обмеры БТИ.результаты

forman · мая 23, 2008, 11:25:00

это опечатка была,извиняюсь.

Хотя.......... не знаю,паспорт не видел(а).

рудик · мая 23, 2008, 13:11:42

Цитата: forman от мая 23, 2008, 09:26:53
сама себе противоречишь,рудик.

Я не виноват , если до вас туго доходит и вы до сих пор не всосали, где же заказывают техпаспорта и где их получают соответственно. А на счёт предварительных замеров, то можно бы было вам докубаторить, что , когда на руки люди получали протколы выбора будущих квартир, то, естественно, там указанны квартиры определенных размеров! вопрос: откуда же знать кооперативу, что именно такая квадратура? естественно от БТИ. А , вот как потом получается, что в итоге после того, как у людей оказывался техпаспорт на руках с этого БТИ и данные разнятся с данными, переданными самим же БТИ в ГЖФ или кооператив- это для меня загадка? я не выяснял и выяснять не желаю.

рудик · мая 23, 2008, 13:13:52

Цитата: forman от мая 23, 2008, 09:31:59
Разве БТИ не сам жилец приглашает?(перед окончательным расчётом например) два

Здесь- то чего не понятно? вы спросили- я ответил, что не сам и что? зачем жилец будет БТИ приглашать, если у БТИ всё уже итак есть?!

forman · мая 23, 2008, 13:33:25

Не "всосал"потомучто вы объясняете так. Нет желания объяснять - не объясняйте. Тут ещё люди есть на форуме.

Nиколай · мая 23, 2008, 22:02:40

принцип примерно такой:
1. Первоначально ГЖФ берёт площадь квартиры из проекта на дом.
2. Если дом почти готов и идут отделочные работы, то БТИ делает замеры, после этого передаёт данные в ГЖФ.
3. Если при объявлении конкурса дом почти готов или готов то площадь в протоколе выбора квартиры берётся из п.2, если нет то из п.1
4. Если на момент конкурса дом был почти готов или готов то окончательная площадь совпадёт с данными техпаспорта т.е. с обмером БТИ и естественно с протоколом выбора и наоборот.
5. Техпаспорт жилого помещения заказывается в БТИ ул.Гвардейская 16а тел.295-18-60
6. Пошлина 500р (вроде)
примерно так.

forman · мая 24, 2008, 18:55:05

расчитался,обратился БТИ,оплатил 500р.и не выезжая дают техпаспорт,так как обмеряли до того.ТАК?

Sem · мая 26, 2008, 08:48:38

Похоже, что БТИ делает обмер квартир только на 1 этаже, а потом распространяет эти данные на верхние этажи. По крайней мере у нас так получилось. Данные обмеров в техпаспорте отличаются от реальных (до 10-15 см). Площадь каких-то помещений больше, чем у БТИ, у каких-то меньше. В итоге суммарная площадь квартиры по данным БТИ превышает реальную на 0,1 кв.м.

margo · мая 26, 2008, 09:57:50

Кто разузнает телефон БТИ Авиастр. р-на, выложите сюда, плиз! А то они даже от справочной пока скрываются...

_Elena_ · мая 26, 2008, 10:40:38

Все паспорта по ипотечным домам заказываются в Ростехинвентраизации. Телефон 2953676, 2951860, 2734843. Располагаются они по ул. Гвардейская, 16Б и открыли дополнительный офис на Мусина (номер дома не знаю, но после пересечения улиц Ямашева и Мусина по направлению к улице Чуйкова).

_Elena_ · мая 26, 2008, 10:42:29

Специалисты БТИ при заказе тех.паспорта на объект не выезжают. У них уже имеются сведения. Сами перемеряли, все соответствует тех.паспорту.

TROYsl · мая 26, 2008, 11:21:23

Цитата: Sem от мая 26, 2008, 08:48:38
Похоже, что БТИ делает обмер квартир только на 1 этаже, а потом распространяет эти данные на верхние этажи. По крайней мере у нас так получилось. Данные обмеров в техпаспорте отличаются от реальных (до 10-15 см). Площадь каких-то помещений больше, чем у БТИ, у каких-то меньше. В итоге суммарная площадь квартиры по данным БТИ превышает реальную на 0,1 кв.м.

БТИ обмеряет каждую квартиру.
С соседями с верху наши площади отличаются по результатам обмеров.

Nиколай · мая 26, 2008, 13:01:18

Цитата: Sem от мая 26, 2008, 08:48:38
Похоже, что БТИ делает обмер квартир только на 1 этаже, а потом распространяет эти данные на верхние этажи. По крайней мере у нас так получилось. Данные обмеров в техпаспорте отличаются от реальных (до 10-15 см). Площадь каких-то помещений больше, чем у БТИ, у каких-то меньше. В итоге суммарная площадь квартиры по данным БТИ превышает реальную на 0,1 кв.м.

