Сабан

[Мама невиДимки]

С утра позвонила на горячую линию,там запели другую песню: ДОМ НЕ ГОТОВ,НЕ ЗАКОНЧЕНЫ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ.
-А как же собственники частных домов?
-НУ ДА С НИМИ ТОЖЕ ЕЩЁ НЕ РЕШЕНО.
Я не понимаю,о чем спор и почему вы так друг на друга злитесь,тут же все понятно:и нам и собственникам не дают жильё,кто виноват?. Думаю что форум создали не для того что бы на нем ссорились, а для того что бы люди объединились и уже изначально действовали сплотившись.
Была такая ситуация в поселке Юдино: дом достраивали зимой,отапливали,а за отопление потом выяснилось платили незаехавшие жильцы(вот что меня реально беспокоит),а счета не малые(кварт плата+ипотека+долг управляющей компании за отопление).Давайте действовать! когда выиграли квартиру нам сказали дом практически готов,вот вот заедите, скорее всего в мае.Помните как все ждали 9 мая???!!!!а сколько времени прошло-и что он до сих пор не готов!!!

[Ксения Хамдамова]

вот увидите-и  частников не  снесут(пусть радуются)  и  дом  в  срок  заселят  из  принципа-так  что  хватит  ругаться-все  будет хорошо  для  всех  и  нам  будет  веселее  -выходишь  из  подъезда  а  тут  помидоры и  огурцы  зреют))

и туалет стоит перед парадным)))))))

[САБАН 2021]

кстати-наш дом  через  200  лет-будет  представлять  историческую  ценность!! :Pмы  тут  нервы тратм-зато  прапраправнуки  порадуются   за  нас))

[Лилия Ф]

только что пришла . номер телефона у хозяина 25 дома взяла. на собрание придут и соседей привлекут, но когда уходила пришли соседи со 2 этажа, оба работают на тв, говорят репортаж не получится - никто из тв не придет. 

[Mama Samata]

только что пришла . номер телефона у хозяина 25 дома взяла. на собрание придут и соседей привлекут, но когда уходила пришли соседи со 2 этажа, оба работают на тв, говорят репортаж не получится - никто из тв не придет.

Лиля, тв может и придет - но это точно не подействует. ни на гжф, ни на администрацию...

кто там живет на втором этаже? какой канал?

[Лилия Ф]

Лиля, тв может и придет - но это точно не подействует. ни на гжф, ни на администрацию...

кто там живет на втором этаже? какой канал?

пошумим, посмотрим!

[альбина369]

эфир вроде согласился приехать, мы с корреспондентом созваниваемся в понедельник. на какой день и время договориться?она предлагает в понедельник. но так быстро мы не собереммся. может на среду часов на 10? кто за?Люди! надо собраться! если не мы то кто? ругаться не нужно, ничего этим никому не докажешь, надо объединяться. показать взгляд на проблему со всех сторон. чем больше нас придет тем лучше. сами светиться не хотите родственником пришлите. Семьи ветеранов! просыпайтесь или останетесь без квартир, скоро дадут тепло, и будут у нас долги, а если не дадут плесень пойдет

[Алесия]

я ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИДУ, ВО СКОЛЬКО, С РАБОТЫ ОТПРОШУСЬ............

[альбина369]

я ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИДУ, ВО СКОЛЬКО, С РАБОТЫ ОТПРОШУСЬ............

часам к 10 устроит? точнеее скажу в понедельник

[bulich]

как договоритесь, отпишите, с 19 дома тоже будут!

[САБАН 2021]

и туалет стоит перед парадным)))))))

это  очень  удобно)))  запасной  туалет-если  воду  отключат))

[казанец]

Активизация участия жильцов жилого многоквартирного дома в вопросах управления домом



Каким бы грамотным и активным ни был Председатель правления жилого многоквартирного дома, но только от него одного не зависит решение всех текущих и перспективных проблем дома.

Важно воспитывать создание жильцов дома "изнутри". Т.е. каждый жилец дома должен понимать, что улучшения условий проживания в доме следует добиться коллективно, а не рассчитывать, что этими вопросами будут заниматься Председатель правления дома, или инициативная группа жильцов.

