Свежие новости

[FAA]

http://news.mail.ru/inregions/volgaregion/16/economics/11073652/?frommail=1

К концу года в Казани будет сдан миллионный квадратный метр соципотечного жилья
Четверть из них построены по программе 2012 года.

С начала года по программе социальной ипотеки в Казани введен в эксплуатацию 21 жилой дом общей площадью 151,8 тыс.кв.м (2627 квартир), или 61% от годового объема. Это жилые дома по ул. Бакалейная, Кызыл Армейская, Актайская, Хади Такташ, Ак. Глушко, Фучика, Чистопольская, Можайского, Максимова, Айдарова, Большая, Сабан, микрорайон «Солнечный город». К концу года будут сданы еще 8 домов общей площадью 98,6 тыс.кв.м: три по ул. Х.Такташ (№3, №4, №5), два – по ул.Завойского (№9, №17) и по одному – по ул. Урицкого, Большая Мухаметшина, Чкалова. Все они находятся в высокой степени строительной готовности (от 95-100%), в настоящее время идет процесс оформления исполнительной документации и проверки объектов специалистами инспекции Госстройнадзора и НО «ГЖФ при Президенте РТ».

Выполнение годового плана текущего года объемом 250,04 тыс. кв.м (4130 квартир), что составляет 52% от общего плана по республике, станет своеобразным рубежом программы социальной ипотеки в Казани – общий метраж введенного за 6 лет жилья превысит отметку в 1 млн кв.м, а показатель обеспеченности жильем по программе составит более 50 тыс. человек.

Напомним, беспрецедентное количество жилья по программе было построено в Казани в 2011 году – при плане 244 тыс.кв.м было введено 251,8 тыс. кв.м, или 4124 квартиры. Это обеспечило Казани лидерство по вводу жилья среди городов ПФО и третье место в России среди городов-миллионников после Москвы и Санкт-Петербурга.

В рамках формирования задела на 2013 год в настоящее время идет строительство еще 16 соципотечных домов общей площадью 151,1 тыс. кв.м: 7 домов в п. Юдино, 4 домов по ул. Подаметьевская, 3 домов в районе РКБ и по одному дому по ул. Х.Такташ и Горсоветская.

Справка. Помимо соципотеки, в городе ведется активное строительство коммерческого и индивидуального жилья. На сегодняшний день с начала года в эксплуатацию сданы 48 многоквартирных жилых домов коммерческой застройки площадью 412 тыс.кв.м. и индивидуальных общей площадью 154 тыс. м2. Ожидается, что общий объем ввода жилья в Казани в 2012 году также впервые в истории превысит 1 млн. кв. м.

[Диля]

оо!! ну радует что не только в юдино...

[жемчужина]

оо!! ну радует что не только в юдино...

эти дома почти разыграны))

[MonaLisa]

http://www.business-gazeta.ru/article/70730/

В качестве необходимой ложки дегтя прозвучал дом на ул. Хади Такташа, где Госжилфонд так и не начал строительство обещанного паркинга на 239 машино-мест. А он необходим не меньше, чем лифты, здесь поднимаются сразу три «высотки»...


Для дальнейшей реализации программы соципотеки в Казани необходима разработка целевой республиканской программы по освоению новых территорий, - заключил Нигматзянов. - Программа должна объединять в себе этапы от проектирования территорий застройки до обеспечения их объектами инженерно-коммунальной, дорожной и социальной инфраструктур с определением источников финансирования и сроков реализации этапов работ.

[жемчужина]

В следующем году в Казани негде будет строить соципотечные дома – эксперты

Под застройку могут пойти промышленные зоны города, места, где сейчас расположено аварийное жилье, и земли с «хрущевками».


(Казань, 26 ноября, «Татар-информ», Юлия Ревина). Руководство Казани вместе с радостью по поводу достижения высоких показателей по программе соципотеки ожидают и серьезные проблемы по перспективному строительству соципотечных домов. О том, какие вопросы уже в следующем году придется решать казанским застройщикам, сегодня на традиционном деловом понедельнике в мэрии Казани доложил первый заместитель руководителя исполкома города Азат Нигматзянов.

Так, одной из самых серьезных задач с наступлением 2013 года станет дефицит свободных не обремененных земельных участков на территории города. По мнению А.Нигматзянова, на сегодняшний день сложилась такая ситуация, когда тревожным остается реализация программы на 2013 год, а формирование долгосрочных планов и вовсе может стать невозможным. При сохранении планов ввода жилья по социальной ипотеке на уровне 2012 года – 250 тыс. кв.м. — потребуются свободные земельные участки, обеспеченные инженерными сетями, площадью не менее 12-15 га.

«Приходится признавать, что на сегодняшний день искать свободные площадки, отвечающие всем требованиям ГЖФ, с достаточными инженерными сетями становится все сложнее, а точечные застройки доведенное задание не выполнят», — подчеркнул Нигматзянов.

