178 кв жилой дом №2 ул.Горсоветская

[Akademik_Гульнара]

Уважаемые жильцы!
Сегодня украли велосипед, не так давно украли коляску, коврик даже у входа в подъезд. Не оставляйте без присмотра вещи!
___________________
За сегодня 2 кражи. 2 официальных обращения в полицию от разных жильцов. Будьте бдительнее!!!

[Akademik_Гульнара]

[Akademik_Гульнара]

[Akademik_Гульнара]

[Akademik_Гульнара]

[Akademik_Гульнара]

Из переписки с Исполкомом... о "имеющимся" освещении на Горсоветской ...
Лёд тронулся!

[Akademik_Гульнара]

Доброе утро!
Вчера стартовал сбор средств на организацию системы видеонаблюдения. Спасибо за проявленную высокую активность!
Тем не менее напоминаю, что исполнитель начнет работы при полной оплате от дома. Просьба сдать в сроки, иначе график монтажа и запуска в эксплуатацию по датам будет смещен. 17 июня (среда), 18 июня (четверг), 19 июня (пятница) и 21 июня (воскресенье)
с 20:00 до 21:00 в 1 подъезде на 1 этаже. Сроки начала работ зависят от нас!

С ув., МГГ

[Akademik_Гульнара]

Уважаемые жильцы!
Сообщаю промежуточные итоги по оплате по реализации общего решения жильцов "организация системы видеонаблюдения".

На сегодня не оплатили:
4,7,12,14,16,19,21,25,27,28,31,34,36,39,44,45,46,47,49,51,
53,59,61,62,66,68,69,71,73,75,76,78,80,83,85,87,88,89,90,
92,95,97,100,101,102,103,104,105,108,110,117,118,120,
121,122,123,124,125,126,127,128,129,131,133,137,138,
142,143,144,145,146,149,150,151,153,157,158,159,
160,161,162,167,168,169,171,172,173,174,175,176,177,178

Ещё назначен вечер воскресенья 21 июня с 20.00 до 21.00. Многие квартиры сообщали звонком, почтой, смс ... что оплатят в воскресенье, кто-то в отъезде в отпуске не в Казани, кто-то в командировке ... разные причины, в воскресенье не успевают, но обозначали даты.

Уведомляю, в случае нехватки общей суммы, работы вестись не будут и будут сдвинуты даты начала работ.

С ув., МГГ

[Леo]

Уважаемые жильцы!
Сообщаю промежуточные итоги по оплате по реализации общего решения жильцов "организация системы видеонаблюдения".

На сегодня не оплатили:
4,7,12,14,16,19,21,25,27,28,31,34,36,39,44,45,46,47,49,51,
53,59,61,62,66,68,69,71,73,75,76,78,80,83,85,87,88,89,90,
92,95,97,100,101,102,103,104,105,108,110,117,118,120,
121,122,123,124,125,126,127,128,129,131,133,137,138,
142,143,144,145,146,149,150,151,153,157,158,159,
160,161,162,167,168,169,171,172,173,174,175,176,177,178

Ещё назначен вечер воскресенья 21 июня с 20.00 до 21.00. Многие квартиры сообщали звонком, почтой, смс ... что оплатят в воскресенье, кто-то в отъезде в отпуске не в Казани, кто-то в командировке ... разные причины, в воскресенье не успевают, но обозначали даты.

Уведомляю, в случае нехватки общей суммы, работы вестись не будут и будут сдвинуты даты начала работ.

С ув., МГГ

Бл...ь, согласен за свой бан. Но факт есть факт. Извините))))))))))))))))))))

[Akademik_Гульнара]

[Akademik_Гульнара]

Добрый вечер!

Вчера оплатили две квартиры, сегодня одна.
Уведомляю, что в связи с тем, что есть те, кто не внес взнос, систему запустить в эксплуатацию 1 июля будет невозможно. Прогноз  на середину июля. Затраты предполагались на приобретение комплекса необходимых составляющих:
1. техника всей системы видеонаблюдения (выбор был сделан из ряда смет при консультации со специалистом, неотносящимся никак к этим организациям)

2. таблички



+таблички по периметру дома с надписью "видеонаблюдение 24 часа" 400-500 1 штука (нужно минимум 5 штук)
3. унитаз охраннику, раковина есть + соответствующая сопутствующая к установке
4. переделка нижней створки окна, сделать "окошко" для обращения к охраннику
5. поменять дверной замок в комнате
6. другие необходимые предметы, которые будут нужны в процессе работ.

