Свежие новости

[qw13]

гы... жили в полуразрушенной общаге, а хотят новое жилье в собственность)) найм их не устраивает))
как грицца- не нравицца, не ешь), ищите сами)

Скорей ГЖФ ненравится найм. А погорельцам особо выбирать не приходится - лишь бы не на улице.

[~Nalogovik~]

гы... жили в полуразрушенной общаге, а хотят новое жилье в собственность)) найм их не устраивает))
как грицца- не нравицца, не ешь), ищите сами)

я так понимаю ....если сейчас все начнуть поджигать комнаты приватизированные в общагах...и будут сразу получать нов. жилье по соц ипотеке  нагло... , а у меня его например вообще тоже нет жилья ,  ...чем не та же ситуация , пускай встают в очередь и собирают документы и первоночальный взнос как все кто мы здесь ждем годами ..

[t-gra]

Скорей ГЖФ ненравится найм. А погорельцам особо выбирать не приходится - лишь бы не на улице.

погорельцы-то как раз и пытаюцца выбирать) найм их не устраивает, подавай в собственность..

[ravi.]

М-да..Сочуствуем,конечно,но...Раньше Советский Союз помогал голодающим всех стран и  мы все в Фонд мира сдавали .Теперь СИ. А мы здесь так, развлечения ради.

[Angel]

Может я стервозная бабенка, а может за те годы скитания по съемным квартирам с маленьким ребенком, отдавая значительную часть заработка хозяевам, стала такой черствой, но герой сегодняшней актуальной темы по Эфиру меня возмутил до глубины души. Сначала она сравнивала стоимость кв.м. в центре города и на Дербышках. В итоге оказалось, что комната в общаге даже не была приватизирована. Их обеспечили одеждой, едой, предоставили временное жилье, а они еще возмущаются. Сколько по городу каждый день сгорают квартиры, люди остаются без всего. А тут им еще новые квартиры подавай. И полгода - это так долго ждать!!!

[Адмирал]

Горят каждый день по одной квартире. А здесь сразу весь дом полыхнул. Сила народа - в массе!   А герой в натуре наглый. Дов***ываются выкинут всех по одному на улицу и все. Если предлагают хату по си на соц найме бери все таки как никак из дряхлой общаги(!) в новую изолированную квартиру. А впрочем пусть ломаются баба с возу - кобыле легче:)

[Адмирал]

А эфир тоже без башки. Сколько уже проколов с их стороны было. И где только таких придурков находят... Хоть бы сначала их проверяли на лживость. Хотя я их понимаю. Охота сделать острую программу, но так, чтобы острота и критика не касалась властей. Точнее Святого Сапога. Вот поэтому у них там столь популярна тема семейных разборок, коммунальных проблем, общаг и пр. А реально острые проблемы где имеешь дело с властями шишь таких людей пустят в  ПРЯМОЙ эфир.

[ravi.]

"Новые" деньги для жилфонда

28 января, 2010

На финансирование пилотного проекта модернизации жилищного фонда Татарстану будет выделено 1,5-2,5 миллиарда рублей. Об этом на прошедшей в Кабинете Министров видеоконференции сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ Марат Хуснуллин.

По его словам, в Федеральный закон №185 "О фонде содействия реформированию ЖКХ" уже внесены соответствующие поправки, точный же объем средств станет известен в апреле.

Для того, чтобы получить деньги в этом году, необходимо выполнить три условия, а именно – полностью выбрать предусмотренный лимит средств, выделенных фондом в предыдущие годы на капитальный ремонт, завершить программу 2009 года и выполнить все 12 условий 185-го закона. Первое из них уже выполнено, а отчет о реализации программы прошлого года должен быть сдан до первого февраля. По данным, которые предоставили муниципальные образования, условия фонда выполнили все города и районы республики, кроме Казани.

- В столице не сформирован график по кадастровому учету земельных участков под 136 домами. Из-за этого есть угроза не только срыва сроков предоставления отчета, но и отказа нам в финансировании в 2010 году, – обратил внимание министр. – Также Москвой было включено новое условие – создание в нынешнем году регионального Фонда капитального ремонта. Это условие будет выполнено, данная структура создается на базе Главного инвестиционно-строительного управления РТ.