Любой жилой многоквартирный дом обслуживается многими различными организациями различной подчиненности и формы собственности. Среди обслуживающих организаций есть как государственные, так и коммерческие фирмы. Подчиненность у организаций разная. Поэтому и методы воздействия на организации, обслуживающие жилой многоквартирный дом, также различны.

К сожалению, для того чтобы устранить, например, одни и те же недостатки ЖКХ, приходится обращаться с жалобами по нескольку раз.

От Председателя правления жилого многоквартирного дома требуется не только желание решить недостатки в доме, но и многое другое. Найти грамотного и активного Председателя правления сложно. На хороших управленцев везде спрос. Но и услуги таких специалистов хорошо оплачиваются. Для жильцов подавляющего большинства жилых многоквартирных домов оказывается "не по карману" оплата услуг таких специалистов.

Добиться устранения любых недостатков ЖКХ и решить иные проблемы можно, если все жильцы дома принимают посильное участие в управлении домом.

Пример
В доме старый аварийный водосток, который ни разу менялся более 42 лет. От постоянных протечек страдает 5-6 квартиры. Жильцы этих квартир вынуждены писать жалобы в различные организации с просьбой устранить недостаток. Но ведь проблема с водостоком может быть у любого жильца.
Каждый жилец дома должен понимать, что коммуникации пронизывают и опутываю дом со всех сторон и во всех направлениях. Проблемы с коммуникациями у одного жильца могут стать проблемой многих жильцов этого же дома.
Поэтому в вопросах устранения недостатков ЖКХ одной квартиры должны посильно принимать участие и жильцы других квартир.

Пример 2
В доме 81 квартира. Если каждый жилец дома в течение года, в разные инстанции, напишет хотя бы 10 жалоб на устранение недостатков ЖКХ, то общее число жало за год составит 810.
Жалоба - узаконенное и цивилизованная форма обращения жильца дома с целью устранения определенных недостатков. Если информация, указанная в жалобе, правда и ничего кроме правды, то не стоит стесняться ее отправлять в любую инстанцию.
Речь идет не о том, чтобы, например, пенсионеру все свободное время тратить на написание жалоб. Речь о том, что за улучшение условий проживания в доме, и устранение недостатков ЖКХ надо бороться коллективно. А не ждать, что это сделает сосед, или Председатель правления.


После того, как недостатки ЖКХ будут устранены, отпадет необходимость писать жалобы. Надо будет лишь поддерживать коммуникации дома в порядке, следить за чистотой и т.д. Но для этого надо намного меньше усилий. И жалобы писать придется намного реже.

Отправить обращение, например, жалобу можно тремя основными способами:
привезти и отдать ее лично в организацию;
переслать по почте (лучше - заказным письмом);
отправить обращение через Интернет.
Самый простой, дешевый и удобный способ отправки обращения - использование Интернета. Практически все государственные организации имеют сайт. На большинстве сайтов есть специальные формы для отправки обращений граждан.
Отправить свое обращение через Интернет может любой жилец дома. Время для написания и отправки одного обращения может занять всего лишь несколько минут. Обращение поступает адресату практически мгновенно.

Примечание
Обращения граждан должны отвечать определенным требованиям. В частности, не допускаются нецензурные высказывания, оскорбительные слова и т.д.
В обращении должна быть обязательно указана контактная информация об отправителе.
Писать следует только правду, и ничего кроме правды.
Рекомендации жильцам:
Не стесняйтесь.
Добивайтесь улучшения недостатков ЖКХ.
Пишите объективно и правдиво.
Если сомневаетесь - обратитесь за советом к жильцам дома. Обращения следует отправлять по адресу. т.е. в ту организацию, которая компетентна в решении определенных вопросов. Не по адресу писать не следует.
Пример 3
По вопросам замены лифтов не следует писать в МГУ "Каззеленхоз", занимающейся вопросами озеленения.
А по вопросам озеленения в доме не стоит обращать в "Казэнерго" и т.д.

Важно
Любой чиновник, любого уровня, человек. У любого чиновника есть свои проблемы, например, житейские. Об этом следует помнить. Другими словами, любой чиновник, прежде сего, человек, а только потом - работник той или иной организации.
Поэтому обращения в адрес любого чиновника должны быть объективными и корректными.
Но любой жилец дома вправе и должен требовать от чиновника любого уровня устранения недостатков ЖКХ, если такие, на самом деле, имеются.

