Налоговый вычет

[Светлана35-6-3]

Извините, мне, конечно, еще далеко до возврата налогового вычета, но хотелось бы заранее быть осведомленной. А как выгоднее получается по СИ или по займу, если скажем у меня однушка по цене 1350 000 (если грубо взять) и если оплочено, скажем 500 000, а остальную сумму займ оформить. С каких сумм будет возвращаться налоговый вычет?

Если СИ, то возврат только с оплаченной суммы, то есть с 500 тыс. Если займ -то со всей стоимости, то есть с 1350 тыс. Но с любом случае в год возращаете только ту сумму, которую уплатили в качестве налога с зарплаты

[Rozaliyа]

Если СИ, то возврат только с оплаченной суммы, то есть с 500 тыс. Если займ -то со всей стоимости, то есть с 1350 тыс. Но с любом случае в год возращаете только ту сумму, которую уплатили в качестве налога с зарплаты

подождите, я правильно понимаю, что я в 2015 получаю окончательный протокол и на займе  - после выигрыша - то в 2016 могу подать на свою долю 527445 (из расчета 1054890/2) на возврат!? а не только по оплаченным квитанциям? да я понимаю что займ + оконч протокол = собственность с обременением... и тогда получается копии квитанций в налоговую не нужны?

в договоре родители (работающие пенсионеры). Декларации на вычет налога на имущество, за какие года сдавать? 

только за 2014 год

нет не правильно
Работающим пенсионерам оформляют последние вернее! 3 года
и декларация заполняется 2014-2013-2012

[Азаленька]

Подскажите пожалуйста! Выплаты с августа 2012года, окончательный протокол -сентябрь 2014г.,оформили в марте 2015 в собственность с обременением,на меня 1/2 и на несовершеннолетнюю дочь 1/2.
Хотела подать вычет за 2012,2013,2014 года.
-Нужно заполнять 3 декларации?(на 2012,2013,2014года)?
-Как в декларации отметить по поводу долей???

[Светлана35-6-3]

Подскажите пожалуйста! Выплаты с августа 2012года, окончательный протокол -сентябрь 2014г.,оформили в марте 2015 в собственность с обременением,на меня 1/2 и на несовершеннолетнюю дочь 1/2.
Хотела подать вычет за 2012,2013,2014 года.
-Нужно заполнять 3 декларации?(на 2012,2013,2014года)?
-Как в декларации отметить по поводу долей???

Можете подать только за 2014. С момента получения окончательного протокола. Берете долю ребенка + ваша доля. Итого 1/1

подождите, я правильно понимаю, что я в 2015 получаю окончательный протокол и на займе  - после выигрыша - то в 2016 могу подать на свою долю 527445 (из расчета 1054890/2) на возврат!? а не только по оплаченным квитанциям? да я понимаю что займ + оконч протокол = собственность с обременением... и тогда получается копии квитанций в налоговую не нужны? нет не правильно

Верно. Квитанции не нужны

[Катюня]

подскажите пожалуйста, налоговая декларация подается одна на квартиру или каждый собственник отдельно на свою долю подает?

[Светлана35-6-3]

подскажите пожалуйста, налоговая декларация подается одна на квартиру или каждый собственник отдельно на свою долю подает?

Каждый собственник на свою долю

[Sun]

Подскажите пожалуйста, за 2012 год я сдала нал. декларацию вернула свою долю 13% из уплаченных. Теперь хочу вернуть долю ребенка за 2012 год. Мне сдавать уточненную декларацию?

[Edelweiss©]

27/10/2015 Возвратные проценты: как получить налоговый вычет на покупку жилья

[Albert86]

Вопрос такой.
Перешел на договор денежного займа.
Исходя из какого документа будет формироваться возврат 13%: из договора денежного займа или из справки о выплате пая?

[lelichka1]

Вопрос снят

[context]

Здравствуйте!

Нашел в Интернете вот такую информацию

"Koгдa moжнo пoдaть нa вычeт пocлe пoкyпки жилья?
Пoдaть нa вычeт moжнo в гoд, cлeдyющий зa гoдom пoлyчeния пpaвa нa иmyщecтвeнный вычeт.

Пpaвo нa вычeт вoзникaeт:

-c гoдa пoлyчeния cвидeтeльcтвa o пpaвe coбcтвeннocти пpи пoкyпки нeдвижиmocти пo дoгoвopy кyпли-пpoдaжи;
-c гoдa пoлyчeния aктa пpиema-пepeдaчи пpи пoкyпки жилья пo дoгoвopy дoлeвoгo yчacтия в cтpoитeльcтвe."

почему такая несправедливость - если купил квартиру по договору купли-продажи - то жди, пока свидетельство оформится?

[lelichka1]

Протокол от 2012 г.
Оформление займа в 2014.
Планируем оформить возврат.
Поняла ,что с полной стоимости квартиры.
В составе документов прочитала необходима справка для налоговой из гжф.
Достаточно ли будет справки о выплате пая,датированной 2014 годом и акта сверки тем же 2014 годом. Или необходима еще какая нибудь  справка из гжф(новой датой,либо совершенно иная справка)?

Из Ак барса выписку со счета  взяла.

[f1977]

Моя жена тоже включена в договор. Может ли она получить справку о полной выплате пая? Дадут ли ей? Или для этого необходимо подойти мне обязательно?

