ул. Глушко, 4 (ж/д 6А-3 М6А А1)

[Proezhgal Mimo]

Прювет соседям!

[Proezhgala Mimo]

первые эмоции схлынули, начинает складываться картинка.
места для парковки у нас нет. Блохин сразу об этом сказал.
они предлагают попробовать самим найти место со стороны закиева, там выровнять площадку, организовать парковку. но если выясниться, что там чья-то земля, и решат построить например, магазин, парковку снесут. деньги на ветер.
временно предложили поставить шлагбаум с двух сторон дома, но это не решит нашу проблему, т.к. будет драчка за места..и это не выход по-любому

[Proezhgala Mimo]

короче, надо или идти трудным путем, заморачиваясь по поводу оформления земли, или понимать, что, как на Глушко,8 в любой момент снесут всё.

[Proezhgal Mimo]

короче, надо или идти трудным путем, заморачиваясь по поводу оформления земли, или понимать, что, как на Глушко,8 в любой момент снесут всё.

Ну Вы же легких путей не ищите

[Proezhgala Mimo]

эт точно!

[Baul]

В общем после сегодняшней беседы сложилось впечатление, что самое трудное - это парковка. Все остальное, т.е. лифт, горячая вода и т.д. - это мелочи, решаемые мелочи, причем не нами решаемые. А парковка - это действительно серьезная головная боль. И решится только при нашем активном участии.

Была приведена масса примеров организации парковки. Удачных и нет. Т.е. где жильцы проявили волю и сделали все до конца, или же где бросили на полпути, оставив хаос во дворе.

Я думаю, что вполне можно пообщаться с жителями дворов, где были организованы эти парковки, чтоб в этом убедиться.

[Proezhgal Mimo]

А где эти дворы можно узнать?

[Proezhgala Mimo]

попробуй на ветке Глушко, 8 клич бросить, может, кто согласиться опытом поделиться.
я пыталась, но молчок! они там все уже устроились, редко на форум заходят

[Baul]

А где эти дворы можно узнать?

Вот Глушко 8 удачный пример. Неудачные примеры - он называл адреса и показывал пальцами направление, но я как-то не фиксировал. 

[Proezhgal Mimo]

восьмые ни чего не расскажут
и у них далеко не все сделано до конца

[Proezhgal Mimo]

восьмые как раз попадают под то, что деньги сдали, стоянку организовали, но вероятность того, что им все снесут оч велика

[artur24155]

Узнайте когда заканчивается аренда земли у парковки возле дома, если скоро, то можно перехватить инициативу

[Baul]

восьмые ни чего не расскажут
и у них далеко не все сделано до конца

Конец - это когда городские власти скажут: "На том месте, где ваша парковка мы скоро построим детский садик, а ну брысь отсюда!". 

[Proezhgala Mimo]

не скоро. аренда у них на 15 лет. 2-3 года прошло

[Proezhgal Mimo]

Глупо на них ровняться, если только надеяться на  - авось
и на то, что не будет оч активных и в тот же момент ущемленных жильцов, которые не напишут претензию куда-нить

[Proezhgala Mimo]

что делать?
надо со всеми советоваться.
сходим еще в юр отдел УК, узнаем, сколько народу проголосовало изначально
если землю оформлять, надо 73% голосов за

[Proezhgal Mimo]

и все равно интересы всех не удовлетворить (я про стоянку)

[Baul]

Глупо на них ровняться, если только надеяться на  - авось
и на то, что не будет оч активных и в тот же момент ущемленных жильцов, которые не напишут претензию куда-нить

Да их результат наверняка промежуточен и неидеален. И наверное есть гораздо более удачные примеры, чем Глушко 8. Просто этот пример поблизости.

Тут сам принцип важен. Ситуация сложная. И активные ущемленные жильцы могут появиться, и городские власти со своими планами, и так далее. Но с другой стороны надежды на платные парковки особой нет. Скорее всего вся территория будет застроена чем-либо и той стоянки удобной рядом с нами уже не будет, как и дешевого варианта 3000 тыс. за место и 1300 ежемесячно.

Трудное у нас место для автомобилистов, ничего не поделаешь. Вариантов легких не придумано.

[Proezhgal Mimo]

А как распределить места возле дома?
мест, я думаю, будет ну максимум 70-100

[Proezhgala Mimo]

Трудное у нас место для автомобилистов, ничего не поделаешь. Вариантов легких не придумано.

Да это вообще моразм, чб люди, купив квартиру, бегали решали сами проблемы, требующие определенных знаний и опыта. почему у нас так всё трудно, а?
моя сестра живет в Израиле на 18 этаже))) да она знать не знает, что такое неработающий лифт и УК. у них скоростной лифт, кот работает бесперебойно. для машин парковка автоматом предоставляется. всё уже куплено, оформлено и предоставлено. ты за это заплатил.

[Baul]

А как распределить места возле дома?
мест, я думаю, будет ну максимум 70-100

Есть несколько разных механизмов. Но это не в первую очередь. Места распределяются потом. Сначала надо все-таки создать достаточную площадку как минимум на 60 машин. Потом найти ЧОПов, которые взялись бы охранять. Почему 60? А потому что охрана стоит около 60 тыс. в месяц. Надо еще оценить сколько будет постов, т.к. если это будет не ровная и со всех сторон наблюдаемая площадка, то для адекватной охраны потребуется несколько постов.

Затем происходит распределение мест разными механизмами. Я предлагаю самый обективный - аукцион. "Кому повезет" - не очень катит. Справедливее "кто больше заплатит".

Все это делается на общем собрании, на котором не менее 75% жильцов, чтоб это имело юридическую силу. Тогда внезапно заселившиеся новые жильцы не смогут очень качать права и класть на всех ставя машину куда хочется, а также те, кто просто недоволен и мечтает всем нагадить - не сможет это сделать тоже.

[Proezhgal Mimo]

Это при условии что все законно.
если забор и стоянка - самодеятельность, то подвинуть можно всех

[Baul]

Да это вообще моразм, чб люди, купив квартиру, бегали решали сами проблемы, требующие определенных знаний и опыта. почему у нас так всё трудно, а?
моя сестра живет в Израиле на 18 этаже))) да она знать не знает, что такое неработающий лифт и УК. у них скоростной лифт, кот работает бесперебойно. для машин парковка автоматом предоставляется. всё уже куплено, оформлено и предоставлено. ты за это заплатил.

Сейчас вышел я сюда. http://www.yaplakal.com/forum2/topic408688.html Тупо почитать анекдоты перед сном. И начитался блин. 

Проблема парковок нарастает во всем мире. Но во всем мире этой проблемой серьезно озабочены и стараются не допускать усугубления. Новые дома строятся уже с подземным паркингом. У нас нет его. Ну нет и все! Уроды, кто строит, проектировал, принимал и так далее. Как-то надо выходить из положения. Под домом паркинг увы не выроешь.

Кстати на лесочек покуситься тоже не вариант. Сказал же - Ноксинский лес это какое-то там, блин, природное достояние.

[Baul]

Это при условии что все законно.
если забор и стоянка - самодеятельность, то подвинуть можно всех

Решение кворума из 75% собравшихся жильцов, где проголосовало "за" 51% делает легитимным действие, касающееся земельных вопросов.

У собраний жильцов гораздо больше юридической силы, чем можно представить это на первый взгляд.

[Proezhgala Mimo]

У собраний жильцов гораздо больше юридической силы, чем можно представить это на первый взгляд.

если его никто не оспорит в суде