Обращения жильцов жилого многоквартирного дома в адрес любой организации будут тем эффективнее, чем грамотнее написано обращение, и чем больше жильцов участвовало в его подготовке и написании.

У кого есть знакомые юристы, или люди уже столкнувшиеся с данными вопросами, имеющие определенный опыт давайте всех подключать. Мы сейчас помучаемся годик другой с УК, а потом они нам каждый вечер будут желать спокойного ночи и сладких снов.

[Rezedulia]

Здравствуйте, иптэшлэр соседи! Вчера из ГЖФ пришло письмо подписанное Абдуллиным.Пишет что частники запросили каждый по 15 млн. Пишут что баснословно для них! из-за отсутствия парковочных мест задерживаются, надо выделять  новую площадь! не поняла, откуда будут выделять, с оргтехникой не очень дружу, так бы выложила само письмо. Пишут что сдадут в конце 3 кв. Так конец 3 квартала - это конец сентября!!!! Что-то не похоже!!Скорее всего ОТПИСКА как всегда

[альбина369]

Здравствуйте, иптэшлэр соседи! Вчера из ГЖФ пришло письмо подписанное Абдуллиным.Пишет что частники запросили каждый по 15 млн. Пишут что баснословно для них! из-за отсутствия парковочных мест задерживаются, надо выделять  новую площадь! не поняла, откуда будут выделять, с оргтехникой не очень дружу, так бы выложила само письмо. Пишут что сдадут в конце 3 кв. Так конец 3 квартала - это конец сентября!!!! Что-то не похоже!!Скорее всего ОТПИСКА как всегда

вы придете на встречу с ТВ? нужно обязательно  это письмо где написано про 3 квартал! а то теперь уже про 4 квартал говорят а это уже и декабрь может быть

[альбина369]

ТНВ отказалось от встречи с нами, сказала что таких домов много и что большинство из них будут сдавать на новый год, как подарок народу. а ничё что другие дома начали строиться когда мы уже выиграли? видимо если так будет, то мы будем в декабре за тепло долги выплачивать. надеждаа только нап ЭФИР

[Адмирал]

А на кой леший на нг, зимой переезжать и врагу не пожелаешь.

[иван5755]

Лично мое мнение, В ближайшее время ГЖФ выдасть окончательные протоколы, для этого все признаки все есть. А заселение будет намного позже, по всем известным причинам. На основании выданных протоколов с нас будут взымать плату за отоление дома. На все жалобы жильцов о не заселении будут в ГЖФ валить на УК которая не может заключить договора с поставщиками услуг.
Это все лишь мое мнение, но за 6 лет общения с ГЖФ от них можно ожидать не только этого.

[Лилия Ф]

ТНВ отказалось от встречи с нами, сказала что таких домов много и что большинство из них будут сдавать на новый год, как подарок народу. а ничё что другие дома начали строиться когда мы уже выиграли? видимо если так будет, то мы будем в декабре за тепло долги выплачивать. надеждаа только нап ЭФИР

боюсь эфир все перевернет не в нашу  пользу. был опыт общения. отдыхала с сыном в сан. крутушка. один ребенк чего-то наелся и была у него диарея. мать эфир вызвала . на наших глазах ситуацию перевернули, что в сан-рии отравление, бегали журналисты и искали мамочку с 2 детьми покующую чемоданы. не нашли, сыграла одна женщина с 1 ребенком, а второго взяли напрокат, спектакль сыграли, санаторий закрыли, наше мнение даже не прозвучало. это было 7 лет назад. журналист в. логинов. мы не уехали и наши родные чуть с ума не сошли, искали нас по больницам и моргам. не верю я эфиру, но приду. 

[Лилия Ф]

Лично мое мнение, В ближайшее время ГЖФ выдасть окончательные протоколы, для этого все признаки все есть. А заселение будет намного позже, по всем известным причинам. На основании выданных протоколов с нас будут взымать плату за отоление дома. На все жалобы жильцов о не заселении будут в ГЖФ валить на УК которая не может заключить договора с поставщиками услуг.
Это все лишь мое мнение, но за 6 лет общения с ГЖФ от них можно ожидать не только этого.

я с вами согласна. у них все продумано, а на нас им наплевать.