С ув., МГГ

[Akademik_Гульнара]

[Akademik_Гульнара]

Добрый вечер!

Вчера заключила договор на имеющуюся накопившуюся сумму. При поступлении средств и их накоплении с оставшихся квартир, будут также реализоваться работы, запланированные и обозначенные на форуме. Сейчас по деньгам возможна установка 8 камер и закупка для них необходимого оборудования. На остальное нехватка средств ввиду неоплативших.
Установка 8 камер стартует с 1 июля(+/-)
Информация о планируемых затратах на форуме
—--»>https://www.molodsemya.ru/index.php?topic=2905.9200

[Akademik_Гульнара]

[Akademik_Гульнара]

29 июня (понедельник) с 20.00 до 21.00 в комнате на 1 этаже в 1 подъезде

[Must]

Согласен похоже будем жить как жили раньше.в нашем дворе жгли машины и в доме квартиры обкрадовали, люди решились .пошли разговоры о камерах только при нашем переезде. Шелдомой женщина сегодня слышал говорила с другой про забор, у нас он был. жгли, гадили, били окна на первых этажах при заборе. вечером перелазили через забор спрыгивали на машины, сигналки срабатывали.видел полиция приезжала к авто в нашем дворе с разбитым стеклом, начало уже есть.неурок беда других, свою ждут.

Вы жили в гетто Детройта?

[Akademik_Гульнара]

Уважаемые соседи!
По просьбе ко мне жильцов сегодня подрядчиком был произведен осмотр замков на дверях на выходе на внутренний двор (стилобат). Во всех подъездах исправны, в 3 подъезде сломали. Будут ремонтировать. В 1 подъезде устранили.
Прошла лично и проверила, убедилась в исправности...и из подъезда, и с площадки стилобата замки открываются.
Относитесь бережнее!

С ув., МГГ

[Akademik_Гульнара]

Читаем и оперативно сообщаем, что необходимо добавить по Вашей квартире и тп на gorsovet25@gmail.com
_________________________________________________
Председатель ЖСК «Горсоветская», действуя в интересах жильцов и в своих интересах, обращается к Государственному жилищному фонду РТ, являющийся стороной по договору социальной ипотеки, для оказания содействия и административной поддержки в устранении существующих недостатков, препятствующих надлежащей эксплуатации жилого дома. В соответствии с пунктом 4.13. договора №____/___ гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные субподрядчиками по настоящему договору. Согласно пункту 4.12. если в период гарантийной эксплуатации объекта в течение 5 лет обнаружатся недостатки и ненадлежащее качество результата работы, допущенные по вине субподрядчика, то субподрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с генподрядчиком сроки.
При сдаче объекта в эксплуатацию, все нижеперечисленные нарушения носили скрытый характер.
Выявленные недостатки, препятствующие надлежащей эксплуатации жилого дома, нуждающиеся в гарантийном обслуживании:
1. Проникновение в тамбуры всех подъездов №1, №2, №3, №4, №5 дождевых и талых вод. Козырьки имеют неправильный угол наклона стока, дождевые и талые воды накапливаются на козырьке и при избыточных осадках стекают к примыкающей стене дома, а не от нее. Вследствие чего образуется в тамбурах регулярное обрушение декоративного слоя и штукатурного слоя покрытия стен и потолков помещения подъездов. Указанный недостаток может привести при избыточной влаге к росту грибка ввиду постоянного намокания. После устранения указанного недостатка, необходимо провести соответствующие малярные работы и устранить образовавшиеся по причине затопления, обрушения декоративного слоя и штукатурного слоя покрытия стен и потолков.
2. Обрушение плиточного покрытия входных групп подъездов препятствует надлежащей эксплуатации крыльца при входе жильцов в подъезды, этому свидетельствуют множественные сколы плиточного покрытия на крыльце всех подъездов, полное отсутствие напольных плит. По осмотру были выявлены явные визуальные недостатки, свидетельствующие о некачественной работе субподрядчика и нецелевой экономии по использованию закупленных кооперативом строительных материалов, а именно клеевой раствор распределен неравномерно и в недостаточном количестве по площади обрушившегося плиточного покрытия, ввиду чего крыльцо каждого подъезда нуждается в неотложном гарантийном обслуживании.
3. Ограничение и отсутствие возможности жильцами квартир 20,25,126,127,159,164 использовать приборы индивидуального учета и вести индивидуальный учет потребления тепловой энергии. Приборы индивидуального учета потребления тепловой энергии указанных выше квартир с заселения находятся в неисправном состоянии и нуждаются в неотложном гарантийном обслуживании. Приборы индивидуального учета тепловой энергии должны быть обязательно приведены в рабочее состояние до наступления второго отопительного сезона с момента сдачи дома.
4. Образование грибка в ряде квартир. Вред в виде нарушения микроклимата и образования плесени вызван недостатками строительства, а именно некачественно выполнившего строительные работы с применением стеновых панелей и оконных конструкций, не отвечающих нормам термического сопротивления. Росту плесени способствует высокая влажность в квартире при высокой температуре воздуха. При расчетных зимних погодных условиях стены будут намокать и на поверхности будет продолжать расти плесень. Воздухообмен и микроклимат в указанных квартирах 44, 63, 95, 107, 135,144,164,172,175,178 нарушен.
5. В квартире 108 имеется строительный недостаток, связанный с эксплуатацией канализации. Наклон сточных труб с момента сдачи квартиры, ограничивает жильцов в пользовании канализацией.
6. др.