В качестве дополнительного источника финансирования будут привлечены средства населения в размере не менее пяти рублей с квадратного метра общей площади жилья.

- Если в прошлые два года мы утверждали программы с учетом софинансирования собственниками в размере не менее пяти процентов согласно закону, то в этом году схема изменилась, – констатировал Марат Хуснуллин. – Те жилые дома, жильцы которых будут финансировать больше, чем принятый показатель, смогут получить приоритет на право вхождения в программу.

- Программа очень важная и требует серьезного подхода, – подчеркнул Премьер-министр республики Рустам Минниханов. – В первую очередь, мы должны определить объем работ, провести аттестацию подрядных организаций. Работа за вами, уважаемые главы. Вам идти на муниципальные выборы, поэтому к их началу надо завершить эту программу.

На совещании был также затронут вопрос ввода жилья. Так, по итогам прошлого года было введено 2 миллиона 10 тысяч квадратных метров, что составляет 100,5 процента годового задания. Из них многоэтажного жилья – 1 миллион 235 тысяч "квадратов", населением за счет собственных и заемных средств построено индивидуальное малоэтажное жилье объемом 775 тысяч.

В этом году планируется ввести два миллиона, в том числе по программе Государственного жилищного фонда – 718 тысяч квадратных метров.

    Газета Республика Татарстан http://ntat.ru/dlya-zhilfonda/

[ravi.]

Кризис заставил застройщиков пересмотреть ценовую политику

29 января, 2010

Так, летом 2009г., согласно данным мониторингов, которые в свою очередь опирались на предложения, опубликованные в специализированных изданиях по недвижимости, можно было купить кв.м. строящегося жилья по цене даже ниже цены соципотеки – по 18 тыс.руб. за кв.м. Осенью, конечно, таких откровенно дешевых предложений уже не было, но в целом снижение стоимости жилья напрямую затронуло и первичный рынок – в течении 2009г. стоимость предложения за кв.м. снизилась на 4 тысячи рублей.

Вполне вероятно, что нижние границы цен, которые попали в наш обзор – единичные предложения даже не от застройщика, а от подрядчика, с которым рассчитывались по кризисной бартерной схеме (квадратные метры взамен стоимости строительных работ). Но все же лето 2009г. было именно тем самым уникальным моментом на рынке строящейся недвижимости, когда можно было купить квартиру по цене очень близкой к себестоимости.

Согласно данным сайта Tatre.ru, стоимость строящегося жилья в декабре 2008 года составляла от 29 тыс.руб. за кв.м. (Приволжский район) до 48 тыс.руб. за кв.м. (Ново-Савиновский район). Сданное жилье в конце 2008 года покупали от 32,5 тыс.руб. за кв.м. (Кировский район) до 66,8 тыс.руб. за кв.м. (Вахитовский район). В декабре 2009 года нижняя планка стоимости строящегося жилья опустилась на 2 тысячи рублей, достигнув отметки в 27 тыс.руб. за кв.м. (Приволжский район), средние цены в конце 2009г. составляли порядка 33-35 тыс.руб. за кв.м., тогда как верхняя планка стоимости строящегося жилья поднялась до 55,9 тыс.руб. за кв.м. (Ново-Савиновский, Советский район).

Минимальная средняя стоимость сданного жилья, согласно данным мониторинга Tatre.ru, в конце 2009г. составила 18 тыс.руб. за кв.м. (Приволжский район), а максимальная – 68 тыс.руб. за кв.м. (Вахитовский район). А в июне, когда на рынок недвижимости влиял не только кризисный, но и сезонный фактор стоимость строящегося жилья значительно упала – так, можно было купить строящееся жилье от 21 тыс.руб. за кв.м. (Московский район), а средние цены составляли 32-35 тыс.руб. за кв.м., сданное жилье в июне 2009г. предлагалось по стоимость от 26 тыс.руб. за кв.м. (Приволжский район).