[Лилия Ф]

Активизация участия жильцов жилого многоквартирного дома в вопросах управления домом
Каким бы грамотным и активным ни был Председатель правления жилого многоквартирного дома, но только от него одного не зависит решение всех текущих и перспективных проблем дома.
Важно воспитывать создание жильцов дома "изнутри". Т.е. каждый жилец дома должен понимать, что улучшения условий проживания в доме следует добиться коллективно, а не рассчитывать, что этими вопросами будут заниматься Председатель правления дома, или инициативная группа жильцов.
Любой жилой многоквартирный дом обслуживается многими различными организациями различной подчиненности и формы собственности. Среди обслуживающих организаций есть как государственные, так и коммерческие фирмы. Подчиненность у организаций разная. Поэтому и методы воздействия на организации, обслуживающие жилой многоквартирный дом, также различны.
К сожалению, для того чтобы устранить, например, одни и те же недостатки ЖКХ, приходится обращаться с жалобами по нескольку раз.
От Председателя правления жилого многоквартирного дома требуется не только желание решить недостатки в доме, но и многое другое. Найти грамотного и активного Председателя правления сложно. На хороших управленцев везде спрос. Но и услуги таких специалистов хорошо оплачиваются. Для жильцов подавляющего большинства жилых многоквартирных домов оказывается "не по карману" оплата услуг таких специалистов.
Добиться устранения любых недостатков ЖКХ и решить иные проблемы можно, если все жильцы дома принимают посильное участие в управлении домом.
Обращения жильцов жилого многоквартирного дома в адрес любой организации будут тем эффективнее, чем грамотнее написано обращение, и чем больше жильцов участвовало в его подготовке и написании.

вот и готовый председатель! и примеры и методы воспитания!

[казанец]

Друзья!  полазив по подобным сайтам других домов, я понял что в УК сидят акулы, неплохо знающие узкие места законодательства. Они вам подсунут мелким шрифтом.. потом выяснится что вы сами всё подписали.. а значит на всё согласны.. и теперь извольте оплачивать то тепло, например, которое вы не потребляли..  С недавних пор гКкал подорожала прилично..А платить за тепло простающего дома придётся вам. Есть такой Геннадий Михайлович Сомов- заместитель председателя Союза домовых комитетов Казани..  боевой мужик вроде.. А самое главное, грамотный он.. Вот его бы найти в помощь.. может подскажет что-нибудь дельное..

[Лилия Ф]

только что принесли 2 письма. 1 от мэрии - 4 квартал. 2 от ГЖФ про те же 15 млн и конец 3 квартала. принесу. но я думаю перед ТВ нужно подготовиться все обговорить. подтяну еще 5 человек. вечером сфоткаю покажу.

[Альбина Рустэмовна]

 Добрый вечер!
Какие 15 мл. руб.? Очень интересно...Сфотографируйте,пожалуйста. ГЖФ  быстро отреагировало,как только частники на форуме появились.Похоже один из присутствующих от них. У меня письмо есть от подписанное Абдуллиным ,цифра 1мл.275 тыс руб.

[Лилия Ф]

Добрый вечер!
Какие 15 мл. руб.? Очень интересно...Сфотографируйте,пожалуйста. ГЖФ  быстро отреагировало,как только частники на форуме появились.Похоже один из присутствующих от них. У меня письмо есть от подписанное Абдуллиным ,цифра 1мл.275 тыс руб.

перешлю, но позже, могу принести показать или встретимся, отксерите, хоть на остановке. вчера виделись с вашим отцом. живу рядом. пока комп нужен, работаю

[Альбина Рустэмовна]

 Заместитель исполнительного директора ГЖФ при Президенте РТ Надыршин  Марат Габдулбарович, знает о том ,что мы хотим по закону,откуда взял цифру в 15 мл.приходится только догадываться. Сроки нам ставил для заключения договора "Купли-продажи",мол через две недели не подпишите,вообще ничего не получите.И это не смотря на то,что документы на наследство небыли готовы.Просил подписать,а потом мол разберемся.Разговор был в июле.Вызвали всех собственников по телефону,выдернули в рабочее время...Мы приехали, в кабинете у Гадельшина выяснилось,что господина Надыршина не будет,была конференц-связь с нашего же телефона.Угрожал,повышал голос. Мы не хотим по 15мл., мы хотим то,что положено по документам,которые у нас на руках,а именно :справки с БТИ,независимая оценка