Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)

[Luckygirl]

я раньше писала разыгранные квартиры, но никто что-то не скидывает больше)))

Из всех заявленных трешек 68,5- все разыгранные.

Все? Как хорошо? А 73,17 и 8061 Вы не видите?

[Старший инженер]

Все? Как хорошо? А 73,17 и 8061 Вы не видите?

Они в начале розыгрыша бесследно пропали...

[Леo]

точно не известно сколько квартир разыграно? кто-то этим занимался ведь...

20 однокомнатных и 9 двухкомнатных осталось.

[Marta03]

20 однокомнатных и 9 двухкомнатных осталось.

Ещё чуть-чуть 

[Леo]

Ещё чуть-чуть 

Ничего разыграются)))
У меня вопрос, если на заявленную квартиру ещё с большим количеством балов претендую другие учётные дела, значит ли это что нам не светит?

[Marat_0915]

20 однокомнатных и 9 двухкомнатных осталось.

а двушки какую площадь имеют?

[Старший инженер]

Ничего разыграются)))
У меня вопрос, если на заявленную квартиру ещё с большим количеством балов претендую другие учётные дела, значит ли это что нам не светит?

Некоторые из квартир возвращали.

[Старший инженер]

 А устав- то кооператива на Горсоветской приняли?
Как утвержденное официальное название кооператива, раз он организован?
Кого в итоге председателем утвердили?
А это тогда вообще кооператив или какая-то новая форма образования( исходя из положений ГК и ЖК)?
Как будет строится верхняя граница стоимости квадратного метра по данной программе (ориентироваться будут на средне-российскую  или на татарстанскую шкалу ценообразования?) И предполагается ли рост стоимости квадратного метра в зависимости от временного этапа выкупа долей в конкретном комплексе или как предполагается все приведется к общему знаменателю. Не приведет ли это к некоторому перекосу в сторону ГЖФ, а так же в связи с возможными иждивенческими настроениями со стороны пайщиков, хватит ли прочности по выдачи не малых сумм займов или все уже решено? (т.к срок выплат до 15 лет).Кстати, как будет определятся этот срок, в зависимости от стажа работы в утвержденных сферах как в ипотеке или он будет одинаков для всех- максимальный?
Если застройщик меняется по какой либо причине, будет ли у ГЖФ представляющего интересы кооператива или самого кооператива договор об обязательствах (или намерениях) с другим застройщиком, дабы спрашивать с него по цене, срокам и качеству?
Идет ли уже работа по расчету или организации подведения временных мощностей для технологической возможности строительства (или сразу было заложено в проект, ведь и от этого зависит насколько быстро начнется строительство объекта)
При условном 30% взносе каждого пайщика кооператива и продолжительного времени оформления документов и займов ( уже после полного подтверждения документов в Минстрое  в Московском комитете по РЖС или др. и передачи документов и полномочий ГЖФ, а также полного выкупа жилищного фонда)- достаточно ли будет средств хотя-бы для начала строительства(интересовались- на настоящий момент не достаточно даже для работ по подготовке участка)?
Будет ли в последствии создано ТСЖ на базе кооператива или хозяйствованием будет заниматься уже известная УК со своими тарифами на обслуживание.
Будут ли находиться в доминирующем положении собственники жилья по отношению к пользованию общедомовым имуществом( также включая площадки, парковки и др.) в долях или во многом все будет завязано на постоянных арендаторах в этом доме ( в соответствии с выше сказанным).
Известно, что материал стен- кирпич. Будет ли это слоисто-кирпичная кладка или- однородная.

[Пчёла]

Мама3, материнским капиталом можно будет воспользоваться только после постройки дома. Даже при оформлении квартиры в собственность с займом. После этого и остаток кредита/займа пересчитывается.

[Леo]

Некоторые из квартир возвращали.

А в розыгрыше могут участвовать  дела только бюджетной категории?

[мама3]

Мама3, материнским капиталом можно будет воспользоваться только после постройки дома. Даже при оформлении квартиры в собственность с займом. После этого и остаток кредита/займа пересчитывается.

Большое спасибо за уточнение.

[Леo]

а двушки какую площадь имеют?

4 двушки по 52.07, 1 двушка 49.71, 3 двушки 49.64 и 1 двушка 48.82.

[Леo]

У меня другой вопрос: Возможно ли отказаться от выигранной квартиры в пользу другой, появившейся  в списке, квартиры? Или сначала попробовать поучаствовать в конкурсе и в случае выигрыша - отказать от предыдущей квартиры? Или вообще лучше не гневить "Старшего Брата"?)))))))))))))