[Akademik_Гульнара]

[Akademik_Гульнара]

[Akademik_Гульнара]

Промежуточный отчет по затратам.
Сделала сегодня доп.соглашение с учетом сдавших 29 июня.
По факту теперь стало 10 камер, было денег до этого достаточно на 8 камер. Планировалось на собрании жильцами 13 камер + минимальное обустройство комнаты охранного пункта. По мере поступления средств от неоплативших возможно изменение суммы договора.
Приведена смета на 8 камер + смета на 10 камер.

[Akademik_Гульнара]

Уважаемые жильцы!
Если вы получили ключи от дверей на внутренний двор, пожалуйста, пользуйтесь бережнее. Подрядчику пришлось снимать дверь. Кто-то из жильцов 3 подъезда закрыл замок на 1 оборот и силой выдернул ключ, это было видно по поврежденной скважине замка. Замки закрываются на 2 оборота!!! В случае если это будет регулярно, то ремонтироваться замок не будет.
Относитесь бережнее к общему имуществу!
Замок в 3 подъезде исправлен. Можете пользоваться.

С ув., МГГ

[Просто Диляра]

Уважаемые жильцы!
Если вы получили ключи от дверей на внутренний двор, пожалуйста, пользуйтесь бережнее. Подрядчику пришлось снимать дверь. Кто-то из жильцов 3 подъезда закрыл замок на 1 оборот и силой выдернул ключ, это было видно по поврежденной скважине замка. Замки закрываются на 2 оборота!!! В случае если это будет регулярно, то ремонтироваться замок не будет.
Относитесь бережнее к общему имуществу!
Замок в 3 подъезде исправлен. Можете пользоваться.



Рузалия из 72 квартиры( 3 подъезд) купила ключ, который не  открывает дверь в стилобат( на площадку). Она вам звонила ( вы , видимо, вы не взяли трубку)и попросила меня  вам  написать, Гульнара. Что делать?

[Akademik_Гульнара]

Уважаемые жильцы!
Если вы получили ключи от дверей на внутренний двор, пожалуйста, пользуйтесь бережнее. Подрядчику пришлось снимать дверь. Кто-то из жильцов 3 подъезда закрыл замок на 1 оборот и силой выдернул ключ, это было видно по поврежденной скважине замка. Замки закрываются на 2 оборота!!! В случае если это будет регулярно, то ремонтироваться замок не будет.
Относитесь бережнее к общему имуществу!
Замок в 3 подъезде исправлен. Можете пользоваться.



Рузалия из 72 квартиры( 3 подъезд) купила ключ, который не  открывает дверь в стилобат( на площадку). Она вам звонила ( вы , видимо, вы не взяли трубку)и попросила меня  вам  написать, Гульнара. Что делать?

Правильнее сказать ... это не ключ не открывает, а ключ сломался в двери при открывании. Я лично видела ключ. Теперь ясно что за деталь была в скважине замка, когда ребята ремонтировали дверь, она как раз соответствует тому отсутствующему фрагменту на ключе. Пожалуйста, аккуратнее! Не 1 оборот, а 2!
Снимать дверь, вынимать замок и его прочищать регулярно невозможно.
И ... я взяла трубку! Более того, вышла поздно вечером.

С ув., МГГ

[Akademik_Гульнара]

Добрый день!
Жильцы квартир 51, 121, пожалуйста, получите ключи от шлагбаума(пульты). Вечность храниться у меня они не могут, то же касается тех, кто заказал ключи от внутреннего двора и их не забирает.
О времени и дате получения звонить мне на моб. 8-9179-20-81-85 (Гульнара), желательно вечером.

С ув., МГГ