Как встать на очередь еще раз!

[rushan]

вопрос к знатокам: при постановки на учет подсчет кв. м на человека ведется от общей площади с учетом балкона, или балкон в общую площадь не входит?
второй вопрос: если я получил жилье по МС и после этого у меня родился ребенок, при котором норма на человека выходит меньше 18 кв.м на человека, меня поставят на учет по соц. ипотеке, или меня поставят через пять лет, или меня вообще не поставят?

[рудик]

вопрос к знатокам: при постановки на учет подсчет кв. м на человека ведется от общей площади с учетом балкона, или балкон в общую площадь не входит?
второй вопрос: если я получил жилье по МС и после этого у меня родился ребенок, при котором норма на человека выходит меньше 18 кв.м на человека, меня поставят на учет по соц. ипотеке, или меня поставят через пять лет, или меня вообще не поставят?

Сурока надо дождаться..

[rushan]

ну я же по соц. ипотеке не получал еще

[Сурок]

ну я же по соц. ипотеке не получал еще

а по МС получал через кооператив когда объединили 2 программы? или просто субсидия пришла?

[rushan]

а по МС получал через кооператив когда объединили 2 программы? или просто субсидия пришла?

сначало стоял по соц. ипотеки. Потом перешел на МС?
это имеет значение?

[Сурок]

сначало стоял по соц. ипотеки. Потом перешел на МС?
это имеет значение?

просто как мне кажется если бы получил просто субсидию от федерального бюджета и использовал ее, то можно было попытаться подать документы на соц.ипотеку.
а в твоем случае получается что у семьи был договор с кооперативом, был уч. номер семьи, эта семья выиграла квартиру так что ей еще надо в ближайшие 5 лет - скажут они.

[rushan]

что на счет балкона?

[rushan]

просто как мне кажется если бы получил просто субсидию от федерального бюджета и использовал ее, то можно было попытаться подать документы на соц.ипотеку.
а в твоем случае получается что у семьи был договор с кооперативом, был уч. номер семьи, эта семья выиграла квартиру так что ей еще надо в ближайшие 5 лет - скажут они.

еще есть мнения?
что там в программе сказано на повторное участие?

[Сурок]

что на счет балкона?

балкон учтен в общей площади жилого помещения с коэффициентом 0,3. лоджия с коэф-нтом 0,5.

[rushan]

балкон учтен в общей площади жилого помещения с коэффициентом 0,3. лоджия с коэф-нтом 0,5.

это я знаю, но есть е один момент: согласно ЖК РФ балкон совсем не входит в общую площадь, а согласно СНиП входит с коэф. 0.3
как считать будут для постановки на учет?

[Сурок]

еще есть мнения?
что там в программе сказано на повторное участие?

цитата из анкеты заявителя
 
"В    случае согласия   семьи на   приобретение жилой   площади менее нормы
предоставления    жилого      помещения    семья  вправе   встать  на учет  по
социальной     ипотеке    по     истечении  5   лет  со  дня  подписания  акта
передачи квартиры."

постановление №190
14. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки сохраняется за Заявителем до приобретения семьей отдельной квартиры.

т.е. купил квартиру - исключаешься из программы соц ипотеки.

пункт 17. После заключения Заявителем договора, предусматривающего его право на проживание в жилом помещении, приобретенном по социальной ипотеке, семья Заявителя подлежит снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.

т.е. выиграл квартиру - в дальнейшем принимать участие в со. ипотеки не сможешь (за однимисключением)

это только мое мнение...

[Сурок]

это я знаю, но есть е один момент: согласно ЖК РФ балкон совсем не входит в общую площадь, а согласно СНиП входит с коэф. 0.3
как считать будут для постановки на учет?

вроде никак не считают. смотрят доки которые принесли. финансово лицевой счет, справку из БТИ... какая площадь в них указана ту и принимают во внимание.

[rushan]

цитата из анкеты заявителя
 
"В    случае согласия   семьи на   приобретение жилой   площади менее нормы
предоставления    жилого      помещения    семья  вправе   встать  на учет  по
социальной     ипотеке    по     истечении  5   лет  со  дня  подписания  акта
передачи квартиры."

постановление №190
14. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки сохраняется за Заявителем до приобретения семьей отдельной квартиры.

т.е. купил квартиру - исключаешься из программы соц ипотеки.

