21/29, 21/30, 21/31 (башни) ж/р "Замелекесья"

RS88 · января 21, 2015, 10:11:33

Цитата: Alexandr1983 от января 21, 2015, 09:29:55
Начали устанавливать колонны для 3-4 этажей!!! Процесс идёт!!

Процесс то идет и это хорошо. Каркас то они поднимут быстро, но вот с отделкой и прочими делами время протянется...

Alexandr1983 · января 21, 2015, 10:14:51

Цитата: ilzirka от января 21, 2015, 10:08:53
А что на стройке 21/29? Подвал достроили?

Делают ещё.

Цитата: RS88 от января 21, 2015, 10:11:33
Процесс то идет и это хорошо. Каркас то они поднимут быстро, но вот с отделкой и прочими делами время протянется...

А куда деваться!! Вы же не заселитесь в дом без отделки! Главное что строят!! Набираемся терпения

RS88 · января 21, 2015, 10:38:12

Вот именно что некуда деваться, остается только ждать. Я наблюдал просто как строили аналогичный дом, так вот там они каркас подняли быстро, но с отделкой они че то долго возились. Но это конечно не значит что и в этих также будет. Тут еще и другие факторы присутствуют. Ладно нам ничего не остается кроме как ждать!!!

Клава · января 21, 2015, 17:02:34

уважаемые, подскажите пожалуйста где можно посмотреть онлайн стройку башен? тоже хочу наблюдать)))

RS88 · января 21, 2015, 17:37:36

Цитата: Клава от января 21, 2015, 17:02:34
уважаемые, подскажите пожалуйста где можно посмотреть онлайн стройку башен? тоже хочу наблюдать)))

http://domkor-dom.com/hod-stroitelstva/stroika-dom-21-28/

Клава · января 22, 2015, 14:39:27

спасибо)

HAWS · января 23, 2015, 19:28:17

Добрый вечер! Кто скажет когда будет розыгрыш остатков квартир? Уже с 2014 г. июня месяца в розыгрыше!!!! Задолбались ждать!!!! бесит! И не только меня!!!!

RS88 · января 24, 2015, 11:17:18

Да никто точно не скажет когда их разыграют... на такое малое количество квартир столько народу... мы тоже давно выбирали квартиры в этих башнях... я уж думал пролетели когда вот недавно то старое поручение закрывали... самое обидное будет тем, кто столько времени ждал свою квартирку в конкретных домах и не получил ( в том же числе и нам)!

vaz 99 · января 25, 2015, 09:08:33

новых цен на башни пока ещё нет?

Nat · января 25, 2015, 16:24:49

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Год назад мы выйграли квартиру, подписали соглашение о намерениях, оформили займ в ак барс банке. Как нам объяснили то сейчас для нас фактически нет обязательного ежемесячного платежа. То есть по сути мы можем не плтить, но в наших же интересах платить больше. Так вот, правда ли что мы действительно можем не платить? просто месяц мы пропустили, возможности заплатить не было. сейчас переживаю((

Edelweiss© · января 25, 2015, 16:34:17

Цитата: Nat от января 25, 2015, 16:24:49
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Год назад мы выйграли квартиру, подписали соглашение о намерениях, оформили займ в ак барс банке. Как нам объяснили то сейчас для нас фактически нет обязательного ежемесячного платежа. То есть по сути мы можем не плтить, но в наших же интересах платить больше. Так вот, правда ли что мы действительно можем не платить? просто месяц мы пропустили, возможности заплатить не было. сейчас переживаю((

Главное чтобы сумма денег на счету была больше, чем в графе "Необходимая минимальная сумма денег на счету"

Nat · января 25, 2015, 16:59:44

Спасибо за ответ) А то я переживала!

Мария.Челны · января 26, 2015, 08:49:31

Спасибо всем большое за ваши сообщения с полезной информацией, очень выручает, когда вообще ничего не понимаешь

У меня есть вопрос по поводу башен: какая квартира считается первой строительной и как на схеме увидеть, какая первая строительная?

violetta · января 26, 2015, 10:10:31

Цитата: Edelweiss© от декабря 08, 2014, 20:10:59
21-32 только начали перерегистрацию (читайте новость на сайте кооператива) коробка дома почти собрана. Как соберут вашу - пойдёте на перерегистрацию вы...

То есть перерегистрацию проходишь уже, даже когда еще не сделана отделка внутренняя

я просто думала, что перерегистрацию проходят когда дом уже полностью готовый. А окончательный протокол вручается тоже при прохождении этой перерегистрации?

