трехлетним ребенком. Мы получили квартиру до развода по молодежке, еще не вселились. Мой бывший муж претендует на долю, но плачу кредит я одна (4 месяца). Сейчас я оформляю собственность. Мой вопрос таков: может ли он претендовать на долю, если он не оплачивает кредит? Подскажите пожалуйста, как мне быть.

субсидия давалась вам на троих, так что муж имеет какую-то долю в квартире, но сейчас не платит кредит - а платите вы, при этом по закону как-будто оба платите? если он претендует на свою часть - напомните ему, что он тоже обязан платить, а дальше до совершеннолетия ребенка просто будете там жить...

[Akhmet]

Дифференциация уже выплаченного и предстоящих выплат произойдет только после развода и официального раздела имущества. То бишь та часть квартиры, за которую уже расплатились, на равных правах принадлежит и мужу тоже, после раздела собственности Вам все-равно надо будет через суд доказать, что вы развелись такого-то числа, и с этой даты за кредит платили Вы, что тоже достаточно непросто. Расписка как вариант доказать что первоначальный взнос был уплачен Вами неплохой, но свои сложности будут. Снова рекомендую обратиться к хорошему адвокату - мы щас Вам здесь наговорим такого, что вообще без квартиры останетесь

[diva]

В 2008 году наша семья из трех человек получила подтверждение того что мы являемся нуждающимися в приобретении жилья, и должны получить субсидию. В 2009 году произошел развод, а мы как семья стояли на очереди... Как теперь можно будет получить деньги..., неужели придется по новой собирать документы на себя и ребенка?

[t-gra]

В 2008 году наша семья из трех человек получила подтверждение того что мы являемся нуждающимися в приобретении жилья, и должны получить субсидию. В 2009 году произошел развод, а мы как семья стояли на очереди... Как теперь можно будет получить деньги..., неужели придется по новой собирать документы на себя и ребенка?

а как вы хотели?
произошел развод-  естественно изменились условия, теперьо вам надо заново доказывать что вы нуждаетесь в жилье...

[сказка]

вам необходимо подойти в админ куда вставали и написать заявление об изменении состава семьи в связи с разводом (приложить свид-во о разводе) и остаться на очереди с ребенком в случае если вы подтвердите нуждаемость и платежеспособность уже нового состава вашей семьи. соответственно уменьшится норматив приобретаемой плоащид и сумма субсидии (будут рассчитываться только на вас и ребенка)

[Albina21]

Здравствуйте! У меня сложилось такая ситуация: мы с мужем стоим на очереди по соц.ипотеке 2-й год. Вчера увидела на личной страничке, что мы выиграли 3-х комнатную квартиру (Муж-заявитель, я и ребенок члены семьи). Но мы сейчас вместе не живем, и собираемся разводиться. Получим мы эту квартиру, и потом разведемся, кто какие права будет иметь на эту квартиру? Подскажите как лучше решить эту ситацию?

[Дмитрий Анатольевич]

название темы очень двусмысленное)))
имеется в виду: как развести супруга на квартиру?))
как развести на квартиру администрацию???)))
общаться надо, если хотите хоть это сохранить и искать компромис

[Alise]

Здравствуйте! У меня сложилось такая ситуация: мы с мужем стоим на очереди по соц.ипотеке 2-й год. Вчера увидела на личной страничке, что мы выиграли 3-х комнатную квартиру (Муж-заявитель, я и ребенок члены семьи). Но мы сейчас вместе не живем, и собираемся разводиться. Получим мы эту квартиру, и потом разведемся, кто какие права будет иметь на эту квартиру? Подскажите как лучше решить эту ситацию?

я вот тоже не пойму,как так,дождались квартиры и вдруг развод?!кто-то просто испугался трудностей что-ли?
а в Вашем случае ситуация такая,квартира будет оформлена в долевую собственность по моему на основании договора купли-продажи за счет кредитных средств(поправьте меня МС),на всех членов семьи,только это собственность с обременением,т.е. квартира в залоге у банка,если по договору займа перестают поступать платежи,то вначале штрафные санкции а потом банк эту квартиру у вас отнимет...доли в договоре прописаны,муж спрыгивает,переоформляете договор на себя в связи с разводом,это в лучшем случае,если муж не спрыгивает и женится на другой,он приводит ее в вашу квартиру и вы весело живете,потому что он имеет право жить в этой квартире,так что лучше жить дружно..может я и ошибаюсь,но только в деталях

[AlekseevA]

Здравствуйте! У меня сложилось такая ситуация: мы с мужем стоим на очереди по соц.ипотеке 2-й год. Вчера увидела на личной страничке, что мы выиграли 3-х комнатную квартиру (Муж-заявитель, я и ребенок члены семьи). Но мы сейчас вместе не живем, и собираемся разводиться. Получим мы эту квартиру, и потом разведемся, кто какие права будет иметь на эту квартиру? Подскажите как лучше решить эту ситацию?

