Расчет ежемесячных платежей

РусланР · мая 12, 2010, 07:58:40

Добрый день!Кто-нибудь может подсказать приблизительный расчет ежемесячных платежей, стоимость 1400000 первый взнос 10%, на 18лет по социальной ипотеке.

ruslan1608 · мая 12, 2010, 08:40:32

Цитата: РусланР от мая 12, 2010, 07:58:40
Добрый день!Кто-нибудь может подсказать приблизительный расчет ежемесячных платежей, стоимость 1400000 первый взнос 10%, на 18лет по социальной ипотеке.

Скоко челов в семье и точная площадь хаты?

Яна · мая 12, 2010, 09:21:27

Цитата: РусланР от мая 12, 2010, 07:58:40
Добрый день!Кто-нибудь может подсказать приблизительный расчет ежемесячных платежей, стоимость 1400000 первый взнос 10%, на 18лет по социальной ипотеке.

Очень удобно-
http://soccalc.narod.ru/programm.htm

РусланР · мая 12, 2010, 10:18:19

В семье 3 человека , площадь 60,22

ruslan1608 · мая 12, 2010, 11:01:27

Цитата: РусланР от мая 12, 2010, 10:18:19
В семье 3 человека , площадь 60,22

Первый взнос 143 220 рублей далее,
8042,71
8089,62
8136,81
8184,28
8232,02
8280,04
8328,34
8376,92
итак далее на 156 месяцев

AlbinaM · мая 12, 2010, 11:37:19

прикольная программка, по ней хоть примерно видно сколько мы будем отдавать

РусланР · мая 12, 2010, 13:28:26

Только почему увеличивается стоимость квадратного метра.Обычно же в распечатке банка видно сколько основной долг гасишь и проценты. Если кроме ежемесячных платежей внести еще дополнительную сумму как пересчитывается?

ruslan1608 · мая 12, 2010, 14:06:21

Цитата: РусланР от мая 12, 2010, 13:28:26
Только почему увеличивается стоимость квадратного метра.Обычно же в распечатке банка видно сколько основной долг гасишь и проценты. Если кроме ежемесячных платежей внести еще дополнительную сумму как пересчитывается?

У СИ особенная ипотека.

t-gra · мая 12, 2010, 14:11:33

Цитата: РусланР от мая 12, 2010, 13:28:26
Только почему увеличивается стоимость квадратного метра.

потому что надо читать договор) там все написано почему

РусланР · мая 12, 2010, 14:15:13

Ни чего толком там не написано. Муть какая то.

РусланР · мая 12, 2010, 14:23:14

еще вопрос назрел.Как понял из графика емесячно увеличивается стоимость квадратного метра, при взносе дополнительных средств допустим через год, я квадратные метры выкупаю по первоначальной стоимости кв.метра (допусти 23510) или на момент внесения (через год по 25000)?

t-gra · мая 12, 2010, 14:47:22

Цитата: РусланР от мая 12, 2010, 14:15:13
Ни чего толком там не написано. Муть какая то.

все написано толком.. читайте раздел 4. Порядок расчетов по СИ, конкретно пункт 4.2.
после 15 числа каждого месяца повышаецца стоимость метра (на 7/12%), соотвестенно через год метры ты выкупаешь по стоимости на момент внесения (+ примерно 7%)

РусланР · мая 12, 2010, 15:49:42

Не выгодно получается. >: в постановлении есть пункт, при временных трудностях мол временно можно приостановить платеж и платить найм?

Солнце · мая 12, 2010, 16:40:22

Невыгодно??? Да вы что!!! У меня все знакомые не знают как залезть в эту программу, готовы платить не по льготной цене, а все по рыночной, лишь бы дали такой кредит под 7 процентов... Вы в обычных банках пробовали брать, ну или хотя бы рассчитать, сколько будет стоить примерно такая же квартира (которую Вы выиграли)

Мы пробовали. Такими платежами как здесь предлагают - до пенсии буду рассчитываться

Night · мая 12, 2010, 19:33:07

Калькулятор с http://soccalc.narod.ru/ создан для предварительного расчета, чтобы новые участники и собирающиеся вступить в программу, хотя бы примерно представляли, под что подписываются

Закоренелые участники уже представляют, что по чем, и сами в состоянии проделать необходимые расчеты в Екселе с учетом различных "если". И, кроме этого, раньше у выигравших квартиру был график на личной странице (не знаю, как сейчас), т.е. им калькулятор уже не нужен.

РусланР · мая 13, 2010, 07:46:46

Цитата: Солнце от мая 12, 2010, 16:40:22
Невыгодно??? Да вы что!!! У меня все знакомые не знают как залезть в эту программу, готовы платить не по льготной цене, а все по рыночной, лишь бы дали такой кредит под 7 процентов... Вы в обычных банках пробовали брать, ну или хотя бы рассчитать, сколько будет стоить примерно такая же квартира (которую Вы выиграли) Мы пробовали. Такими платежами как здесь предлагают - до пенсии буду рассчитываться

Не выгодно таким как мы живущим в районных центрах, где рыночная цена двушки где то 850 000, а по соц. ипотеке 1 400 000. Бери не хочу.