Снижение стоимости строящегося жилья было характерно не только для Казани, но и в целом для ряда российских регионов, где прежде цены на жилье лишь росли. Так, например, по данным компании МИАН, в начале 2009 г. в большинстве регионов присутствия МИАН среднемесячные темпы ценовой корректировки составляли -3-5%, в конце весны – начале лета в ряде из них снижение цен замедлилось до -1,5-2,5% в месяц, в целом же стоимость первичной недвижимости снизилась за 2009г. на 15%.

Тенденция к снижению стоимости жилья, судя по данным мониторингов, продолжается и в начале 2010 года. В январе, по данным reportal.ru, стоимость строящегося жилья упала еще на 500 руб. до 34 тыс.руб. за кв.м.

Продолжится ли и в дальнейшем падение стоимости недвижимости напрямую, зависит от двух факторов – предложения и спроса на строящееся жилье. Согласно задачам, которые ставит Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ перед строителями, в 2010 году в Татарстане также должны возвести не менее 2 млн.кв.м. жилья. Однако в действительности практически ни одного нового жилищного проекта в Казани в 2009г. анонсировано не было – застройщики достраивают уже начатое, откладывая новые стройки до лучших времен.

    TatCenter.ru

[VeraAlex]

Сегодня состоялось совещание http://www.tatar-inform.ru/news/2010/01/30/203820/

[Яна]

Цитата из статьи-*Премьер-министр Татарстана Рустам Минниханов поручил обеспечить заселение домов, где есть пустующие квартиры, в кратчайшие сроки.* Интересно, а ГЖФ за конкурс разыгрывает по 7-10 квартир. Единственно, в прошлом розыгрыше ушло много квартир, и то, добавленных в последний момент и по *баллам*, а у очередников квота осталась такая же.

[t-gra]

Сгорел дом на улице Эсперанто

Утро выходного дня в Казани было омрачено страшным пожаром. В шесть утра на улице Эсперанто загорелся четырехэтажный дом. Возгорание произошло на чердаке, но уже через несколько минут полыхал весь четвертый этаж. Быстрому распространению огня способствовали и деревянные конструкции и лестницы дома.

Избежать пострадавших удалось только чудом. Людей разбудил сильный грохот на чердаке, а в подъезде появился дым. Все жильцы выбежали на улицу и уже снаружи в полном шоке увидели, как их дом полыхает огнем.

- Я проснулась из-за сильного шума, - рассказывает Лариса Захарова. – И почувствовала запах дыма, выбежала в подъезд. А там, все кричат: «пожар, горим!». Я только и успела набросить пальто поверх пижамы и схватить двух детей, набросив на них одеяло. А муж кинулся к серванту за документами.

Люди выбегали на улицу, кто в чем мог. Поверх пижам люди набросили на себя только куртки и пальто, многие даже не успели обуться и выбегали на снег босиком.

Пожар увидели и жильцы дома напротив и позвонили в «01». На место выехала группа экстренного реагирования Главного управления МЧС России по Татарстану – всего 10 бригад пожарных.

Правда, приступить к тушению пожара спасатели смогли не сразу. Сначала искали, где наполнить гидранты водой. На то, чтобы справиться с огнем у пожарных ушло полчаса.

Тем временем, замерзших на морозе жителей любезно приютили жильцы соседних домов, а через пару часов свой спортзал любезно предоставила 88-ая школа.

И без того, хрупкие конструкции дома рухнули - от здания остались только голые стены. На первом этаже по колено воды. Причины возгарания пока неизвестны.

К обеду к жильцам приехали представители администрации. К вечеру обещают найти решение...В противном случае, ночевать придется в спортзале 88-ой школы.
- Нас накормили горячим обедом и обещали найти выход к вечеру, - говорят погорельцы.

А вот завтра людям уже на работу.

По словам жильцов, это уже не первый пожар в этом доме. 10 лет назад дом также горел, но тогда все обошлось – дом уцелел.