пункт 17. После заключения Заявителем договора, предусматривающего его право на проживание в жилом помещении, приобретенном по социальной ипотеке, семья Заявителя подлежит снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.

т.е. выиграл квартиру - в дальнейшем принимать участие в со. ипотеки не сможешь (за однимисключением)

это только мое мнение...

если п.14 работает, то я не имею право пользоваться  соц. ипотекой в течении 5 лет?

[рудик]

еще есть мнения?
что там в программе сказано на повторное участие?

Вроде, если по социалке получил, то потом можно и по молодёжке попробовать...

[rushan]

вроде никак не считают. смотрят доки которые принесли. финансово лицевой счет, справку из БТИ... какая площадь в них указана ту и принимают во внимание.

в тех паспорте указаны две площади, с лоджией и без нее! если лоджию считают, то я не поподаю в 18 кв.м. , если не считают, то попадаю!
вот поэтому у меня и вопрос возник вышестоящий!

[rushan]

Вроде, если по социалке получил, то потом можно и по молодёжке попробовать...

есть такие случаи?
знаю, что те кто взял по соц. программе через год пришел сертификат по МС, и они его внесли в счет погашения

[forman]

это тем прокатило кто в 2006г.выиграл.Дали сертификат.

[Oles]

в тех паспорте указаны две площади, с лоджией и без нее! если лоджию считают, то я не поподаю в 18 кв.м. , если не считают, то попадаю!
вот поэтому у меня и вопрос возник вышестоящий!

У нас при постановке на учет площадь брали по свидетельству о гос. регистрации квартиры - там с учетом части балкона (та же площадь и в финансово-лицевом счете)

[Сурок]

если п.14 работает, то я не имею право пользоваться  соц. ипотекой в течении 5 лет?

по моему пункт 14 говорит о том, что если вы (участник соц. ипотеки) покупаете квартиру, то вы исключатетесь из программы соц.ипотеки


rushan, лучше всего твой вопрос, обсудить по месту постановки на учет, у тех кто будет принимать документы на твою семью может быть совсем другое мнение...
как пример в моем случае было несколько нарушений при постановке на учет, но ничего... договорились и поставили на учет, даже без дополнительной оплаты...

[рудик]

есть такие случаи?
знаю, что те кто взял по соц. программе через год пришел сертификат по МС, и они его внесли в счет погашения

Есть такая семья в Авиастроительном. Отхватила и по социалке и по молодой.

[Сурок]

Есть такая семья в Авиастроительном. Отхватила и по социалке и по молодой.

rushan говорит про законные действия...

[rushan]

 мне конечно так хочется думать, но все же: думаю на учет ставят согласно ЖК РФ, а не согласно СНиПу. Лично меня с очереди скидывали несколько раз. Но отстаивая свои права мне удалось взять квартиру законными методами . Так что большое значение имеет на сколько грамотно знаешь законы и правила. И потом, как я понял, администрация, действует по принципу- сначала скажут нет, а если докажешь право, то поставят! Многие уходят не с чем после слов "нет не имеете право". Не зная о том, что их ввели в заблуждение

[рудик]

  Так что большое значение имеет на сколько грамотно знаешь законы и правила. И потом, как я понял, администрация, действует по принципу- сначала скажут нет, а если докажешь право, то поставят! Многие уходят не с чем после слов "нет не имеете право". Не зная о том, что их ввели в заблуждение

Это верно. " Они " сами признают, что если человек приходит к ним " подкованным " во всех этих нюансах ( с пропиской, с долями собственности ), то у них и отношение к нему соответственное.

[rushan]

цитата из анкеты заявителя
 
"В    случае согласия   семьи на   приобретение жилой   площади менее нормы
предоставления    жилого      помещения    семья  вправе   встать  на учет  по
социальной     ипотеке    по     истечении  5   лет  со  дня  подписания  акта
передачи квартиры."

что то я такую анкету не помню! когда она составлялась? на каком этапе?
если эта анкета есть в электронном ввиде, дай пжл. ссылку на нее

[rushan]

У нас при постановке на учет площадь брали по свидетельству о гос. регистрации квартиры - там с учетом части балкона (та же площадь и в фин-лиц. счете) Без него мы бы пошли на молодежную программу, а так - на социальную.

сейчас посмотрел в свидетельстве о собственности, там написано площадь без учета лоджии. И в счетах за кварт. плату пишут без лоджии.