[GulnaraM]

Добрый день! Окончательный протокол получили в 2012 г., оформили в собственность в 2014 г.  Хотели сдать 3-НДФЛ за 2014 г. на возврат налога. Квартира в общей долевой собственности, поэтому сумма возврата у каждого небольшая. Узнавала в двух налоговых, будет ли в нашем случае действовать закон по имущественному вычету после 2014, т.е. вычет предоставляется до 2000000р. с разных объектов. В одном сказали да, а в другом - нет, т.к. окончательный протокол 2012 г. Может кто-то сталкивался с этим вопросом, поделитесь своими знаниями и опытом.

[lelichka1]

Добрый день! Окончательный протокол получили в 2012 г., оформили в собственность в 2014 г.  Хотели сдать 3-НДФЛ за 2014 г. на возврат налога. Квартира в общей долевой собственности, поэтому сумма возврата у каждого небольшая. Узнавала в двух налоговых, будет ли в нашем случае действовать закон по имущественному вычету после 2014, т.е. вычет предоставляется до 2000000р. с разных объектов. В одном сказали да, а в другом - нет, т.к. окончательный протокол 2012 г. Может кто-то сталкивался с этим вопросом, поделитесь своими знаниями и опытом.

У нас такая же ситуация.
Нам сказали первоночально,что можем сдать док-ты в налоговую по новому законодательству(возврат на каждого с суммы 2млн.р) сдали в декабре док-ты в налоговую,приняли.
Но! На той неделе позвонили из налоговой Прив.района и сказали,что для получивших протокол в 2012г. Возврат можно оформить лишь по старому закону(с одного объекта недвижимости). И что нам нужно переделать декларацию и изменить в ней стоимость квартиры,указанную на момент получения Протокола в 2012г,а не ту стоимость которая указана в справке о выплате пая в 2014г.
Разница составляет 800т.р. и соответственно в таком случае мы не попадаем под новый закон!((.
Говорят спустили письмо с разъяснением из Минфина.
У кого такая же ситуация? Правомерно ли это?

[ilnar1986]

Добрый день! А можно ли сделать возврат с процентов по социальной ипотеке? Оформлен займ.

[LI$ENOK]

Добрый день! А можно ли сделать возврат с процентов по социальной ипотеке? Оформлен займ.

Да, необходимо на Четаева взять выписку о %, или справка как она там правильно называется  и доки на квартиру.

[Eva2]

У нас такая же ситуация.
Нам сказали первоночально,что можем сдать док-ты в налоговую по новому законодательству(возврат на каждого с суммы 2млн.р) сдали в декабре док-ты в налоговую,приняли.
Но! На той неделе позвонили из налоговой Прив.района и сказали,что для получивших протокол в 2012г. Возврат можно оформить лишь по старому закону(с одного объекта недвижимости). И что нам нужно переделать декларацию и изменить в ней стоимость квартиры,указанную на момент получения Протокола в 2012г,а не ту стоимость которая указана в справке о выплате пая в 2014г.
Разница составляет 800т.р. и соответственно в таком случае мы не попадаем под новый закон!((.
Говорят спустили письмо с разъяснением из Минфина.
У кого такая же ситуация? Правомерно ли это?

А откуда у вас разница в 800т.р.?У меня  квартира 12г, займ 15г. и по протоколу и по справке о выплате пая одна и та же сумма. С процентов сказали нельзя снять, т.к. меньше ставки центробанка у нас. плюс из общей суммы вычитают деткие деньги и мат капитал. Оставшуюся делят на кол.собственников. так как стоит 12 год, поэтому только с одного объекта. 

[Ангел761]

Добрый день! Оформили займ, в договоре 2 человека:муж и жена. Когда мы будем оформлять квартиру в собственность с обременением, нужно будет обоим супругам оформлять квартиру в собственность  или можно только одному заявителю быть собственником?

[Геологиня]

Добрый день! Оформили займ, в договоре 2 человека:муж и жена. Когда мы будем оформлять квартиру в собственность с обременением, нужно будет обоим супругам оформлять квартиру в собственность  или можно только одному заявителю быть собственником?

квартиру оформят пополам, половину - жене, половину - мужу

[Динара84]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какое право собственности возникает при заключении договора займа: общая долевая или общая совместная?

[RustamFR]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какое право собственности возникает при заключении договора займа: общая долевая или общая совместная?

Обще долевая (делится на всех заемщиков). Регистрация с обременением в пользу ГЖФ.

[Динара84]

Обще долевая (делится на всех заемщиков). Регистрация с кобременением в пользу ГЖФ.

Спасибо огромное!

[Аляля]

Добрый день. Знающие люди, ответьте пожалуйста, на мой вопрос. Категория 4.17.
Я слышала, что налоговый вычет можно получить только за три года. А денюжки за нашу будущую квартиру лежат с августа 2014 года,(и не маленькие), неизвестно когда мы выиграем ее, нашу долгожданную. Надеюсь, в этом году получим заветные ключи Вопрос: налог выплачиватся только после полной оплаты за квартиру? или можно будет получить за ту часть, которая уже внесена(50% стоимости квартиры)?

[Светланка30]

Когда можно вернуть налог с процентов? после погашения всей суммы или ежегодно?