Alexandr1983 · января 26, 2015, 12:05:21

Цитата: Nat от января 25, 2015, 16:24:49
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Год назад мы выйграли квартиру, подписали соглашение о намерениях, оформили займ в ак барс банке. Как нам объяснили то сейчас для нас фактически нет обязательного ежемесячного платежа. То есть по сути мы можем не плтить, но в наших же интересах платить больше. Так вот, правда ли что мы действительно можем не платить? просто месяц мы пропустили, возможности заплатить не было. сейчас переживаю((

каждый месяц нужно вносить хотя бы минимальный платёж. Вроде 0.5мрота. 3600р с января кажется. А лучше хотя бы по 5000. Вообще до сдачи дома с платежей не списывается %. Вы гасите свой основной долг! Лучше максимально сейчас закидывать. Потом будут проценты!

ilzirka · января 26, 2015, 12:11:26

Цитата: vaz 99 от января 25, 2015, 09:08:33
новых цен на башни пока ещё нет?

А что, цены на квартиры поменяются? или это касается неразыгранных квартир???

По поводу первой строительной, violetta, это та квартира, которая от входа в подъезд первая слева. Например, в башне на первом этаже 1 строительная-это квартира №1, на втором 1 строительная-это кв-ра №8, потому что на 1 эт.7 квартир. Далее 16 кв-ра, 24 кв-ра и т.д. На схеме так же смотреть, сверху первая справа-первая строительная, это кв-ра, в которой 64,7 кв.м.

Alexandr1983 · января 26, 2015, 13:22:51

Цитата: ilzirka от января 26, 2015, 12:11:26
А что, цены на квартиры поменяются? или это касается неразыгранных квартир???

По поводу первой строительной, violetta, это та квартира, которая от входа в подъезд первая слева. Например, в башне на первом этаже 1 строительная-это квартира №1, на втором 1 строительная-это кв-ра №8, потому что на 1 эт.7 квартир. Далее 16 кв-ра, 24 кв-ра и т.д. На схеме так же смотреть, сверху первая справа-первая строительная, это кв-ра, в которой 64,7 кв.м.

У меня 24я квартира. 4й этаж. 64.77 кв.м. самая лучшая планировка.

RS88 · января 26, 2015, 15:07:13

Цитата: Nat от января 25, 2015, 16:24:49
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Год назад мы выйграли квартиру, подписали соглашение о намерениях, оформили займ в ак барс банке. Как нам объяснили то сейчас для нас фактически нет обязательного ежемесячного платежа. То есть по сути мы можем не плтить, но в наших же интересах платить больше. Так вот, правда ли что мы действительно можем не платить? просто месяц мы пропустили, возможности заплатить не было. сейчас переживаю((

По поводу того платить или не платить!
В Постановлении КМ РТ от 14 мая 2013 г. N 321 "О внесении изменений в отдельные акты Кабинета Министров Республики Татарстан" написано следующее:
"Аналогичные изменения внесены в Правила осуществления выплат при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка семье, зарегистрированной в качестве нуждающейся в государственной поддержке в улучшении жилищных условий. Получение выплаты не освобождает граждан от обязанности осуществлять ежемесячные платежи предварительных накоплений в размере не менее 11 процентов от размера средней стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с момента заключения договора социальной ипотеки до подписания документов, удостоверяющих право на заселение и пользование выбранной квартирой."
И по поводу размера обязательного ежемесячного платежа.... Он сейчас не привязан к МРОТ. Обязательный ежемесячный платеж составляет 11% от размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья. А конкретно да, 3600!!!

Edelweiss© · января 26, 2015, 15:14:28

Цитата: RS88 от января 26, 2015, 15:07:13
По поводу того платить или не платить!
В Постановлении КМ РТ от 14 мая 2013 г. N 321 "О внесении изменений в отдельные акты Кабинета Министров Республики Татарстан" написано следующее:
"Аналогичные изменения внесены в Правила осуществления выплат при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка семье, зарегистрированной в качестве нуждающейся в государственной поддержке в улучшении жилищных условий. Получение выплаты не освобождает граждан от обязанности осуществлять ежемесячные платежи предварительных накоплений в размере не менее 11 процентов от размера средней стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с момента заключения договора социальной ипотеки до подписания документов, удостоверяющих право на заселение и пользование выбранной квартирой."
И по поводу размера обязательного ежемесячного платежа.... Он сейчас не привязан к МРОТ. Обязательный ежемесячный платеж составляет 11% от размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья. А конкретно да, 3600!!!

Вы забыли еще кое что: Внесенные Заявителем денежные средства, превышающие установленный размер платежа, распределяются на количество месяцев, покрываемых этой суммой.
Так что:

Цитата: Edelweiss© от января 25, 2015, 16:34:17
Главное чтобы сумма денег на счету была больше, чем в графе "Необходимая минимальная сумма денег на счету"

RS88 · января 26, 2015, 16:12:39

А да, я пропустил оказывается это предложение. Но все таки, я считаю что не будет лишним закидывать деньги. Тем более если гасится основной долг, а не проценты!