Сегодня уже существуют проектные предложения по застройкам территорий поселка Юдино, Ферма-2, Салават Купере и других. Однако при всем желании ход освоения данных территорий затруднен по простым причинам – отсутствие развитой дорожной инфраструктуры, социальных объектов, а также значительное количество частных, зачастую аварийных домов.

«У любого позитивного процесса есть и обратная сторона, – подчеркнул градоначальник. – Сегодня мы уперлись в пределы роста. В первую очередь это отсутствие земельных участков. Сливки земельного отвода закончились, и строителям придется привыкать к тяжелой пище».

По словам И.Метшина, расстраиваться не стоит, поскольку все города и мегаполисы проходят через эту проблему. И следующим этапом для Казани станет застройка промышленных зон предприятий, ранее занимавших серьезную долю в экономике города и республики. Перспективными в этом плане могут быть участки в районе улиц Даурская и Меховщиков. «Здесь уже на 90 процентов нет промышленности, но участки обеспечены инженерными сетями», – подчеркнул градоначальник.

Также под застройку должен попадать и частный сектор, и аварийный фонд, который расположен в центре Казани. По мнению главы города, не исключено, что в дальнейшем под расселение и дальнейшую застройку могут пойти земли, на которых сейчас находятся «хрущевки», а также у столицы Татарстана появятся города-спутники.

«Мы эти вопросы будем решать системно. Строительство в Казани нельзя остановить. Мы должны за возрастающим спросом поспевать с предложением», — резюмировал он.

[Диля]

эти дома почти разыграны))

3 дома около РКБ тоже разыграны???

[жемчужина]

3 дома около РКБ тоже разыграны???

два точно)

[gala@]

Перспективными в этом плане могут быть участки в районе улиц Даурская и Меховщиков. «Здесь уже на 90 процентов нет промышленности, но участки обеспечены инженерными сетями», – подчеркнул градоначальник.

..обнадеживает.на самом деле,если эти участки ещё не распределены под коммерческое строительство.может будут строить там

[Leseno4ek]

Да, очень бы хотелось, чтобы строили на Даурской и Меховщиков.

[Agajazut]

На Горсоветской будут строить дом еще один, на 178кв. В объектах строительства появился.

[Link]

Да, очень бы хотелось, чтобы строили на Даурской и Меховщиков.

Думаю рассчитывать на эти земли не стоит, там полно разных собственников раз, земли там не так уж и много два. Инженерные сети старые три. Да и в конце концов если промышленности нет, склады и мелкие производства там процветают.

[sumin]

вот тоже хотелось узнать -кто что знает про горсоветскую-2?

[ЧУПСИК]

вот тоже хотелось узнать -кто что знает про горсоветскую-2?

этот дом для жск, есть свои условия

[Адмирал]

Какого жск? Адресочек в студию, я записываю если иначе жск для федеральных земель, а горсоветка в городе причем глубоко.

[MadeinUSSR]

этот дом для жск, есть свои условия

Шикарный дом

[ZarRust]

На сайте кооператива появились новости. У всех не открывает?
29.11.12   
<font color=\"red\">ls</font>


29.11.12   
ls


29.11.12   
nbn
hghg

[Anastasja]

На сайте кооператива появились новости. У всех не открывает?

Мне кажется у всех! у меня не открывает.

[koccak]

МДА хорошие новости

[Мышка]

здравствуйте, подскажите пожалуйста. может про это где есть инфо, но я не нашла. слышала что те кто получил квартиру по соц ипотеке могут потом её как то передать банку и сделать перерасчет.  и тогда квартира будет принадлежать банку  а не гжф. и перерасчет хороший получается.

[oVen]

Читайте FAQ про договоры займа и соципотеки. Там все по полочкам разложено ( спасибо Nain ).

[tatusya85]

В Татарстане реализация госпрограммы по строительству жилья эконом-класса начнется в Юдино в 2013 году

http://www.business-gazeta.ru/article/71151/

[Гуля]

http://www.business-gazeta.ru/article/71158/
Что будет в Татарстане с социальной ипотекой?
НА ВОПРОСЫ ЧИТАТЕЛЕЙ «БИЗНЕС ONLINE» ОТВЕТИТ ГЛАВА ГОСЖИЛФОНДА ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ ТАЛГАТ АБДУЛЛИН

[Lorin.12]

Так все- таки  цену соцнайма подняли или нет? Получается нужно ехать на Четаева и переделывать график платежей? Платим ,ведь,по старому и будем в "черном списке"потом.Что делать???

[Elastika]

Так все- таки  цену соцнайма подняли или нет? Получается нужно ехать на Четаева и переделывать график платежей? Платим ,ведь,по старому и будем в "черном списке"потом.Что делать???

Задавайте вопросы Абдуллину, пока есть такая возможность. Ссылку перед Вашим постом посмотрите!

[Фирюза27]

сегодня 6 декабря, а как ответы на вопросы в бизнес-газете посмотреть, или  их ещё не опубликовали?