Свежие новости

РАН · декабря 26, 2014, 16:56:10

Люди, а квадратный метр не подорожает? И проц.ставка ? а то коммерч. ипотеки подорожали... и еще, почему то все пишут что по соц. ипотеке 7 %, а у нас на работе женщина брала под 10 % в 2007 году. почему так? От чего это зависит?

Ольга Ширяева · декабря 26, 2014, 18:38:47

Цитата: РАН от декабря 26, 2014, 16:56:10
Люди, а квадратный метр не подорожает? И проц.ставка ? а то коммерч. ипотеки подорожали... и еще, почему то все пишут что по соц. ипотеке 7 %, а у нас на работе женщина брала под 10 % в 2007 году. почему так? От чего это зависит?

кв метр точно подорожает,эдельвейс об этом уже писал

Alex10 · декабря 26, 2014, 19:25:10

Цитата: Ольга Ширяева от декабря 26, 2014, 18:38:47
кв метр точно подорожает,эдельвейс об этом уже писал

Он итак каждый год дорожает на 7%.

РАН · декабря 27, 2014, 14:05:30

Цитата: Ольга Ширяева от декабря 26, 2014, 18:38:47
кв метр точно подорожает,эдельвейс об этом уже писал

Это понятно. интересно на сколько он подорожает. видимо, никто еще точно не знает..

Edelweiss© · декабря 27, 2014, 14:09:45

Цитата: РАН от декабря 27, 2014, 14:05:30
Это понятно. интересно на сколько он подорожает. видимо, никто еще точно не знает..

Писал уже и про это. Подоражает на 1000-1500 руб.

Старший инженер · декабря 30, 2014, 00:56:56

Минстрой планирует индексировать цены на строительство жилья по федеральной программе «Жилье для российской семьи» и подобным проектам уже в начале 2015 года. Об этом сообщил глава министерства Михаил Мень.
Общественный совет, в который входит большинство известных застройщиков, решил в будущем году индексировать показатели в соответствии с цифрами официальной инфляции. Не исключено, что индексация цен будет происходить не во всех регионах. Сейчас по госпрограмме доступного жилья застройщик обязан ориентироваться на стоимость квадратного метра на уровне 30 тысяч рублей. Михаил Мень отмечает, что эти программы не привязаны к курсу доллара и других валют, так как жилье экономкласса практически не зависит от импортных поставок. Цена может немного возрасти только из-за инфляции.
Напомним, в рамках реализации госпрограммы «Жилье для российской семьи» до 2017 года в стране планируют построить 25 млн квадратных метров жилья экономкласса. Квартиры будут продавать по зафиксированной на аукционах цене: не более 80% рыночной стоимости за 1 кв. м, но не выше 30 тысяч рублей за него.
Источник: http://dom.116.ru/text/newsline_dom/878297.html

РАН · декабря 31, 2014, 14:58:11

Цитата: Edelweiss© от декабря 27, 2014, 14:09:45
Писал уже и про это. Подоражает на 1000-1500 руб.

нуу это не страшно)) лишь бы ставка сильно не повысилась

Edelweiss© · января 07, 2015, 22:12:30

Китайцы тянутся к ВСМ, Талгат Абдуллин – к арендному жилью

Цитировать
...
ГОСЖИЛФОНД МЕНЯЕТ ВЕКТОР

Под патронажем Госжилфонда (ГЖФ) при президенте РТ активно предпринимались попытки развивать арендное жилье. В сентябре на интернет-конференции «БИЗНЕС Online» исполнительный директор ГЖФ Талгат Абдуллин рассказал, что на смену патерналистской модели социальной ипотеки в ближайшие два-три года придет именно такая модель. Во всяком случае, именно в пользу арендного жилья предполагается изменить реализуемые ГЖФ проекты. Первые шаги уже сделаны: в августе попечительский совет фонда принял решение о том, что любой человек, стоящий в очереди на соципотеку, по своему желанию сможет перейти в очередь на арендное жилье. «Первый арендный дом мы открыли в Челнах, — рассказал Абдуллин. — Квартиры в нем предназначены для резидентов технопарка в сфере высоких технологий — ІТ-парка в Набережных Челнах. 10-этажный дом рассчитан на 118 квартир. Здесь только однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Стоимость аренды составит 70 процентов от рыночной. Так, меблированная однокомнатная квартира обойдется арендатору примерно в 7 тысяч рублей в месяц, двухкомнатная — 9 тысяч рублей. Плюс коммунальные платежи».

Однако сразу не все получилось гладко — в октябре стали известны подробности скандала, разгоревшегося вокруг первого в России арендного дома: в октябре айтишники все еще не получили ключи, а многочисленные исполнители зашевелились лишь в преддверии визита в автоград Минниханова... Кроме того, в Казани уже почти готовы три доходных дома (280 квартир) — на улицах Журналистов, Айдарова, а также на Горьковском шоссе. Плюс не забудем об упомянутых выше 16 арендных домах Иннополиса.
...

mamaAs · января 07, 2015, 22:47:46

охранник у дома на Журналистов говорил, что 7го января будут дом этот заселять... что-то не слышно ничего...