Ильшат И · января 29, 2015, 16:07:24

Мертвая программа. В 2010г сдали документы, в 2012г поставили на учет, и план сдачи домов (башни) во второй половине 2016! Да и еще двушку, а мы стояли на трешку. Шесть лет...

HAWS · января 29, 2015, 16:11:04

Цитата: Ильшат И от января 29, 2015, 16:07:24
Мертвая программа. В 2010г сдали документы, в 2012г поставили на учет, и план сдачи домов (башни) во второй половине 2016! Да и еще двушку, а мы стояли на трешку. Шесть лет...

Согласен с тобой полностью! Полная лажа! Проще взять в банке ипотеку чем себе нервы трепать!

Alexandr1983 · января 29, 2015, 17:54:37

Цитата: HAWS от января 29, 2015, 16:11:04
Согласен с тобой полностью! Полная лажа! Проще взять в банке ипотеку чем себе нервы трепать!

Вы ничего не перепутали парни??? Вам дешевле в 2 раза квартира достаётся!!! Чё ворчите то тут? Мы 3 года ждём и ничего. Не умерли! Остался годик и нормальную квартиру получим в монолитном доме. С приличной скидкой!! Вы прекрасно знали, что придётся ждать. Может вы просто денег мало закидывали? Никто же не мешает вам взять обычную ипотеку в обычном банке!! Правда сейчас протентов под 20-25!! Чё ж не идёте в банки?? Никто вас силком не тащил в социалку!! Поэтому не надо здесь ворчать и наводить смуту на людей. Не устраивают сроки - никто не заставляет. А хочешь купить на 1-1.5 млн.дешевле - будь добр подожди!! Не наводите жути тут на людей, а то сейчас повылезают да начнут шуметь!! Ищите позитивные моменты в происходящем!! Строят же дома!

HAWS · января 29, 2015, 18:42:14

Цитата: Alexandr1983 от января 29, 2015, 17:54:37
Вы ничего не перепутали парни??? Вам дешевле в 2 раза квартира достаётся!!! Чё ворчите то тут? Мы 3 года ждём и ничего. Не умерли! Остался годик и нормальную квартиру получим в монолитном доме. С приличной скидкой!! Вы прекрасно знали, что придётся ждать. Может вы просто денег мало закидывали? Никто же не мешает вам взять обычную ипотеку в обычном банке!! Правда сейчас протентов под 20-25!! Чё ж не идёте в банки?? Никто вас силком не тащил в социалку!! Поэтому не надо здесь ворчать и наводить смуту на людей. Не устраивают сроки - никто не заставляет. А хочешь купить на 1-1.5 млн.дешевле - будь добр подожди!! Не наводите жути тут на людей, а то сейчас повылезают да начнут шуметь!! Ищите позитивные моменты в происходящем!! Строят же дома!

Строят дома? Да не смеши! с момента подачи заявления не можем выиграть квартиру в 3-х долбанных башнях! Уже почти год не могут разыграть остатки квартир! парень выше вообще ждет 6 лет, и что? Да нечего! Новых домов не дождемся, так как они только еще планируют строительство где то в заднице 6? комплекс. Замелекесье больше половины строят коммерческих домов! Пол миллиона мало денег???

Alexandr1983 · января 29, 2015, 21:00:29

Цитата: HAWS от января 29, 2015, 18:42:14
Строят дома? Да не смеши! с момента подачи заявления не можем выиграть квартиру в 3-х долбанных башнях! Уже почти год не могут разыграть остатки квартир! парень выше вообще ждет 6 лет, и что? Да нечего! Новых домов не дождемся, так как они только еще планируют строительство где то в заднице 6? комплекс. Замелекесье больше половины строят коммерческих домов! Пол миллиона мало денег???

повторюсь ещё раз: вас никто тут не держит! Не нравится - отказывайтесь от квартиры здесь и берите в любом банке в 2 раза дороже! Не пойму одного: чё тут то нытьё разводить?

Терпеть так долго а потом начинать ныть о том что программа ипотеки работает плохо!! А какого тогда спрашивается ты ждал 5 лет??? Раз такой мозговитый, что ж не отказался тут и не взял коммерческую ипотеку а??? Вы хотите и рыбку съесть и сковородку не испачкать!! Удивительные вы люди! Ответ прост: хватит тут ныть! Нам всем не обязательно знать ваши личностные проблемы! Держите их при себе. Лучше работайте больше! Быстрее расплатитесь!