- Наш дом уже десять лет как стоит на учете как ветхий. Мы уже просто боялись ложиться спать, - всхлипывая от пережитого ужаса, говорят погорельцы. – Боялись, что уснем и уже не проснемся. Лежишь, а на тебя штукатурка сверху падает.
Комсомольская правда

подвиньтесь, новые учаснеги)

[Simsim]

Муниципалитетам предложили навести порядок в списках очередников по программе Госжилфонда

http://prav.tatar.ru/rus/index.htm/news/45417.htm

[Яна]

Муниципалитетам предложили навести порядок в списках очередников по программе Госжилфонда

http://prav.tatar.ru/rus/index.htm/news/45417.htm

Simsim, спасибо, вы для нас как прям СМИ.

[Simsim]

Simsim, спасибо, вы для нас как прям СМИ.

на здоровье!     

[Andrei]

Сегодня Мэр Казани Ильсур Метшин и исполнительный директор Госудраственного жилищного фонда при Президенте РТ Талгат Абдуллин совершили еженедельный объезд с проверкой хода реализации республиканской Программы социальной ипотеки РТ в городе Казани.
На первом этаже кирпичного дома под строительным номером 6А-1 по улице Глушко, Мэр Казани и исполнительный директор Госжилфонда провели совещание, в котором приняли участие замруководителя Исполкома г.Казани Эмиль Хуснутдинов, директор Жилищной инвестиционной компании г.Казани, руководители генподрядных и субподрядных организаций. Во время встречи обсуждались проблемы по своевременному финансированию строительства, предоставлению актов и необходимой технической документации по выполненным видам работ. Также в центре внимания были вопросы по введению в феврале этого года в эксплуатацию трех домов по ул.Глушко под номерами 6А-1, 5-19 и 5-20.
Участники совещания начали осмотр строительных площадок в новом микрорайоне «Солнечный город», где в 2010 году по программе соципотеки планируется сдать свыше 50 тыс.кв.метров жилья. Здесь осмотрели близкие к завершению строительства 4 многоквартирных дома повышенной комфортности, которые строители планируют сдать в эксплуатацию уже во втором квартале этого года.
Далее посетили стройплощадки по улице Ю.Фучика, где по программе соципотеки идет строительство 5 многоэтажных жилых домов с общей площадью около 50 тыс. кв.метров.
В конце объезда участники совещания осмотрели микрорайоны № 6 и №6А по улице Глушко, где в настоящее время возводятся 10 высотных домов общей площадью около 100 тыс.кв.метров. Из них строительство 17-18-этажного монолитного кирпичного дома под номером 6А-1 уже завершено. Дом состоит из 6-и секций на 479 квартир с общей площадью около 34 тыс.кв.м. В ближайшие недели планируется начать поэтапное заселение этого нового дома. В этом микрорайоне близки к завершению строительства еще 2 многоэтажки.
«Дело не в том, что я не доверяю или проверяю. В этом году нам предстоит выполнить огромный объем работ и построить по программе соципотеки около 400 тысяч квадратных метров жилья. Январь далеко не радовал своими морозами, а доставлял много хлопот и строителям, и коммунальщикам. Несмотря на морозы, сегодня развернуты работы на всех объектах. У меня есть огромное желание своим присутствием поддержать строителей. Поэтому я буду посещать стройплощадки и в рамках еженедельных объездов с начальством, а также могу приехать без предупреждения практически в любое время суток. Если в этом будет необходимость, думаю, смогу согреть строителей в эти морозы и своим словом. Реализация данной программы дает нам уникальную возможность улучшить жилищные условия и учителей, и ветеранов и других. Я искренне переживаю за эту работу. Но у нас есть хороший знак – сегодня на одном из стройплощадок не было руководителя на месте. А потом выяснилось, что он был вынужден срочно бежать в роддом, где у него рожает жена. Если так дело будет идти и дальше, значит нам всем есть ради кого стараться», - ответил глава города на вопрос о контроле за ходом реализации программы соципотеки в Казани.
http://www.kzn.ru/news/show/10429

[Simsim]

В последней версии программы Городинформ появились объекты социальной ипотеки.