Edelweiss© · января 11, 2015, 22:30:09

Обновил FAQ по СИ (список часто задаваемых Вопросов и Ответов на форуме) по вопросу ежемесячного платежа на 2015 год:

Вопрос: Что такое "Обязательный ежемесячный платеж", (в 2015 г. = 3 599 руб. 31 коп.) достаточно ли один раз положить большую сумму и не платить каждый месяц?
Ответ: В соответствии с Постановлением КМ РТ от 14.05.2013 г. №321 Обязательный ежемесячный платеж составляет 11% от размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденный Минстроем России на IV квартал года, предшествующего году, в котором реализуется программа «Обеспечение жильем граждан в Республике Татарстан» на очередной год». Согласно Приказа Минстроя России от 8 сентября 2014 г. № 525/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2014 года", средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2014 г. по Республике Татарстан - 32 721 рубль. Внесенные Заявителем денежные средства, превышающие установленный размер платежа, распределяются на количество месяцев, покрываемых этой суммой. Важно не допускать перерыва в днях проплаты. При этом, работникам бюджетной сферы для участия в выборе квартиры по результатам конкурса, необходимо внести первоначальный взнос в размере не менее 10% от стоимости выбираемой квартиры. Напоминаем также: Получение выплаты при рождении, а также при усыновлении (удочерении) ребенка в семье не освобождает граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, от обязанности осуществлять ежемесячные платежи с момента заключения договора социальной ипотеки до подписания документов, удостоверяющих право на заселение и пользование выбранной квартирой.

Ольга Ширяева · января 11, 2015, 22:42:40

это к тому что минималка стала 3599??

Edelweiss© · января 11, 2015, 22:47:58

Цитата: Ольга Ширяева от января 11, 2015, 22:42:40
это к тому что минималка стала 3599??

Согласно Постановлению КМ РТ от 14.05.2013 г. №321 - да.

peton · января 12, 2015, 00:38:31

Цитата: Edelweiss© от января 11, 2015, 22:30:09
средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2014 г. по Республике Татарстан - 32 721 рубль.

Цена квадратного метра увеличилась на 3.3%. Хотелось бы узнать теперь точные цифры по каждому району, по казанским СК и М-14 в первую очередь. Похоже, что 31 и 34 круб, соответственно. А процентная ставка не изменилась?

Адмирал · января 12, 2015, 09:44:17

Цитата: Ольга Ширяева от января 11, 2015, 22:42:40
это к тому что минималка стала 3599??

а вы до сих пор полмрота кладете?

Цитата: Edelweiss© от января 11, 2015, 22:30:09
Обновил FAQ по СИ (список часто задаваемых Вопросов и Ответов на форуме) по вопросу ежемесячного платежа на 2015 год:

Вопрос: Что такое "Обязательный ежемесячный платеж", (в 2015 г. = 3 599 руб. 31 коп.

вообще у кого напряг с деньгами и чтоб не путаться (да и для тренировки) я бы советовал не 3599 с копейками платить, а 5000 как минимум. Ибо после выигрыша вы не 3599 будете платить а как минимум 7599. если конечно потом будете жить в квартире а не сдавать посуточно почасно под шлюх бордель или тибидах рум.
для тренировки своих возможностей рекомендую старую добрую прогу от найта http://soccalc.narod.ru/SocCalc2010.rar
по ней вы легко смоделируете ситуацию, что я буду платить и чем, выиграй я завтра.

МамаРимма · января 12, 2015, 10:04:54

Цитата: Адмирал от января 12, 2015, 09:56:37
вообще у кого напряг с деньгами и чтоб не путаться (да и для тренировки) я бы советовал не 3599 с копейками платить, а 5000 как минимум. Ибо после выигрыша вы не 3599 будете платить а как минимум 7599. если конечно потом будете жить в квартире а не сдавать посуточно почасно под шлюх бордель или тибидах рум.
для тренировки своих возможностей рекомендую старую добрую прогу от найта http://soccalc.narod.ru/SocCalc2010.rar
по ней вы легко смоделируете ситуацию, что я буду платить и чем, выиграй я завтра.

Абсолютно верное предложение и рекомендация!

ну конечно надо смотреть по возможностям... к примеру если действительно трудно большие суммы вносить, пусть не 5тыс будет, а 4тыс. - это и то больше минималки. к дисциплине мы лично тоже приучаемся) платим ежемесячно как буд-то по графику, хотя пока не обязаны и графика нет на руках.

Ольга Ширяева · января 12, 2015, 10:12:07

Цитата: Адмирал от января 12, 2015, 09:44:17
а вы до сих пор полмрота кладете?