Адмирал · мая 13, 2010, 08:19:40

Цитата: РусланР от мая 13, 2010, 07:46:46

Не выгодно таким как мы живущим в районных центрах, где рыночная цена двушки где то 850 000, а по соц. ипотеке 1 400 000. Бери не хочу.

А какой районный центр, подскажите?

РусланР · мая 13, 2010, 08:23:11

Актанышский

Адмирал · мая 13, 2010, 08:30:54

    Адрес объекта    Номер квартиры    Количество комнат    Этаж    Площадь    Нормативн. кв. метр    Сверхнорм. кв. метр    Стоимость квартиры
в заявку   26-КВАРТИРНЫЙ Ж/ДОМ В С.АКТАНЫШ   кв №19   1   1   49,3   12870   12870   634491

в заявку   33 КВ Ж/Д ПО ПР.ЛЕНИНА,126 А В С.АКТАНЫШ   кв №11   1   3   32   20000   20000   640000
в заявку   33 КВ Ж/Д ПО ПР.ЛЕНИНА,126 А В С.АКТАНЫШ   кв №17   2   2   53,2   20000   20000   1064000

в заявку   РЕКОН-ИЯ Ж/Д ПО УЛ.ЮБИЛЕЙНАЯ,108-НАДСТР.МАНС.ЭТАЖА(ДОЛЯ 9КВ)   кв №19   2   3   48,3   17000   17000   821100
в заявку   РЕКОН-ИЯ Ж/Д ПО УЛ.ЮБИЛЕЙНАЯ,108-НАДСТР.МАНС.ЭТАЖА(ДОЛЯ 9КВ)   кв №20   2   3   48,8   17000   17000   829600
в заявку   РЕКОН-ИЯ Ж/Д ПО УЛ.ЮБИЛЕЙНАЯ,108-НАДСТР.МАНС.ЭТАЖА(ДОЛЯ 9КВ)   кв №22   3   3   67,8   17000   17000   1152600
в заявку   РЕКОН-ИЯ Ж/Д ПО УЛ.ЮБИЛЕЙНАЯ,108-НАДСТР.МАНС.ЭТАЖА(ДОЛЯ 9КВ)   кв №24   2   3   52,5   17000   17000   892500
в заявку   РЕКОН-ИЯ Ж/Д ПО УЛ.ЮБИЛЕЙНАЯ,108-НАДСТР.МАНС.ЭТАЖА(ДОЛЯ 9КВ)   кв №25   2   3   56,6   17000   17000   962200

в заявку   РЕКОН-ИЯ ОБЩЕЖИТИЯ ПО ПР.ЛЕНИНА,86 ПОД 22 КВ.Ж/Д В АКТАНЫШЕ   кв №4   1   2   22,4   17000   17000   380800

Район      - Актанышский район
Конкурс    - Поручение №10831 Актанышский район
Объект:    - РЕКОН-ИЯ Ж/Д ПО УЛ.ЮБИЛЕЙНАЯ,108-НАДСТР.МАНС.ЭТАЖА(ДОЛЯ 9КВ)
№ Квартиры:    - кв №24
Кол-во комнат:    - 2
Этаж:    - 3
Общ. площадь:    - 52,5
   Учетное дело    Баллы    Очередь    Категория
1   1661-000976-190407   212734   658   Бюджетная
2   1661-002517-200409   31968   6787   Бюджетная
причем казанские заявки

Район   - Актанышский район
Конкурс   - Поручение №10831 Актанышский район
Подведение итогов   - 15-05-2010
Категория    Всего    Выбрано    Остаток
Бюджетная    12    7    5
Бюджетная (очередь)    3    0    3

выбор то есть.

РусланР · мая 13, 2010, 08:41:03

А что означает бюджетная (очередь)?

Солнце · мая 13, 2010, 08:41:31

Цитата: РусланР от мая 13, 2010, 07:46:46

Не выгодно таким как мы живущим в районных центрах, где рыночная цена двушки где то 850 000, а по соц. ипотеке 1 400 000. Бери не хочу.

А-а-а, тогда понятно, ну тогда подсчитывайте, может Вам действительно не выгодно

Солнце · мая 13, 2010, 08:42:38

Цитата: РусланР от мая 13, 2010, 08:41:03
А что означает бюджетная (очередь)?

Те, кто отстоял в программе 3 года, баллов особо много не набрал, становится очередником

РусланР · мая 13, 2010, 09:12:36

Мат.капитал, ребенок родится в 2011 году , для погашения ипотеки использовать можно сразу? или только опять через три года?

t-gra · мая 13, 2010, 09:37:09

Цитата: РусланР от мая 13, 2010, 09:12:36
Мат.капитал, ребенок родится в 2011 году , для погашения ипотеки использовать можно сразу? или только опять через три года?

кризис кончился)))... возможность использования сразу - заканчиваецца в 2010г

shegdiana · мая 13, 2010, 09:39:39

Цитата: РусланР от мая 13, 2010, 09:12:36
Мат.капитал, ребенок родится в 2011 году , для погашения ипотеки использовать можно сразу? или только опять через три года?

Нам в Пенсионном фонде сказали, что можно использовать сразу при условии, что квартира уже точно выиграна, пройдены все перерегистрации и, вроде бы, подписан окончательный протокол. Но там еще кучу бумажек надо собирать, не все так просто.