Скачать программу или обновить ее можно здесь http://www.gorodinform.net/

[Tashkevich]

Павда ли что уменьшили стоимость метра до 28 тыс по эфиру говорили? и где про это почитать ?

[Grifon]

Павда ли что уменьшили стоимость метра до 28 тыс по эфиру говорили? и где про это почитать ?

дык она же и так меньше была. Или вы про сверхнормативную?

[Ильмиренок]

Павда ли что уменьшили стоимость метра до 28 тыс по эфиру говорили? и где про это почитать ?

Вы не так поняли. Эфир постоянно озвучивает стоимость норматива в Казани как 22 тыс, а сверхнорматива 28600, хотя на деле из разыгрываемых квартир буквально мизер шел в этом конкурсе по этой цене. в основном везде 23100, а сверхнорматив 30030. В 20010 средняя цена будет 23500 по РТ озвучили, значит, в казани еще дороже будет...

[Babaika]

Вы не так поняли. Эфир постоянно озвучивает стоимость норматива в Казани как 22 тыс, а сверхнорматива 28600, хотя на деле из разыгрываемых квартир буквально мизер шел в этом конкурсе по этой цене. в основном везде 23100, а сверхнорматив 30030. В 20010 средняя цена будет 23500 по РТ озвучили, значит, в казани еще дороже будет...

Нет повышения цены на кв.метр в 2010 году не будет, останется прежней 22-23тыс.

[Sunny Bunny]

Спасибо Simsimу за чудесную ссылку 

у меня такой вопрос - кто-нибудь что-нибудь понял про 11.5 тыс. квартир в этом году? Сама не видела новости. Что они имели ввиду? Это с учетом разыгранных, но не сданных квартир?

[Ильмиренок]

Нет повышения цены на кв.метр в 2010 году не будет, останется прежней 22-23тыс.

это сначала так говорили, дай то Бог, чтобы так было... а потом сказали в 2010 году средняя стоимость по РТ будет 23500. вы верите, что в районах будет стоимость выше этой цифры, а в казани 22-23 тычячи, чтобы среднее значение получилось 23500?

[Simsim]

В Казани планируется сдать по соципотеке 400 тыс. кв. метров жилья

........На пресс-конференции было сказано, что Кабинет Министров РТ принял постановление "Об установлении повышающих коэффициентов и внесении изменений в отдельные постановления Кабинета Министров РТ по вопросам предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки".

Новым постановлением устанавливается, что общая площадь жилых помещений, предоставляемых с государственной поддержкой, превышающая утвержденные Кабинетом Министров РТ нормативы, с 1 июля 2010 года оплачивается по стоимости с применением коэффициента 1,5 к цене 1 кв. м. общей площади, утвержденной для реализации по социальной ипотеке, т.е. без учета общей площади ранее занимаемого помещения.

При этом, по жилым помещениям, предоставленным с государственной поддержкой после 15 марта 2009 года ГЖФ должен произвести перерасчет стоимости сверхнормативной стоимости без учета общей площади ранее занимаемых жилых помещений, с применением повышающего коэффициента 1,3 к цене 1 кв. метра общей площади утвержденной для реализации по социальной ипотеки.........http://www.kzn.ru/news/show/10475

[Simsim]

В Казанском Кремле прошло заседание Попечительского Совета Госжилфонда при Президенте РТ

.............Всего за годы реализации программы было построено 3 млн. кв. м жилья, получили квартиры 44 тысячи семей.

"Это означает, что мы можем, у нас получается. Необходимо и в дальнейшем продолжать программу социальной ипотеки", - подчеркнул Минтимер Шаймиев. По его словам, программа будет продолжаться до тех пор, пока люди в полной мере не будут обеспечены доступным жильем.

Президент РТ внес предложение, чтобы с 26 марта Попечительский совет ГЖФ возглавил Рустам Минниханов............http://president.tatar.ru/news/view/70213