конечно же нет,но знать то надо))

Геологиня · января 12, 2015, 10:57:42

Цитата: Адмирал от января 12, 2015, 09:56:37
вообще у кого напряг с деньгами и чтоб не путаться (да и для тренировки) я бы советовал не 3599 с копейками платить, а 5000 как минимум. Ибо после выигрыша вы не 3599 будете платить а как минимум 7599. если конечно потом будете жить в квартире а не сдавать посуточно почасно под шлюх бордель или тибидах рум.
для тренировки своих возможностей рекомендую старую добрую прогу от найта http://soccalc.narod.ru/SocCalc2010.rar
по ней вы легко смоделируете ситуацию, что я буду платить и чем, выиграй я завтра.

Платеж увеличится не после выигрыша, а после получения окончательного протокола. Но после выигрыша выгодно вкладывать больше, потому что проценты после получения окончательного протокола посчитают только на остаток суммы

Alex10 · января 12, 2015, 11:24:13

Исполком Набережных Челнов выделил земельные участки под строительство жилья по соципотеке
http://www.business-gazeta.ru/article/123275/

Withart · января 13, 2015, 08:59:04

Ценз оседлости: многодетным семьям из Казани станет непросто получить бесплатную землю
...Если законопроект пройдет, рассчитывать на выделение участка из муниципальной собственности сможет уже не каждая семья, имеющая трех и более детей — документ сузит круг потенциальных получателей. В частности он содержит предложения по введению ценза оседлости и увеличению сроков ожидания в очереди

РАН · января 15, 2015, 16:16:45

Муж сказал, что по соц,ипотеке проц. ставка увеличили до 12 % ?Это правда?

МамаРимма · января 15, 2015, 16:32:41

Цитата: РАН от января 15, 2015, 16:16:45
Муж сказал, что по соц,ипотеке проц. ставка увеличили до 12 % ?Это правда?

а ему кто сказал? пока мы не в курсе...

Глеб · января 15, 2015, 17:14:43

ВНИМАНИЮ УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ
В соответствии с Постановлением КМ РТ от 14.05.2013 № 321 изменяется расчетная база для определения размера обязательного платежа в 2015 году. Обязательный ежемесячный платеж составляет 11% от размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на IV квартал года, предшествующего году, в котором реализуется программа «Обеспечение жильем граждан в Республике Татарстан» на очередной год». Согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 08.09.2014 № 525/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на IV квартал 2014 г.», средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2014г. по Республике Татарстан – 32 721 рубль. С 01.01.2015г. обязательный ежемесячный платеж устанавливается в сумме 3 599,31 рублей. Внесенные Заявителем денежные средства, превышающие установленный размер платежа, распределяются на количество месяцев, покрываемых этой суммой. Важно не допускать перерыва в днях проплаты. Напоминаем также: Согласно Постановлению КМ РТ от 14.05.2013 № 321 определено условие, получение выплаты при рождении, а также при усыновлении (удочерении) ребенка в семье не освобождает граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, от обязанности осуществлять ежемесячные платежи с момента заключения договора социальной ипотеки до подписания документов, удостоверяющих право на заселение и пользование выбранной квартирой.
http://mail.gilfondrt.ru/private/news.php

Флорит Загрутдинов · января 15, 2015, 17:45:28

Цитата: РАН от января 15, 2015, 16:16:45
Муж сказал, что по соц,ипотеке проц. ставка увеличили до 12 % ?Это правда?

http://www.business-gazeta.ru/video/3895/ - Рустам Минниханов о последствиях новой ставки ЦБ РФ: «Все остановилось»
Предполагаю скоро все равно снизят ключевую ставку ЦБ РФ в район 13%. По соц. ипотеке проц. ставку 7% устанавливали в этом же районе.

Флорит Загрутдинов · января 15, 2015, 17:52:43

Цитата: leisan015 от января 15, 2015, 17:51:43
ВНИМАНИЮ УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ
В соответствии с Постановлением КМ РТ от 14.05.2013 № 321 изменяется расчетная база для определения размера обязательного платежа в 2015 году. Обязательный ежемесячный платеж составляет 11% от размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на IV квартал года, предшествующего году, в котором реализуется программа «Обеспечение жильем граждан в Республике Татарстан» на очередной год». Согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 08.09.2014 № 525/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на IV квартал 2014 г.», средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2014г. по Республике Татарстан – 32 721 рубль. С 01.01.2015г. обязательный ежемесячный платеж устанавливается в сумме 3 599,31 рублей. Внесенные Заявителем денежные средства, превышающие установленный размер платежа, распределяются на количество месяцев, покрываемых этой суммой. Важно не допускать перерыва в днях проплаты. Напоминаем также: Согласно Постановлению КМ РТ от 14.05.2013 № 321 определено условие, получение выплаты при рождении, а также при усыновлении (удочерении) ребенка в семье не освобождает граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, от обязанности осуществлять ежемесячные платежи с момента заключения договора социальной ипотеки до подписания документов, удостоверяющих право на заселение и пользование выбранной квартирой.

http://mail.gilfondrt.ru/private/news.php

Уже написали.

Edelweiss© · января 15, 2015, 18:41:28

Цитата: Флорит Загрутдинов от января 15, 2015, 17:52:43
Уже написали.

Читает ГЖФ форум... Прям всю мою текстовку содрали!