А кто на квартиру-то в конкурсе заявлялся? Муж?
У него, как у заявителя, после развода, будет право вас исключить из учетного дела, если накопит деньжат за сверхнорматив сразу расплатиться.
Квартира оформляется в долевую собственность ПОСЛЕ ПОЛНОЙ ВЫПЛАТЫ пая. А вас к этому времени муж уже может исключить из учетного дела.
Тут нужно смотреть, сколько денег было на первоначальный взнос, делался ли этот взнос за счет семейный денег, кто платил ежемесячные платежи. В любом случае, это должно решаться либо через суд, либо полюбовно (а для этого вам нужно четко знать на какую сумму вы вправе рассчитывать).
Вам нужно со всеми документами проконсультироваться у юристов.
Да, и еще вопрос. Как муж перерегистрацию-то собирается проходить?
Пока ваша выйгранная квартира достроится, т.е. ДО подписания основного протокола, если вы уже разведетесь, то это для вас хуже.

а в Вашем случае ситуация такая,квартира будет оформлена в долевую собственность по моему на основании договора купли-продажи за счет кредитных средств(поправьте меня МС),на всех членов семьи,только это собственность с обременением,т.е. квартира в залоге у банка,если по договору займа перестают поступать платежи,то вначале штрафные санкции а потом банк эту квартиру у вас отнимет...доли в договоре прописаны,муж спрыгивает,переоформляете договор на себя в связи с разводом,это в лучшем случае,если муж не спрыгивает и женится на другой,он приводит ее в вашу квартиру и вы весело живете,потому что он имеет право жить в этой квартире,так что лучше жить дружно..может я и ошибаюсь,но только в деталях

Вы описали ситуацию для МС. У СИ квартира не находится в залоге у банка.

[Роза Б.]

поздравьте меня! я тоже теперь в ваших рядах.  такая же ситуация. долго-долго стояли, собирались разводиться, а тут выиграли. мы с по сути уже бывшим мужем решили так. не разводимся, но вместе не живем. за квартиру платим вместе, как расплатимся, так разведемся, квартира отойдет нам с сыном
(хоть в этом по человечески поступил)

[Angel]

Роза, а никак заранее себя обезопасить? Мужики же они ведомые, вдруг у него за это время другая женщина появится и начнет по-тихонечку капать на мозги и он передумает?

[Роза Б.]

у него и так появилась другая женщина

[Яна]

Роза!!! Это что за мордашка в конце вашего сообщения?!
Выше нос и мордочки должны быть только такими- , ну или такими- и такими- . А жизнь- 

[Роза Б.]

ага, как говорится еще не известно кому больше повезло 8

[Адмирал]

Ребята, а зачем вы стоите на ипотеке вплоть до выигрыша квартиры? Если уж разошлись то сходите с очереди! Ну даж выиграли можно же отказаться. А так смысл этого развода... Типа чтоб потом еще туево кол во лет напоминать друг о друге.. И надо ли это.

[Яна]

Ребята, а зачем вы стоите на ипотеке вплоть до выигрыша квартиры? Если уж разошлись то сходите с очереди!

:-[Никак не могу соединить одно с другим. Как это может быть связано? Если люди не сошлись, то что, они стали меньше нуждаться в жилплощади? или с неба сваливается квартира?

[Адмирал]

Ну тогда нечего жаловаться. Тогда брак приобретает характер фикции фри лав короче. Выиграли расплатились и продали да поделили добычу. А кстати эту дурацкую поговорку Никогда не говори никогда опасно применять к замужеству. Это типа как есть порода людей которые будучи в браке тем не менее "ищут" свой  "идеал". И найдя тут же кидают.

[Роза Б.]

Ну тогда нечего жаловаться. Тогда брак приобретает характер фикции фри лав короче. Выиграли расплатились и продали да поделили добычу. А кстати эту дурацкую поговорку Никогда не говори никогда опасно применять к замужеству. Это типа как есть порода людей которые будучи в браке тем не менее "ищут" свой  "идеал". И найдя тут же кидают.

надеюсь с тобой этого не случится и ты будешь верным мужем. кстати, скоро?

[Адмирал]

Ну данная задача представляет собой систему нелинейных диофантовых уравнений:) кто решит их аналитически тому и скажу как скоро:)

[Viola]

Ну данная задача представляет собой систему нелинейных диофантовых уравнений:) кто решит их аналитически тому и скажу как скоро:)

Диофантовы уравнения называют ещё неопределёнными... 

[Адмирал]

Не зря все таки именем Виола вкусный сыр назвали:) реально умная. Ладно девчонки, это все таки личное что когда лишь бы получилось.

[Viola]

Не зря все таки именем Виола вкусный сыр назвали:) реально умная.

реальный комплимент))) этот пост чем-то тронул меня