обмеры БТИ.результаты

[Альбина З.]

Каждый день захожу на личку чтоб посмотреть, но никаких изменений пока нет, площадь по данным БТИ отсутствует.

И я жду, очень интересно...

[Зулинда]

Скажите, со 2-ой Азинской, у кого на личной страничке стоит Площадь по данным БТИ?

У нас уже давно стоит-71,6

[LEJSAN]

Хотя и стоят эти кв. метры,после оканчательного протокола нужно заказывать тех. и кадастровый паспорт(для молод.семьи.) Из БТИ приедут и снова сделают все обмеры.

[Ilfat]

Нет, в новые дома не приезжают.Мы уже давно получили тех. и кадасьровый паспорта .К нам никто не выезжал!

[LEJSAN]

А вот к нам завтра приедут.

[t-gra]

куда приедут, дом закрыт

[LEJSAN]

КЛЮЧНИЦА ТАМ ЖЕ БУДЕТ,ОТКРОЮТ ЗНАЧИТ!!!

[t-gra]

они уже мерили все - никуда заходить не будут

[LEJSAN]

Завтра после всего и отпишусь,заходили или нет!!!

[LEJSAN]

Приходили сегодня из БТИ,ничего не замеряли.Просто заполнил бланк про стены,полы,потолки,отопление и т.д.и ВСЕ!!!

[Альбина З.]

Позвонила по номеру 2216847, сказали, что наш дом 1-6 готов к сдаче и что на следующей недели его будут сдавать, а почему до сих пор нет размеров БТИ, уже так хочется знать ск-ко придется доплачивать...

[Svet]

А мне интересно - кто-нибудь в судебном порядке пробовал разобраться по вопросу этих обмеров,по сути ГЖФ не должен применять коэфф. к сверхнормативу, если он получился после обмеров БТИ (т.е.площадь получилась больше).Ведь мы выбираем в заявку те квартиры ,которые нам по карману (по их начальной площади,которую утверждает ГЖФ),а когда они становятся больше это уже др. правила. У нас пока площади по БТИ нет,но в запасе до сверхнорматива только 2,45 м,а если будет больше ,то это на 200 с лишним тыс. больше,это не правильно(мы бы тогда эти квартиры не выбирали)...

[k@ti]

А площадь всегда по размерам БТИ меньше и на сколько?

[Урфин]

А площадь всегда по размерам БТИ меньше и на сколько?

А всю тему прочитать не судьба? 

[k@ti]

А всю тему прочитать не судьба? 

[айлиса]

привет всем. помогите может кто уже сталкивался с подобной ситуацией. У нас при выборе квартиры стояла площадь 64,37, после замера БТИ 65 кв., казалось бы пустяк, да нет.... из за этого у нас 11 кв. получается в верхнормативе а это больше 100 тыс руб. Нам полагается 54 кв+20% т.о. 64,8. а тут из-за 20 см. переплачивать такую сумму. Поделитесь своим опытом, плиз. так тошно на душе.

[Svet]

Я уже спрашивала об этом выше,но так ни кто и не ответил. Мне кажется,это можно обжаловать в суде-ГЖФ не должен применять коэффицент к сверхнормативу(получившемуся после обмеров БТИ),мы ведь выбирали  в заявку квартиры (по начальной площади)которые нам по корману,а если бы знали что они будут дороже,то соответственно их бы не выбирали-это нарушение наших прав.Вам ,конечно надо посоветоваться с юристом-как и что.
У нас пока обмеров БТИ нет,но я тоже переживаю как бы не было больше-а это на 200 с лишнем тыс.

[айлиса]

ну и у нас с учетом всех процетов такая сумма будет.

[Урфин]

Если мне не изменяет память, то такие вопрсы уже всплывали....Уточните у Виола - есть такой модер в одном из разделов, она самая продвинутая на форуме в подобных вопросах и огромной куче форумчан дельными советами помогла!   

[айлиса]

 Сегодня были в УК на Четаева у представителя ГЖФ нам там сказали что если мы по СИ то сверхнорматив платить не надо просто рассчитают по средней цене. Т.е.54 кв.умножили на 24105, 11 кв. с коээф.1,5 сумму сложили и поделили на 65 получилось 26144. Ну у нас большие сомнения что у нас 65 кв. и мы после получения ключей будем заново вызывать БТИ. В УК сказали, что можно в случае уменьшения все исправят. А уще кто-нибудь знает если в тех.паспотре будет стоять другая площадь чем на личной странице сайта. Что делать и кто будет нести ответ?

[t-gra]

вы так и будете в 2х темах писать?

[айлиса]

а вас что жаба душит ? Будут же новички на форуме. Где-то прочитают, где-то проглядят.

[кубик]

у меня была немного другая ситуация. На личной странице 76,2 , а по тех.и кадастровому паспорту 76,1. Так я в ГЖФ ходила, писала заявление, чтобы привели площадь в соответствие с технической документацией. Расхождения в площадях не пропустят в рег.палате, завернут.

[Sprutt]

А если вот такая ситуация (прграмма МС):
-при получении окончательного протокола (после сдачи дома) площадь квартиры увеличилась на 2 квадратных метра. ГЖФ вынудил доплатить наличкой 52400 рублей (26200*2). При чем без наличных денег не давали ни протокол окончательный, ни соответственно ключи от квартиры. Заказали паспорт БТИ и Кадастровый паспорт, попросили перезамерить площадь квартиры. При получении документации оказалось, что фактически квартира по точным замерам увеличилась всего на 1 квадратный метр.
Так вот в чём вопрос:
А реально с ГЖФ стрясти те 26200 рублей, которые им были переплачены ? При чем взять с них наличкой, как они, а не в счет досрочного погашения займа ??

[айлиса]

А если вот такая ситуация (прграмма МС):
-при получении окончательного протокола (после сдачи дома) площадь квартиры увеличилась на 2 квадратных метра. ГЖФ вынудил доплатить наличкой 52400 рублей (26200*2). При чем без наличных денег не давали ни протокол окончательный, ни соответственно ключи от квартиры. Заказали паспорт БТИ и Кадастровый паспорт, попросили перезамерить площадь квартиры. При получении документации оказалось, что фактически квартира по точным замерам увеличилась всего на 1 квадратный метр.
Так вот в чём вопрос:
А реально с ГЖФ стрясти те 26200 рублей, которые им были переплачены ? При чем взять с них наличкой, как они, а не в счет досрочного погашения займа ??

а почему бы и нет? если откажут, то попрасить предоставить документ-основание отказа.