[Пчёла]

ЛЕО, Вы отказывайтесь от выигранной квартиры, результаты  обнуляются и вы поновой (без учета предыдущего выигрыша) принимаете участие в конкурсе.

[gala@]

ЛЕО, Вы отказывайтесь от выигранной квартиры, результаты  обнуляются и вы поновой (без учета предыдущего выигрыша) принимаете участие в конкурсе.

да? ну если висят квартиры ,которые не разыгрываются, значит на них не претендуют?

[Леo]

ЛЕО, Вы отказывайтесь от выигранной квартиры, результаты  обнуляются и вы поновой (без учета предыдущего выигрыша) принимаете участие в конкурсе.

В данном случае значит есть риск и не выиграть интересующую квартиру, вообщем совсем ни с чем остаться Большое спасибо.

[Пчёла]

Претендентов всегда можно посмотреть при добавлении квартиры. Может, кто еще не выиграл, посмотрит есть ли таковые?

[Пчёла]

ЛЕО, не за что.

[Леo]

Претендентов всегда можно посмотреть при добавлении квартиры. Может, кто еще не выиграл, посмотрит есть ли таковые?

Посмотрел по всем не разыгранным квартирам, во всех есть претенденты...не понятно, почему они ещё не разыграны.

[Пчёла]

Программа не выбирает, потому что конкурс закончился 15.02.
Вот конкурс возобновиться-пропадут и эти квартиры. Дело времени...

[Marat_0915]

4 двушки по 52.07, 1 двушка 49.71, 3 двушки 49.64 и 1 двушка 48.82.

Спасибо!

[Superмамочка]

А устав- то кооператива на Горсоветской приняли?
Как утвержденное официальное название кооператива, раз он организован?
Кого в итоге председателем утвердили?
А это тогда вообще кооператив или какая-то новая форма образования( исходя из положений ГК и ЖК)?
Как будет строится верхняя граница стоимости квадратного метра по данной программе (ориентироваться будут на средне-российскую  или на татарстанскую шкалу ценообразования?) И предполагается ли рост стоимости квадратного метра в зависимости от временного этапа выкупа долей в конкретном комплексе или как предполагается все приведется к общему знаменателю. Не приведет ли это к некоторому перекосу в сторону ГЖФ, а так же в связи с возможными иждивенческими настроениями со стороны пайщиков, хватит ли прочности по выдачи не малых сумм займов или все уже решено? (т.к срок выплат до 15 лет).Кстати, как будет определятся этот срок, в зависимости от стажа работы в утвержденных сферах как в ипотеке или он будет одинаков для всех- максимальный?
Если застройщик меняется по какой либо причине, будет ли у ГЖФ представляющего интересы кооператива или самого кооператива договор об обязательствах (или намерениях) с другим застройщиком, дабы спрашивать с него по цене, срокам и качеству?
Идет ли уже работа по расчету или организации подведения временных мощностей для технологической возможности строительства (или сразу было заложено в проект, ведь и от этого зависит насколько быстро начнется строительство объекта)
При условном 30% взносе каждого пайщика кооператива и продолжительного времени оформления документов и займов ( уже после полного подтверждения документов в Минстрое  в Московском комитете по РЖС или др. и передачи документов и полномочий ГЖФ, а также полного выкупа жилищного фонда)- достаточно ли будет средств хотя-бы для начала строительства(интересовались- на настоящий момент не достаточно даже для работ по подготовке участка)?
Будет ли в последствии создано ТСЖ на базе кооператива или хозяйствованием будет заниматься уже известная УК со своими тарифами на обслуживание.
Будут ли находиться в доминирующем положении собственники жилья по отношению к пользованию общедомовым имуществом( также включая площадки, парковки и др.) в долях или во многом все будет завязано на постоянных арендаторах в этом доме ( в соответствии с выше сказанным).
Известно, что материал стен- кирпич. Будет ли это слоисто-кирпичная кладка или- однородная.

Вот-вот, все эти вопросы надо задать в ГЖФ.  Они нас вообще будут собирать - то?
Председателем надо выбрать Вас!!! Если кооператив уже создан (как объявлено во всеуслышание), значит всё равно рано или поздно нас соберут, по крайней мере для формальности 

[Guzlik14]

Думаю, пока все квартиры не разберут, конкурс будет открыт 

Скажите пожалуйста а где предварительный протокол забирать, на четаева?

[Старший инженер]

да.

[Guzlik14]

да.

спасибо. А вы не знаете они готовы после 15/02 которые должны были быть и в какой кабинет надо и что при себе иметь?