Должны вроде все помещения измерять, независимо от этажа. По поводу расхождения данных по обмеру квартиры уже говорил, что меряется это всё скорее всего не рулеткой, а хотя бы лазерным дальномером и поэтому 0,1 кв.м. "отловить" рулеткой вручную - это надо "мастером" быть.
А вообще моё мнение, что если данные по обмеру граничат (в большую сторону в разумных пределах) с "нормативными" площадями, то данные скорее всего "подстраиваются" под норматив.

Nиколай · мая 26, 2008, 13:05:18

Цитата: forman от мая 24, 2008, 18:55:05
расчитался,обратился БТИ,оплатил 500р.и не выезжая дают техпаспорт,так как обмеряли до того.ТАК?

Скорее всего обмер помещений делается, когда в доме начинается или уже идёт чистовая отделка.

margo · мая 26, 2008, 14:36:05

Цитата: ПИОНЕР от мая 26, 2008, 13:05:18
Скорее всего обмер помещений делается, когда в доме начинается или уже идёт чистовая отделка.

То есть, в принципе, если дом сдается в мае-июне и отделка уже подходит к концу, значит есть резонехать заказывать техпаспорт?

Nиколай · мая 26, 2008, 14:38:54

Цитата: margo от мая 26, 2008, 14:36:05
То есть, в принципе, если дом сдается в мае-июне и отделка уже подходит к концу, значит есть резонехать заказывать техпаспорт?

может быть и пора, точнее подскажут наверно МС, кто уже техпаспорт получил. Кто получил техпаспорт помещения, на каком этапе заказывали?

_Elena_ · мая 26, 2008, 14:44:31

Цитата: margo от мая 26, 2008, 14:36:05
То есть, в принципе, если дом сдается в мае-июне и отделка уже подходит к концу, значит есть резонехать заказывать техпаспорт?

Тех.паспорт невозможно заказать без протокола выбора квартиры!!! Я лично пыталась...

рудик · мая 26, 2008, 20:40:54

Цитата: margo от мая 26, 2008, 14:36:05
То есть, в принципе, если дом сдается в мае-июне и отделка уже подходит к концу, значит есть резонехать заказывать техпаспорт?

Когда дом сдан- вот тогда заказывать можно.

Radik · мая 27, 2008, 10:55:20

Я (МС)сделал тех паспорт, Беломорская 8-18. Ещё два месяца назад. Дом сдан или нет не пойму. Но не кого не заселяют.цуки

Gloria · июня 27, 2008, 15:52:27

Цитата: _Elena_ от мая 26, 2008, 14:44:31
Тех.паспорт невозможно заказать без протокола выбора квартиры!!! Я лично пыталась...

а какой протокол необходим - предварительный или окончательный?

forman · июня 27, 2008, 20:51:20

Протокол предварительный,протокол окончательный,"будущая"квартира,право выбора...Столько терминов юридических...Ленин перевернулся бы

Gloria · июня 30, 2008, 10:13:19

кто уже сделал техпаспорт ответьте пожалуйста, какой перечнь документов для изготовления тех.паспорта
необходим?

Фанат · июня 30, 2008, 10:21:27

Цитата: Gloria от июня 30, 2008, 10:13:19
кто уже сделал техпаспорт ответьте пожалуйста, какой перечнь документов для изготовления тех.паспорта необходим?

Если можно еще адреса и контактные телефоны ФИО

DI · июня 30, 2008, 11:05:48

Цитата: Gloria от июня 30, 2008, 10:13:19
кто уже сделал техпаспорт ответьте пожалуйста, какой перечнь документов для изготовления тех.паспорта
необходим?
[/quo
нам еще рано заказывать, техпаспорта на наш дом в БТИ еще нет

DI · июня 30, 2008, 11:10:08

Цитата: Gloria от июня 30, 2008, 10:13:19
кто уже сделал техпаспорт ответьте пожалуйста, какой перечнь документов для изготовления тех.паспорта
необходим?

нам еще рано заказывать, техпаспорта на наш дом в БТИ еще нет

Gloria · июня 30, 2008, 11:13:30

Цитата: DI от июня 30, 2008, 11:10:08
нам еще рано заказывать, техпаспорта на наш дом в БТИ еще нет

да мы вообще не бти ег должны делать а насколько я поняла в ростехинвентаризации
и все же МС, какие документы нужны, в частности протокол предварительный или окончательный?